녹색 발전은 황금의 장이다
——시안 찬바허 발전 유한회사의 성장 기록
과거에는 시인 장춘(Zhang Chun)은 "양쯔강 남쪽의 현대적인 아름다움"이라는 문구를 시작하여 "찬바의 풍경이 훌륭합니다"라고 찬바를 강남과 비교했습니다. 오늘, "상하이 푸동, 황포강 유역에서 2010년 상하이 세계 박람회가 큰 주목을 받으며 개막했습니다. 고대 수도 시안, 찬바 강 유역에서 2011년 시안 세계 원예 박람회가 꽃을 피웠습니다." 6년 전 찬바강 유역은 기후변화, 홍수 및 하수 배출, 인간에 의한 파괴 등으로 인해 강의 생태적 기능이 심각하게 약화되어 3대 생태재앙을 맞이하고 있습니다. 하천 오염, 쓰레기 포위, 불법 모래 채굴 등 역사 속의 시적이고 광활한 안개는 점차 사람들의 기억에서 사라졌습니다.
6년 후, 찬바강 유역에는 경제 활력이 높고, 살기 좋고, 기업 친화적인 '도시 생태 지구 및 생태 비즈니스 도시'가 다시 등장했습니다. 눈에 띄는 이름 - Xi'an Chanbahe Development Co., Ltd.(이하 "Chanbahe Development Company"라고 함)가 점차 사람들의 눈에 들어왔습니다. 찬바 생태구역 관리위원회 직속 국유 기업이자 지역 개발 및 건설을 위한 선도적인 플랫폼, 투자 및 융자 플랫폼, 도시 운영 플랫폼인 찬바 강 개발 회사는 열심히 노력하고 끊임없는 노력을 기울여 눈부신 발전을 이룩하고 있습니다. 지난 6년간의 영광스러운 번영의 장.
적시에 방향을 결정
녹색 가치 실현을 위한 생태 건설
설립 초기에는 찬바허개발회사와 가장 "관기업 통합" " 개발 구역 투자 회사와 마찬가지로 주로 도시 건설 및 금융 플랫폼 역할을 합니다. 그러나 찬바강개발회사는 도시를 건설하면서 생태환경의 활성화를 기본적이고 장기적인 전략으로 여기고, 기업가적 열정과 집단적 지혜를 바탕으로 찬바강의 생태적 재건과 유역관리에 투자하고, Lucheng시의 발전 경로는 생태 재건과 지역 가치 향상을 중심으로 이루어집니다. Chanba River Development Company는 6년에 걸쳐 시안 금융 비즈니스 지구, 상업 단지, 본부 경제 공원 및 국가 습지 공원과 같은 주요 개발 프로젝트를 연속적으로 계획, 개발 및 건설했으며 Taohuatan 풍경구, Chanba City Plaza를 건설했습니다. 및 Baliu West Roadside 수상 상업 단지 및 다양한 지원 프로젝트. 70km 이상의 도로 건설이 완료되었으며 Chanba Avenue, Donghu Road, Chanhe West Road 및 Baliu West Road와 같은 간선 도로가 건설되었습니다. 400km가 넘는 빗물, 하수, 전기, 통신 및 기타 유형의 파이프라인이 동시에 건설되었습니다. 강 건너편에는 4개의 다리가 있습니다. 지역 도로망의 틀은 초기에 구체화되었습니다. 10개 구역의 주요 출입구가 순차적으로 개방되어 시안의 주요 도시 지역과 완전한 연결을 이루었습니다. 50km가 넘는 1급 하천 제방이 성공적으로 건설되었으며, 4개의 새로운 고무댐이 건설되어 총 수면 면적이 약 17,000에이커에 달하고, 찬바 생태 구역이 7,000에이커에 달하게 되었습니다. 생태 재해 피해 지역을 생태 보상 지역으로 전환하여 시안의 진정한 "녹색 폐" 생태 공원이 되었습니다. 생태환경관리사업이 매우 효과적이었습니다.
시대에 따른 전략 결정
역사적인 순간에 등장한 '도시종합사업자'
2008년 3월 찬바허개발회사는 기업분할이라는 목표를 달성했다. 관리위원회 모체의 시신이 공식적으로 분리됩니다. 변화의 고통과 함께 회사는 국내 유명 개발구 '도시 투자' 기업과 시안 형제 기업의 경험을 충분히 활용하고 국내 유명 기업 경영 컨설팅 기관과 협력하여 '전략 계획'을 발표했습니다. Xi'an Chanbahe Development Co., Ltd." . “강력한 자원 통합 능력과 좋은 공공 이미지를 갖춘 중국 일류의 종합 도시 운영자가 된다”는 기업 비전과 “신지구 개발을 기반으로 산업 발전을 촉진하고 지역 번영을 촉진한다”는 핵심 포지셔닝을 명확히 했습니다. “토지 및 관련 도시 자원의 관리 및 심층 개발에 중점을 두고, 지역 개발 목표에 중점을 두고, 지역 인프라 지원 시설을 개선하고, 지역 기능을 개선하고, 관련 산업의 발전을 촉진하고, 투자를 통해 지역 가치를 향상시킵니다. 사업을 운영하고 자신을 더 크고 강하게 만드는 전반적인 개발 전략을 실현합니다.
전체 개발 전략 요구 사항에 따라 향후 '본업 부각 및 규모 확대'에 초점을 맞춘 3단계 전략을 더욱 명확하게 밝혔다. 첫 번째 단계는 지역 개발 목표를 중심으로 부문 개발을 시작하고 이를 기회로 인프라 건설 및 투자 운영을 확대하고 도시 유틸리티 운영 및 기타 투자 사업으로 전환하려고 노력하는 것입니다. 두 번째 단계는 자원 개발을 심화하고 지역 기능과 서비스 수준을 핵심으로 개선하며 기반 시설 건설, 투자 운영 및 토지 개발 간의 상호 작용을 강화하고 전체 운영에 대한 통합 우위를 구축하는 것입니다. 세 번째 단계는 금융사업 발전에 집중하고, 패키징 상장회사 등을 통해 본업을 강화하며, 관련 산업에 대한 투자, 보유, 지분참여를 통해 지역산업 리더십과 발전을 달성하는 것이다.
적시에 메커니즘을 결정
비오는 날에 대비하기 위한 "과학적인 관리 및 제어 모델"
2009년 7월 찬바허개발회사는 관리 및 통제 모델을 검토했습니다. 통제모델과 자회사 운영모델, 운영모델 메커니즘을 재반영하여 재배치하였으며, 본사와 자회사의 포지셔닝 관계 및 기능을 명확히 하였습니다. 전략적 비전에 따르면 회사 본사는 의사 결정 기관 및 관리 서비스 센터로서 주로 전략적 의사 결정, 자본 배분, 자산 배분, 투자 및 자금 조달, 기업 인수 및 인수, 자산 구조 조정, 자원 등의 기능을 수행합니다. 할당, 감사 및 평가, 인력 일정 관리, 개발 제어 및 서비스 지원. 자회사는 건설관리주체 및 손익센터로서 주로 투자사업관리, 일상운영관리, 원가관리, 안전운영, 직원관리 등의 기능을 수행합니다.
비즈니스 관리 요구와 산업 개발 배포를 기반으로 회사는 사무실, 개발 및 운영 부서, 계약 예산 부서, 프로젝트 관리 부서, 재무 감사 부서 등 5개의 기능 관리 부서를 설립했습니다. 5개 전문 회사가 설립되었습니다: Xi'an Chanba Urban Investment and Construction Co., Ltd., Xi'an Chanba Ecological Real Estate Development Co., Ltd., Xi'an Chanba Ecological Garden Landscape Co., Ltd., Xi' an Chanba Property Service Co., Ltd. 및 Xi'an Chanba Trading Co., Ltd. 금융 및 비즈니스, 본부 경제, 상업 및 습지 등 4개 부문의 자회사를 포함한 자회사입니다.
회사의 경영 및 통제 모델을 더욱 명확화해 각 자회사에 대한 본사의 경영권 통일적 행사를 실현하고, 기본적으로 본사 경영을 1차 시스템으로 구축하고, 두 번째 수준은 본사의 기능 부서이고, 각 자회사는 세 번째 수준의 관리 모델입니다. 리더와 담당 부서는 각 자회사의 다양한 기능에 따라 다양한 측면의 관리, 서비스 및 지원을 제공합니다. 일관된 생각과 행동으로 신속하고 효율적인 명령 및 관리 시스템을 형성하면 고품질 자원을 통합하고 핵심 비즈니스 개발을 가속화하기 위한 관리 시스템이 보장됩니다.
적시에 산업을 결정
"부문 개발과 산업 발전"은 서로 보완합니다
"도시 운영자"의 포지셔닝은 Chanbahe Development Company가 해야 할 일입니다. 좋은 일자리 자체의 운영과 건설 업무에 더해 지역 산업을 선도하는 책임과 사명도 의식적으로 감당해야 합니다.
오늘의 찬바생태지구에는 이미 그린과 골드 개발 엔진이 갖춰져 있습니다. 녹색은 성장을 목격하고, 금은 미래를 선도합니다. 찬바허개발회사는 지난 6년간 개발과 건설의 쓰라림과 기쁨을 녹색으로 표현하고, 도시개발의 흔적과 생각을 녹색으로 기록해왔습니다. 향후 6년 동안 찬바허개발회사는 종합적인 도시운영에 대한 사고와 실천을 통해 더 넓고 황금빛 미래를 맞이하게 될 것입니다. 구체적인 산업 발전 관행에서 "녹색"과 "금"이라는 두 중심에 초점을 맞춰 우리는 항상 "산업 진흥을 기업 발전의 핵심이자 지역 개발 작업의 초점으로 삼고, 산업 단지 건설을 주요 목표로 삼는다"를 고수합니다. 서비스 산업 클러스터는 금융, 비즈니스, 전시, 레저, 인간 정주를 중심으로 관광, 레저, 상업, 전시, 창의, 생태 및 기타 분야에 전면적으로 관여하는 핵심 비즈니스 플랫폼입니다. 기업 운영 모델을 통해 투자를 유치하고 기업 개발 도입과 긴밀히 협력하여 기업 집적, 산업 성장 및 지역 번영을 촉진합니다.”
회사의 사업을 두 가지로 생생하게 비교한다면 - 방향 좌표 차트. 이 좌표에서 X축은 부문개발업체를 단위로 한 단면이고, Y축은 전문기업을 선으로 한 종단면이며, 두 위도가 교차하여 협력하여 '전문기업'을 이룬다. 탄탄하고 전문적이며 부문 기업은 더 크고 강하게 만듭니다.”
시안 금융 비즈니스 지구는 회사의 발전, 건설 및 업계 리더십의 선봉이자 대표 작품입니다. 2008년에는 산시성 및 시안시 인민정부의 승인을 받아 찬바에 설립 및 정착했으며, 시안 찬바 금융 비즈니스 지구를 설립하고 서부에 중요한 금융 센터를 건설한다는 전략적 목표를 설정했습니다. 시안 찬바 금융 비즈니스 지구는 금융 서비스 산업을 핵심으로 하는 현대적인 서비스 산업 클러스터를 구축하고, 시안을 서부 지역의 금융 중심지로 건설하며, 대시안의 급속한 발전을 추진하는 데 전념하고 있습니다. Guanzhong 및 심지어 Greater Northwest Economic Zone까지. 2010년 1월, 시안시 정부 상무회의에서 공식적으로 찬바 금융 비즈니스 구역을 시안 금융 비즈니스 구역으로 명명하기로 결정했습니다. "서부 루자쭈이(Western Lujiazui)"로 알려진 이 주요 프로젝트에는 개발 회사가 완료해야 하는 많은 양의 예비 계획, 기반 시설 건설 및 기타 작업이 필요합니다. 추정에 따르면, "2020년까지 시안 금융업무지구의 금융산업 부가가치는 150억~250억 위안 수준에 이를 것"이다. 현재 약 48억 위안에 달하는 누적 투자가 완료됐다. 도로, 빗물, 하수, 상수도, 전력관 건설 등 총 100.1㎞의 도랑, 통신, 천연가스 파이프라인이 완성됐다. 완료되었습니다.
Zhongdeng Group이 총 투자 12억 8천만 위안으로 건설 및 개발한 "서중국 금융 센터", 총 투자 약 60억 위안으로 홍콩 Xiangjiang Group이 개발 및 건설한 Wealth Center, Shenzhen Zhenye, Zhongxin Chanba, Yujincheng , Shui'an Oriental , Tanxiangyuan 및 기타 금융 및 비즈니스 구역과 같은 금융 및 비즈니스 구역의 주거 프로젝트 지원 건설이 순조롭게 진행되고 있습니다. 중국은행 글로벌 고객 서비스 센터, 중국 건설은행 산시 지점 종합 서비스 센터, 산시 환경 권리 거래소 등 다수의 금융 프로젝트를 성공적으로 도입했습니다.
동시에 본사경제단지, 업무단지, 습지공원 등 분야의 개발업체들은 같은 아이디어를 활용해 창의성, 연구개발, 물류, 물류 등 산업 분야에서 리더십을 발휘하고 있다. 생태 여가. 업계 리더십의 지배적 모델 하에서 회사는 단순히 지역 지원 시설을 제공하는 것이 아니라 업계 홍보 및 리더십 역할을 적극적으로 수행합니다. 관리위원회가 지역 발전 방향을 결정한 후, 회사는 지역 산업 발전 계획을 수립하고, 회사의 자본 플랫폼과 투자 플랫폼을 통해 지역 산업 발전에 전면적으로 개입하고, 프로젝트를 광범위하게 홍보하고 강력하게 도입하며, 중앙 사무실과 하나의 사무실을 제공하는 일을 담당합니다. - 기업용 서비스를 중지합니다. 개발 기업의 주도성을 극대화하고, 지역에 진입하는 기업, 개발 기업 및 지역 사회적 경제의 가장 상생적인 발전을 달성합니다.
현재 '관중천수경제구역'이 등장했고, 2011년 시안세계원예박람회가 성대하게 개막을 앞두고 있다. 시대가 제시하는 기회와 도전에 직면하여 Chanbahe Development Company는 "배려하고 책임있는 건축업자가 되는 것"을 지침으로 삼고 운영과 책임 사이에서 최대의 성공을 추구하는 "핵심"을 점차적으로 찾아냈습니다.