1. 사법보전과 담보등록 없이 부동산증 소유자는 본인의 동의를 거쳐 다른 사람의 이름을 늘릴 수 있다. 주택이 사법보전이나 담보등록에 있을 때 재산권인을 변경할 수 없다.
2. 무대출부동산증과 배우자 이름은 결혼증, 신분증, 부동산증 및 사본을 요구하고 * * * 누군가의 신청자료를 요구한다.
3. 대출과 배우자 이름이 있는 부동산증은 대출은행의 동의를 구하고 담보변경 수속을 밟아야 한다. * * * 주택등록부에 가서 변경등록을 해야 한다.
아파트를 사려면 무엇을 주의해야 합니까?
1, 주택 재산권에 대한 우려
관련 규정에 따르면 주택사용권의 성질은 토지사용권과 일치하며, 상품주택의 성질은 주택지, 상업지, 공업용지뿐이다. 주택 구입자들은 이 부동산 토지사용증 중 토지사용란만 보면 주택인지 상업인지 한눈에 알 수 있다.
2. 브랜드 개발자를 선택합니다
브랜드 개발자는 일부 중소개발업자들보다 브랜드 실력이 더 뛰어나며, 가장 중요한 것은 좋은 자금 처리 능력을 갖추어야 한다는 것이다. 그리고 이런 기업은 책임감이 있어 미완성 사업이 없을 것이다.
3. 위치가 우수한 것을 선택하는 것이 좋습니다.
집을 살 때는 상권이 성숙하고 교통이 편리한 지역을 선택하는 것이 좋습니다. 한편으로는 임대하기 쉽고 임대료도 보장됩니다. 다른 한편으로는 절상 공간이 커서 다른 용도에 유리하기 때문이다.
부동산 관리 수준에 따라 주택 임대율이 결정됩니다.
집을 사려면 우선 동네의 보조시설이 완벽하다는 것을 보장해야 한다. 특히 상업적으로 배합해야 한다. 둘째, 동네의 치안 조치는 보장되어야 하고, 업주의 피드백은 신속하게 처리해야 너의 집세가 보장될 수 있다.
아파트의 장점
1. 구매제한 도시에서는 아파트가 일반적으로 무제한으로 구매한다. 아파트에는 두 가지 용도가 있다: 하나는 상업적인 용도이다. 두 번째는 주택용입니다. 구매제한령은 오피스텔 구입을 제한하지 않고, 오피스텔은 첫 세트가 아니다.
2, 총 가격이 낮고, 투자가 유연하며, 일반적으로 작은 아파트 위주입니다.
아파트는 편안하고 통풍이 잘되며 햇빛이 충분합니다. 실내는 기능이 완비되어 있어 환경이 편안하다.
4. 아파트 투숙객은 보통 비지니스 인사이기 때문에 선택지는 일반적으로 도심 근처에서 비교적 편리하다.
5. 세금이 매우 낮습니다. 주택아파트 증서세는 일반주택 90% 이하의 증서세 비율 1% 를 따릅니다. 아파트식 주택이 상업아파트보다 우월한 특징 중 하나로 향후 양도가 용이하다.