산서성의 도시 주택 철거 조례' 진중 건설공사 거래센터의 기본 상황.
제 1 장 총칙
첫째, 도시 주택 철거 관리를 강화하고, 도시 주택 철거 행위를 규범화하고, 철거 당사자의 합법적인 권익을 보호하고, 도시 주택 철거가 법에 따라 질서 있게 진행되도록 보장하기 위해 국무원' 도시 주택 철거 관리 조례' 및 기타 관련 법률, 행정 법규의 규정에 따라 본 성의 실제와 연계하여 본 조례를 제정한다.
제 2 조는 본성 도시계획구 내 국유지에 주택 철거를 실시하고 철거인에게 보상 배치를 해야 하는 경우 본 조례를 적용한다. (존 F. 케네디, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 도시계획명언)
제 3 조 본 조례에 언급된 철거 당사자는 철거인, 철거인, 철거된 주택 임차인을 포함한다. 철거인은 주택 철거 허가증을 취득한 단위이고, 철거된 사람은 철거된 집의 소유자를 가리킨다.
제 4 조 도시 주택 철거는 반드시 도시 계획에 부합해야 하며, 도시 구구 개조에 유리하고, 도시 환경과 주민의 생활조건을 개선하고, 도시 역사 문화의 특색과 문화재고적을 보호해야 한다.
제 5 조 성 인민정부 건설 행정 주관 부서는 전성 도시 주택 철거 작업에 대한 감독 관리를 실시한다.
구 () 를 설치한 시 () 현 () 인민정부 () 인민관공서 () 주택철거관리부 () 는 본 행정구역 내 도시주택 철거작업의 감독관리를 담당하고 있다.
현급 이상 인민정부 토지행정 주관부는 관련 법률과 법규의 규정에 따라 도시 주택 철거와 관련된 토지관리를 책임진다.
현급 이상 인민정부의 기타 관련 부서는 관련 법률, 규정 및 본 조례의 규정에 따라 서로 협조하여 도시 주택 철거 작업을 잘 해야 한다.
제 2 장 철거 관리
제 6 조 구 () 의 시 현 () 도시 주택 철거 동네는 반드시 비준된 건설성 상세 계획이 있어야 한다.
구 () 를 세운 시 () 현 () 인민정부는 도시 마스터플랜과 구 구 () 개조 통제성 상세 계획의 요구에 따라 현지 사회경제 발전 수준에 따라 관련 부서를 조직하여 도시 주택 철거에 대한 중장기 및 연간 계획을 세워야 한다. 주택 철거 연간 계획은 마땅히 일급 인민정부에 신고해야 한다.
철거와 관련된 건설 사업과 관련하여, 도시 계획 행정 주관부는 심사 전에 적절한 형식으로 공시해야 하며, 계획 철거 범위 내 이해관계자의 의견을 충분히 들어야 한다. 건설 공사 계획이 승인되면, 건설 단위는 제멋대로 변경해서는 안 된다. 확실히 변경이 필요한 것은 반드시 도시 계획 행정 주관부의 재비준을 거쳐야 한다. 도시 계획 행정 주관부는 변경을 승인하기 전에 다시 발표해야 한다.
처음 세 단락의 규정에 부합되지 않으면 주택 철거를 실시할 수 없다.
제 7 조 철거인은 법에 따라 주택 철거 허가증을 취득한 후에야 철거를 실시할 수 있다. 주택 철거 허가증을 신청하려면 주택이 있는 시, 현 (시) 주택 철거 관리부 (이하 주택 철거 관리부) 에 다음 자료를 제출해야 한다.
(a) 건설 프로젝트 승인 서류;
(b) 건설 토지 계획 허가;
(3) 국유 토지 사용권 승인 서류;
(4) 철거 계획 및 철거 프로그램;
(5) 예금 업무를 처리하는 금융기관이 발행한 철거 보상 안치자금 증명서;
(6) 명확하고 논쟁의 여지가없는 주택 증명서.
전항 (4) 항에 규정된 철거 방안에는 공사의 범위, 방식, 기한, 착공 및 준공 시간이 포함되어야 한다. 철거 방안에는 철거 보상 안치자금 예산, 임시 회전방, 재산권 교체 안치실 배치가 포함되어야 한다.
제 8 조 주택 철거 기관이 주택 철거 허가증을 신청할 때, 그 철거 보상 배치 자금은 총 철거 예산의 80% 미만이 되어서는 안 되며, 주택 철거 단위는 배치를 위한 기존 주택 가치를 할인해 부과할 수 있지만, 철거 보상 배치 자금의 30% 를 초과해서는 안 된다. 주택 안정의 가치는 철거 부서에서 제공하는 평가 보고서에 따라 결정됩니다. 철거 보상 안치자금이 부족한 사람은 철거 기관이 주택 철거 관리 부서에서 규정한 기한 내에 보충한다.
제 9 조 철거 보상 안치자금은 전용해야 하며, 철거된 주택 단위는 대피, 이전 등의 다른 용도로 사용해서는 안 된다.
철거 주택 단위는 예금 업무를 하는 금융기관과 주택 철거 보상 배치 특별 자금 사용 계약을 체결하고 주택 철거 허가증을 수령할 때 주택 철거 관리 부서에 신고해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 주택 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거) 주택 철거 관리 부서는 철거 보상 배치 자금 사용에 대한 감독 검사를 강화해야 한다.
제 10 조 주택 철거 관리 부서는 주택 철거 신청서를 접수한 날로부터 30 일 이내에 신청 사항을 심사해야 한다. 심사를 거쳐 본 조례 제 7 조, 제 8 조, 제 9 조의 규정에 따라 주택 철거 허가증을 발급해야 한다. 그 요구에 부합하지 않는 경우, 주택 철거 허가증을 발급하지 않고, 서면으로 회답하여 이유를 설명하였다.
주택 철거 관리 부서는 주택 철거 허가증을 수령한 철거인의 철거 상황에 대한 감독 검사를 강화해야 한다.
제 11 조 주택 철거 관리 부서는 주택 철거 허가증이 발급된 날로부터 5 일 이내에 철거 범위 내에 주택 철거 허가증에 명시된 철거인, 철거 범위, 철거 기한 등을 발표해야 한다.
주택 철거 관리 부서와 주민들은 주민들에게 선전과 해석 작업을 잘 해야 한다.
제 12 조 주택 철거 관리 부서는 건설지 계획 허가증과 국유지 사용권 승인 서류에 따라 철거 범위를 결정하고, 철거 범위 내의 단위와 개인은 다음과 같은 활동을 해서는 안 된다.
(a) 주택 및 그 부속물의 신축, 확장 및 재건;
(2) 주택 및 토지 이용을 변경한다.
(3) 새로운 주택 임대 관계를 수립한다.
주택 철거 관리 부서는 관련 부서에 전액에 열거된 사항에 대한 관련 수속을 보류할 것을 서면으로 통지해야 한다. 일시 중지된 서면 통지에는 일시 중지 기한이 명시되어야 한다. 일시 중지 기간은 최대 1 년을 초과할 수 없습니다. 철거인은 일시 중지 기간을 연장해야 하며, 주택 철거 관리부의 승인을 받아야 하며, 일시 중지 기간 연장은 1 년을 초과할 수 없습니다.
도시 계획 행정 주관부는 철거 범위 내에서 건설 공사 계획 허가증을 취득한 단위와 개인이 신축, 개조, 확장 주택 및 부속물을 중단하는 것을 서면으로 통지해야 한다.
제 13 조 철거인은 주택 철거 허가증을 수령한 날로부터 5 일 이내에 철거 범위 내에서 다음 내용을 공시해야 하며, 공시 시간은 30 일 이상이어야 한다.
(a) 건설 토지 계획 허가;
(2) 주택 철거 허가;
(3) 철거 계획 및 철거 프로그램;
(4) 보상 재 정착 자금의 이행;
(e) 공시가 필요한 기타 내용.
제 14 조 철거인과 철거인은 법에 따라 주택 철거 보상 안치 서면 협의를 체결해야 한다.
임대주택을 철거할 때, 철거인은 반드시 철거인, 주택 임차인과 법에 따라 주택 철거 보상 안치 서면 협의를 체결해야 한다.
철거인은 주택 철거 보상 안치협정 체결일로부터 05 일 이내에 주택 철거 관리부에 신고해야 한다.
제 15 조 통화 보상, 주택 철거 보상 배치 협정은 다음과 같은 사항을 명시해야 한다.
(1) 철거된 주택의 위치, 건축 면적, 구조 유형, 계층, 호형, 방향 및 토지 사용권 취득 방법
(2) 통화 보상 금액 및 지불 방법 및 기간;
(3) 이전 기간;
(4) 이전 보조금, 기타 이전 보상비 및 지불 방법 및 기한
(5) 채무 불이행 책임 및 분쟁 해결;
(6) 당사자는 명확한 기타 사항이 필요하다고 생각합니다.
제 16 조 주택 재산권 교환의 시행으로, 주택 철거 보상 배치 협정은 본 조례 제 (1), (3), (4), (5), (6) 항 외에 다음과 같은 사항을 명시해야 한다.
(a) 주택 위치, 건물 면적, 구조 유형, 계층, 아파트 유형 및 방향;
(2) 이전 전환 모드 및 전환 기간;
(c) 회전 주택의 위치, 건축 면적, 구조 유형, 수준 및 물, 전기, 가스, 난방 및 기타 생활 시설;
(4) 주택 재산권 교환 차액의 결제 방법 및 시간;
(5) 임시 배치 보조비의 지불 방식과 기한.
제 17 조 철거 보상 재 정착 자금과 철거 된 사람의 재 정착은 이행되지 않으며 철거를 시행 할 수 없다.
제 18 조 철거 기한 내에 철거인은 철거자나 주택 임차인의 단수, 정전, 정지, 난방, 하수도, 교통 차단 등 생산생활에 영향을 미치는 행위를 실시할 수 없다.
제 19 조 철거된 주택은 다음 상황 중 하나인 경우, 철거인은 주택 철거 보상 안치 방안을 제시하고, 주택 철거 관리 부서의 비준을 거쳐 철거를 실시한다.
(a) 재산권 분쟁;
(2) 재산권 소유자의 소재가 알려지지 않았다.
(c) 일시적으로 재산권 소유자를 결정할 수 없습니다.
집을 철거하기 전에, 철거인은 철거된 집의 관련 사항에 대하여 공증처에 증거보전을 처리해야 한다.
제 3 장 철거 보상 배치
제 20 조 철거인은 법에 따라 보상과 배치를 해야 한다. 철거된 사람은 이전 기한 내에 이전을 완료해야 한다.
철거 보상 방식은 화폐보상일 수도 있고, 주택재산권 교환일 수도 있다. 국가에 달리 규정되어 있는 것 외에, 철거된 사람은 법에 따라 철거 보상 방식을 선택할 수 있다.
철거된 주택의 화폐보상액과 교환주택의 가격은 철거인과 철거인이 위치, 용도, 구조유형, 건축면적, 인테리어 등에 따라 협의하여 결정한다. 협상이 안 돼 부동산 시장 평가 가격으로 확정됐다. 주택 철거 가격 평가 방법은 성 인민 정부가 제정한다.
제 21 조 철거된 주택은 다음 상황 중 하나인 경우 보상을 하지 않는다.
(a) 불법 건물 및 승인 기한을 초과하는 임시 건물;
(b) 철거 범위가 결정되고 발표 된 후, 새로운 주택과 확장, 재건축 주택.
제 22 조 철거된 집의 건축 면적은 반드시 주택 소유권증의 기록을 기준으로 해야 한다. 철거된 집의 용도는 주택 소유권증의 기록을 기준으로 한다. 주택 소유권 증명서에는 용도가 기재되지 않았으며, 구 () 의 시 () 현 () 주택 소유권 등록 행정 주관 부서가 도시 계획 행정 주관부에서 제공한 합법적인 유효 문서에 따라 확인한다.
제 23 조 비주택주택 철거로 경영자가 생산이 중단되고 폐업한 경우, 철거인은 적절한 보상을 해야 한다.
철거 범위 내 재산권은 주택이며, 철거 허가증이 발급되기 전에 이미 법에 따라 영업허가증을 취득한 경우, 철거인은 경영 연한과 실제 납세 상황에 따라 적절한 보상을 해준다.
앞의 두 가지 규정의 구체적인 보상 방법은 성 인민 정부가 제정한다.
제 24 조 철거학교, 병원, 경기장, 유치원 등 사회공익사업용 주택과 부착물, 철거인은 관련 법규의 규정과 도시계획의 요구에 따라 재건하거나 화폐보상을 해야 한다.
제 25 조 주택 철거에는 군사시설, 교회, 절, 문화재고적, 역사문화명성, 역사문화거리구가 포함되며, 관련 법규의 규정에 따라 집행된다.
주택 철거와 관련된 고대 나무와 유명한 나무는 법에 따라 보호되어야합니다. 기타 화초와 나무, 녹지는 도시 계획에 따라 보존할 수 없고, 철거인은 보식, 보식 또는 관련 규정에 따라 보상을 해야 한다.
제 26 조 도시 주택 철거는 공공시설이나 각종 파이프라인을 이전해야 하며, 소유권자는 도시 계획에 따라 스스로 이전하고, 이전 비용은 철거인이 보상한다. 배상액과 지불 방식은 쌍방의 협의에 의해 결정된다.
제 27 조 주택재산권 교환을 실시한 철거인은 철거인에게 원래 건축 면적 이하의 주택을 배치하도록 요구할 권리가 있다. 철거인과 철거인은 철거된 집과 안치가의 차액을 청산해야 한다.
철거된 주택과 안치주택의 가격은 부동산 시장 평가 가격에 따라 결정된다.
철거인은 철거인이 주택 소유권 및 토지 사용권 변경 등록 절차를 처리하고 필요한 증빙 서류를 제공하는 것을 도와야 한다.
제 28 조. 도시 저보험을 즐기는 주민은 단 한 채의 주택과 철거된 가옥의 건축 면적이 45 평방미터보다 작으며, 재산권 교환이 실시되고, 주민이 제공하는 건축 면적이 45 평방미터보다 작지 않은 완전한 주택을 안치주택으로 제공하고, 안치주택 45 평방미터 이내의 부분은 차액을 결산하지 않고 45 평방미터를 넘는 부분은 부동산 시장 가격으로 결산한다.
주택 철거 관리 부서는 철거 범위 내에서 전항의 규정 조건을 누리는 인원을 공시하고 사회감독을 받아야 한다.
제 29 조 철거인이 제공한 안전주택은 관련 법규의 규정을 준수하고 관련 기술, 품질 및 안전 기준을 준수해야 한다.
제 30 조 철거 안치집은 경매에 쓰이며, 저층과 다층 주택의 과도기는 2 년을 초과할 수 없다. 중고층 건물의 과도기는 3 년을 초과할 수 없다. 과도기 기간은 철거인의 이주일로부터 계산된다.
제 31 조 주택 철거 과도기간 내에 철거인이나 주택 임차인이 스스로 주택을 해결하는 경우, 철거인은 이사한 달부터 3 개월 이내에 임시 안치보조비를 지불해야 한다. 임시 배치 보조비는 상당한 면적과 철거된 지역의 주택주택 현지 임대료의 평균 가격에 따라 결정된다. 철거인이나 임차인이 철거인이 제공한 회전주택을 사용하는 경우, 철거인은 더 이상 임시 안치보조비를 지불하지 않는다.
철거인의 책임으로 과도기간을 연장하는 경우, 기한이 지난 달부터 철거인은 원래 기준의 3 배에 따라 임시 안치보조비를 지불해야 한다. 철거인은 이미 회전주택을 제공했으며, 계속 회전방을 제공하는 것 외에 기한이 지난 달부터 임시 안치보조비를 지불해야 한다.
제 32 조 주택 철거가 화폐보상을 실시하는 경우, 철거인은 주택 보상 안치자금을 지불하는 동시에 이전 보조비를 지불해야 한다. 철거된 주택에 임차인이 있는 경우, 철거인은 임차인에게 이전 보조비를 지불해야 한다.
철거재산권이 교환된 집을 철거하는 경우, 철거인은 철거인이나 주택 임차인에게 이전 보조비를 지불해야 한다. 철거인이나 임차인이 회전방에서 안치집으로 이사할 때, 철거된 사람은 다시 재배치 보조비를 지불해야 한다.
제 33 조 이전 보조비와 임시 배치 보조비의 기준은 성 인민정부가 제정한다.
제 4 장 철거 평가
제 34 조 건립구의 시 현 인민정부는 성 인민정부가 제정한 주택 철거 가격 평가 방법에 따라 매년 한 번씩 현지 주택 철거 평가 지도가격을 제정하고 발표해야 한다.
제 35 조 철거인은 주택 철거 허가증을 받은 후 부동산 가격 평가 기관에 주택 철거 평가 지도가격에 따라 철거된 주택을 평가하고, 철거 범위 내 철거된 주택 보상 기준의 참고가격을 확정하고, 철거 범위 내 평가 요소, 평가 기준 등 철거된 주택의 주요 정보를 공시하여 사회감독을 받아야 한다. 공시 시간은 10 일 이상이어야 한다.
제 36 조 철거된 주택은 부동산 가격 평가 자격을 갖춘 기관이 주택 철거 평가 지도가격에 따라 평가해야 한다.
부동산 가격 평가는 부동산 평가 규범, 공개, 공평, 정의를 준수해야 한다.
부동산 가격 평가 보고서는 등록 부동산 평가사가 서명하고 자신이 속한 평가 기관에 도장을 찍어야 한다.
제 37 조 건립구의 시 주택 철거 관리 부서는 부동산 가격 평가 전문가 창고를 세워야 한다.
기술 평가 전문가는 부동산 가격 평가에 종사하는 5 년 이상의 등록 부동산 평가사 자격을 갖추어야 한다.
제 38 조 주택 철거 가격 평가 시간은 주택 철거 허가증이 발급된 날이다. 철거 기한이 연장되는 경우, 평가 시점은 철거 기한 연장을 승인하는 일자입니다.
제 39 조 철거인과 철거인이 주택 철거 보상 가격에 합의할 수 없는 경우, 65+00 일 이내에 부동산 가격 평가 기관을 협의하여 결정해야 한다. 협상이 불가능하면 당사자의 신청을 거쳐 주택 철거 관리부에서 철거인을 조직하여 무작위로 부동산 가격 평가 자격을 갖춘 부동산 평가 기관을 선정하여 평가를 진행한다.
전항에 규정된 평가 비용은 주민이 지불한다.
제 40 조 주택 철거 당사자는 부동산 가격 평가 기관의 평가, 관련 자료 제공 및 현장 조사에 협조해야 한다.
제 41 조 철거인과 철거인은 부동산 가격 평가기관의 평가 결과를 인정하고 평가 결과에 따라 보상을 해준다. 평가 결과에 이의가 있으면 다른 부동산 가격 평가 기관에 재평가를 의뢰할 수 있다. 평가 비용은 위탁자가 지불한다.
복평 결과와 원평 결과 오차가 3% 이내인 경우 원평 결과를 채택해야 한다. 재평가 결과와 원래 평가 결과의 오차 범위가 3% 를 초과하는 주택 철거 당사자는 협상을 통해 해결할 수 있다. 협상이 안 돼 당사자가 신청한 뒤 소재지 시 주택 철거관리부에서 철거인과 철거인을 조직해 전문고에서 무작위로 5 명 이상의 전문가를 뽑아 부동산 가격 평가 기술감정전문가 위원회를 구성해 평가 결과를 감정했다. 감정 후 감정 결과 중 하나를 유지하는 감정비는 감정 신청한 쪽이 부담한다. 감정에는 재평가가 필요하며, 감정비용 재평가는 원래 두 감정기관이 공동으로 부담한다.
제 5 장 철거 분쟁 판결
제 42 조 철거 보상 배치 협정이 체결된 후, 철거인이나 주택 임차인이 이전 기한 내에 이전을 거부한 경우, 철거인은 법에 따라 중재위원회에 중재를 신청할 수도 있고, 법에 따라 인민법원에 소송을 제기할 수도 있다. 소송 기간 동안 철거된 사람은 법에 따라 인민법원에 먼저 집행을 신청할 수 있다.
제 43 조 주택 철거인과 철거인 또는 철거인, 철거인, 주택 임차인이 철거 보상 안치협의를 달성할 수 없는 경우, 당사자는 주택 철거 관리부에 철거를 신청할 수 있다. 주택 철거 관리 부서는 철거인으로, 철거된 집이 있는 곳의 시, 현 () 인민정부가 판결한다.
제 44 조 보상 신청은 다음 조건을 충족시켜야한다.
신청자는 철거 당사자입니다.
(2) 명확한 지원자가 있다.
(3) 구체적인 판결 요청, 사실 및 이유가 있다.
(4) 신청자가 신청한 시간은 철거 기한이 만료되기 30 일을 초과할 수 없다.
제 45 조 당사자가 판결을 신청하면, 응당 판결 기관에 서면 신청을 제출하고, 동시에 신청인 수에 따라 신청서 사본을 제출해야 한다.
신청서에는 다음 사항이 포함되어야합니다.
(1) 당사자의 이름, 성별, 나이, 직업, 직장 단위, 신분증 및 거주지, 법인 또는 기타 조직의 이름과 거주지, 법정 대표인 또는 책임자의 이름, 직위
(2) 판결 요청 및 그 근거가 되는 사실과 이유;
(3) 증거와 그 출처, 증인의 이름, 신분증 및 거주지
(4) 설명이 필요한 기타 내용.
제 46 조 신청자는 철거인이며, 다음과 같은 자료도 제공해야 한다.
(a) 주택 철거 허가;
(2) 철거된 주택과 안치주택의 구조, 건축 면적, 평면도 및 해당 평가 보고서
(c) 제공해야 할 기타 자료.
철거자나 임차인이 협조를 거부하면, 철거자는 철거된 집의 구조, 건축 면적, 평면도, 평가 보고서를 제공할 수 없으며, 신청서에 설명을 하고 그에 상응하는 증빙 자료를 제공할 수 있다. 집권 당국이 상황을 확인하면 받아들일 수 있다.
제 47 조 신청자는 철거자나 주택 임차인이며, 다음과 같은 자료도 제공해야 한다.
(a) 주택 소유권 증명서 또는 임대 관계 증명서;
(2) 호적부, 신분증 등 합법적인 신분증;
(c) 제공해야 할 기타 자료.
제 48 조 판결기관은 판결신청을 받은 날로부터 10 일 이내에 심사를 진행해야 한다. 수락 조건에 부합하는 경우 신청자에게 수락 통지서를 보냅니다. 접수조건에 맞지 않는 경우 신청인에게 불접수통지서를 보내고 이유를 설명합니다.
판결 기관은 판결 신청을 접수한 날로부터 10 일 이내에 신청인에게 신청서 사본을 보내야 한다. 신청인은 신청서 사본을 받은 날로부터 65+00 일 이내에 판결기관에 답변서를 제출해야 한다.
제 49 조 판결 기관은 도시 주택 철거 분쟁을 판결하며 자발적이고 합법적인 원칙에 따라 중재해야 한다. 조정이 이루어지지 않으면 판결 신청을 접수한 날로부터 30 일 이내에 판결을 내려야 한다.
제 50 조 판결 기관은 도시 주택 철거 분쟁이 공개, 공정성, 정의의 원칙을 고수해야 한다고 판결했다.
판결 기관의 직원은 판결 사항과 이해관계가 있으므로 피해야 한다. 판결기관이 판결을 내릴 때 당사자가 청문을 요구할 경우, 판결기관은 마땅히 청문을 조직해야 한다.
제 51 조 철거 당사자가 판결기관의 판결에 불복하거나 판결에 불복한 경우, 법에 따라 행정복의를 신청할 수도 있고, 법에 따라 인민법원에 소송을 제기할 수도 있다.
제 52 조 철거인은 본 조례의 규정에 따라 철거인에게 화폐 보상을 주거나, 철거인이나 임차인에게 안치집이나 회전방을 제공하고, 철거인이나 임차인이 판결에 규정된 이전 기간 내에 이전되지 않은 경우, 주택이 있는 시, 현 (시) 인민정부가 해당 부서에 강제 철거를 하도록 지시하거나, 주택철거 관리부에서 법에 따라 인민법원의 강제 철거를 신청할 수 있습니다.
강제 철거를 실시하기 전에, 철거인은 철거된 집과 관련된 사항에 대해 공증처에 증거보전을 신청해야 한다.
제 6 장 법적 책임
제 53 조는 본 조례 제 18 조 규정을 위반하여 철거 기간 동안 단수, 정전, 정지, 난방, 하수도, 교통 차단 등을 규정하고 있다. 철거인의 행위로 인해 철거인이나 이전되지 않은 임차인의 생활이 중단되는 경우, 주택 철거 관리 부서에서 시정을 명령하고, 줄거리가 심각하며, 3 만원 이상 5 만원 이하의 벌금을 부과한다. 손실을 초래한 사람은 마땅히 법에 따라 보상을 해야 한다.
제 54 조는 본 조례의 관련 규정을 위반하여 부동산 평가 가격이 명백히 불공평하며, 평가 결과는 무효이다. 당사자에게 손해를 입히는 경우, 부동산 평가기관은 법에 따라 배상 책임을 져야 하며, 주택 철거 관리부에서 부동산 평가기관에 경고하고, 법에 따라 자질등급을 낮추고, 상황이 심각하며, 자격증을 해지해야 한다.
제 55 조는 본 조례 제 6 조, 제 50 조의 규정을 위반하여 직접 책임지는 임원 및 기타 직접책임자에 대해 법에 따라 경고, 기록, 과중한 행정처분을 한다. 심각한 결과를 초래한 사람은 법에 따라 강등, 면직, 제명 등의 행정처분을 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 56 조 다음 행위 중 하나인 주택 철거 관리 부서에 직접 책임을 지는 임원 및 기타 직접책임자들은 법에 따라 행정처분을 한다.
(1) 본 조례의 규정을 위반하여 주택 철거 허가증 및 기타 승인 서류를 발급합니다.
(2) 주택 철거 허가증 및 기타 승인 서류를 발급한 후 감독 관리 의무를 이행하지 못하거나 위법 행위에 대해 조사하여 처리하지 않는 경우
(3) 본 조례의 규정에 따라 철거 공고를 발표하지 않은 경우
(4) 주택 철거 관리를 실시하는 부서;
(5) 본 조례의 규정을 위반하여 강제 철거를 시행한다.
(6) 본 조례의 규정을 위반하는 기타 행위.
전항의 행위가 있어 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 7 장 부칙
제 57 조는 본성 도시 계획구 밖의 국유지에서 주택 철거를 실시하고, 철거인에 대한 보상과 배치를 필요로 하는 것은 본 조례를 참고하여 집행해야 한다.
제 58 조는 본 성의 도시 계획구 집단 토지에 주택 철거를 실시하고, 배치를 보상해야 하며, 관련 법률과 법규의 규정에 따라 집행해야 한다.
제 59 조 본 조례는 2004 년 6 월 1 일부터 시행된다.
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진중 건설공사 입찰망 주소: 진중시 영빈거리 194 호
진중 건설공사 입찰망 연락처: 0354-320 1953
진중 건설 프로젝트 입찰망 우편 번호: 030600
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