직원들이 주택 구입을 위해 예비 자금 대출을 사용한 것은 이혼 여부와 직접적인 관련이 없습니다. 주택 구입 시에도 예비 자금을 사용할 수 있습니다.
공제금 대출 조건
주택공제금 제도에 참여하는 직원만 주택공제금 제도에 참여하지 않는 직원에 한해 신청할 수 있습니다. 주택공제자금대출을 신청할 수 없습니다.
2. 주택공적금 제도에 참여하는 자는 주택공적금 개인주택구입자금대출을 신청할 때 다음의 조건을 충족해야 한다. 대출을 신청하기 최소 6개월 전.
직원들의 주택공제금 지급 행태가 비정상적이고 간헐적일 경우 소득이 불안정하고 대출 이후 리스크가 발생하기 쉽기 때문이다. ?
3. 배우자 중 한 명이 주택 선지급 자금 대출을 신청한 경우, 배우자가 대출 원금과 이자를 상환하기 전에는 두 배우자 모두 다른 주택 선지급 자금 대출을 받을 수 없습니다.
주거공제자금대출은 임직원 가족의 기본적인 주거수요를 충족시키기 위해 제공되는 금융지원이자 일종의 '주거안정' 금융지원이기 때문이다.
4. 대출 신청자가 주택공적금 대출을 신청하는 경우, 상대적으로 안정적인 경제적 수입과 대출금 상환 능력을 갖추고 있어야 하며, 대출금을 받지 못하는 금액이 크지 않아야 합니다. 주택 공제 기금 대출에 영향을 미칠 수 있는 아직 상환되지 않은 부채.
직원이 다른 채무를 갖고 있는 경우 주택공적금 대출을 제공하는 것은 매우 위험하며 주택공적금 안전운용원칙에 위배된다.
5. 예비자금 대출의 최대 기간은 30년을 초과할 수 없습니다. 포트폴리오 대출을 신청할 때, 적립자금대출과 상업용 주택대출의 대출조건이 일치해야 합니다.
'주택공적금 관리규정' 제25조 근로자가 주택공적금 계좌 잔액을 인출할 경우, 소속 기관에서 이를 확인하고 인출증명서를 발급해야 한다.
직원은 주택공제금 관리센터에 철회증명서를 가지고 주택공제금 인출을 신청해야 한다. 주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 3일 이내에 인출 승인 여부를 결정하고, 인출이 승인되면 신청인에게 통지하여야 하며, 수탁은행은 이를 처리한다. 지불 절차.
제26조 주택공적자금을 납부한 직원은 자신의 주택을 구입, 건설, 개조 또는 점검할 때 주택공적기금관리센터에 주택공적자금 대출을 신청할 수 있습니다.
주택공비자금관리센터는 신청 접수일로부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 이를 수탁은행에 통보해야 한다. 대출 절차를 처리합니다.
주택공적자금대출의 위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.
추가 정보:
예비 기금 대출은 주택 예비 기금을 지불한 직원이 누리는 대출을 의미하며, 국가 규정에 따라 주택 예비 기금을 지불한 모든 직원은 개인 대출을 신청할 수 있습니다. 관련 규정에 따른 주택공제자금대출입니다.
2012년 일부 시에서는 선지자금 대출 조건을 완화했는데, 그 중 산둥성 린이시 9개 현에서는 2012년 6월 1일부터 주택 선지자금 대출 한도가 다음과 같다. 200,000원에서 300,000원으로 인상되었습니다.
2014년 10월 주택도농개발부, 재정부, 중앙은행은 공적자금대출 조건 완화, 외부대출 활성화, 대출 인하 등의 내용이 포함된 문서를 발표했다. 중개수수료, 주택공제금 개인주택대출보험, 공증, 신규주택평가 의무화, 제도적 보증 등 수수료 항목을 의무화하여 대출직원의 부담을 경감시켰습니다.
이 중 6개월 연속 납부한 직원은 적립금 대출(현재 12개월)을 신청할 수 있다. ?
2017년 8월 15일 주택도농진흥부 등이 공동으로 2015년 9월 1일부터 계약금의 20%를 계약금으로 지급한다는 고시를 발표했다. 예비 자금 대출을 통한 두 번째 주택 구입이 취소됩니다.
적립금 대출은 개인 주택 적립금 대출을 말하며, 적립금 대출을 신청한 직원이 납부한 주택 적립자금을 시중은행에 위탁하여 구매, 건축, 자가 거주 주택을 개조하고 정비합니다. 주택 선지급 기금 예금자와 고용 기간 동안 주택 선지급 기금을 지불한 퇴직 직원에게 발행되는 주택 담보 대출.
규정에 따라 일정 기간 이상(도시마다 기간이 다름, 창사는 12개월 이상) 주택공제금을 납부한 직원이 부족한 경우 신청 가능 자신의 주택을 구입, 건축, 개조 또는 점검하기 위한 자금입니다.
대출 조건은 해당 사업체의 현 직원이 3년 이상 근로 계약을 체결한 경우(또는 3년 연속 1년 근로 계약을 체결한 경우) 주택공제금을 정상적으로 지속적으로 지급하는 것입니다. 특정 기간 이상 매월 법적 한도를 초과하지 않음
차용인이 안정적인 경제적 소득을 갖고 있고 원리금 상환 능력이 있으며 주택 모기지 등록을 처리하는 데 동의합니다. 지역주택자금관리센터 및 소속 부센터에서 합의한 보증방법을 제공하며, 주택 등 은행에서 요구하는 관련서류를 동시에 제출 매매계약서 또는 주택분양계약서, 주택 소유권 증명서, 토지사용 증명서, 선지금 예치 증명서 등
참고: 바이두 백과사전 - 선지자금 대출