현재 우리나라 대부분의 도시의 집값은 높은 상태에 처해 있으며, 모든 사람들이 집을 살 때 중고집을 선택하게 된다
중고집을 사려면 우선 집의 배경이 명확한지, 장세가 있는지, 형사사건이 발생했는지 여부 등 집의 성격을 알아야 한다. 주택이 상품주택, 안치주택, 또는 경적주택, * * * * 재산권 주택 등을 알아야 한다. 주택 배경 조사를 마친 후, 원래 집주인과 함께 부동산 등록센터에 가서 주택거래 가능 여부, 모기지, 동결, 압류, 거래 제한 등을 점검해야 한다. 집에 문제가 있으면 사지 마세요.
중고집을 사는 수속 과정은 일반적으로 다음과 같다.
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2, 중고주택거래센터에서 사고 싶은 주택을 마음에 들어한 뒤 주택 배경을 조사해 주택이 거래할 수 있는지, 문제가 없는지, 각 방면의 조건이 모두 거래에 부합한다면 쌍방이 협상한 후 이전 중고주택거래센터에 가서 관련 등록절차와 계약을 처리하는데, 보통 관련 수속을 할 때 계약금을 먼저 내야 한다
3, 대출로 집을 사는 경우 은행에 가서 대출 신청 수속을 밟아야 한다. 일반 은행 대출 승인은 비교적 느리다. 승인이 통과된 후에야 은행이 대출을 받을 수 있다. 이때 비로소 주택 이전을 처리할 수 있다.
4, 매매 쌍방이 현지 재산권 등록센터에 가서 재산권 양도에 필요한 자료를 처리하다.
5, 매매 쌍방과 중고주택거래센터 인원이 함께 지방세국에 가서 세금 납부 수속을 하고 세금 증명서를 잘 보관해 두십시오.
6, 마지막으로 거래센터로 돌아가 재산권 이전 신청서를 작성하고, 이전 처리에 필요한 관련 자료를 제출하고, 부동산 이전을 마친 후, 당신은 집의 새로운 재산권자입니다.
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