위 분이 말씀하신 내용이 틀린 것은 매매가격에 집값을 곱한 금액이 아니라 부동산 관리국의 감정평가액입니다
다음은요. 내용은 참고용입니다.
90㎡ 향후 5년 이내 주택:
세금 유형 및 징수 기준:
1. 사업세: 거래 가격 x 5.6;
2. 개인 소득세: 거래 가격 x 1이 부과됩니다.
3. 면제; 4. 인지세: 5위안/가구
5. 증서세:
첫 번째 주택: 거래 가격 × 1(첫 번째 주택 증명 필요) >
두 번째 집: 거래 가격 × 3;
6. 거래 수수료: 3위안/평방미터;
7 등록비: 80위안/세트;
p>
8. 파일 검색 비용: 150위안/가구;
5년간 90㎡ 미만 주택:
세금 유형 및 징수 기준:
1. 인지세: 5위안/가구
2. 양도세:
첫 번째 주택: 거래 가격 × 1(첫 번째 주택 증명 필요) /p>
두 번째 주택: 거래 가격 × 3;
(위 세금은 지방 세무국에서 징수합니다.)
3. 거래 수수료: 3위안/ 평방미터;
4. 등록비: 80위안/세트,
5. 파일 확인비: 150위안/가구,
90㎡-120㎡ 5년 이내 주택:
세금 유형 및 징수 기준:
1. 사업세: 거래 가격의 5.6배로 부과됨
2. 세금: 거래 가격의 1배로 부과됨
3. 토지 부가가치세: 면제
4. 5위안/가구; p>5. 양도세:
첫 번째 주택: 이 거래 가격 × 1.5(첫 번째 주택은 증명서 제공 필요)
두 번째 세트: 거래 가격 × 3; 지방 세무국)
6. 거래 수수료: 3위안/제곱미터,
7. 등록비: 80위안/주택; 문서 검색 비용: 150위안/가구;
90㎡-120㎡ 5년 이상 주택:
세금 유형 및 징수 기준:
1. 세금: 5위안/가구;
2. 양도세:
첫 번째 세트: 이번 거래 가격 × 1.5(첫 번째 주택 증명 필요)
두 번째 주택: 거래 가격 × 3;
3. 거래 수수료: 3위안/평방미터;
4. 등록비: 80위안/가구; .문서 확인 수수료: 150위안/가구;
5년 이내에 120제곱미터 이상의 주택:
세금 유형 및 징수 기준:
1. 사업세: 거래 가격 × 5.6, 개인 소득세: 토지 부가가치세: 면제;
4. 인지세: 5위안/가구;
5. 양도세: 거래 가격 × 3(고객의 첫 번째와 두 번째 세트는 동일합니다)
6. 거래 수수료: 3위안/제곱미터,
7. 등록비: 80위안/세트,
8. 파일 확인 수수료: 150위안/가구,
지난 5년간 면적이 120제곱미터를 초과하는 주택:
세금 유형 및 징수 기준:
1. (최근 거래 가격 - 현재 거래 가격) × 5.6 부과금
(최근 취득한 주택의 부동산 매매에 대한 통합계산서를 제공할 수 있는 경우 증서세와 납부세액의 차액을 부과할 수 있음) .사업세가 부과될 수 있습니다.
)
2. 개인 소득세: 면제(2채 이상의 주택 소유자는 1.5를 납부해야 함)
3. 토지 부가가치세: 면제;
4. 인지세: 이 거래 가격 × 1‰ 5위안
5. 양도세: 이 거래 가격 × 3
6. 거래 수수료: 3위안/제곱; 미터;
7. 등록비: 80위안/세트,
8. 파일 확인 수수료: 150위안/가구,
고객은 파일을 조정해야 합니다( 대출3(1회 2부),
5년 전 부동산 소유권 증명서를 보유한 첫 번째 주택 소유자는 소유권을 이전해야 합니다. 두 번째)