매매계약은 일방이 물건의 소유권을 상대방에게 이전하고 상대방은 대가를 지급하는 계약입니다. 중고주택 매매계약에 대한 참고사례를 알려드리겠습니다. 더 많은 중고주택 매매계약을 보시려면 "중고주택계약"을 클릭하세요.
중고주택 매매계약서 견본양식 1
임대인(이하 갑) : ______________ 주민등록번호 : ____
임차인(이하 을) : ______________ 주민등록번호 : ____
갑과 을은 우호적인 협상을 통해 다음과 같이 주택 임대에 관한 사항에 합의하였습니다.
p>1. 임대 위치 및 시설
1. 임대 주소: 방 _______, 번호 _______, 차선 _______, _________ 방 유형 및 사양 _________ 미터; /p>
2. 실내 보조 시설:
a: 전기 제품: 전화, 샤워기, 에어컨, 냉장고, 컬러 TV, 세탁기, 전자레인지, 천장 선풍기, 스테레오, VCD.
b: 가구: ____________________________.
2. 임대 기간 및 계약
1. 임대 기간: 당사자 A는 _______년 _____월 ___일부터 _________년___월___까지 ______년 동안 당사자 B의 임대에 동의합니다. /p>
2. 주택 임대료: 월 _______________RMB
3. 지불 방법: ____________ 지불과 ____________ 위안의 보증금으로 임대가 종료되고 당사자 A는 보증금을 반환합니다. 승인이 이루어진 후 무이자 당사자 B에게.
첫 번째 지불금은 RMB _______________입니다.
4. 임대 기간 동안 당사자 B는 물, 전기, 가스, 전화, 케이블 TV, 건강 및 보안 비용을 지불합니다. 자산 관리 비용은 B측에서 지불합니다. 관리, 주택 수리 및 기타 비용은 A측에서 지불합니다.
5. 임대 기간 동안 B측에서 다음과 같은 상황이 발생할 경우, A는 계약을 해지하고 주택 사용권을 회수할 수 있습니다. B는 모든 책임을 지고 A의 손실을 배상합니다.
(1) B 측이 허가 없이 주택을 전대, 양도 또는 대여한 경우
(2) B 측이 임대 주택을 사용하여 불법 활동을 수행하고 공공의 이익을 훼손한 경우 ;
(3) B측은 아무 이유 없이 ______일 동안 임대료를 체납합니다.
(4) 3개월 연속으로 모든 비용을 지불하지 않았습니다.
3. 쌍방의 책임과 의무
1. 을은 수도, 전기, 석탄, 전화 등의 요금을 기한 내에 납부해야 하며, 위 청구서를 상대방에게 인계해야 합니다. 당사자 A. 위 비용은 감독 및 검사되어야 합니다.
2. 어떠한 경우에도 당사자 B는 보증금을 주택 임대료로 전환할 수 없습니다.
3. 임대 기간 동안 당사자 A는 B측은 B측이 임대한 주택을 제3자에게 임대(판매)하거나 임대 기간 동안 임대료를 인상하지 않도록 해야 합니다.
4. 임대 기간이 만료된 후, B는 계속 사용해야 하며, B는 한 달 전에 제출한 경우 실제 상황에 따라 동일한 조건에서 A가 우선권을 부여할 수 있습니다.
5. 임대 기간 동안 어느 한 당사자가 A 또는 B가 특별한 사정으로 인해 계약을 종료해야 하는 경우, 사전에 상대방에게 이를 통지하고 협상 후 본 계약을 종료해야 합니다.
7. 을은 무단으로 실내 구조를 변경하거나 사용해서는 안 됩니다. 실내 시설물에 인위적인 손상이 있는 경우 A측에 그에 따라 보상을 드리며, 자연적 손상이 발생한 경우 A측에 적시에 통보하고 적시에 수리하도록 A측에 협조해야 합니다.
4. 위에 언급되지 않은 사항은 갑과 을의 협의를 통해 해결합니다. 협의가 실패할 경우 관련 법령에 따라 처리하거나 관련 기관에 회부합니다. 중재를 위한 중재 기관.
본 계약은 3부로 작성되었으며, A측과 B측이 각각 한 부씩 보유합니다. 서명 시 효력이 발생합니다.
5. 기타 안내
(예: 체크인 시 물, 전기, 석탄의 양.)
임대인: _______________ 임차인 : ________________
연락처: _______________연락처: ______________
____________년______월______일___________년______월______일
중고 주택 샘플 매매 계약서 2
판매자: _________________ ( 이하 A)
구매자 : _______________________________ (이하 B)
1. 주택 매매에 관한 사항은 쌍방의 협의를 거쳐 계약이 체결됩니다. A측은 다음 주택을 B측에 자발적으로 판매합니다.
1. 주택 상태: __________("주택 소유 증명서"를 작성해 주세요)
주택 위치는 다음과 같습니다. __________ 건물의 객실 수, 스위트 수, 건물 구조 수, 총 층수, 건축 면적(__________ 평방미터).
2. 주택의 토지 사용권을 얻는 방법은 "√"입니다.
양도()
할당();
2. A측과 B측은 거래 가격이 RMB________ 위안(대문자) _____ Hundred_____ Shi_____ Thousand_____ Thousand_____ Hundred_____ Shi Yuan이라는 데 동의합니다.
B측은 __________연도 _____월_____일 이전에 _____을 분할하여 지불해야 합니다. 지불 방법: __________.
3. A측은 위에서 언급한 주택을 __________년 ______월 __________에 B측에 인도할 것입니다. 동시에 주택이 점유하고 있는 지역 내의 토지사용권도 양도됩니다.
4. 판매된 주택에 대해 재산권 분쟁이 발생할 경우 모든 책임은 A측에 있습니다.
5. 본 계약은 양 당사자가 서명하고 가흥부동산거래소의 검토와 평가를 거쳐 발효됩니다. 이는 양 당사자를 구속하며 엄격하게 이행되어야 합니다. 계약 위반이 있는 경우 위반 당사자는 계약 위반에 대한 책임을 부담하고 손실을 배상하며 계약 위반 비용을 지불할 의사가 있습니다.
6. 양 당사자는 국가 규정에 따라 세금, 수수료를 지불하고 관련 절차를 밟을 의향이 있습니다. 미해결 문제에 대해서는 양 당사자가 관련 국가 규정에 따라 처리할 의향이 있습니다. 분쟁이 발생하면 양측은 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 양측은 (___________) 중재위원회에 중재를 신청할 의향이 있습니다.
7. 본 계약서는 갑, 을 및 세무부서용으로 각 1부, 주택관리부서용으로 1부씩 총 4부로 작성됩니다.
8. 양 당사자가 합의한 기타 사항:
________________________________________.
A 측(서명 또는 인감)____________________ B 측(서명 또는 인감)_______________
대리인(서명 또는 인감)____________________ 대리인(서명 또는 인감) ____________________
______________년_________월__________일______________년_________월__________일
중고 주택 매매계약서 샘플 3
A측: ______________
B측: ______________
우호적인 협상 후 당사자 A와 당사자 B 사이에서 당사자 A는 ______에 위치한 건물의 ____________을(를) 당사자 B에게 자발적으로 판매합니다. 계약은 다음과 같습니다.
1. 당사자 A는 ______의 ____ 건물을 당사자 B에게 자발적으로 판매합니다( ______ 건물의 ______ 방) _________ 보관실을 포함하여 ____________ 면적.
2. 주택 가격은 ________ 위안입니다. 본 계약 체결일로부터 B측은 주택 가격을 A측에 일괄 지급하고 A측은 영수증을 발행합니다. 비.
3. A측은 B측으로부터 대금을 받은 날에 집 열쇠를 B측에 전달해야 하며, 주택 구입 영수증 및 기타 관련 정보를 B측에 전달해야 합니다. 비.
4. A측은 주택 등록 절차를 처리하는 데 있어 B측을 지원해야 합니다.
5. A가 B에게 집 열쇠를 전달하면 집의 소유권은 B에게 이전됩니다.
6. A측은 주택의 재산권을 둘러싸고 다툼이 없을 것을 보장합니다.
7. 본 계약은 _________에 있으며 당사자 A와 당사자 B가 서명하면 발효됩니다.
A자: ____________________ B자: _______________
전화: ______ 전화: ______
_________년______월_____일_______년______월______일
중고 주택 매매 계약 샘플 템플릿 4
당사자 A(판매자) 이름:
ID 번호:
p>
우편번호:
거주지 주소:
당사자 B 이름(구매자):
ID 번호:
우편번호:
주소:
'중화인민공화국 계약법' 및 관련 법령에 의거, A측과 B측은 우호적인 협의를 통해 주택 매매에 관해 합의하고 본 계약을 체결합니다.
1. 판매 대상
당사자 A는 다음 부동산을 당사자 B에게 판매합니다.
1. 위치: 베이징
주택 The 소유권 증명서 번호:
2. 구조: 건물 면적:
3. B 측의 주택 구입 목적:
4. 주택 소유자:
p>
2. 가격 및 지불 방법
판매 및 구매 가격: RMB(대문자) 위안
지불 방법:
3. 책임 및 권리
p>당사자 A:
1. 해당 주택에 대해 법적으로 인정된 모든 관련 문서를 보유해야 합니다.
2. 본 계약서에 서명한 후에는 "사업"을 할 수 없습니다. 계약'은 주택과 관련하여 다른 사람과 체결됩니다.
3. 양도 과정에서 당사자 B에게 주택의 부동산 소유권 증명서 및 관련 법적 서류를 제공합니다.
4. 양도 과정에서 주택의 소유권과 사용권을 보유합니다.
5. 위에서 언급한 부동산에 청구권이나 채무 분쟁이 없음을 보장합니다.
6. 계약을 체결하기 전에 부동산 관리비, 수도세, 전기세, 가스비, 난방비 등이 정산되었는지 확인하세요.
당사자 B:
1. 양도를 위해 다양한 신원 증명서와 법적으로 인정되는 문서를 제공해야 합니다.
2. 구매 가격과 관련 세금 및 수수료를 적시에 지불합니다.
3. B측이 주택대금 전액을 지급하고, 상기 주택의 재산권이 양도, 인도된 후 해당 주택은 B측이 소유, 사용하게 됩니다.
IV. 계약 위반
당사자 A 또는 당사자 B가 위 조건을 준수하지 않는 경우 이는 계약 위반으로 간주되며 불이행 당사자는 비용을 지불해야 합니다. 상대방에게 위안화로 손해배상금을 지급합니다.
중고주택 매매계약서 견본양식 5
판매자(판매자) :
신분증번호 :
연락처 :
p>
p>
구매자(구매자):
ID 번호:
연락처:
"중화인민공화국에 따르면 및 국성시" "부동산관리법", "중화인민공화국 계약법", "중화인민공화국 재산법", "도시부동산양도관리조례" 및 기타 법령에 대하여 우호적인 상담을 거쳐 , 평등의 정신으로, 자발성과 상생의 원칙에 입각하여 다음과 같은 주택매매를 위하여 본 계약을 체결합니다.
1. 부동산에 대한 기본 정보
판매자의 부동산(이하 부동산이라고 함)은 Xiamen City___________에 위치하고 있으며 건축 면적은 ________ 평방 미터입니다. 자세한 내용은 "주택 소유권 증명서" 및 "주택 구조도"를 참조하시기 바랍니다.
2. 매도인의 부동산현황 진술
매도인은 해당 국가의 법률에 따라 부동산의 소유권을 취득하였으며, 현재에 대한 모든 책임은 매도인에게 있습니다. 해당 부동산의 상태를 확인하고 해당 부동산이 지역 부동산 목록에 대한 국가 및 관련 정책과 규정을 준수하는지 확인합니다. 판매자는 제공된 관련 정보가 완전하고 사실이며 적법하고 유효함을 보증합니다. 그렇지 않으면 판매자는 이로 인해 발생하는 모든 결과에 대해 책임을 집니다(부동산 소유권 증명서는 ___월____년 이전에 발급됩니다).
3. 매수인의 구매상황 진술
1. 매수인이 직접 매물을 점검하고 매도인에게 매물에 대한 현황과 우려사항을 문의하여 해당 사항을 명확히 하였습니다. 귀하는 판매자가 제공한 정보를 제출한 후 자발적으로 본 계약에 서명하게 됩니다. 구매자가 재산권 관련 소유권 정보를 직접 검토하고, 재산권 관련 정보를 이해했으며, 해당 부동산을 구매할 의사가 있습니다.
2. 구매자는 제공된 관련 정보가 완전하고 확실하며 적법하고 유효함을 보증합니다. 그렇지 않은 경우 결과에 대한 책임은 구매자에게 있습니다.
4. 부동산 거래가격
구매자와 판매자는 상기 부동산의 거래가격을 RMB(대문자) _______________(단, 거래 등록 가격은 _____________)로 합의했습니다. 위안)에는 부동산의 부대 시설, 장비 및 기타 항목이 포함됩니다.
5. 거래 보증금
구매자가 판매자에게 지불해야 하는 보증금은 RMB(대문자): ______ (: __________)입니다.
6. 주택 대금 배송
계약 체결 후 구매자와 판매자는 다음과 같은 합의 결과에 따라 보증금을 제외한 나머지 주택 대금을 구매자가 지불하기로 합의합니다. .
1. 구매자는 본 계약에 서명한 날로부터 3일 이내에 RMB(대문자)로 현금으로 지불해야 합니다. ______ (: __________)
7. 관련 세금 및 수수료
1. 판매 및 양도와 관련된 모든 세금 및 수수료는 _____ 당사자가 부담합니다.
관련 규정에 따라 판매자는 (1) 사업세 및 추가 요금 (2) 인지세: (4) 토지 부가가치세; 5) 거래 수수료. 구매자는 (6) 인지세 (7) 증서세 (8) 주택 등록비; 기타 비용: 실제 발생한 세금 및 수수료가 적용됩니다. 본 계약 이행 중 정책상의 이유로 새로운 세금 및 수수료를 지불해야 하는 경우 정책에 지정된 지불인이 지불해야 하며, 정책에 지불인이 지정되지 않은 경우 구매자가 지불해야 합니다.
2. 토지 증명서 처리 수수료: 부동산이 속한 토지가 토지를 할당받은 경우 토지 증명서를 판매자 이름에서 구매자 이름으로 이전하는 데 드는 모든 비용은 _____ 당사자가 부담합니다. 토지 양도 수수료는 ____ 당사자 _가 부담해야 하며 다른 부담 방법에 동의합니다. _____________________________________________.
3. 지원시설 양도수수료 : 지원시설 관련 서류의 양도수수료는 _____측에서 부담합니다.
4. 구매자와 판매자는 해당 부동산의 특별 주택 유지 관리 자금에 대해 관련 국가 규정에 따라 별도의 양도 계약을 체결하기로 합의했으며 잔액은 주택 소유권과 함께 양도됩니다.
5. 구매자와 판매자는 부동산을 인도할 때 판매자가 부동산과 함께 제공되는 수도, 전기, 가스, 케이블 TV 등을 확인하고 수도, 전기, 가스를 정산하기로 합의합니다. , 케이블 요금, 부동산 관리 서비스 요금, 아파트 관리비 등은 양측이 서명하고 확인해야 합니다.
8. 주택 인도
매도인은 매수인이 매매대금 전액을 지급한 날로부터 7일 이내에 상기 부동산을 매수인에게 정식으로 인도해야 하며, 다음 절차를 수행하십시오.
1. 판매자는 주택을 양도하기 전에 위에 언급된 재산의 기존 고정 장식을 유지할 것을 보증합니다(고정 장식은 주택의 장식을 구성하는 고정 부분을 말합니다. 제거하면 바닥, 벽, 램프, 내장형 배기 팬, 옷장, 문, 문 손잡이, 문과 창문, 보안망, 주방 및 욕실 시설 및 기타 시설을 포함하되 이에 국한되지 않는 시설의 무결성이 파괴됩니다. 등)은 구매자가 배송을 받을 때 인도됩니다.
2. 구매자는 부동산을 수령할 때 부동산 및 부대 시설과 장비, 장식, 관련 항목 목록 및 기타 합의된 항목을 검사하고 인수해야 하며 인수가 확인된 후 구매자는 전적인 책임을 져야 합니다. 숙소 및 부대 시설에 대한 정보입니다.
3. 양 당사자가 위에서 언급한 부동산 및 부대 시설, 장비, 장식 및 관련 항목에 대한 설명이 완전하지 않다고 판단하는 경우 별도의 서면 계약을 추가할 수 있습니다. 양도 시 당사자는 서면 내용에 대해서만 책임을 집니다.
9. 주택 소유권 이전 등록
구매자와 판매자는 본 계약 체결일로부터 ______년__월__일까지 양측이 동시에 도착할 것에 동의합니다. 주택 등록 대행사는 주택 소유권 이전을 위한 등록 절차를 신청합니다.
10. 계약 위반의 판단
1. 구매자와 판매자가 본 계약을 체결한 후 일방이 계약을 준수하지 않은 채 허가 없이 계약을 변경 또는 해지하거나 계약을 해지하는 경우 계약 및 계약에 대한 관련 첨부 사항에 따라 수행할 의무는 계약 위반으로 간주됩니다.
2. 매도인은 재산 소유권의 양도 및 등록 이전에 매도인과 재산권 분쟁 또는 채무 분쟁이 발생한 경우 위 재산에 대한 재산권이 명확함을 보증합니다. 이로 인해 계약 이행에 지장이 발생한 경우, 부동산을 임대한 경우 판매자가 부동산을 양도하기 전에 임대 문제를 적절하게 해결하지 못한 경우 이는 계약 위반으로 간주됩니다. , 이는 계약 위반으로 간주됩니다.
11. 계약 위반에 대한 책임
(1) 계약 위반일로부터 불이행 당사자는 계약 위반일로부터 _______에 불이행 당사자에게 약정된 손해 배상금을 지불해야 합니다. 하루 거래 가격. 지체상금의 확인 및 지급은 계약 위반이 종료된 후에도 계속되는 계약 이행에 영향을 미치지 않습니다.
(2) 계약 위반이 발생한 지 15일 이상이 경과한 경우, 불이행 당사자는 계약을 이행하지 않을 경우 즉시 불이행 당사자에게 서신을 보내 계약 이행을 촉구합니다. 서한을 보낸 날로부터 15일 이내에 응답하고 계약을 이행해야 하며, 계약을 준수하는 자만이 계약을 해지할 수 있습니다. 판매자가 계약을 위반한 경우 판매자는 구매자가 지불한 구매 대금에서 예치금을 뺀 금액을 구매자에게 반환해야 하며, 구매자가 계약을 위반한 경우 판매자는 보증금을 구매자에게 반환해야 합니다. 구매자가 지불한 구매 가격에서 구매자에게 예치금을 뺀 금액은 구매자가 지불한 예치금이 판매자에게 보상으로 사용됩니다. 동시에, 불이행 당사자는 불이행 당사자에게 수수료, 서비스 수수료, 거래 중에 발생한 기타 비용, 계약 위반으로 인해 불이행 당사자에게 증가된 비용, 변호사 비용, 여행비 등을 지불하도록 요구할 권리가 있습니다. 비용 등
12. 계약 변경
본 계약 이행 중에 일방 당사자가 계약 조건 변경을 요청하는 경우 구매자 또는 판매자는 즉시 상대방에게 통지하고 동의를 얻어야 합니다. 상대방의 동의를 얻어 기한 내에 보충 계약에 서명하고 변경 사항을 명시하십시오. 상대방의 동의 없이 무단 변경으로 인해 발생하는 경제적 손실은 책임 있는 당사자가 부담합니다.
13. 불가항력이나 정책 변경으로 인해 본 계약을 이행할 수 없는 경우, 구매자와 판매자는 책임이 면제됩니다. 거래 과정에서 발생하는 비용은 구매자와 판매자가 각각 부담합니다.
이 조항에 따라 양 당사자는 확인 보고서에 서명해야 합니다.
14. 분쟁 해결 방법
본 계약 이행 중에 발생하는 모든 분쟁은 양 당사자의 협상을 통해 해결됩니다. 또한 현지 소비자 위원회에 중재를 요청하거나 지방 상공위원회에 행정 부서에 항소합니다. 협상이 실패할 경우 구매자는 법률에 따라 구매자 소재지 인민법원에 고소를 당하게 됩니다.
15. 계약 첨부
본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해 구매자와 판매자는 계약서 첨부로 보충 계약을 협상하고 서명할 수 있습니다. 계약서 첨부는 본 계약서와 동일한 법적 효력을 갖습니다.
16. 계약 수량 및 보유
본 계약은 구매자와 판매자가 서명함으로써 효력을 발생하며, 구매자와 판매자가 각각 1부를 보유합니다. , 동일한 법적 효력을 갖습니다.
17. 계약의 효력 발생
이 계약은 구매자와 판매자 쌍방의 서명(또는 날인)일로부터 효력이 발생합니다.
18. 부동산 거래에 관한 구두 또는 서면의 내용이 본 계약과 불일치하는 경우에는 본 계약의 내용이 우선적으로 적용됩니다.
(토지자원국이 기록한 계약이 본 계약과 일치하지 않는 경우 본 계약이 우선합니다.)
판매자:
______년___월_ __일
p>
구매자:
______년___월___일
계약서 첨부:
첨부 1: "주택 소유권 증명서"
첨부 2: "주택 구조도"
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