질문 1: 동산에는 무엇이 포함되나요? 수량적으로 보면 대부분 동산이라 훼손 없이 이동할 수 있는 것을 말합니다. 경제적 사용 및 경제적 가치. 부동산과 달리 토지, 주택 등은 부동산입니다.
항공기, 선박, 자동차 등
기업의 기계장비, 농기계, 가축 등
기업의 제품, 자재 및 기타 동산
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법률에서는 일반적으로 부동산을 열거로 정의하고, 부동산 이외의 것은 동산으로 해석합니다.
우리나라의 법적 부동산에는 토지와 토지 부속물이 포함됩니다. 부동산이란 토지와 토지에 있는 정착물을 말합니다. 주택, 교량, TV탑, 지하배수시설 등 각종 건축물을 포함하며, 나무, 농작물, 꽃 등 땅에서 자라는 각종 식물을 포함합니다. 나무를 베거나 수확하기 전에는 땅에 붙어 있는 고정물이며, 나무를 따고, 벌채하고, 땅에서 분리한 후에는 부동산에 속합니다. 동산이란 부동산 이외의 재산을 말합니다. 기계 및 장비, 차량, 동물, 각종 생활 필수품 등 나는 위의 설명이 당신에게 어느 정도 도움이 될 것이라고 믿습니다. 그래도 이의가 있으시면 민법에 가서 관련 논의를 살펴보실 수 있습니다.
질문 2: 동산이란 경제적 용도나 경제적 가치를 훼손하지 않고 이동할 수 있는 물건을 말하며, 일반적으로 금전, 귀중품 등을 말합니다. 부동산과는 반대입니다. 손익의 변경에 있어서 동산은 인도원칙에 따르며, 부동산은 등기를 하여야 합니다. 소송재판권 및 외국법 적용에 있어서 동산은 페르소나주의, 부동산은 렘주의의 적용을 받습니다. 중국 동산의 선의 취득을 위한 시스템 설계도 채권자 권리 * 물권 변경 모델의 일반 규칙을 따라야 합니다. 즉, 유효한 채권자 권리 계약을 기반으로 물권 변경이 시작되어야 합니다. 배송 및 등록과의 결합. 따라서 동산은 유효하지 않은 계약에 근거하지 않고 선의로 취득한 것이며, 제3자가 강제로 소유권을 "원래 취득"한 것이 아닙니다. 제3자의 영업권은 무단 처분의 효과를 시정할 수 없으며 원 소유자의 회복 권리를 제한합니다. 선의의 취득은 처분권이 없는 자와 양수인의 '재산의 이중점유'에 근거하여 발생합니다.
질문 3: 부동산과 개인 재산이란 무엇입니까? 부동산이란 이동할 수 없거나 이동하면 그 성격이 변하고 그 가치가 손상될 수 있는 유형의 재산을 말하며, 토지와 그 고정물, 물리적 개체와 이와 관련된 권리 및 이익을 포함합니다. 땅에서 자라는 건물이나 식물 등.
동산이란 경제적 용도나 경제적 가치를 훼손하지 않고 이동할 수 있는 것을 말합니다. 부동산과는 반대입니다.
동산과 부동산의 구분은 물건의 이동 가능 여부와 이동으로 인해 그 가치가 훼손되었는지 여부에 따라 결정됩니다. 동산은 그 가치나 목적을 손상시키지 않고 이동할 수 있는 것입니다. 부동산은 이동할 수 없거나 이동 시 그 가치나 용도가 손상될 수 있는 것입니다. TV나 냉장고 같은 것들은 대개 움직이지 않지만 부동산은 아닙니다. 왜냐하면 이러한 것들은 이동할 수 있고 이동으로 인해 가치가 떨어지지 않기 때문입니다. 동산과 부동산은 때때로 서로 바꿔 사용할 수 있습니다. 예를 들어, 강철, 시멘트 등은 동산이지만 집을 짓는 데 사용되면 부동산이 됩니다.
질문 4: 고정자산 중 동산과 부동산이란 무엇을 의미합니까? 부동산은 토지, 가옥, 나무 및 기타 지상에 있는 고정된 물건을 말하지만, 경작물도 포함됩니다. 토지, 초원, 갯벌, 광물 및 기타 천연자원은 물론 도로, 통신, 전기, 천연가스 등의 인프라와 주택, 학교, 병원, 박물관, 도서관 등의 건물이 포함됩니다.
동산이란 자동차, 선박 등의 교통수단, 각종 공장의 기계설비, 누구나 입는 옷, 가지고 다니는 휴대폰 등 부동산 이외의 물건을 모두 지칭하는 말이다. 동산의 범위 내에서.
질문 5: 동산 모기지란 무엇을 의미합니까? 동산 모기지는 채권자가 동산의 소유권을 채무자나 제3자에게 양도하는 것이 아니라 이를 채무 이행에 대한 보증으로 제공한다는 것을 의미합니다. 채무자가 채무를 이행하지 못하는 경우에는 일정한 가격에 매각되고 채권자는 그 대가를 우선적으로 지급받을 권리가 있습니다. 동산은 그 가치나 목적을 손상시키지 않고 이동할 수 있는 것입니다. 개인 재산에는 장비, 재고, 농산물, 비품, 벌목할 나무, 채굴할 광물, 미수금 계정(판매된 것 포함), 메모, 소유권 문서, 임대 유형 개인 재산 및 담보 수익이 포함됩니다.
질문 6: 동산과 부동산이란 무엇입니까? 물건의 이동 가능 여부와 이동으로 인해 그 가치가 훼손되는지 여부에 따라 물건은 동산과 부동산으로 구분됩니다. 부동산이란 이동할 수 없거나 이동할 예정인 것을 말합니다. 부동산은 주로 토지와 토지에 붙어 있는 물건을 말하며, 동산은 그 가치나 용도를 손상시키지 않고 이동할 수 있는 것을 말합니다.
동산과 부동산은 법률상 가장 중요한 객체 분류입니다. 왜냐하면 동산과 부동산은 경제적 가치나 활용방법 등 다양한 측면에서 매우 다르기 때문입니다. 따라서 법적 조정원칙도 매우 다르며, 이는 동산과 부동산을 구별하는 주요 법적 의의이기도 합니다. (재산권 변경에 대한 법적 요건이 다르며, 소송 관할권에도 차이가 있습니다.)
질문 7: 주택에 대한 동산세와 부동산세의 의미는 무엇입니까? 동산세는 할당된 토지에 있는 정착 주택을 말하며, 일정 기간이 지나면 해당 주택은 ***에 의해 반환됩니다. 부동산세는 집을 살 때 지방자치단체가 내는 세율을 말하며, 부동산세(Property Tax)라고도 합니다.
질문 8: 동산권 통일등기의 목적은 무엇입니까? 부동산등기는 '중화인민공화국 재산권법'에 따라 제정된 재산권 제도입니다. 권리자 또는 이해관계인에 의해 국가의 전문부서가 해당 부동산 재산권 및 그 변경사항을 부동산 등기부에 기록한다는 사실. [1]
부동산 등기는 재산권을 홍보하는 수단으로서 본질적으로 등기기관의 행정행위라기보다는 사법적 효력을 발생시키는 사실행위이다. [2]
2015년 2월 15일 부동산등록 관련 부처간 합동회의에는 중앙조직부, 재정부, 주택도시부 등 8개 회원국이 참여했다. 농촌진흥청은 부동산 등록에 관한 임시 규정의 시행 세부 사항을 연구하는 등 부동산 통합 등록을 촉진하기 위해 국토자원부에서 회의를 개최했습니다. [1] 국무원 *** 총리는 국무원 명령[1]에 서명했습니다: "부동산 등록에 관한 임시 규정"은 2015년 3월 1일부터 시행됩니다[1][1]. [3]
2015년 8월 초 국토자원부는 현재 우리나라 부동산 등록기관 통합이 순조롭게 진행되고 있다고 밝혔다. 현 수준의 도시 수준은 올해 말까지 전체의 거의 1/3이 완료되고 지방 수준의 기관 통합이 완료됩니다. [4]
2015년 11월 9일 관련 전문가들은 한 인터뷰에서 “부동산 등록은 기존 링크에서 부동산세를 징수하기 위한 필수 전제조건이지만 반드시 필요한 것은 아니다”라고 말했다. 및 충분조건."
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질문 9: 규정의 부가가치세 맥락에서 유형동산이란 무엇입니까? 유형동산이란 느껴지거나 만질 수 있고, 가구, 자동차, 보석, 미술품 등을 이사했지만 현금과 당좌예금은 유형의 개인 재산이 아닙니다.
"베이징을 포함한 8개 성 및 도시의 운송 산업 및 일부 현대 서비스 산업에서 영업세를 부가가치세로 대체하는 시범 프로그램 시작에 관한 고시"에 따르면(Caishui [2012] No. . 71) 및 "상하이의 운송 산업 및 일부 현대 서비스 산업에서 영업세를 부가가치세로 대체하는 시범 프로그램 개시에 관한 재정부 및 국가 세무국의 통지(Caishui [2011]) No. 111), "과세 서비스 범위에 관한 참고 사항" 제2조 제5항에서는 유형 동산 금융 리스 및 유형 동산 운용 리스를 포함하는 "유형 동산 임대"를 규정하고 있습니다.
1. 유형동산 금융리스는 금융 및 소유권 이전의 특성을 지닌 유형동산의 임대사업 활동을 의미합니다. 즉, 임차인의 조건에 따라 유형동산을 구매하여 요구된 사양에 따라 임차인에게 임대하는 것입니다. 모델, 성능 및 기타 조건 계약 기간 동안 장비의 소유권은 임대인에게 있으며 임차인은 계약 종료 시 임대료를 지불한 후에만 사용할 권리가 있습니다. 잔존 가치에 따라 잔존 가치를 지불합니다. 임대인이 유형 동산의 잔존 가치를 임차인에게 판매했는지 여부에 관계없이 소유하기 위해 유형 동산을 구입하는 것은 금융리스입니다. > 2. 유형동산의 운용임대란 임대자산의 소유권을 변경하지 아니하고 물품, 비품 등 유형동산을 약정된 기간 내에 타인에게 양도하는 영업활동을 말한다. 해상운송리스업과 항공운송건식리스업은 유형동산의 운용리스에 속합니다.
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베어용선업은 해상운송회사가 임대하는 사업활동을 말합니다. 직원을 고용하지 않고 합의된 기간 내에 다른 사람에게 선박을 사용하도록 하며, 운송 과정에서 발생하는 비용을 부담하지 않고 고정된 임대료만 청구합니다.
드라이 리스 사업은 항공운송회사가 항공기를 약정된 기간 내에 타인에게 임대하여 사용하도록 승무원을 배치하지 않고 운송 과정에서 발생하는 비용을 부담하지 않고 고정된 비용만 부과하는 것을 말합니다. 임대 수수료. ”
질문 10: “개인 소유의 동산”이란 무엇입니까? 이는 동산이 소유한 사람의 소유라는 것을 의미합니다(통제하에 있음을 의미).
그리고 부동산(예: 주택)은 귀하가 거주하는 경우 귀하의 소유임을 의미하지 않습니다. 이는 귀하의 재산 증명서 보유 여부에 따라 다릅니다. 그러나 동산의 경우 귀하의 소유임을 증명하는 증명서가 필요하지 않습니다.