인산호수는 몇 년 전만 해도 그냥 평범한 곳이었습니다.
궈앨리(Guo Alley) 옆이라는 것만 알고 있고, 많은 공장이 외진 곳에 있습니다.
2005년, 황폐함
2018년, 숲이 우거진
오늘날: 인산호(Yinshan Lake)는 100,000명의 외국인들의 새로운 보금자리입니다.
수요가 매우 안정적이고 사업이 매우 번영하며 새로운 쑤저우 사람들이 매우 좋아합니다.
2008년 호수를 호수로 되돌리기 전후 이곳은 그저 도농 변두리, 공장 형제, 공장 아줌마들이 모여서 임대하고 지내던 곳이었다. 야채를 사고, 필요한 사람들을 위한 베이스캠프도 2015년부터 바뀌었습니다.
2015년부터 2018년까지 주택 가격이 거의 RMB 25,000(최고 RMB 27,000)에 달하는 Yinshan Lake는 스스로를 '저렴한 럭셔리'로 분류하는 데 성공했습니다. 수많은 새로운 쑤저우 주민들이 이곳에 와서 호수를 산책하고 그들의 집으로 정착하기로 결정했습니다. 번영하고 붐비지 않으며 과거의 회색빛이 사라진 것 같습니다. , 10년 전 후동처럼 말이죠.
호수를 되찾은 지 10년
번영은 상상을 초월한다
인산호가 현재 위치로 올라온 것은 집값과 떼려야 뗄 수 없는 일이다.
정보를 확인해보니 2015년 일부 언론에서 "인산호 주택가격이 1만위안을 넘어섰고 앞으로도 주택가격은 2.0시대에 진입하지 못할 것"이라고 쓴 것을 봤다.
축하드립니다! 이제 불과 3년, 집값 3.0 시대는 아직 멀었나요?
현재 Lianjia.com에 따르면 10월 인산호 중고주택 평균 상장가격은 2.57원이며, 그 중 폴리위에시(Poly Yuexi)가 평균 2.77원으로 가장 비싸다. 벅차다.
쑤저우 노인들의 인산호에 대한 인상은 5·7 간부학교에서 유래됐다. 사실 이곳은 원래 땅이었지만 나중에 침하되거나 수위가 높아져 호수가 됐다.
1990년대 중반 호수로 둘러싸여 농경지를 조성했던 인산호는 노동개혁 농장, 5·7 간부학교, 청년교양농장, 인산호 농장으로 활용됐다. .
2006년 호수 반환 사업이 시작됐고, 2008년 10월 50년 이상 건조했던 은산호 배후지를 호수로 반환하는 사업이 성공적으로 마무리됐다. 몇 년 만에 다시 맑은 물과 맑은 파도가 나타났습니다.
우수한 지리적 위치와 좋은 생태 환경으로 인해 Poly, Wharf, KWG, Shoudai, China Overseas, Xinyuan, Hongyang Group, Sunshine City 등 많은 부동산 회사가 관심을 끌었습니다. "13 Taibao"가 나왔습니다. 세계의.
요즘 '열세 태보'는 집 전체를 넘겨주기로 약속을 잡았고, 텅 빈 도시가 인기를 끌며 중고 주택의 세계에도 들어섰다.
작년에 우리는 Yinshan Lake의 왕인 Tahoe Golden Residence를 맞이했습니다. Tahoe Courtyard 시리즈는 3년 연속 '아시아 10대 럭셔리 주택' 목록에 올랐습니다.
학과에 이어 중국식 정원풍 저택이 인산호의 품격을 한 단계 더 끌어올렸다.
공원 유출의 첫 번째 정류장
낯선 사람의 꿈, 새로운 집
2년 전 인샨 호수에 산책하러 갔는데 공사가 한창이었습니다. 어디에나. 지금 보면 부동산 중개인이 너무 많아서 셀 수 없을 정도입니다.
'십삼태보'와 '대체군단'의 재고지원은 물론, 주택 매매 수요도 엄청나다.
믿기지 않는다면 아침 지하철을 타보세요.
8시 30분 상티안섬으로 향하는 지하철에서 8시 50분 두수호 창의산업단지 정문에서 사람을 가득 실은 차가 고기 케이크를 분리할 수 없다. 서두르는 것은 쉬는 시간과 비슷하다. 군대는 엿먹어라.
남쪽으로 우장, 북쪽으로 공원, 동쪽으로 두수호, 서쪽으로 베이징-항저우 대운하와 접해 있는 인산호는 '동쪽 제2의 호수'로 여겨진다. 공원에서 가장 큰 유출 스탠드가 되었습니다.
화웨이의 프로그래머, 골든 맨티스 디자이너, 디자인 연구소의 코더, 창조산업단지의 사무직 노동자, 나노산업의 과학연구원, 문베이 고층빌딩의 셀프미디어... 그들은 10년 전 호동을 잡지 못한 채 지난 2년 동안 인산호를 점령했다.
집값이 놀라운 속도로 올랐고, 임대료도 폭등했다.
방 2개 아파트 평균 가격은 월 2,800~3,000위안이고, 방 3개 아파트 평균 가격은 월 3,000~3,800위안이다. 거실을 방으로 바꾸려면 월 1000위안의 비용이 드는 아파트가 늘어나고 있지만 여전히 수요가 공급을 초과하고 있다.
Moon Bay Business Center까지 지하철로 3정거장
Jingu Road Industrial Gathering Area까지 지하철로 5정거장
Sangtian Island Industrial Park까지 지하철로 7정거장
지하철 2호선 연장선 '통근노선'인 주민 10만명의 업무를 10분만에 해결해 드립니다.
가장 빠르게 성장하는 캠퍼스에 머물고 싶지 않은 사람이 있을까요? 부자들이 모이는 솽후 구간은 손이 닿지 않고, 길 건너편에는 인산호가 있다.
봄부터 겨울까지
에게해와 선샤인 월드가 드디어 왔습니다
사업은 항상 인산호의 단점이었습니다.
디추이위안과 홍양의 동료 두 명에 따르면 돌아다닐 곳이 없어 돌아온 뒤 아래층으로 내려간 적이 없다고 한다.
지금까지 Yinshan Lake에는 Sunshine World, Aegean Shopping Park, Tahoe Jinzunfu Commercial Plaza 등 세 가지 대규모 성숙한 상업 계획이 있으며 나머지는 Yinshan Lake Community에 구축되었습니다. , 건물의 80 %가 자체 주거용 건물을 가지고 있습니다.
에게해 쇼핑 공원
3~6월, 6~9월, 9~11월 꽃이 지는 시기에는 인산호의 사랑이 아직 오지 않았습니다.
최근 소식 : 1단계 공사가 완료되었으며, 현재 내부 장식 및 투자 유치 작업이 진행 중이며, 연말 오픈 예정이며, 2단계 규모도 어느 정도 규모가 형성되고 있습니다. 처음에는 모양이 잡혔습니다.
아직 도착하진 않았지만 기대가 큽니다!
총 투자액이 15 억 위안이 넘고 건축 면적이 260,000 평방 미터에 달하는 공원 식 상업은 매우 멋지다. 에게해 쇼핑파크는 인산호 지역 최대 규모의 상업단지이자 인산호로 향하는 첫 번째 관문으로 건설될 예정입니다.
정착 상인
음식: 추라오탄 생선 절임 |? 타이시가 | 파파존스 |?1 도트 | /p>
라이프스타일: 메스퍼 슈퍼마켓?|?그래미 원스톱 웨딩 연회 웨딩 센터?|? 전기 가전 생활 센터?|?스타 파티 KTV?|?로슨 24시간 편의점?|?MINISO ····
의류: 아디다스 | 리닝?|?VERO MODA?|?라?샤펠?|?야달리 | |
스포츠: 7×24시간 스마트 트랙?|락 스포츠 파크?|?임펄스 피트니스 클럽?|?야외 축구장?····
부모-자식: 원스톱 영유아 매장 |? Longge 부모-자녀 수영 클럽 | 아기 | 작은 지구?|?엔마 아트?|?Tmall 지능형 산모 및 유아 서비스실...
10,000제곱미터가 넘는 면적을 갖춘 AEON 메스페레 슈퍼마켓은 주변 대형 슈퍼마켓의 빈틈을 메워 원스톱 생활 소비 경험을 종합적으로 향상시킬 예정이다.
지난 9월 개장한 음악분수는 빛과 음악, 물의 흐름이 공중에서 만나 다양하고 역동적인 형태로 변신하며 '물막이 3막'을 펼치며 인근 주민들의 많은 사랑을 받고 있다. 차원영화."
앞으로 Yinshan Lake의 친구들은 실내 수영장, 극장, 다기능 체육관, imax 영화관, 대형 연회장을 즐길 수 있습니다...
Sunshine Tiandi 쇼핑 센터
길 건너 선샤인월드 쇼핑센터는 약 420만㎡ 규모로 지난 12월 오픈했다.
기존 가맹점: Spring International Cinema, 대형 KTV, 부티크 슈퍼마켓, 스타벅스, 왓슨스 및 기타 대형 브랜드 동시에 Hilton Hotel은 Sunshine World와 계약을 체결했습니다.
2층에는 멋진 '드림아쿠아리움'이 있다는 점도 빼놓을 수 없다.
쑤저우에서 가장 큰 첨단 LED 대형 스크린 수족관은 크기가 9*2.8미터입니다. 종이에 그림을 그리면 초상화가 마술처럼 이미지 밖으로 튀어나옵니다. 손으로 초상화를 만질 수도 있습니다.
인산호 상업 광장
상업 광장은 캐세이 뉴 빌리지 옆에 위치해 있으며, Xietang의 Lianfeng Plaza와 비슷한 위치에 있습니다. 원스톱 음식과 음료도 제공됩니다.
처음에 모두가 갈망했던 부티크 슈퍼마켓은 Yijiafu나 Auchan이 아니라 결국 Changshen International Boutique Supermarket이었습니다.
타호 진준푸 커머셜 플라자
지하철에 건설되는 타호 쑤저우·진준푸는 약 30만㎡ 규모의 도시복합공간과 약 5만㎡ 규모의 타호 커머셜 플라자를 조성하게 된다. 이 광장은 고급 브랜드의 존재로 Dushu Hunan의 고급 상업 격차를 메울 것입니다.
오토시티, 중고차 슈퍼마켓
성숙한 주거 부문에는 자동차 딜러가 필수다.
중고차 슈퍼마켓 루이샹 유명 자동차 거래소(Ruishang Famous Car Exchange)가 인산호(Yinshan Lake) 자동차 구역에 성대하게 문을 열었습니다. 총 건축 면적은 110,000m2이며 중고차 3,300대를 수용할 수 있습니다. 동시에 소비자가 선택할 수 있습니다.
인산호 국제 자동차 도시는 약 1.4평방킬로미터의 계획 면적을 가지고 있으며 포르쉐, 링컨, 아우디, 캐딜락, FAW-폭스바겐 등 많은 일류 브랜드의 4S 매장을 도입했습니다.
교통시설
간단한 설명부터 도심까지 10분이면 도착
신도시가 시작되면서 인산호수 교통도 서서히 좋아지고 있다.
몇 년 전 인산호수에 갔을 때 버스 몇 대를 제외하고 반경 3km를 발로 잰 적이 있다.
이중 지하철 지원
2호선 연장선은 2017년 9월 개통되었으며 인산호 판을 통과합니다. 이 지역에는 3개의 역(궈위안로역, 인산호역, 두슈후난역)이 있으며, 시내 중심까지 10분 안에 진입할 수 있습니다.
8월 14일 국가발전개혁위원회는 '쑤저우 도시철도 3단계 건설계획(2018~2023)'을 공식 승인하고 6호선, 7호선, 8호선과 S1호선 건설에 합의했다. 라인 외 4개 프로젝트.
7호선은 Xiangcheng Avenue North역에서 출발하며 31개의 역이 있습니다. 도중에 중요한 지역인 인산호(Yinshan Lake)를 통과합니다. 이 지역에는 린자탄루역(Linjiatan Road Station), 궈샹역(Guoxiang Station), 인중루남역(Yinzhong Road South Station), 청후동루역(Chenghu East Road Station)이 있어 주민들의 이동이 편리합니다.
동 순환 도로 남쪽 확장 1, 2단계
Xiegang 대교는 2015년 개통되었으며, 동 순환 남쪽 확장 1단계 2016년에 고속도로가 개통되었습니다. 결과적으로 Guoxiang에서 출발하여 Southeast Ring Interchange로 가면 원래 30분 걸렸던 여정이 (가본 사람은 모두 알고 있음) 10분 밖에 걸리지 않습니다.
프로젝트의 2단계도 시작될 예정입니다. 이 프로젝트는 Yinshan Bridge에서 Yinzhong South Road를 따라 남쪽으로 Wusong River North Approach Bridge까지 확장되며 총 길이는 약 4.8km입니다. 개장 후에는 인산호와 우장(Wujiang)이 원활하게 연결될 예정입니다.
East Ring South Extension 2단계 프로젝트의 대규모 및 긴 공사 기간을 고려하여 2017년 8월 말에 임시 고수준 채널을 개통하여 프로젝트 1단계와 2단계를 연결했습니다. 우장(Wujiang) 구역.
난후 고속도로 동쪽 확장
난후 고속도로 동쪽 확장 프로젝트는 쑤저우 중앙 고속도로 2단계 구간입니다.
도로는 남쪽으로 동쪽 순환선과 연결되고 서쪽으로는 인산 인터체인지까지 뻗어 있습니다. 동쪽으로는 싱궈로를 따라 쑤자항 고속도로를 건너고 인산호를 건너 중앙동선과 연결됩니다. 동쪽의 Yihu Road와 Dongfang Avenue를 따라 교차하는 길이는 약 10.7km입니다.
두수호 제2터널
모두의 부름을 받은 두수호 제2터널은 지난 9월 30일 착공해 2021년 완공 및 개통을 목표로 노력하고 있다. 차로 5분이면 음산호(Yin Shanhu)와 두슈호 문베이(Dushu Lake Moon Bay) 판이 하나로 연결됩니다.
과학, 교육, 문화 및 건강
학교는 여전히 열심히 노력해야 합니다
"Thirteen Pacific Insurance"의 인수로 점유율이 점점 높아지고 있습니다. 점점 더 높아져 이 지역의 미래 인구는 10만명을 넘어설 것입니다.
그러나 이주민 인구의 증가로 인해 학교에 대한 부담도 커졌다. 통계에 따르면 2017년 기준 어린이 신규 이주민 학생은 약 500명, 초등학교 학생은 3,131명이다.
많은 학교가 있지만 대부분 계획 중입니다. 현재 학교는 현재 인구를 지원하기에 충분하지 않습니다.
궈샹 중앙 초등학교는 지난해 한 학년에 14~16개 학급이 있었고 각 학급에는 40명 이상의 학생이 정원을 초과했습니다.
다행히 올해 9월에 인산호 실험초등학교가 문을 열었고, 1학년 학생 450명 외에도 원래 궈샹 실험초등학교에서 공부하던 2~4학년 학생들도 방향을 틀었습니다.
인산호의 건축면적은 39,000㎡이며, 8개 트랙과 48개 수업을 계획하고 설계했으며, 과학실험실, 노동실, 음악교실 등 32개 특수교실도 갖추고 있다. , 다양한 교육 및 교육 시설과 장비가 완비되어 있습니다.
쑤저우대학교 부속 인산후 중학교(구 궈샹 중학교)는 2015년 9월 개교했습니다. 이 학교는 20개 트랙, 60개 수업을 갖추고 있으며 총 투자액은 약 3억 위안이며 교직원 300명을 수용할 수 있습니다. 그리고 2,400명의 학생이 있습니다.
폴리굿미래유치원은 유아반, 소·중·대반을 갖춘 사립유치원이다. 유치원은 2014년 10월 10일에 공식적으로 개교하였습니다. 수업료는 월 1,580위안입니다.
인산호 구역***은 유치원 7개, 초등학교 3개, 중학교 2개 등 12개 학교를 신설할 계획이며, 그 중 3개 초등학교와 2개 중학교는 학군 문제와 관련이 있습니다. 주변 주민들. 교육을 통해 속도를 높이고 삶을 밝게 만들고 싶습니다.
의료 시설도 현재 인산호의 단점이다. 현재 이 부문의 의료시설은 인산호병원(구 궈샹보건센터)뿐이며 인우 건설 착수 소식은 없다. 지역사회 의료 서비스 센터.
길 건너편에는 라오궈 골목이 있는데, 부서진 기와와 부서진 벽에서 옛 분위기를 그대로 느낄 수 있다.
앞을 바라보면 새로운 인산호가 있다.
교통, 쇼핑몰, 학교, 병원 등 많은 지원시설이 아직 성숙되지 않았지만, 사람이 있는 곳이라면 어디든 희망은 있습니다.
불과 10년 만에 처음부터 끝까지, 작은 것부터 큰 것까지
인구 10만명의 인산호는 한때 궈샹이 기억하는 곳일 뿐이었다
미래는 어떻게 될까요?