부동산 취득에 대해 아직 명확하게 이해하지 못하는 사람도 있지만, 부동산 조사는 대개 항상 진행된다는 사실을 많은 사람들이 알고 있습니다. 주택 관련 사항, 최근 재산권 정책 변경으로 인해 Huguan County West Street Future City는 대규모 자산 권리입니까? 퓨처시티에는 어떤 유형의 재산권이 있나요?
부동산 취득에 대해 아직 명확하지 않은 분들도 계시지만, 부동산 조사는 대개 상시 진행된다는 점을 기본적으로 이해하고 계신 분들이 많습니다. 최근 재산권 정책의 변화로 인해 일부 사람들이 재산권에 관심을 갖기 시작했습니다. 그러면 Huguan County West Street Future City가 주요 재산 권리입니까? 퓨처시티에는 어떤 유형의 재산권이 있나요?
후관현 서가 미래도시는 대규모 재산권을 갖고 있습니까?
예, 대규모 재산권을 보유한 상업용 주택 토지는 국유이며 양도 가능합니다("국가 등록 신청 가능"). 소유토지사용증명서'), 소재산권은 대부분 집합토지('국유토지사용증명서'를 받을 수 없음)입니다.
1. 일반적으로 개발업자가 획득한 주택 소유권을 '대형재산권'이라고 하며, 주택 구매자가 획득한 주택 소유권을 '소형재산권'이라고 합니다. 이 분류는 주로 수량 측면에서 정의됩니다. , 실제 권리행사에 있어서는 둘 사이에 질적인 차이가 없습니다. 소액재산권을 양도할 때에는 토지양도수수료를 납부해야 합니다.
2. 개발자는 먼저 주택분양허가를 받은 후 개발자가 개발한 부동산 프로젝트가 완료된 후 부동산 소유권 관리 부서에 부동산 소유권 등록을 신청해야 합니다. , 등록 부서는 부동산 측량 및 매핑 부서에 통보합니다. 부서는 현장 조사를 실시한 후 토지 관리 부서에서 토지 가격을 확정해야 합니다. 계획의 승인된 용도에 따라 프로젝트의 토지 이용이 실제적인지, 계획 면적에 따라 주택이 건설되는지, 토지 가격이 최종 지불되었는지 여부, 철거 및 재정착 사례의 완료 여부 등을 검토합니다. . 위의 내용을 모두 확인하고 정정해야만 재산권이 확인되고 주택 소유권 증명서가 발급될 수 있는데, 이는 흔히 개발자의 '대재산권'으로 알려져 있습니다.
미래도시의 재산권에는 어떤 종류가 있나요?
1. 상업용 주택
상업용 주택이란 부동산 개발회사(외국인 투자자 포함)를 말합니다. 시장 경제 조건 하에서 운영 자격 양도를 통해 토지 사용권을 취득한 투자 기업이 운영하는 주거용 부동산은 시장 가격으로 판매됩니다. 가격은 비용, 세금, 이익, 수거비, 위치, 레벨, 방향, 품질, 재료 가격 차이 등으로 구성됩니다. 또한, 법적인 관점에서 상업용 주택이란 신축 상업용 주택, 2차 주택, 2차 주택 등을 포함하여 법령 및 관련 규정에 따라 시장에서 자유롭게 거래가 가능하고 정부 정책의 제약을 받지 않는 다양한 형태의 상업용 주택을 의미합니다. 핸드하우징(스톡하우징) 등 상업용 주택은 판매 대상에 따라 수출용 상업용 주택과 국내용 상업용 주택의 두 가지 유형으로 나눌 수 있습니다.
2. 저렴한 주택
저렴한 주택은 중저소득층의 주택 문제를 해결하기 위해 국가가 건설하는 일반 주택입니다. 건축비 중 일부가 일반 상업용 주택에 비해 약간 저렴하기 때문에 저렴한 주택이라고 합니다. 이 사회 보장 거주지는 경제적이고 실용적입니다. 경제란 주택 가격이 시장 가격에 비해 상대적으로 적당하고 중저소득층의 주택 구입 여력에 적응할 수 있다는 것을 의미합니다. 적용성이란 건축기준보다는 주택설계와 건축기준에서 주택의 이용효과를 강조하는 것을 말한다.
위 내용이 주로 설명하는 내용은 내가 호관현 서가 미래도시에 대규모 재산권을 보유하고 있는지 여부이다. 미래 도시의 재산권 유형에 대한 자세한 소개가 있습니다. 다양한 위치의 상황 차이는 특히 재산권이 크든 작든 많은 문제에 영향을 미칩니다. 상태는 필연적으로 달라질 수 있으므로 문제가 발생하기 전에 정신적으로 준비해야 합니다.