임대 계약에는 일반적으로 임차인의 임대료 지불 방법 및 기간, 쌍방의 책임 등이 규정됩니다. 그럼 임대차계약서 작성방법을 알려드리겠습니다.
주택임대차계약서 1
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임대인(이하 A): _______________ 신분증: ______________
임차인(이하 B): _______________ 신분증: ______________
양 당사자 A가 ____________________________에 위치한 집을 생활용으로 B에게 임대하기로 협상한 후.
1. 대여 기간은 _____________월_________년부터 _____________월_________일_____________년까지입니다.
2. 월 임대료는 ________위안이며, 임대료는 _________위안(대문자)(엔______위안)으로 한 번 지불합니다. 앞으로 _______일 전에 미리 지불해야 합니다.
3. 합의
1. B가 입주할 때 도어록을 제때 교체해야 합니다. 사고가 발생하면 A는 아무런 관련이 없습니다. 부주의나 부적절한 사용으로 인해 화재, 전기, 가스 재해 및 기타 비자연재해로 인해 발생한 손실에 대해서는 B 당사자가 책임을 집니다.
2. B측은 주택이나 집에 있는 가구 및 가전제품을 전대, 대여 또는 재판매할 권리가 없습니다. B측은 승인 없이 주택의 구조를 변경하거나 잘 관리할 수 없습니다. 숙소 내 시설의 파손이나 손실이 인적 요인으로 인해 발생한 경우 양호한 상태로 수리해야 하며, 그렇지 않은 경우에는 비용을 지불해야 합니다. 그리고 발코니 디스플레이, 화분 등의 화재예방, 도난방지, 누수방지, 안전작업을 잘 해주시기 바랍니다. 파손시 책임은 본인에게 있습니다.
3. B는 임대료를 기한 내에 지불해야 하며, 그렇지 않으면 B의 계약 위반으로 간주됩니다. 계약이 종료되었습니다.
4. B측은 주거 지역의 모든 규칙과 규정을 준수하고 물, 전기, 가스, 광섬유, 전화, 재산 관리 및 기타 비용을 기한 내에 지불해야 합니다.
B측은 A측에 보증금 _________위안을 지불합니다. 체크아웃 시 B측은 수도, 전기, 가스, 광섬유 및 자산 관리 비용과 시설 비용을 지불합니다. , 집안의 가구 및 가전제품이 손상되지 않았으며, 하수관 및 화장실이 막히지 않았는지 확인합니다. A측은 보증금을 전액 환불합니다.
5. A측은 해당 주택에 재산권 분쟁이 발생하지 않을 것을 보장합니다. 철거할 경우 B측은 무조건 퇴거하고, A측은 미사용 일수에 대해 지불한 임대료를 환불한다.
6. 비고;_______________________________________________________________
4. 본 계약은 ________개의 사본으로 작성되며 양 당사자가 서명한 날로부터 효력이 발생합니다. 추가 물 _______ 톤, ______ 입방 전기 _____ 도
A 측(서명 및 인감): ______________ B 측(서명 및 인감): ______________
연락처 _연락처: ____
___________년_______월________일___________년_______월________일
주택 임대 계약서 2
A(임대인) ID 번호:
B(임차인) ) ID 번호 :
A와 B는 평등, 자발적 및 상호 이익을 기반으로 합의합니다. 이를 기반으로 우호적 인 협상을 통해 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다.
1. 임대 위치: A측은 ____________________________________ 집을 B측에 임대하는 데 동의하고 집의 합법적인 임대를 보장합니다.
2. 주택의 목적: B측이 임대한 주택은 가정용으로만 사용되며 불법 행위는 허용되지 않습니다. 그렇지 않은 경우 발생하는 결과에 대한 책임은 귀하에게 있습니다.
3. 임대기간 : 20__년 __월__부터 20__년 __월__까지. 임대 계약이 만료되면 B측은 예정대로 주택을 A측에 반환해야 합니다.
4. 임대료: 월 _______ RMB, 임대 보증금 ______ RMB.
5. 지불 방법:
1. B측은 __개월에 한 번 지불해야 합니다. 첫 번째 임대료와 보증금은 본 계약 체결 시 지불됩니다. 다음 주택 지불금은 ___일 전에 당사자 A에게 지불되어야 합니다. 10일 동안 임대료를 지불하지 않을 경우 A측은 집을 회수하고 주택 보증금에서 하드웨어 임대료를 공제할 권리가 있습니다.
B측은 임대 기간 동안 물, 전기, 가스, 네트워크, 자산 관리 등 발생한 기타 모든 주택 사용 비용을 부담합니다.
6. 임대보증금 : 이자 없이 계약이행보증금으로 갑에게 예치하는 보증금으로, 임대차 계약 기간 동안 을에게 발생한 기본비용을 갑에게 지급하는 데 주로 사용됩니다. 계약 종료: 집세 및 물품 포함. 파손, 부족 등은 청산 공제 후 이자 없이 일괄적으로 B측에 반환됩니다.
7. 기타 계약:
1. A 당사자의 동의 없이 B 당사자는 허가 없이 주택의 일부 또는 전체를 타인에게 전대할 수 없습니다.
2. 본 계약이 종료되면 당사자 A가 제공한 시설에 대해 조사, 검사 및 인도가 필요하며, 손상이나 부족이 있는 경우 해당 가치에 따라 보상해야 합니다.
3. 을은 부적절한 사용으로 인해 주택 및 시설물에 손해를 끼친 경우 원상복구 또는 금전적 배상을 할 책임을 집니다. 물, 전기, 가스 등을 부적절하게 사용하거나 인적 요인에 의해 신체 부상이나 사고가 발생한 경우 집주인은 이에 대해 아무런 책임이 없으며 그 결과에 대해 책임을 집니다. (을은 이사 전 위생관리를 잘 해야 하며, 그렇지 않으면 청소비 300위안이 공제됩니다)
8. 계약 위반: 가가 계약을 조기 해지할 경우 을은 위약금을 지불해야 합니다. 그리고 B가 중도 퇴실할 경우 B는 A에게 1개월 임대료에 해당하는 손해배상금을 지급하고, A는 남은 임대료와 보증금을 반환한다. , 그렇지 않으면 남은 임대료와 보증금이 압수됩니다. 을의 임대기간이 만료되어 을이 이 계약을 갱신하지 않고 체크아웃도 하지 않는 경우, 을은 집을 처분할 권리가 있으며, 그 결과에 대한 책임은 을이 부담합니다.
9. 본 계약에 포함되지 않은 사항은 "중화인민공화국 계약법"의 관련 규정에 따릅니다. 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
10. 홍수, 지진, 화재, 철거, 법률, 규정 및 정부 정책의 변경 등 불가항력으로 인해 본 계약을 완전히 이행할 수 없는 경우, 당사자 A와 당사자 B는 위반에 대한 책임을 지지 않습니다. 계약의. 임대료는 실제 임대시간을 기준으로 계산되며, 초과된 금액은 환불 또는 보상됩니다.
11. 본 계약서는 2부로 작성되었으며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며, 각 사본은 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A 당사자 서명: B 당사자 서명:
전화번호: 전화번호:
서명 날짜: 연월일
주택 임대 계약서 3
A 측(임대인): ID 번호:
B 측(임차인): ID 번호:
"인민공화국"에 따르면 중화인민공화국*" **중화인민공화국 계약법", "중화인민공화국 도시부동산관리법" 및 기타 관련 법률 및 규정은 평등, 자발성 및 합의에 기초합니다. A측과 B측은 협의를 통해 다음 주택 임대에 대해 합의했습니다.
1. A측은 Wanli District의 Fengyi 커뮤니티 유닛에 위치한 개인 주택을 자발적으로 임대합니다. B를 임대 주택으로 임대하는 경우, B는 임의로 주택을 변경할 수 없습니다.
2. B는 원래의 주택 구조와 실내 시설을 유지하고 관리해야 합니다. 임대 기간 동안 허가 없이 철거되거나 손상된 경우 당사자 B는 가격에 따라 보상하고 책임을 져야 합니다.
3 .
임대 기간 동안의 범죄 행위에 대해서는 B측이 책임을 져야 합니다.
4. 임대 기간 동안 B측의 물, 전기, 가스, 폐쇄 회로 텔레비전/광대역 및 위생 요금 전액은 다음과 같습니다. 관련 부서에 지불하고 연체료는 B가 지불해야 합니다.
5. 집의 월 임대료는 RMB 1,000이며 B는 만료일 15일 전에 지불해야 합니다. 각 납부기간별 A(보증금은 임대료를 대체할 수 없습니다.) 임대 기간 동안 시장 변화가 발생할 경우 두 당사자는 별도로 임대료 기준을 조정하기 위해 협상할 수 있습니다. 그렇지 않은 경우 임대인은 어떠한 이유로도 임대료를 임의로 조정할 수 없습니다.
6. 임대 기간은 ___년___월___부터 ___년___월___까지입니다.
7. 지불 방법: B 당사자는 첫 번째 할부로 RMB 1,000를 일회적으로 지불하고 RMB 1,000,000를 나중에 지불하기로 합의합니다. RMB 1,000. 임대료는 현재 임대료 지불 기한 15일 전에 일괄적으로 A 측에 전달되며, 계약은 서명 후 즉시 발효됩니다.
A와 B 모두, A가 임대, 전대를 하지 않거나 B가 임대 계약을 갱신하는 경우 사전에 이루어져야 합니다. B는 계약 후 10일 이내에 동일한 임대 조건 하에서 상대방에게 통지해야 합니다.
9. 계약 만료 후 A와 B는 B가 위의 조건을 위반하지 않는다는 전제 하에 계약을 종료할 권리가 있습니다. 보증금은 B에게 반환되어야 합니다. A나 B 모두 위의 조건을 위반할 수 없습니다. 위반 당사자는 채무 불이행 당사자의 모든 경제적 손실을 부담해야 합니다.
10. 본 계약은 다음 날짜까지 유효합니다. 완료되지 않은 사항이 있는 경우 당사자 A와 당사자 B는 협상을 통해 이를 해결합니다.
11. 계약 위반에 대한 책임
(1 ) 임대기간 동안 쌍방은 계약을 준수해야 하며, 을이 본 계약의 조항을 위반한 경우 을은 을이 지불한 1개월치 임대료를 손해배상금으로 공제하고 임대계약을 해지합니다.
(2) 을이 무단으로 임대주택을 타인에게 양도한 경우, 갑은 양도의 중지 및 임대계약의 해지를 명할 권리가 있다. 동시에 A측은 B측의 렌트비와 보증금 전액을 공제합니다. 사건을 지방 공안 기관에 이송할지 여부는 상황의 심각성에 따라 결정됩니다.
(3) 불가항력으로 인해 주택이 손상되거나 멸실된 경우 당사자 B는 쌍방의 상호 확인에 따라 해당 책임을 지지 않습니다.
(4) 본 계약에 포함되지 않은 사항은 A측과 B측이 별도로 협의합니다.
(5) 본 계약에 명시되지 않은 사항, 그 첨부 및 보충 계약은 중화인민공화국의 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 시행됩니다.
12. 기타 계약
(1) 임대 시작 시 물, 전기, 가스 및 기타 계량기 조건:
(1) 물 성능은 다음과 같습니다. : 정도, (2) 전기 성능은 킬로와트시입니다. (3) 가스 성능은 킬로와트시입니다.
(4) 임대 기간이 만료된 후 당사자 B는 지불해야 할 모든 수수료를 지불해야 합니다. A측 승인.
(3) 당사자 A는 당사자 B에게 다음 항목을 제공합니다.
(1) 전면 및 후면 도난 방지 창 설치, 가스 렌지, 레인지 후드, 가스 온수기 구성, 세면대 및 출입문 열쇠 손잡이
(2) 소파 1개, 커피 테이블 1개, TV 캐비닛 1개, 식탁 1개, 식탁 의자 4개, 옷장 1개, 책상 1개, 침대 1개.
(3) 임대 기간이 만료된 후 B측은 주택, 시설 및 물품의 상태가 양호한지 확인해야 하며, 손상이나 손실이 있는 경우 적시에 수리하거나 보완해야 합니다. 그렇지 않으면 당사자 A는 보증금에서 공제된 원래 가격의 3~5배를 지불합니다. A측이 검사 및 인수를 통과한 경우 A측은 B측에 남은 임대료와 보증금을 환불해야 합니다.
(4) 당사자 B는 유효한 인증서 사본과 유효한 연락처 정보를 제공해야 합니다.
13. 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측의 협의를 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우 A측과 B측은 지방인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
14. 본 계약은 A 당사자와 B 당사자가 서명한 날로부터 효력이 발생합니다. 2부로 작성되어 각 당사자가 1부를 보유하며 동등하게 유효합니다.
A당(서명): B당(서명):
서명 시간: 서명 시간:
연락처: 연락처:
주택 임대 계약서 4
A 측(임대인): _______________ 신분증: _____________
B 측(임차인): _______________ 신분증: ______________
양 당사자가 합의에 도달하면 A 당사자는 ____________________________에 위치한 집을 __ 사용을 위해 B 당사자에게 임대합니다.
1. 임대 기간은 _____년 ___월___에 시작하여 ______년 ___월___에 종료됩니다.
2. 월세는 ____위안, 임대료는 1회 ____, RMB(대문자) ________위안(엔____위안),
로 납부해야 합니다. 앞으로 ___일 후에 지불해야 합니다.
3. 합의
1. B가 정식으로 입주할 때 도어락 문제로 사고가 발생하면 A는 할 일이 없습니다. 그것으로 하세요. 을은 불의 부주의 또는 부적절한 사용으로 인한 화재, 전기, 가스 재해 및 기타 비자연재해로 인한 모든 손실에 대해 책임을 집니다.
2. B측은 주택이나 집에 있는 가구 및 가전제품을 전대, 대여 또는 재판매할 권리가 없습니다. B측은 승인 없이 주택의 구조를 변경하거나 잘 관리할 수 없습니다. 숙소 내 시설의 파손이나 손실이 인적 요인으로 인해 발생한 경우 양호한 상태로 수리해야 하며, 그렇지 않은 경우에는 비용을 지불해야 합니다. 그리고 발코니 진열장, 화분 등의 화재예방, 도난방지, 누수방지, 안전작업을 잘 하시기 바랍니다. 분실시 책임은 본인에게 있습니다.
3. B는 임대료를 기한 내에 지불해야 하며, 그렇지 않으면 B의 계약 위반으로 간주됩니다. 계약이 종료되었습니다.
4. B측은 주거 지역의 다양한 규칙과 규정을 준수하고 물, 전기, 가스, 광섬유, 전화, 재산 관리 및 기타 비용을 기한 내에 지불해야 합니다. B측은 A측에 보증금 __________위안을 지불해야 합니다. 체크아웃 시 B측은 물, 전기, 가스, 광섬유 및 재산 관리 비용과 시설, 가구 및 가전제품에 대한 비용을 지불해야 합니다. 집이 손상되지 않았는지, 하수관과 화장실이 막혔는지 확인합니다. A측은 보증금을 전액 환불합니다.
5. A측은 해당 주택에 재산권 분쟁이 발생하지 않을 것을 보장합니다. 철거할 경우 B측은 무조건 퇴거하고, A측은 미사용 일수만큼 지불한 임대료를 환불한다.
6. 비고; _________________________________________________________
_______________________________________________________________________
4. 본 계약은 2부로 작성되며 양 당사자가 서명한 날로부터 효력을 발생합니다. 추가 물 _____ 톤, ____ 입방 전력, ___ 도
A 측(임대인)의 서명 및 인장: B 측(임차인)의 서명 및 인감:
전화: 전화번호 :
______년______월______일
주택 임대 계약서 5
임대인(A측): _____, 남성/여성, ID 번호___________
임차인(B측): _____, 남성/여성, ID 번호_________________________
"중화인민공화국 계약법" 및 기타 관련 법률 및 규정에 따라 A측과 B측은 다음 사항에 도달했습니다. 평등, 자발성 및 협의를 통한 합의를 바탕으로 다음 주택 임대에 대한 합의:
제1조: 주택의 기본 조건
A측은 자체 임대를 하게 됩니다. 건물 ______, 건물 ______, ______ 거리, ______ 커뮤니티, ______ 시의 주택을 당사자 B가 사용하도록 합니다.
조 2: 임대 기간
임대 기간은 ***______개월입니다. A측은 ______월______일______년부터 임대 주택을 인도합니다. B측은 이를 사용하고 ______월_______년에 반납합니다.
제3조: 임대료
이 집의 월 임대료는 RMB______ 위안이며 월/분기/연 단위로 정산됩니다. B측은 매월 초/분기 초/연초 _일 이내에 월별/분기별/연간 임대료 전액을 A측에 지불해야 합니다.
제4조: 임대료 지불 기한
B측은 본 계약 발효일로부터 ___일 이내에 A측에 주택을 인도해야 합니다.
제5조: 주택 임대 기간 중 관련 비용에 대한 설명
B측 임대 기간 중 수도, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 및 기타 비용 B측이 거주하기 위해 발생한 비용은 B측이 부담합니다. 임대 종료 시 B측은 연체금을 지불해야 합니다.
제6조: 주택 관리 책임
을은 임대 기간 동안 주택 시설을 임의로 훼손해서는 안 되며, 장식이나 개조가 필요할 경우 갑은 먼저 동의를 받아야 합니다. 장식 및 수정 비용에 대한 책임을집니다. 임대차 계약이 끝나면 B측은 건물 시설을 원래 상태로 복원해야 합니다.
제7조: 임대 기간 만료
임대 기간 만료 후 B측이 임대 계속을 요청하는 경우 ___개월 내에 A측에 요청을 제출해야 합니다. 당사자 A는 당사자 B로부터 요청을 받습니다. 요청 후 ___일 이내에 회신합니다. 임대를 계속하는 데 동의하는 경우 임대 계약을 갱신하세요. 동일한 조건에서 B측은 임대 우선권을 향유합니다.
제8조: 계약 조기 해지
임대 기간 중 일방이 계약 해지를 제안하는 경우 _____개월 전에 상대방에게 서면으로 통지해야 하며, 양 당사자 간의 협의 후 종료 계약을 체결합니다. 본 계약은 종료 계약이 체결될 때까지 유효합니다.
당사자 A가 불가항력으로 인해 계약을 종료해야 하는 경우, 당사자 A는 일반적으로 _____개월 전에 서면으로 당사자 B에게 통지해야 합니다. 당사자 A는 당사자 B의 경제적 손실에 대해 보상하지 않습니다.
제9조: 계약 위반에 대한 책임
임대 기간 동안 일방이 본 계약 조항을 위반한 경우 상대방에게 연간 임대료의 10%를 지불해야 합니다. 사실의 심각성을 기준으로 매년 계약 위반으로 간주됩니다. B측이 연체된 임대료를 지불하지 못하는 경우, A측은 각 연체일에 대해 월 임대료의 2%를 B측에 연체료로 청구할 권리가 있습니다.
제10조: 본 계약서는 2부로 되어 있으며, A측과 B측은 각각 1부씩 보유하며, 둘 다 동일하게 유효합니다.
A 측: B 측:
연월일
주택 임대 계약서 6
A 측(집주인): __________ _ID 번호: _______________________.
B 당사자(임차인): ___________ ID 번호: __________________.
1. A 측은 생활 숙소로 사용하기 위해 난닝시 __________ 지구, _____________ 도로, _____ 빌딩 _____번 주택을 B 측에 임대합니다.
2. 임대 기간은 ______년___월___부터 ______년___월___일까지입니다.
3. 임대료는 월 RMB __________ 위안입니다.
4. 보증금
1. B는 임대료를 지불하는 동시에 RMB_______________ 위안(소문자: RMB _________)을 보증금으로 납부해야 합니다.
2. 임대료는 임대일 이후 B측에 전액 환불됩니다.
5. 을은 임대 후 다음 사항(의무)에 주의해야 합니다.
1. 을은 법령을 준수하고 적법하게 운영하며 관련 절차 및 업무를 처리해야 합니다. 스스로 관련 책임을 맡습니다.
2. 을은 주거 및 운영의 안전에 유의하여야 하며, 자체적으로 화재예방, 도난방지 등의 안전조치를 취하여야 한다. 전기안전을 강화하고, 도난방지, 화재예방, 전기안전에 관하여 무분별하게 전선을 끌거나 연결하지 마십시오.
3. B 측은 임대 주택을 처분할 권리가 없으며 용도를 변경할 수 없습니다. 그렇지 않으면 계약 위반이 됩니다. 전기, 물, 텔레비전 및 기타 시설은 을이 사용하며, 발생한 비용은 을이 기한 내에 전액 지불해야 합니다.
4. 을은 임대기간 동안 주택 및 그 시설의 구조를 변경해서는 안 된다.
6. 당사자 A의 책임과 의무:
1. 당사자 A는 계약이 만료되기 전에 타인에게 미리 임대해서는 안 됩니다. 계약 위반이 있는 경우 당사자 B는 다음과 같이 해야 합니다. 그에 따라 보상을 받습니다.
2. 을은 임대료를 지불한 후 을의 생활에 불편을 끼치지 않도록 임의로 단수, 전력을 차단해서는 안 된다.
3. A측은 임대주택이 안전하고 장비의 상태가 양호한지 확인해야 합니다. 사용 중 문제가 발생하면 상황에 따라 다르게 처리해야 합니다.
7. 임대료 반환 규정
1. 계약 기간 동안 을이 본 계약 조건을 모두 이행한 후 갑은 집을 미리 회수할 수 없습니다.
2. B가 임대기간 만료 전에 임대차 반환을 요구하는 경우, B는 A와 협의하여 A에게 약정된 손해배상금을 지급해야 합니다.
8. 본 계약은 A측과 B측의 협의, 합의, 서명 및 날인을 거쳐 발효됩니다. 서명일은 본 계약의 발효일로 합니다.
9. 본 임대차 계약은 갑과 을 사이의 정식 계약으로 원본에 따릅니다. (갑이 빨간 도장을 찍지 않은 경우에는 정식 계약이 아니며, 사본은 공식적인 계약으로 사용될 수 없습니다).
10. 보충 계약
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
11. 본 계약서는 각 1장, 2페이지로 _____부로 작성되며, 당사자 A와 B가 각각 1부를 보유합니다.
A측은 _____년에 이 주택의 임대 기간이 _____월 ______년부터 ______월 ______일 _____년까지 종료될 것이라고 선언하며, 이때 A측은 자체 사용을 위해 집을 반환합니다.
A 당사자: _______________ 서명/인감(빨간색 도장) B 당사자: _____________ 서명/인감
연락처 번호:
연락처 번호:
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본 계약은 연, 월, 일로 체결되며 즉시 효력이 발생합니다.
주택 임대 계약 관련 조항 6개:
★ 단순 버전 주택 임대 계약서 템플릿
★ 개인 임대 계약서의 간단한 템플릿 5개
★ 2022년 주택 임대 계약서의 간단한 템플릿 10개
★ 임대 안전의 간단한 템플릿 5개
계약서
★ 주택 임대 계약서의 실용적인 표준 버전
★ 주택 임대 계약서의 표준 버전 5개
★ 개인 임대 계약서의 표준 버전 5개 템플릿
★ 주택 임대 5가지 계약서 작성 형식
★ 광저우 주거용 주택 임대 계약서 샘플 텍스트 6가지
★ 정식 개인 임대 계약서 템플릿 5가지