상하이에서 두 번째 주택을 구입하려면 특정 조건을 충족해야 합니다. 일반적으로 주택 구매자는 상하이에 등록된 거주지가 있어야 하며 동시에 결혼해야 합니다. 동시에 상하이에 등록된 거주지가 있는 두 배우자는 2011년 1월 30일 이전에 부모와 함께 2채 이하의 주택(주택 2채 포함)을 소유해야 합니다. 2채.
상하이 주택 구입에 대한 정책 및 규정
1. 현지 가구 등록:
(1) 현재 상하이에 등록된 기혼 가족(현직 가족 포함) 상하이에 주둔하는 군인 및 현역 무장 경찰)은 주택 2채(신축 상업용 주택 및 중고 주택 포함) 구입으로 제한됩니다.
(2) 이 지역에 집을 소유하지 않은 상하이 성인 독신자 도시에서는 주택 1채 구입으로 제한됩니다.
(3) 가족이 구매 제한이 없는 한 상하이 시민권을 보유한 미성년자는 혼자서 출생 증명서를 신청할 수 있습니다.
(4) 구매 제한 정책(2011년 1월 31일) 구매 제한 정책(2011년 1월 31일) 이전에 상하이 주택 구매자와 그 부모는 *** 2채 미만 주택(2채 미만)에 대한 관계 증명을 제공할 경우, 구매한 주택 수에 포함되지 않습니다.
2. 비현지 가구 등록:
(1) 상하이 내에 가족 이름으로 거주하는 주택이 없으며 63개월 동안 총 정상 지급액이 60위안입니다. 온라인 비자 날짜가 되기 전에 이 도시의 거주자가 아니며 월별 사회 보험 또는 개인 소득세가 있는 가족은 주택 1채 구입으로 제한됩니다.
(2) 비시 거주자의 거주자인 가족 이 도시에 1채 이상의 주택을 소유한 사람은 이 도시에서 주택 1채 구입이 일시적으로 중단됩니다.
(3) 사회 보험을 제공할 수 없는 비상하이 거주자 가구 또는 온라인 서명일 전 63개월 이내에 60개월간 사회보험료 또는 개인소득세를 납부한 개인소득세는 시에서 주택을 판매하는 경우 일시적으로 정지됩니다.
(4 ) 성인이 미혼이고 다른 지역에 등록된 경우, 이 도시에서 해당 성인에 대한 주택 판매가 중단되며, 미성년자가 다른 지역에서 주택을 구입하는 것이 제한됩니다.
외국인이 상하이에서 주택을 구입하는 조건
1. 가족이 주택을 구입하는 경우, 현지에 등록되지 않은 영주권을 가진 독신의 구입 한도는 한 달부터 계산됩니다. 판매 계약을 체결하기 전에 60개월을 완료해야 하며 63개월 이내에 개인세 또는 사회 보장을 납부해야 합니다.
2. 개인이 주택을 구입하는 데 필요한 정보: 차용인과 그 아내의 호구부, 신분증 및 사본, 주택매매계약서 또는 주택매매계약서, 차용인의 선불 예금 증명서 및 사본. 개인주택대출신청서(은행별 양식) 등