항주에 대해 말하자면, 여러분의 첫 영상은 서호일 것입니다. 수천 년 동안 전해 내려오는 처량한 사랑의 전설로, 현재 많은 사람들이 항주로 여행을 가면 서호로 가고, 이에 따라 항주를 좋아하게 되어 장기간 거주하고 싶어 하는 사람들도 많다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 사랑명언) 장기 거주에는 집이 있어야 하는데, 지금 많은 도시에서 집을 사는 것은 모두 제약이 있다는 것을 모두 알고 있을 것이다. 다음은 소편과 함께 항주 주택 거래 과정이 무엇인지 알아보자. 항주에서 집을 사려면 어떤 조건이 필요합니까?
항주 주택 거래 프로세스는 무엇입니까?
1, 우선 집주인의 집 관련 상황 (예
판매자의 부동산 3 증, 담보나 담보가 있는지, 어떤 것은 전부 갚아야 한다. 은행에서 그의 항목을 꺼내야 한다. 구매자가 집을 살 자격이 있는지 여부, 결혼증, 호적본, 주택관리국에 가서 등기하면, 번호를 매기면 된다. 최대 두 번 정도 달릴 수 있다.
중개업자가 처리하지 않아도 되는3, 고객 자료는 매매 계약 4 부를 모두 기입하고,
외지 호적 2 차 주택 구입은 해당 임직회사가 체결한 노동계약을 제공하는 동시에 부동산세를 징수해야 하며, 구매자는 무주택증명서를 제공하지 못하는 증서세만 3% 에 따라 징수한다.
항주에 집을 사려면 어떤 조건이 필요합니까?
1, 외지인이 집을 매입하는 것은 자발적인 신청을 원칙으로 하고, 구매자는 본 방법 규정에 따라 주택 입주 수속을 신청하고 항주시 기타 관련 규정을 준수해야 한다.
2, 외지인이 항주에 집을 매입하는 것은 항주시 호적인원이 항주에서 주택을 매입하는 것 (상품주택과 중고주택 포함, 이하 주택이라고 함) 을 의미하며, 일정한 구매가치와 시한을 달성하고, 관련 규정에 부합하며, 주택관리 공안 등 관련 부처의 심사 비준을 거쳐 1 가구 (부부 및 미성년자 자녀) 를 신청할 수 있다는 것을 의미한다
3, 이 방법은 먼저 시범 지역인 전강 신도시 지역과 항주 경제 개발구, 빈강구 지역을 시범적으로 진행한다. 주택 구입 시한 조건. 매입자는 구매한 부동산을 호적 입항일로부터 3 년 이내에 거래할 수 없다고 서면으로 약속해야 한다. 주택 구입자의 기본 조건. 주택 구입자는 항주시 호적관리 관련 규정의 요구에 부합해야 한다.
4, 주택 매입자 지불 방식은 일회성 지불과 담보대출 두 가지 방식을 실시한다.
5, 매입자에게 주택구매 계약, 증서세 완세 증명서, 토지증, 구매주택의' 주택소유권증' 을 소지한 것으로 확인됐다. 주택 구입자가 담보대출로 집을 사는 사람은 모든 대출금을 청산하고 그의 영장 취소 등록을 처리해야 한다. 계약을 체결하고 기록 시간을 기준으로 상업용 주택을 구입하십시오. 중고 주택 구입은 계약 체결 후 부동산 전용 인보이스 발행 시간을 기준으로 한다.