모든 것에는 양면이 있습니다. 중고 주택에는 장점도 있지만, 단점도 있습니다. 장점은 있지만 단점은 없으므로 구매 후 실망할 가능성이 높습니다. 그렇다면 집을 사고 싶으면 반드시 좋은 집을 사고 싶은데, 어떤 중고주택을 살 가치가 있고, 어떤 주택을 급하게 피해야 할까요? 살펴보겠습니다.
중고주택의 장점과 단점
1. 장점
1. 기존 주택과 저렴한 가격
중고집은 중개수수료를 내는 것이 새집보다 조금 번거롭긴 하지만, 근처 새집보다 가격이 낮거나 같은 경우가 많고, 누수도 있을 수 있습니다. 가격은 인내심을 갖고 기다리면 적당한 가격의 중고주택이 나올 수도 있고, 게다가 기존 주택이라 바로 구입도 가능해 생활이 매우 편리하다.
2. 장식은 직접 가져오세요
새 집을 장식하는 것은 장식 후에는 포름알데히드와 기타 유해 물질에 대한 피해를 조심해야 합니다. 인체 및 장식된 중고 주택의 경우 이러한 문제를 방지합니다.
3. 완벽한 교통 및 지원 시설
중고 주택의 대부분은 전체 지역에서 가장 혼잡하고 핵심적인 위치 또는 가장 완벽한 시설을 갖춘 위치에 위치하고 있습니다. 교통이 매우 편리하고 포괄적입니다.
2. 단점
1. 높은 중개수수료
100만 가구 정도의 중개수수료 기준에 따르면 추가비용이 매우 높을 것이다. 최대 40,000개 이상일 수도 있습니다. 또한, 집 자체에 담보대출과 분쟁이 발생하고, 집주인이 일시적으로 가격을 인상하고 계약을 파기하는 등의 문제도 매우 골치 아픈 문제입니다.
2. 대출불편
대출관련 규정에 따르면 중고주택의 연수와 대출기간을 합한 금액이 40년을 초과할 수 없습니다(일부 은행의 경우 45년). ). 오래된 주택의 경우 새 주택보다 구매 압력이 훨씬 더 클 것입니다.
3. 부동산에 문제가 있습니다
(위 답변은 2017-03-09에 게시된 내용이므로 실제 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)
더 많은 부동산 정보, 정책 해석, 전문가 해석, 보려면 클릭하세요