내몽고 산림그룹의 판자촌 재건 정책 해석, 내몽골 산림그룹의 판자촌 재건 정책 1층 해석
2008년 12월, 우리는 Hulunbuir City 및 Yakeshi, Genhe 등과 협력했습니다. 정부와 유관부처가 연결되어 각 군(자치단체) 정부가 다방면에서 적극적인 지지를 표명하고 산림국과 함께 '같은 숨, 운명을 함께하는 판자촌 재건축 추진기관'을 잇달아 설립해 왔다. , 한 몸 " "한마음 한뜻"의 원칙을 바탕으로 후룬베이얼의 "아름다움과 발전"의 상생 구축을 목표로 판자촌 재건축 프로젝트의 행정 승인을 위한 녹색 채널을 개설했습니다. 이 수준에서 정부 관할권 내의 저렴한 주택보다 유리한 주택 가격을 제공하기 위해 최선을 다하고 있으며 건설 프로젝트 중에 발생하는 문제를 언제든지 협상하고 해결하며 가장 우수한 환경을 제공하기 위해 최선을 다합니다. 판자촌의 재건축.
내몽골자치구 정부는 산림관리국의 판자촌 재건사업을 매우 중시하고 있으며, 짧은 기간에 정부의 업무목표를 명확히 하고 각 부서의 업무책임을 이행해 왔다. 모든 부서는 자신의 책임과 풀뿌리 건설 단위의 요구에 따라 가능한 한 빨리 구체적인 지원 조치를 발표해야 하며, 또한 과학적이고 합리적으로 결정할 수 없는 문제에 대해 일반적인 방향으로 명확한 약속을 했습니다. 순간.
5. 기업 보조금을 받는 사람의 범위 및 보조금 기준
면(국, 농장)이 위치한 판자촌 재건축 및 철거 범위 내 등록된 모든 임업 종사자를 포함한다. 및 재직 중인 근로자, 모든 퇴직(퇴직 포함) 근로자, 전체 근로자의 유족(배우자만), 개혁 및 구조조정, 주요 국가 정책 조정 시행 과정에서 일시에 정착한 모든 근로자(모두 포함) 기업 구조 조정으로 인해 신분이 변경된 직원)은 국가, 자치구, 기업에 대한 전액 보조금 혜택을 누릴 수 있습니다. 기타 읍면(국, 농장)이 소재한 판자촌 개축 및 철거 대상자는 기업 보조금을 받을 수 없고, 국가 및 자치구 보조금만 받을 수 있다.
기국 도시가 위치한 철거 지역 내의 모든 임업 직원은 주요 국유 산림 지역의 판자촌 재건축 사업을 위한 정부 주도의 철거 및 구매 방법에 따라 시행되어야 합니다. 기타 인력은 정부가 운영하며 보조금 대상에 포함되지 않습니다.
개인 책임 기준
1. 타운십(국, 현장)이 위치한 임업 회사의 시행 기준 :
50형 건물의 경우, 40개 건물의 경우 기업직원은 400위안/㎡, 기타 사회복지사는 700위안/㎡, 영업직원은 200위안/㎡, 기타 사회복지사는 50㎡를 초과하는 부분에 대해 600위안/㎡를 지불한다. 가격은 지역 판자촌 재건축사업의 원가를 기준으로 함. 원래 집은 무료로 회수되고 철거됩니다.
50형 방갈로의 경우 기업 직원은 200위안/m2, 기타 사회 종사자는 40형 방갈로의 경우 500위안/m2, 기업 직원은 50위안/m2, 기타 사회 종사자는 50위안/m2를 지불합니다. 직원은 350위안/m2를 지불한다.35 단층 주택의 경우 기업 직원은 지불하지 않지만 기타 사회 직원은 100위안/m2를 지불한다. 원래 집은 무료로 회수되고 철거됩니다.
계획에서 반드시 유지해야 할 중앙산림원은 주로 수리 및 개조하고, 신축으로 보완할 예정이며, 전체적인 유지관리 및 리모델링 비용(임업업체 위치 포함)은 아래와 같이 통제됩니다. 가구당 25,000위안(지붕 방수, 문 및 창문 교체, 전선 교체, 지구 난방 설치, 생활 도로 강화 및 유지 관리, 광장 오락 시설 건설 등 포함). 남은 자금은 판자촌 재건축 기반시설 건설에 사용될 예정이다.
조사 결과 철거지역에 빈집이 있는 것으로 확인됐다. 가구주가 자발적으로 집을 샀을 경우에는 원하지 않을 경우 50형 건물이나 방갈로에 따라 집을 사야 한다. 집을 구입하려면 원래 집의 면적과 구조에 따라 약 5,000위안의 철거 보상금을 받게 됩니다. 기업 직원과 기타 사회 직원을 구분하지 않습니다.
2. 기 도시의 위치 (Yakeshi시 도시 지역, Genhe시 도시 지역, Alihe Township 및 Irshi Township을 나타냄) 시행 기준 :
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시행 중 철거·재건축 지역 가구는 지방자치단체가 주도하는 중점 국유림지역 판자촌 재건축사업의 철거·매입 방식을 따른다. 주택 구입 가구가 다른 곳으로 이사하거나 입주하는 경우에는 전액 임업 지원금 범위 내에 있어야 합니다. 원래 주택은 개조 예정인 판자촌에 있어야 하며 주택 구입에 따라 원래 주택을 반환해야 합니다. 계약에 따라 가구당 40,000위안의 보조금을 받게 되며 나머지는 개인이 부담하게 됩니다.
6. 주택 유형 설정 및 건축 기준 재정착 주민의 기본 주택 유형은 50㎡, 구체적인 건축 면적은 50, 40, 60, 69㎡, 방갈로 면적은 50, 40, 35㎡이다. . 큰 평면은 한 지붕 아래 사는 3세대의 필요를 충족하도록 설계되었으며, 작은 평면은 1세대, 홀아비, 저소득 가구의 필요를 충족하도록 설계되었습니다.
신축 건물은 심플한 실내장식을 거쳤다. 바닥은 시멘트, 내부 벽은 흰색 페인트, 침실 문과 욕실 문 설치, 간이 에너지 절약 램프 설치, 욕실 바닥 타일 깔기, 화장실과 세면대 설치, 주방에 싱크대와 수도꼭지 설치 주민들의 기본적인 요구 사항을 충족시키기 위해. 방갈로는 지구 난방을 설치하고, 욕실 위치를 예약하고, 물 공급 및 배수 파이프를 미리 매립해야 합니다(삼림 농장의 새 방갈로는 필요하지 않음).
2층 7. 판자촌 재건축과 상가주택 개발의 차이점 판자촌 재건축은 국가사업 정책으로 상가주택 개발은 시행사의 이익을 목적으로 하는 것과 본질적으로 다르다. 구매자는 주택 대금을 전액 지불한 후 관련 법률 및 규정에 따라 세금과 수수료를 징수합니다.
판자촌 재개발은 빈곤층 근로자의 생활여건 개선을 목적으로 하는 저가주택의 구성요소로, 국가, 자치구, 저가주택 건설과 유사하다. 기업은 동일한 투자를 하고, 세금 공제를 통해 구매자는 비용의 작은 부분만 지불합니다.
8. 재산권 문제 판자촌 주민들이 구입대금 전액을 지불한 후에는 재산권이 개인에게 귀속되며, 저렴한 주택에 관한 국가 정책에 따라 거래를 위한 상장이 허용되지 않습니다. 5년 이내.
9. 판자촌 재건축 및 신주거지역의 자산관리는 조건이 충족되면 시장중심으로 운영하고, 조건이 충족되지 않으면 점진적으로 시장중심 운영으로 전환된다. 재정착 가구가 주택 허가를 받으면 국가 규정에 따라 공공 시설 유지비를 지불합니다.
2008년 12월 우리는 Hulunbuir City, Yakeshi, Genhe 및 기타 지역 정부 및 관련 부서와 협력했습니다. (시)정부는 '같은 숨, 같은 운명, 통합, 한 마음'의 원칙에 따라 산림청과 함께 판자촌 재건축 추진 기관을 잇달아 설립하는 등 다방면에서 적극적인 지원을 아끼지 않았습니다. "아름다움과 발전"이라는 상생을 목표로 Hulunbuir을 건설하고 산림 지역 판자촌 재건축 프로젝트의 행정 승인을 위한 녹색 채널을 개설하며 정부 관할 내 저렴한 주택보다 더 유리한 정책을 제공할 것을 약속합니다. 이 수준에 이르고, 건설사업에서 발생한 문제에 대해 언제든지 협의하여 문제를 해결하고, 판자촌 재건축을 위한 최상의 환경을 제공하기 위해 최선을 다합니다.
내몽골자치구 정부는 산림관리국의 판자촌 재건사업을 매우 중시하고 있으며, 짧은 기간에 정부의 업무목표를 명확히 하고 각 부서의 업무책임을 이행해 왔다. 모든 부서는 자신의 책임과 풀뿌리 건설 단위의 요구에 따라 가능한 한 빨리 구체적인 지원 조치를 발표해야 하며, 또한 과학적이고 합리적으로 결정할 수 없는 문제에 대해 일반적인 방향으로 명확한 약속을 했습니다. 순간.
5. 기업 보조금을 받는 사람의 범위 및 보조금 기준
면(국, 농장)이 위치한 판자촌 재건축 및 철거 범위 내 등록된 모든 임업 종사자를 포함한다. 및 재직 중인 근로자, 모든 퇴직(퇴직 포함) 근로자, 전체 근로자의 유족(배우자만), 개혁 및 구조조정, 주요 국가 정책 조정 시행 과정에서 일시에 정착한 모든 근로자(모두 포함) 기업 구조 조정으로 인해 신분이 변경된 직원)은 국가, 자치구, 기업에 대한 전액 보조금 혜택을 누릴 수 있습니다. 기타 읍면(국, 농장)이 소재한 판자촌 개축 및 철거 대상자는 기업 보조금을 받을 수 없고, 국가 및 자치구 보조금만 받을 수 있다.
기치도시가 위치한 철거지역 내 모든 임업종사자는 정부가 주도하는 국유림지역의 판자촌 재건축 사업을 위한 철거 및 구매방식 시행에 따라 시행되어야 한다. 기타 인력은 정부가 운영하며 보조금 대상에 포함되지 않습니다.
개인 책임 기준
1. 타운십(국, 현장)이 위치한 임업 회사의 시행 기준 :
50형 건물의 경우, 40개 건물의 경우 기업직원은 400위안/㎡, 기타 사회복지사는 700위안/㎡, 영업직원은 200위안/㎡, 기타 사회복지사는 50㎡를 초과하는 부분에 대해 600위안/㎡를 지불한다. 가격은 지역 판자촌 재건축사업의 원가를 기준으로 함. 원래 집은 무료로 회수되고 철거됩니다.
50형 방갈로의 경우 기업 직원은 200위안/m2, 기타 사회 종사자는 40형 방갈로의 경우 500위안/m2, 기업 직원은 50위안/m2, 기타 사회 종사자는 50위안/m2를 지불합니다. 직원은 350위안/m2를 지불한다.35 단층 주택의 경우 기업 직원은 지불하지 않지만 기타 사회 직원은 100위안/m2를 지불한다. 원래 집은 무료로 회수되고 철거됩니다.
계획에서 반드시 유지해야 할 중앙산림원은 주로 수리 및 개조하고, 신축으로 보완할 예정이며, 전체적인 유지관리 및 리모델링 비용(임업업체 위치 포함)은 아래와 같이 통제됩니다. 가구당 25,000위안(지붕 방수, 문 및 창문 교체, 전선 교체, 지구 난방 설치, 생활 도로 강화 및 유지 관리, 광장 오락 시설 건설 등 포함). 남은 자금은 판자촌 재건축 기반시설 건설에 사용될 예정이다.
조사 결과 철거지역에 빈집이 있는 것으로 확인됐다. 가구주가 자발적으로 집을 샀을 경우에는 원하지 않을 경우 50형 건물이나 방갈로에 따라 집을 사야 한다. 집을 구입하려면 원래 집의 면적과 구조에 따라 약 5,000위안의 철거 보상금을 받게 됩니다. 기업 직원과 기타 사회 직원을 구분하지 않습니다.
2. 기 도시 위치에 대한 시행 기준 (Yakeshi시 도시 지역, Genhe시 도시 지역, Alihe Township 및 Irshi Township을 나타냄) :
시행 중 철거 및 재건축 지역 가구는 지방자치단체가 주도하는 주요 국유림 지역의 판자촌 재건축 사업의 철거 및 매입 방식을 따라야 한다. 주택 구입 가구가 다른 곳으로 이사하거나 전입하는 경우에는 전액 임업 지원금 범위에 속해야 합니다. 원래 주택은 개조 예정인 판자촌에 있어야 하며 주택 구입에 따라 원래 주택을 반환해야 합니다. 계약에 따라 가구당 40,000위안의 보조금을 받게 되며 나머지는 개인이 부담하게 됩니다.
6. 주택 유형 설정 및 건축 기준 재정착 주민의 기본 주택 유형은 50m2이고, 구체적인 건물 유형은 50, 40, 60, 69m2이며, 방갈로는 50, 40, 35m2이다. . 큰 평면은 한 지붕 아래 사는 3세대의 필요를 충족하도록 설계되었으며, 작은 평면은 1세대, 홀아비, 저소득 가구의 필요를 충족하도록 설계되었습니다.
신축 건물은 심플한 실내장식을 거쳤다. 바닥은 시멘트로, 내부 벽은 흰색으로 칠하고, 침실 문과 화장실 문을 설치하고, 간이절전등을 설치하고, 욕실은 바닥타일로 포장하고, 화장실과 세면대를 설치하고, 세면대와 수도꼭지를 설치한다. 주민들의 기본 요구 사항을 충족시키기 위해 주방에 있습니다. 방갈로는 지구 난방을 설치하고, 욕실 위치를 예약하고, 물 공급 및 배수 파이프를 미리 매설해야 합니다(삼림 농장의 새 방갈로는 필요하지 않음).
7. 판자촌 재건축과 상가주택 개발의 차이점 판자촌 재건축은 국가사업 정책으로, 상가주택 개발은 시행자의 이익을 목적으로 하는 것과 본질적으로 다르다. 구매자는 주택 가격 전액을 지불하며, 국가는 관련 법률 및 규정에 따라 세금과 수수료를 징수합니다.
판자촌 재개발은 빈곤층 근로자의 생활여건 개선을 목적으로 하는 저가주택의 구성요소로, 국가, 자치구, 저가주택 건설과 유사하다. 기업은 동일한 투자를 하고 세금 공제를 통해 구매자는 비용의 작은 부분만 지불합니다.
8. 재산권 문제 판자촌 주민들이 주택 구매 가격 전액을 지불한 후에는 재산권이 개인에게 귀속되며, 저렴한 주택에 대한 관련 국가 정책에 따라 주택 구입이 허용되지 않습니다. 5년 이내에 거래가 가능하도록 상장되었습니다.
9. 판자촌 재건축 및 신주거지역의 자산관리는 조건이 충족되면 시장중심으로 운영하고, 조건이 충족되지 않으면 점진적으로 시장중심 운영으로 전환된다. 재정착 가구가 주택 허가증을 받으면 국가 규정에 따라 공공 시설 유지비를 지불해야 합니다.