3 월 30 일 밤, 서안시 인민정부 홈페이지는' 시안시 인민정부청' (이하' 통지') 을 발표하여 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는' 시안시 인민정부청' (이하' 통지') 을 발표하여 땅값 안정화, 집값 안정, 기대 안정, 부동산 시장의 지속적이고 건강한 발전을 촉진한다.
< P > "통지" 는 주택 연계 메커니즘을 확립하고 연간 주택지 공급 규모를 합리적으로 결정하고 공급지 리듬을 과학적으로 조절한다는 것을 분명히 했다. 일부 지역을 제외하고 시 전체의 상품주택, * * * 재산권 주택용지는 모두' 집값 제한, 품질, 경쟁땅값' 양도를 실시한다. 통지에서는 매년 분기별로 주택지 양도 공고를 집중적으로 발표하고 국유건설지 공개 양도를 집중적으로 조직한다고 강조했다.
< P > < P > < P > < P > < P > < P 막 필요한 가정' 무주택 양도 기록의 연한요건을 주택 구입 48 개월로 조정하다.
이 밖에도 엄격한 주택금융감독, 규제 시장질서 개선,
서안 인민정부 공식 홈페이지스크린 샷
첨부: "서안 인민정부청, 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 구내 연계 메커니즘 구축에 관한 통지" 전문은 다음과 같다.
지구, 현인민정부, 시 인민 땅값 안정화, 집값 안정, 기대 안정, 우리 시 부동산 시장의 지속적이고 건강한 발전을 효과적으로 촉진하고, 시 정부의 동의를 거쳐 관련 사항을 다음과 같이 통지한다.
1, 완벽한 구내 연계 메커니즘
(1) 도시 발전과 결합 매년 1 분기에 올해의 주택지 공급 계획과 주식주택지 정보를 발표하여 토지시장 기대치를 안정시킨다. 시 전체의 상품 주택지 공급 총량이 연평균 20 이상 증가하였다.
(2) 램 틴 카운티, Zhou Zhixian 을 제외한 도시 상업 주택, * * * 소유 주택 토지는 모두 "주택 가격 제한, 품질, 토지 가격 경쟁" 양도를 실시하고 주택 가격 및 건설 품질 등의 요소는 국유 건설 토지 양도 계약에서 명시 적으로 합의해야합니다.
(3) 매년 분기별로 주택지 양도 공고를 집중적으로 발표하고 국유건설지 공개 양도를 집중적으로 조직한다. 중대한 부정직 행위가 있고' 삼도홍선' 관리 요구를 초과하는 경매인은 토지 경매에 참여할 수 없다.
2. 주택거래관리 강화
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(5) 주택 제한 구매 지역 내에서 상품 주택 매매 계약망은 5 년 만에 등록돼' 부동산권증서',' 중고주택' 부동산권증서' 를 5 년 이상 처리한 후에야 상장거래를 할 수 있다.
(6)' 강필수 가구' 무주택 양도 기록의 연한요구 사항을 주택 구입 48 개월로 조정한다.
3. 엄격한 주택금융감독
(7) 부동산 대출 집중도 관리, 경영대출 위반 방지 등 각종 금융기관은 규제기관의 신중한 관리 정책 요구 사항을 엄격히 준수해야 한다.
4, 규제 규범 시장질서
(8) 상품 주택 사업 판매 방안 관리를 강화하고 주민 가정의 첫 주택 수요를 우선적으로 충족한다.
(9) 중고 주택 거래 참조 가격 발행 메커니즘을 점진적으로 구축하여 중개 기관의 주택 정보 발행 행위를 규범화하다.
5, 주택 보안 강화
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6, 통제주체책임
부동산 시장 규제 업무평가평가 메커니즘을 확립하고 업무 책임을 다지다. 각 구 현 정부 각 개발구 관리위원회는 속지 관리 책임을 잘 이행할 것이다. 시급 관련 부서는 지도 감독 책임을 충실히 이행해야 하며, 시 건설국은 전반적인 조정 역할을 충분히 발휘하여' 집값 안정, 기대 안정' 지도 책임을 이행해야 한다. 시 자원 계획국은 상품 주택지 공급을 보장하기 위해' 땅값 안정, 기대 안정' 의무를 이행해야 한다. 시발개혁위, 시시장감독국, 시금융근무국 등은' 일성일책' 부동산 규제에 상응하는 책임을 잘 이행하여 부동산 규제 도시 주체의 책임을 제대로 이행할 수 있도록 해야 한다.
본 통지는 발행일로부터 시행됩니다. 원래 관련 규정은 본 통지와 일치하지 않으며 본 통지가 우선합니다.
서안 인민정부청
2021 년 3 월 30 일