아직 10 일도 채 안 되어 설을 앞두고
편편 주변의 많은 친구들이 속속 귀가를 시작했다.
안에 많은 작은 친구들이' 고향에서 집을 살까 말까' 라는 질문을 제기했다.
지난해 1 ~ 2 선 도시 집값이 크게 올랐고,
와 그에 따른' 구매 제한',' 대출 제한' 등 문턱이
모두' 표류' 를 했다
"설날은 대도시 부동산 시장의 비수기이지만 3 ~ 4 선 도시 부동산 시장의 하이라이트다!"
정말?
설 3 ~ 4 선 도시 판매 성수기
설 기간 내내 일선 도시 개발자의' 폐쇄' 상태였다. 손님 자체가 많지 않아 많은 개발자들이 일찌감치 방학을 했다. 반면 3, 4 선 도시는 정반대로 설날은 그들의 판매 성수기로, 일부 판매처들은 초삼부터 세일을 시작하며, 심지어 섣달 그믐날 문을 열어 손님을 맞이한다. 할인, 추첨, 배차장, 인테리어. 마케팅력은' 김구은 10' 못지않다.
결국, 많은 부모들은 아이가 집에서 너무 멀리 떨어져 있는 것을 원하지 않는다. 나이가 들수록 자식을 자주 볼 수 있기를 바란다. 둘째, 지금의 집값은 정말 변화가 너무 빨라서 대도시의 집을 살 수 없고, 고향의 집을 살 수도 있고, 와우, 어쩌면 평가절상될지도 모른다.
"대도시의 침대 하나, 소도시의 건물 하나" 는 사실이다!
일선 도시와 이삼사선 도시의 집값 차이는 얼마나 됩니까? 일선 도시 중 가장 싼 광저우를 들고 밤을 들자: 현재 광저우 중고집의 평균 가격은 25963 원/평이고 광저우 옆에 있는 불산 중고방의 평균 가격은 7333 원/평에 불과하다. 즉, 73 만 3000 원을 쓰면 28 평짜리 방 한 채만 살 수 있지만 불산에서는 100 평짜리 주택을 살 수 있다!
집값 차이 외에 대도시에서 집을 사는 데는 많은 제한이 있다. 상하이 베이징과 심천에서는 집을 사려면 적어도 5 년 연속 납세나 사회보장기록이 있어야 한다. 광저우는 적어도 3 년 연속 납세나 사회보장기록을 내야 한다. 서너 선 도시를 돌아보면 이런 제한이 없을 것이다. 이렇게 뚜렷한 차이로' 대도시의 침대 하나, 고향의 방 하나' 가 조롱에서 현실로 바뀌게 된다.
일선 도시 옆에 있는 23 선 도시가 인기 목적지가 된
일선 도시에서 싸우는 사람들은 일선 도시의 생활환경과 양질의 자원에 익숙해져 고향으로 돌아가 다양한 습관 외에 더 좋은 일자리를 잃게 된다.
@ 북표인: 집값은 기다릴 수 없습니다. 성도에서 집을 사면 몇 년 후에 베이징에서 떠날 수 있습니다.
@jacker: 나는 돌아가지 않을 것이다
@ 슬픔은 역류하여 강을 이룬다: 나는 광저우에서 고향으로 돌아왔고, 여러 가지 불편했다. 아아 가족도 이해하지 못했다. 하루 종일 한 소녀를 느끼고 집에서 안정된 직장을 갖는 것이 좋다.
그래서 많은 사람들이 절충안이라고 생각합니다! 대도시와 고향 사이에 2, 3 선 도시를 골라' 뿌리를 내리다'! 설 기간 귀성 주택을 선택한 사람들은 소주, 남통, 염성, 곤산, 안칭이 가장 많았다. 그리고 그들은 귀향 주택 목적지에는 어느 정도 지정성이 있다.
예를 들어 베이징의 표류 일족 중 보정, 천진, 랑방, 석가장 등 경진 허베이시의' 북표류' 가 가장 집에 가서 집을 사려는 의지가 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
상해에는 소주, 남통, 염성, 항주 등 강소성과 절강성 도시가 있습니다.
광저우에는 산 터우, 잔장, 제양, 불산, 심천에는 메이저우, 제양, 산 터우, 혜주가 있습니다.
2 ~ 3 선 도시의 집을 산다고 해도 일선 도시 집을 사는' 문턱' 이 그렇게 높지는 않지만
1, 2 ~ 3 선 도시에는 집을 살 때 벌어야 할 신화
가 없다는 점도 잘 알고 있어야 한다 하지만 2, 3 선 도시는 정반대로 집값이 오른 2, 3 선 도시들은 모두 외지인의' 갑작스러운 유입' 으로 집값이 올랐기 때문이다.
이 도시들의 집값은 원래 낮았다.' 빨리 오른다' 는 것은 마케팅 수단일 수 있다. 둘째, 네가 앞으로 손을 댈 것이니, 모두' 접대' 가 있는지 봐야 한다.
(위의 답변은 2017-01-18 에 발표되었습니다. 현재 관련 구매 정책은 실제를 기준으로 합니다)
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