서주시 운룡구 2021-01 호 토지수용개발방안 공시
1, 지역 기본 상황
본 방안 은 주로 대룡호거리, 청평산거리, 황산거리, 대곽장거리, 7 개 지역 포함, 10 번 초등학교 구역 4 ~: 동 남유편구 4 ~: 동쪽에서 금사로, 남쪽에서 차암동네 -B 구, 서쪽에서 신원대로, 북쪽에서 여수로; 육보편구 4 ~ 4: 동쪽에서 관광로, 남쪽에서 연호고속도로, 서쪽에서 중철일국 그룹 유한회사, 북쪽에서 신안로까지; 곽점 편구 4 ~: 동쪽에서 녹지 서향원, 남쪽에서 쿤룬 대로, 서쪽에서 펑조대로, 북쪽에서 운대로까지; 청평산편구 4 ~ 4: 동쪽에서 룽하이 철도, 남쪽에서 룽하이 철도 육교, 서쪽에서 한원대로, 북쪽에서 평화대로; 가게 지역 4 ~ 4 ~ 4: 동쪽에서 쌍옹로, 남쪽에서 선봉가, 서쪽에서 추악산장, 북쪽에서 산, 댐 산지 4 ~ 4: 동쪽에서 한원대로, 남쪽에서 룽하이 철도, 서쪽에서 운원로, 북쪽에서 곽장로동연. 구체적인 토지 이용 상황은 표 1 과 첨부된 그림을 참조하십시오.
표 1 운룡구 토지수용개발용지 상황표
단위: 헥타르
2, 성편 개발의 필요성
토지징수편개발 도시는 토지 공간 배치, 기능 체계 구축이 도시의 거시적 발전 전략을 지탱하기 위해 예견적이고 체계적이어야 하는 복잡하고 방대한 시스템이며, 구획 단위의 단편적인 개발 방식은 도시 발전 전략을 감당하기 어렵다.
공익성 인프라 지원 건설에 유리하다. 성편 개발은 지속적인 공간에서 인프라와 공공 * * * 서비스 제품을 경제적이고 체계적으로 공급하여 도시 공익성 인프라의 전반적인 배치를 보장할 수 있다.
는 집중적인 토지 이용을 절약하는 데 도움이 된다. 성편 개발은 공간적으로 연속적이고, 대면적, 체계적으로 도시생산, 생활의 각종 서비스 기능을 공급하여 도시의 집결 효과를 충분히 발휘할 수 있다.
는 징집된 농민의 권익을 보호하는 데 유리하다. 정부 조직의 통일징수는 동구지의 토지에 유리한 수용자가 동가의 보상배치를 실현하고, 징집된 농민의 권익을 공평하게 보호하는 데 유리하다.
3, 구현 계획
프로젝트 상황 구역 계획 프로젝트 상황
10 번 초등학교 지역 상업 및 도로 네트워크
남유편구 신도시 국제학교
점자구 중점 도시 건설 공사 중산병원 및 상주
댐산구 도시 건설 중점 공사 임안공원 및 주유소
개발 타이밍 및 연간 시행 계획
프로젝트는 2021 년부터 실시됐다
4, 토지계획 상황
국민경제와 사회발전계획, 연간계획
이 방안은 서주시 운룡구 현행국민경제와 사회발전계획과 일치하며, 마련된 연간 시행계획과 개발타이밍은 국민경제와 사회발전년도계획에 부합한다
국토공간 계획 준수
공익성 토지 비율
표 2 공익성 토지 현황 표
단위: 헥타르
5, 이익 평가
경제적 이익
사회적 이익
이 프로그램 개발 프로젝트의 시행은 사회, 경제, 환경 등에 큰 영향을 미치며 토지 이용, 분배 공정성, 환경 개선, 고용 증가 등에 큰 촉진 역할을 한다. 본 방안은 영화 개발의 시행을 통해 진정으로 통일계획, 통일지원, 통일개발, 통일건설, 통일관리를 실현하여 도시 토지자원 구성의 효율을 높일 수 있다.
생태효과
6, 토지 취득 농민의 이익 보장
토지 취득 농민과 농촌 집단 경제 조직의 합법적 권익을 보호하기 위해 토지 취득 보상 절차를 규제하고' 중화 인민 * * * 및 토지 관리법',' 장쑤 지방 토지 취득 보상 및 토지 취득 농민의 사회 보장 방법