현대 젊은이들이 상하이에서 스스로 집을 구입하는 것은 정말 어렵습니다. 많은 학생들이 상하이가 충분히 번영하지 않거나 취업 기회가 충분하지 않기 때문에 졸업 후 고향으로 돌아가고 있습니다. 사실, 그렇지도 않습니다. 핵심적인 이유는 상하이의 주택 가격이 너무 높기 때문이다. 2009년과 2016년 두 차례 급등 이후 상하이의 평균 주택 가격은 5만 위안에 이르렀다.
2019년 초부터 주택을 알아보기 시작했는데, 집값이 2년 넘게 하락세를 보이고 있는 것 같아요. 그렇다면 집을 구입하는 것은 시간 문제일 것입니다. 연초에 양포구 연길리 3호, 4호, 5호와 주변 동네를 차례차례 방문했다. 당시 예산은 300만 원 정도 되는 집을 사는 것이었다.
1990년대에 지어진 집인데 구조가 정말 특이하고 시대적 특징이 있어요. 둘러본 결과 6층 집은 상당히 만족스러웠는데, 오래된 집에서는 보기 드문 장식이 비교적 새것이었고, 지붕에 다락방이 있다는 점이 장점이었습니다. 하지만 이후 집주인과 가격 합의에 실패했고, 출장도 잦아 당분간은 종료됐다.
8월에도 오자오창 구간(퉁지신위안 등)과 중위안 구간(궈허 1촌, 궈허 2촌, 카일루 3촌, 시광4촌 등), 푸동삼림구간, 민항고대미인 등
마지막으로 지하철과 가까워서 주안치아오의 진밍원보 엘리베이터 룸에 반하게 되었는데, 나중에 알고 보니 집주인이 실제로 한 단체의 동료였다. 그에게 연락하자 내 동료는 집이 아니라 그의 집을 사지 말라고 제안했습니다. 주로 해당 학교가 너무 열악하기 때문에 그녀는 아이들이 학교에 갈 수 있도록 집을 바꾸고 있는데, 그녀는 그렇게 해야 합니다. 쉬후이(Xuhui)로 가서 학구를 구입하세요. 이것이 제가 깨달은 바였습니다. 몇 년 후에는 아이들에 대한 걱정을 피하기 위해, 저는 제 돈으로 더 나은 학군에 집을 구입하기로 아내와 논의했습니다.
현재 예산은 500만 원으로 책정됐다. 그러다가 양푸와 쉬후이에서 심사를 시작했는데, 그 결과 생활 요건과 취학 요건을 모두 충족한 주택은 기본적으로 예산을 초과했습니다.
마지막으로 사무실 동료들과 이야기를 나눴는데, 동료의 아내가 푸퉈메이롱 중학교에 다니고 있는데 앞으로 메이롱에 해당하는 학군을 살펴보라고 권했습니다. Cao Er은 비교적 안전한 학교 통학 방법으로 간주될 수 있지만 Xuhui는 Yangpu의 첫 번째 계층에 있다는 것을 잊어버리고 Putuo에 비해 가치가 낮은 지역으로 간주됩니다. 아내가 일하는 신천지에서는 지하철로 20분 거리에 있습니다.
집을 보는 일은 정말 운명 같은 일이다. 이전에도 너무 많은 것을 보고 아직 결정을 내리지 못해서 신푸퉈초등학교 학군을 두 번이나 방문하고 집을 예약했다. . 저는 주로 Beixiang Community, Zhixiang Community, Shangchao Garden, Shangchao Ginkgo Garden, Jinyu Garden 및 기타 주택을 방문했습니다. Beixiang, Zhixiang 및 Meichuan Community는 모두 이주 주택이며 조건이 상대적으로 열악합니다. Shangchao Garden의 여러 건물은 Shangchao Group의 유닛 하우스이며 건축 품질이 좋습니다. 마지막으로 이러한 커뮤니티를 살펴 보았습니다.
Shangchao Garden은 지하철에서 조금 떨어져 있습니다. 소녀는 Shangchao Ginkgo Garden까지의 거리를 좋아했습니다. 15호선 CITIC Pacific까지 도보로 7분이 소요되므로 측정할 수 밖에 없습니다. Shangchao Ginkgo Garden은 총 4개의 건물이 들어있는 상대적으로 작은 집 중 하나는 Shangchao 그룹에 속한 것처럼 느껴지지 않습니다. 한 계단에 4개의 아파트가 배치되어 있습니다. . 초등학교 내부에는 달리고 달릴 수 있는 작은 공원이 있습니다.
그렇다면 향후 교체나 임대 가능성을 고려하면 상차오 남쪽의 중장로(忠江路)는 텐디 소프트웨어 파크(Tiandi Software Park)로 임대가 용이하고 집도 많을 것이다. CITIC Pacific이 완공된 후 사무실 건물에 있는 직원들의 모습입니다. 결론적으로 보증금이 지불되었습니다. 연말에 계약금을 지불할 준비를 하십시오.
2020년은 이렇게 심각한 전염병이 일어날 줄 누가 알았겠습니까. 설마설이 지나고 계약금을 마스크를 쓴채로 납부했고 지금은 은행의 대출 승인을 기다리고 있습니다. 전염병이 주택 가격에 어떤 영향을 미칠지 궁금합니다.