네가 말한 상황은 설명하기 어렵다
당신들이
를 신청할 수 있는지
청도시 염세 주택 보장법
<;제 2 조 본 시 남구, 시북구, 사방구, 이창구 (이하 시내 4 구) 행정구역 내 염세 주택 보장 및 관리에 이 방법이 적용된다.
제 3 조 시, 구 주택 행정부는 관할 구역 내 염세 주택 보안 관리를 담당한다.
시, 구 주택보장기관은 관할 구역 내 염세 주택 보장의 구체적인 관리를 담당하고 있다.
거리사무소는 본 관할 구역의 염세 주택 보장 신청 접수, 초심 등을 담당하고 있습니다.
개발 및 개혁, 국토자원, 민정, 재정, 건설, 계획, 가격, 감독, 노동 및 사회보장, 공안, 통계, 금융, 세무, 공상 등 행정관리부는 직무 분담에 따라 염세를 책임진다
제 2 장 보호 대상 및 방법
제 4 조 다음 조건을 모두 충족하는 가족 또는 만 35 세 싱글인 (이하 총칭 신청자) 은 염세 주택 보호를 신청할 수 있다.
(1)
(2) 신청자의 재산, 1 인당 소득 및 1 인당 주택 면적은 시정부가 승인하고 정기적으로 사회에 발표하는 기준에 부합한다.
(3) 가족 구성원 간에 법정 부양, 부양 또는 부양관계가 있다.
< P > 염세 주택 보장을 신청하기 5 년 전 이혼, 상속, 판매, 증여, 채무 이행 등의 이유로 신청자가 주택 소유권 또는 사용권을 다른 사람에게 이전한 경우 원래 주택 면적을 계산해야 한다.
제 5 조 염세 주택 보장 대상의 재산, 1 인당 소득, 주택난기준은 시 주택 민정 재정 등 행정관리부에서 본 시의 사회경제 발전과 재력 상황, 주택가격 수준, 가구당 가처분소득의 일정 비율, 1 인당 주택면적 등에 따라 시정부의 비준을 거쳐 발표된다.
제 6 조 염세 주택 보장 면적 기준은 재정능력, 가정 평균 주택 수준, 도시 저소득 주택난가구의 인구 수, 구조 등에 따라 가족 단위로 결정된다.
2 인 이하 가정의 보장 면적 기준은 건축 면적 30 평방미터이다. 3 인 가정의 보장 면적 기준은 건축 면적이 40 평방미터이다. 4 인 이상 가정의 보장 면적 기준은 건축 면적 50 평방미터이다.
염세 주택 보장 면적 기준을 조정해야 할 경우 시 주택 행정관리부에서 관련 행정관리부 연구와 제정해 시청의 비준을 거쳐 발표한다.
제 7 조 염세 주택 보장은 화폐보조금과 실물 임대를 결합하는 방식이다.
통화보조금은 정부가 자격을 갖춘 신청자에게 임대주택 보조금을 지급하고 스스로 주택을 임대하는 보장 방식을 말한다.
실물 임대란 정부가 자격을 갖춘 신청자에게 주택을 제공하고 규정 기준에 따라 임대료를 받는 보장 방식을 말한다.
제 8 조 통화보조금은 평방미터당 임대주택보조금 기준, 보장면적 기준과 현주택면적의 차이에 따라 보조금한도를 결정해야 한다.
평방 미터당 임대 주택 보조금 기준은 경제 발전 수준, 시장 평균 임대료 등에 따라 결정된다. 도시 주민의 최저 생활보장을 받는 지원자는 시장 평균 임대료에 따라 평방미터당 임대 주택 보조금 기준을 정한다. 다른 저소득 주택난의 신청자는 시장 평균 임대료의 일정 비율에 따라 평방미터당 임대 주택 보조금 기준을 결정한다.
제 9 조 현물배급세를 채택하는 경우 신청인은 그 명의의 원주택교구 주택보장기관을 현물분배주택으로 별도로 임대해야 하며, 원주택소유권의 성질은 변하지 않는다.
신청자가 원래 주택을 제출한 경우, 임대 면적은 보장면적 기준에 따라 결정됩니다. 원주택을 내놓을 수 없는 사람은 원칙적으로 실물 배세를 하지 않고 화폐보조금 방식을 채택할 수 있다.
실물 임대주택의 임대료 기준은 시 가격 행정부가 시 주택 재정 등 행정관리부와 함께 제정해 발표한다.
도시 주민의 최저 생활보장을 받는 지원자에게는 보장면적 기준 내 임대료를 면제한다.
< P > 제 10 조 염세 주택 임대 수입은 국가의 관련 규정에 따라 수지 2 선 관리를 엄격히 실시해야 하며, 특히 염세 주택의 유지 관리 및 관리를 위해 특별히 사용되며, 부족한 부분은 일반 예산에 배정되어야 한다.
저임금 주택 임대료와 저임금 주택 보장 자금을 혼용하여 사용할 수 없습니다.
제 3 장 자금 및 주택 출처
제 11 조 저임금 주택 보장 자금 출처:
(1) 주택 적립금 부가 가치 수익금 공제 대출 위험 충당금 및 관리비 공제 후 전체 잔액
(2) 토지 양도 순이익에서 15 이하의 비율로 배정된 자금
(c) 시 및 구 재정 예산 약정을위한 자금;
(4) 상급 재정 예산으로 마련된 저임금 주택 보장 보조금
(5) 사회가 기부한 저임금 주택 보장 자금
(6) 저임금 주택 보장을 위한 기타 자금.
제 12 조 저임금 주택 출처:
(a) 정부 신규, 개조, 인수 주택
(2) 탈퇴한 공공 주택과 내놓은 개인 주택
(c) 사회가 기부 한 주택;
(4) 다른 채널에서 모금한 주택.
< P > 제 13 조 염세 주택의 건설은 정부 조정, 지구 위주, 합리적인 계획, 시장 운영의 원칙을 따르고 관련 법률과 법규의 규정을 엄격히 집행해야 한다.
제 14 조 염세 주택 건설지의 계획 배치는 도시의 저소득 주택난 가정의 주거와 생활의 편리함을 동시에 고려해야 한다.
< P > 제 15 조 신설 염세 주택은 배급 위주의 방식을 취해야 하며, 각 구 정부는 시청이 발표한 주택 보장 발전 계획과 연간 건설 계획에 따라 건설구획을 실시하고, 건설을 조직해야 한다.
염세 주택 건설용지는 토지공급계획에서 우선적으로 배정해야 하며, 연간 토지지표를 신고할 때 별도로 기재하여 할당방식으로 공급해야 한다.
< P > 제 16 조 염세 주택의 계획 설계는 경제 적용을 준수하고, 규정된 품질 안전 기준에 부합하며, 기본 사용 기능의 원칙을 충족하고, 에너지 절약과 환경 친화적인 주택 개발에 따라 신소재, 신기술, 신공예를 보급해야 한다.
새 염세 주택 단일 건물 면적은 50 평방미터 이내로 통제되어야 합니다.
< P > 제 17 조 염세 주택을 배정하는 건설 프로젝트는 국유지 양도 결정서나 국유건설지 사용권 양도 계약에서 염세 주택의 수, 세트 면적, 건설 기준, 배합, 건설후 재산권 양도 및 인수인계 시간 등을 부가조항으로 해야 한다.
제 18 조 정부 투자 배급된 염세 주택은 완공 후 시 주택 행정관리부에서 국유직관 부동산을 인수하고 주택이 있는 지역 부동산 경영기관에 임대를 의뢰했다.
제 19 조 염세 주택 건설 프로젝트는 도시기반시설 보조비 등 각종 행정사업성 요금과 정부성 기금을 면제한다.
< P > 는 주택 기부를 저임금 주택원과 기부자금으로 저임금 주택 보장에 사용하도록 권장하고 있다.
정부 또는 정부가 인정한 단위는 주택을 새로 짓고 개조하고 매입하는 것을 염세 주택으로 삼고, 염세 주택원을 기부하고 염세 주택 보장자금을 기부하는 것은 국가가 규정한 조세 정책에 따라 집행된다.
제 4 장 신청 심사 절차
제 20 조 본 조치 규정 요건을 충족하는 신청자는 집주인이 호적 소재지 거리사무소에 염세 주택 보증서 신청서를 제출하고 다음 자료를 제출해야 한다.
(1) 민정
(b) 주택 소유권 또는 주택 임대 증명서;
(3) 소재지 또는 거주지 거리 사무소에서 발행한 현 주택 상황 증명서
(4) 신원 및 가계 등록 증명서;
(e) 재산 상태 증명서;
(6) 결혼 상태 증명서;
(7) 시 주택 행정부가 규정한 기타 관련 자료.
< P > 제 21 조 거리사무소는 신청 접수일로부터 30 일 이내에 신청 자료 심사를 조직하고 신청자의 주택 소득 및 재산 상태를 조사하고, 평의와 공시 후 초심 의견을 제출하고, 구 주택보장기관에 신고해야 한다.
구 주택보장기관은 신청자료를 접수한 날로부터 10 일 이내에 신청자의 주택상황을 심사하고 자격을 갖춘 신청자의 자료를 구 민정 부서로 이전해야 한다.
구 민정 부서는 신청 자료를 받은 날로부터 10 일 이내에 신청자의 소득 상황을 심사하고 피드백을 지역 주택보장기관에 검토해야 한다.
구 주택보장기관은 15 일 심사를 거쳐 자격을 갖춘 것을 공시해야 한다. 공시에 이의가 없거나 이의가 있을 경우, 검증이 성립되지 않은 경우, 시 주택보장기관에 보고한다.
시 주택보장기관은 자료를 받은 날로부터 10 일 이내에 심사를 실시하고, 조건에 맞는 서류를 제출하고, 구주택보장기관에 서면으로 등록을 통보하고, 구주택보장기관이 신청인에게 등록통지서를 발급해야 한다. 조건에 맞지 않는 경우, 구 주택보장기관이 서면으로 신청자에게 통지하고 그 이유를 설명한다.
제 22 조 거리사무소, 주택보장기관 및 민정부부는 신청자의 주택, 소득 및 재산 상태를 심사할 때 입가구 조사, 이웃 방문 및 서신요청증 등을 취할 수 있다. 관련 기관과 개인은 마땅히 협조해야 하며, 사실대로 관련 자료를 제공해야 한다.
< P > 제 23 조 주택보장기관은 등록된 신청자에 대해 관련 규정에 따라 해당 보장방식과 대기 순서를 결정하고 공개해야 한다.
등록돼 도시 주민의 최저 생활보장에 속하는 가정이 임대주택 보조금을 신청하는 경우 보조금 발급을 우선시해야 한다.
등록돼 고독, 노령, 병, 장애 등 특수한 어려운 가정, 최저 생활보장가정 또는 기타 긴급 구호가정이 필요한 경우 실물 배급 임대에서 우선 순위를 정해야 한다.
< P > 제 24 조 임차주택보조금을 지급할 수 있는 가정은 구주택보장기관과 임대주택보조금 계약을 체결하고, 합의에 따라 자영업을 하고, 서명한 주택임대계약 등 자료를 구주택보장기관에 신고해야 한다. 경구 주택보장기관의 심사는 요구에 부합하며, 구 재정부가 규정 절차에 따라 임대 주택 보조금을 지급한다.
현물로 임대할 수 있는 가정을 기다리려면 구 부동산 경영 단위와 염세 주택 임대 계약을 체결해야 한다.
임대 주택보조금 발급 및 실물 배세 결과, 구 주택보장기관이 공포하고 시 주택보장기관과 구 주택행정관리부에 신고해야 한다.
제 25 조 시 주택 행정부는 관련 규정에 따라 임대 주택 보조금 계약과 염세 주택 임대 계약 형식 텍스트를 작성해야 한다.
제 26 조 염세 주택 보장을 받은 신청자는 매년 호적 소재지 거리사무소에 가정인구, 소득, 주택 등 변동 상황을 사실대로 신고해야 한다.
거리사무소는 신고상황에 대한 조사 검증을 거쳐 발표하고 그 결과를 구 주택보장기관에 보고해야 한다. 구 주택보장기관은 해당 부서와 함께 검토하고 검토 결과에 따라 임대 주택 보조금 한도액이나 실물 배세 면적, 임대료 등을 적시에 조정해야 한다. 더 이상 이 방법의 규정 조건을 충족하지 않는 경우 임대 주택 보조금 발행을 중지하거나 염세 주택을 회수하는 것을 중단해야 한다.
구 주택보장기관은 연간 검토 결과를 시 주택보장기관과 구 주택행정관리부에 신고해야 한다.
제 27 조 신청자는 거리사무소, 주택보장기관 및 민정부부의 심사 결과 또는 주택보장기관이 확정한 대기 순서 등에 이의가 있을 경우 해당 기관이나 상급기관에 검토 신청서를 제출할 수 있으며 접수기관은 제때에 검토해야 한다.
제 5 장 감독
제 28 조 시 주택보장기관은 구 주택보장기관과 거리사무소 주택보장업무에 대한 업무지도를 강화하고 인력 훈련과 감독을 잘해야 한다.
제 29 조 주택 보안 기관은 저임금 주택 보안 파일을 구축하고, 동적 관리를 강화하고, 보호받는 가족 (싱글인) 에 대해 정기적으로 방문, 추출, 인구, 소득, 주택 등의 변동 상황을 제때에 파악해야 한다.
제 30 조 모든 단위 및 개인은 본 조치의 규정을 위반한 행위에 대해 고발하고 고발할 권리가 있다. 사실을 확인한 제보자에게 주택보장기관은 상을 줄 수 있다.
제 6 장 법적 책임
< P > 제 32 조 사기 등 부당한 수단으로 염세 주택 보장 등록을 받은 사람은 구 주택보장기관이 등록을 취소하고 불량신용기록에 기록하며 신청인은 5 년 이내에 주택보장을 더 이상 신청할 수 없다.
< P > 사기 등 부당한 수단으로 염세 주택 보조금을 받은 사람은 구 주택 행정관리부에서 반송을 명령한다. 임대 주택 보조금을 돌려주지 않는 것에 대해 법에 따라 인민법원의 강제 집행을 신청하다.
< P > 사기 등 부당한 수단으로 염세 주택을 취득한 사람은 구 부동산 경영기관이 법에 따라 회수하고 시장가격에 따라 상응하는 집세를 추징한다.
제 33 조 염세 주택 보장을 받은 가족 (싱글인) 이 염세 주택을 대출하거나 전셋하거나 용도를 바꾸는 경우, 구 부동산 경영 단위는 법에 따라 염세 주택을 회수해야 한다.
제 34 조 관련 부서 및 단위 직원은 저임금 주택 보장 업무에서 직권 남용, 직무 태만, 편애, 편애 등 관련 규정에 따라 처분을 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 7 장 부칙
제 35 조 노산구, 성양구, 황도구 및 묵시시, 교주시, 교주시, 교남시, 평도시, 레이시의 염세 주택 보장은 이 방법을 참고하여 집행한다.
제 36 조 본 방법은 2008 년 9 월 1 일부터 시행된다. 2004 년 8 월 20 일 시 인민정부가 발표한' 청도시 도시 최저소득 가정 염세 주택 관리법' (청도시 인민정부령 제 169 호) 이 동시에 폐지됐다.