21세기에 들어서면서 우리나라 경제는 급속도로 발전하고 있으며, 기업 수준은 지속적으로 향상되고 있으며, 다양한 투자자들의 상가 임대차 계약서는 어떻게 작성해야 할까요? 우리는 모든 사람을 위한 샘플 임시 상점 임대 계약서를 작성했습니다. 읽어 보시기 바랍니다.
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간이 임시 상점 임대 계약서 샘플 1
임대인(이하 당사자 A): _________
주소: _________
전화: _________
임차인(이하 당사자 B): _________
주소: _________
전화: _________
평등, 자발성 및 상호 이익을 바탕으로 당사자 A와 당사자 B는 다음을 기꺼이 양도합니다. 그의 집에 대한 운영 및 관리 권리는 당사자 B에게 임대됩니다. 두 당사자는 관련 국가 규정에 따라 합의에 도달했습니다.
제1조 당사자 A는 주택을 운영, 관리 및 전대할 권리를 갖습니다. 상가(계약대상)번호 ___ *** _실, 계약서에는 ___㎡ 면적의 상가를 ___사업장으로 B측에 임대하기로 규정하고 있습니다.
제2조 임대료 및 보증금 납부기간 및 방법
1. 임대기간은 ___년 ___월___일부터 ___년___월___일까지 ___년이다.
2. 첫 번째 해의 사용료는 RMB ____(대문자: ___)이고, 두 번째 해의 사용료는 RMB ___(대문자: ___)이며, 세 번째 해의 사용료는 다음과 같습니다. 은 RMB ___(대문자: ___ )입니다. 4년차 사용료는 RMB ￥___(대문자: ___)이고, 5년차 사용료는 RMB ___(대문자: ___)입니다.
3. 본 계약 체결일에 B측은 ___년___월___부터 ___년___월___일***___까지 일회성으로 지불해야 합니다. 월 임대료는 RMB(대문자: ___)입니다. 방법은 다음과 같습니다.
제 3조: 물, 전기, 청소비, 전화 요금 및 관리비 지불 방법:
1. 관리비, 청소비, 수도 및 전기 요금, 전화
2. 관리비 : 임대기간 중 임대물과 관련된 시설물에 손해를 끼친 경우 유지보수 비용은 B측에서 부담합니다. 일반적인 마모를 제외하고 B측이 책임을 집니다.
제4조: 임대인과 임차인의 변경
2. 임대기간 중 을이 주택을 제3자에게 전대하고자 하는 경우에는 갑의 동의를 얻어야 한다 모든 수수료를 납부하고 관련 절차를 완료한 후 해당 부동산의 사용권을 획득한 제3자가 본 계약의 자연적 당사자 B가 될 수 있습니다.
제 5조: B 당사자의 책임
1. B 당사자는 합의된 임대료 및 기타 수수료를 지불해야 합니다. 연체금이 있는 경우 A 당사자는 연체료를 부과할 권리가 있습니다. B. 연체료는 임대료와 실제로 지불해야 하는 비용의 3일 요금으로 계산됩니다. 임대료가 15일 연체된 경우 이는 계약 위반으로 간주되며 당사자 A는 임대료를 회수할 권리가 있습니다. 집.
2. 을은 임대주택 및 그 비품에 손해를 끼친 경우 원상복구할 책임을 진다.
3. 을이 임대주택에 전기적 부하량을 초과하는 기구나 기계류, 특수장비를 설치하는 경우에는 을의 동의를 받아야 합니다. 갑의 동의 없이 발생한 사고나 벌금에 대해서는 을이 책임을 지며, 관련 절차를 이행하지 않아 발생하는 매장이나 안전시설, 소방시설의 손실에 대해서는 을이 배상할 책임이 있습니다.
4. 임대차 계약이 만료되거나 계약이 해지되는 경우, B측은 임대주택의 모든 장비 및 시설을 손상되지 않은 깨끗하고 온전한 상태(자연 감가상각 제외)로 제때에 A측에 인도해야 합니다.
5. 임대 기간 만료 또는 계약 종료 후 B 당사자가 기한 내에 이동하지 못하는 경우 A 당사자는 다음을 가정하지 않고 B 당사자의 소지품을 상점 밖으로 옮길 권리가 있습니다. 이를 유지할 의무가 있으며, B측은 A측에 손실 보상을 요구할 권리가 없습니다.
6. B측은 A측의 주택을 상업용으로 임대하고 중화인민공화국 법률 및 관련 정부 규정을 준수하며 합법적으로 운영할 것을 보장합니다. B 측은 B의 불법 영업으로 인해 발생하는 모든 법적 책임과 재산 손실에 대해 전적인 책임을 집니다.
7. B는 관련 국가 안전 규정을 준수해야 하며 임대 기간 동안 B의 건설 및 운영으로 인해 발생한 모든 개인 안전 상해에 대한 책임은 B에게 있습니다.
8. B측은 임대 기간 동안 발생하는 모든 세금 및 수수료에 대한 책임을 집니다.
제6조 A측의 책임(임대 기간 중 A측)
1. A측은 B측에 적격 임대 주택을 제공하고 해당 지역의 물과 전기가 공급되도록 보장해야 합니다. 집이 연결되어 있어요.
2. 을의 정당한 이익과 영업권을 보호합니다. 단, 도난 및 천재지변으로 인한 을의 손실에 대해서는 을이 책임을 지지 않습니다.
3. 을은 자신이 사업의 성격과 종류를 공개하기 전에는 자신의 사업정보를 임의로 외부에 공개해서는 안 된다.
제7조 계약이 만료된 후 A측의 임대주택을 계속 임대할 필요가 있는 경우에는 동일한 조건으로 B측이 우선적으로 임대주택을 임대한다. 임대료 인상 방법은 규정에 따라 결정된다. _x마켓.
제8조 임대기간 중 불가항력적인 천재지변으로 인해 임대주택을 사용할 수 없는 경우, 본 계약은 상호 책임 없이 자연히 종료될 수 있으며, 양 당사자는 이에 대해 협의하여 해결한다. . 갑의 주관적인 사유 없이 임대주택을 정상적으로 사용할 수 없는 경우 갑은 보증금과 선납된 임대료를 이자 없이 을에게 반환하여야 한다.
제9조 본 계약에 불완전한 사항이 있는 경우, 당사자는 "중화인민공화국 계약법"의 관련 규정에 따라 보충해야 합니다. 보충 규정은 동일합니다. 본 계약으로 효력을 발생합니다.
제10조 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측의 협의를 통해 해결합니다. 협의에 실패할 경우에는 공상행정관리부서나 산업통상자원부에 회부할 수 있습니다. 인민법원에서 판결을 내린다.
제11조 임대 기간 동안 B측은 B측의 불법 행위로 인해 발생한 법적 책임과 결과를 부담해야 합니다.
제12조 본 계약은 쌍방이 서명날인함으로써 효력을 발생한다. 본 계약서는 원본 2부로 작성되어 A당사자, B당사자 각각 1부를 보유하게 됩니다.
임대인: cco 슬리퍼 및 계좌 번호: _______________
___년___월___일 ___년___월___일
단순 임시 상점 임대 계약 샘플 2
임대인:
임차인:
주하이 진완구 산자오 타운 웨탕 마을 종합 건물의 상점 임대는 평등, 상호 이익 및 자발성의 원칙에 기초합니다.
1. 임대 장소 : Shanzhuang Road 근처 Yuetang Village Comprehensive Building 교차로 ______ 층에있는 상점 번호 ______은 (는) 관리 및 사용됩니다. 파티 B. (참고: 임차인은 신분증 사본을 제공해야 합니다.)
2. 임대 기간은 ______년이며, ______년 ___월 ___일부터 ______년 ___월 ___일까지입니다.
3. 월 임대료는 ____________위안(엔____________위안)입니다. 임차인은 쌍방이 계약을 체결한 날 임대인에게 ______개월치 보증금을 지불해야 합니다. 본 계약이 만료될 때까지 무이자 보증금은 환불되지 않습니다. 본 매장은 임대인의 동의 없이 전대 또는 양도할 수 없으며 이를 위반한 경우 임대인은 본 계약을 해지할 권리가 있으며 보증금은 반환되지 않습니다.
4. 점포의 수도, 전기요금은 임차인이 부담하며, 점포 내 전기, 수도 시설은 임차인이 직접 수리, 유지관리해야 합니다.
5. 임차인은 매장의 원래 구조를 훼손해서는 안 되며, 변경이 필요한 경우 임대인은 동의 없이 매장의 원래 형태와 구조를 변경할 경우 동의를 받아야 합니다. 계약을 종료할 수 있는 권리는 보증금을 환불할 수 없으며 모든 결과에 대한 책임은 임차인에게 있습니다.
6. 임대료는 매월 28일 이전에 지불되어야 합니다. 임대료가 기한 내에 지불되지 않고 5일 이상 연체된 경우 임차인은 계약을 위반한 것으로 간주됩니다. 임대인은 본 계약을 해지할 권리가 있으며 보증금은 반환되지 않습니다.
7. 임차인이 관련 라이센스를 신청해야 하는 경우 임대인은 해당 사이트에 대한 증거를 제공해야 하며, 임차인은 매장을 이용하여 불법적인 활동을 해서는 안 됩니다.
8. 임대 기간 중 집, 문, 창문, 수도, 전기, 기타 시설물이 파손된 경우에는 임차인이 매장을 적절하게 관리할 책임이 있습니다. 수리에 대해서는 임대인이 책임을 지지 않습니다. 임차인이 고의 또는 관리 부실로 인해 손해를 끼친 경우 임대인은 임차인에게 책임을 묻고 배상할 권리가 있습니다.
9. 계약이 만료되면 동일한 조건에서 임차인이 우선 임대권을 갖습니다.
10. 이행 중 분쟁이 발생할 경우 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 당사자 중 어느 한 쪽이 현지 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
본 계약서는 원본 2부가 있으며, 각 당사자가 1부를 보유하며, 쌍방이 서명을 하면 효력이 발생합니다.
A 당사자(관인): _____________ B 당사자(관인): _________
법정 대리인(서명): _____________ 법정 대리인(서명): _________
__________년____월____일_________년____월____일
단순 임시 상점 임대 계약 샘플 3
A 측(임대인) :
B 측(임차인):
따름 "중화인민공화국 계약법", "중화인민공화국 도시부동산관리법" 및 기타 관련 법률, 법규의 규정에 따라 평등, 자발성 및 합의를 바탕으로 합니다. 상담을 통해 A측과 B측은 상점 임대에 관해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. A측의 상점은 _______________에 위치하고 있으며 면적은 ______제곱미터이며, 매장은 다음과 같이 사용됩니다. 백화점이므로 케이터링이나 유흥 용도로 사용할 수 없습니다.
2. 임대 기간은 ______년이며, ______년 _____월 ____일부터 ______년 _____월 ____일까지입니다.
3. 임대료는 매년 지불하며, 사용하기 전에 임대료를 먼저 지불합니다. 해당 매장은 이전 _____년(즉, ______년 _____월 ____에서 ______년 _____월 _ ___) 동안 사용되었습니다. 일), 연간 임대료는 _______ 위안, 대문자는 ______ 위안입니다. 향후 2년 동안(즉, ____, ______월, ____, ______에서 ______월, ____, ______까지 임대료는 매년 _____ 인상됩니다.
4. B측은 본 계약 발효일에 A측에 첫해 임대료를 지급해야 하며, 선납된 연간 임대료가 소진되기 2개월 전에 다음 해 임대료를 A측에 선납해야 합니다. B측이 연간 임대료로 인해 다음 해 임대료를 전액 지불하지 못하는 경우 A측은 계약을 종료하고 매장을 회수하며 기타 조치를 취할 권리가 있으며 이로 인해 발생한 손실에 대해 A측은 책임을 지지 않습니다.
5. 본 계약이 체결되고 발효된 후, B측은 자발적으로 A측에 보증금 10,000위안(엔: 10,000위안)을 지불합니다. 보증금에는 계약 만료 시 이자가 포함되지 않습니다. B는 계약 위반이 없으며, 연체된 경우 보증금 전액을 돌려드립니다. 임대기간 중에 을이 사업철회를 제안하거나, 무단으로 계약을 해지할 경우에는 이미 납부한 임대료와 보증금을 반환하지 않습니다.
6. 을의 부적절한 관리 및 사용으로 인해 발생한 주택 및 관련 장비의 손실 및 유지 비용은 을이 부담하고 배상합니다. 임대 기간 동안 현관문 3대 보장, 화재 안전 보장 , 포괄적인 법률 원칙 및 보안 업무를 수행하며 B측은 관련 지방 부서의 규정을 시행하고 전적인 책임을 지며 A측의 감독 및 관리에 복종해야 합니다.
7. 을은 점포의 구조를 임의로 변경하거나 점포의 시설을 훼손할 수 없으며, 임대차 반납시 장식비용은 을이 부담하여야 한다. "수리하고 버리십시오"라는 원칙을 따르십시오. 당사자 A는 책임을 지지 않습니다.
8. 임대 기간 동안 B측은 수도, 전기, 난방비 및 세금을 지불하고, 지불 지연에 대한 계약 위반에 대한 책임은 B측에서 부담합니다. 임대기간 동안 본 계약에 명시되지 않았지만 매장 이용과 관련하여 정부 관련 부서에서 부과하는 항목이 있는 경우 B측에서 해당 비용을 지불합니다.
9. 임대 기간이 만료되면 A측은 매장을 회수할 권리가 있고 B측은 무조건 매장을 비워줍니다. A측이 동일한 조건으로 계속해서 점포를 임대할 경우 B측이 우선적으로 점포를 임대할 수 있으나, 3개월 전에 미리 신청하고 나중에 계약을 체결해야 합니다.
10. B측이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우, A측은 계약을 해지하고 매장을 회수할 권리가 있습니다. A측이 손실을 입은 경우 B측은 배상 책임을 집니다.
1. 임대한 가게를 무단으로 담보합니다.
2. 임대주택의 골조구조를 무단으로 철거 및 개조한 행위.
3. 임대 상점을 이용하여 불법 행위를 하는 행위.
4. 임대 부동산을 고의로 훼손하는 행위.
11. 국가 건설, 불가항력 및 기타 요인으로 인해 본 계약을 계속 이행할 수 없는 경우, 본 계약은 무조건 해지되며 당사자 A는 B 당사자에게 경제적 손실을 배상하지 않습니다.
12. 본 계약 이행 중 발생하는 모든 분쟁은 A측과 B측 간의 협상을 통해 해결됩니다. 협상이 실패할 경우 해당 분쟁은 현지 인민법원에 제소될 수 있습니다.
13. 본 계약은 3부로 작성되었으며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하고, 1부씩 기록하며, 양측 모두 서명 후 동등하게 유효합니다.
A 당사자(관인): _____________ B 당사자(관인): _________
법정 대리인(서명): _____________ 법정 대리인(서명): _________
__________년____월____일_________년____월____일
단순 임시 점포 임대 계약서 샘플 4
당사자 A(임대인) :
법적 대리인:
사업장 위치:
연락처:
이메일:
팩스:
당사자 B(임차인):
ID 번호:
주소:
연락처:
이메일:
"중화인민공화국 및 민법" 및 관련 규정에 의거 법률 조항에 따라 A측과 B측은 매장 임대에 관해 합의하고 이를 준수하기 위해 본 계약에 서명했습니다.
제1조 기본정보
1. A측은 ________(도, 시)________(구, 군)________(거리, 도로)_________에 위치한 건물을 이전하는 데 동의합니다. _ 매장번호 ______(이하 '본 매장')은 B에게 임대되어 있습니다.
첨부 1 : 매장 내 시설 목록
2. 매장의 총 건축 면적은 ________㎡ 입니다. 재산권 등록 지역에 따라 재산권 증명서 번호: _______________에 따라 해당 지역이 부동산 소유권 증명서에 등록된 지역과 다릅니다.
3. 을은 본 계약 체결 당시 갑이 매장의 상황을 고지하고 매장의 상황을 상세히 이해하였음을 확인하고, 이에 따라 매장을 그대로 임대하는 것에 동의합니다. 본 계약에서 합의된 조건에 따라.
4. 임대 기간은 _________년 _________월______일부터 _________년 _________월______일까지이며, _________년으로 계산됩니다.
5. A측은 _________월____________년 이전에 B측에 상점을 인도해야 합니다. 점포 사용을 양도할 때에는 쌍방이 점포 및 실내시설 목록을 인계하고 확인 후 확인 서명을 하여야 합니다. B측은 계약서에 명시된 배송일에 A측에 도착합니다.
제2조 임대 양식
A측은 해당 범위 내에서 매장과 기존 장비를 독립적으로 운영합니다. 임대료를 지불한 후 손익에 대한 책임을 집니다.
제3조 임대료 및 보증금 지불
1. A측은 B측에 장식을 위해 _______개월의 임대료 면제 기간을 부여합니다. 배송(실제 배송 포함) 및 간주 배송을 의미합니다. 무임장식 기간 동안 B측은 A측에 임대료를 지불할 필요가 없으나 관리비, 수도, 전기 및 부동산 사용에 따른 기타 비용을 지불해야 합니다. 임대료 면제 기간이 만료된 다음 날부터 임대료 지불이 시작됩니다.
2. 임대료는 점포의 건축 면적을 기준으로 계산됩니다. 임대료의 단가는 _________위안/월/㎡입니다. 즉, 월 임대료 총액은 RMB____________위안(자본금)입니다. 편지: ______________).
3. 임대료는 월 단위로 계산하며, 지불방법은 _______________(현금, 계좌이체)
A측 은행계좌정보는 다음과 같습니다
계좌 개설 은행: ____________________________
계좌 이름: ______________
계좌 번호: ______________
A 당사자의 은행 정보가 변경된 경우 A 당사자는 B 당사자에게 통보해야 합니다. 변경 후 ________일 이내에 서면으로 제출해야 합니다.
제4조 임대보증금
1. 보증금: 쌍방이 계약을 체결한 날에 B측은 _____________ 위안의 형태로 총 _____개월 임대료를 지불해야 합니다. A측은 임대보증금 역할을 합니다.
2. 계약이 해지되는 경우, 을이 계약위반에 대한 책임을 지지 아니하고, 계약에서 정한 수수료를 모두 갑에게 지급하고 계약대로 매장을 반환한 경우에는 보증금 상점 반환 후 _______일 이내에 당사자 B에게 반환됩니다. B측이 채무 불이행이 발생한 경우 A측은 보증금에서 해당 수수료를 우선적으로 공제할 권리가 있습니다.
제5조 상점의 이용 및 유지
1. 계약 유효기간 동안 갑은 을의 상점 시설에 대한 소유권을 보장해야 하며 이를 빼앗아서는 안 된다. 중도 또는 보증 등을 설정하여 당사자 B의 사용에 영향을 미치는 경우 당사자 A는 당사자 B의 경제적 손실을 보상해야 합니다.
2. 임대 기간 동안 A측은 매장 및 기존 시설의 안전과 유지 관리를 보장합니다. 계약 체결 후 B측은 새로 구입한 시설을 자체적으로 유지 관리합니다.
3. A측은 유지보수를 제안하는 경우 _______일 전에 B측에 통보해야 하며, B측이 매장 및 장비에 대한 유지보수가 필요하다고 판단하는 경우 적극적으로 지원하고 협조해야 합니다. _______일 전에 A측에 통지합니다. B측이 _____일 이내에 회신하지 않는 경우 B측이 자체적으로 이를 유지할 수 있으며, 이에 상응하는 비용은 A측이 부담합니다.
제6조 장식 및 개축
1. 을은 실제 필요에 따라 상점을 장식, 수리 및 개조하고 필요한 시설 및 장비(이하 장식이라 통칭함)를 설치할 수 있다. 관련 비용은 당사자 B가 부담합니다.
2. B측과 B측이 고용한 장식 인력은 부동산 회사의 경영에 복종해야 합니다.
3. 장식을 위해서는 B측이 A측에 장식 계획을 제출하고 A측의 승인을 받은 후 관련 정부 부처의 허가(법률에서 요구하는 경우)를 받아야 진행됩니다. 비용은 부담합니다. B당에 의해
4. B측은 장식 계획의 적법성과 합리성 및 이에 따른 모든 사항에 대한 책임을 지며, 이에 상응하는 책임을 집니다. A측이 B측의 장식 계획에 동의한다고 해서 분쟁이나 분쟁에 동의한다는 의미는 아닙니다. 장식 계획으로 인해 발생하는 분쟁은 B 당사자가 손해 및 손실에 대한 책임을 지며, B 당사자의 장식으로 인해 발생하는 모든 분쟁이나 의무는 B 당사자가 독립적으로 부담합니다.
5. B측의 장식 작업은 상점 전체 건물의 골조 구조에 영향을 주어서는 안 되며, 안전에도 영향을 주어서는 안 됩니다. 그렇지 않은 경우 발생한 모든 손실은 B측에서 배상할 책임이 있습니다. 관련 법적 책임.
6. 장식 작업은 최대한 밀폐된 상태에서 이루어져야 하며, 장식 과정에서 큰 소음, 먼지, 악취가 발생하지 않아야 합니다. 매장 외부의 기능적 부분에 폐기물 등이 쌓여 리노베이션 시 주변 건물의 이용에 지장을 주거나 영향을 주어서는 안 됩니다.
7. B측의 시설 및 장비 등의 장식, 변형, 설치 및 사용은 기타 관련 재산의 사용이나 기능에 영향을 주어서는 안 됩니다. 그렇지 않은 경우 해당 재산은 원래 상태로 복원되고 이에 상응하는 책임을 져야 합니다. 책임.
8. B 측의 장식 작업이 환경 보호, 위생, 화재 방지 등의 승인을 요구하는 경우 해당 작업에 대해 스스로 책임을 져야 하며 허가를 받거나 검사를 통과해야 작업을 수행할 수 있습니다. 사용중.
제7조 전대
A측의 서면 동의 없이 B측은 매장 전체 또는 일부를 _________(할 수도 있고 안 할 수도 있음)합니다.
A측의 서면 동의를 통한 전대는 B측의 본 계약에 따른 의무 이행(임대료 지불을 포함하되 이에 국한되지 않음)에 영향을 미치지 않습니다.
제8조 양측의 권리와 의무
(1) A측의 권리와 의무
1. A측은 B측의 임대차 계약금을 징수할 권리가 있습니다. 임대료 및 관련 비용.
2. 계약 기간이 만료되기 ______개월 전에 A측은 관심 있는 다른 세입자를 매장에 데려와 검사를 받을 수 있지만 이는 B측의 정상적인 운영에 영향을 미치지 않습니다.
3. A측은 관련 부서의 승인을 받은 물과 전기 시설을 제공해야 합니다.
4. A측은 B측이 임대기간 동안 매장을 정상적이고 합리적으로 사용할 수 있음을 보장합니다.
5. 을이 매장 운영 중 을에게 매장에 대한 정보 제공을 필요로 하고, 을의 서비스 지원 및 협력이 필요한 경우 을은 지원을 제공해야 합니다.
(2) B 당사자의 권리와 의무
1. B 당사자는 본 계약에 따라 상점을 사용하고 법률에 따라 운영할 권리가 있습니다. 매장 내에서는 위험하고 금지된 물품을 보관하거나 불법적인 행위를 해서는 안 됩니다.
2. B측은 운영에 대한 해당 행정 허가 및 승인(사업 허가증, 세금 등록 증명서, 소방 및 환경 보호 증명서를 포함하되 이에 국한되지 않음)을 취득해야 하며, 허가 없이는 운영할 수 없습니다. 또는 불법적으로 운영됩니다.
3. B측은 비즈니스 과정에서 발생하는 모든 청구, 채무, 노동 분쟁 및 기타 경제적 또는 법적 책임을 부담합니다.
4. 을의 부적절한 사용 기타 갑 또는 제3자의 귀책사유가 아닌 사유로 인하여 매장 및 그 부대시설이 훼손되거나 갑 또는 제3자에게 기타 손해를 입힌 경우 B측은 기한 내에 수리해야 하며, 수리 지연으로 인해 A측 또는 제3자에게 손해가 발생한 경우 B측도 배상 책임을 집니다.
5. B 측은 A 측의 정상적인 주택 안전 점검 및 유지 관리를 지원해야 하며 유지 관리로 인해 임시 이전이 필요한 경우 A 측에 협조하고 A 측 또는 제3자의 유지 관리를 연기해야 합니다. 당사자는 손실이 발생한 경우 당사자 B가 보상 책임을 집니다.
제9조 계약의 수정, 취소 및 해지
1. 본 계약은 발효 후 법적 효력을 갖습니다. 당사자 A 또는 당사자 B는 본 계약을 수정하거나 종료할 수 없습니다. 할 것이다. 본 계약을 변경하거나 종료해야 하는 경우 양 당사자는 합의에 도달하고 새로운 서면 계약에 서명해야 합니다.
2. 정부 이전, 상호 합의 등 불가항력적인 사유로 인해 언제든지 계약이 종료될 수 있습니다.
3. 임대기간이 만료되면 계약은 자연스럽게 종료됩니다.
제10조 계약 위반에 대한 책임
1. 달리 합의하지 않는 한 당사자 A와 당사자 B는 일방 당사자가 계약을 위반하는 경우 계약에 따라 각자의 책임을 이행해야 합니다. 본 계약에서 위반 당사자는 위반하지 않은 당사자에게 ___________ 위안의 청산 손해 배상금을 지불해야 합니다.
2. A측이 합의한 대로 매장을 배송하지 못하는 경우 A측은 연체일당 ________위안/일의 연체료를 B측에 지불합니다. B 당사자는 계약을 종료할 권리가 있습니다.
3. B 당사자가 합의한 대로 A 당사자에게 해당 수수료를 지불하지 못하는 경우, B 당사자의 연체 지불 금액이 ________일을 초과하는 경우 A 당사자는 각 연체일에 대해 지불해야 하는 금액의 ______ 연체료를 지불합니다. , 당사자 A는 계약 해지를 요청할 권리가 있습니다.
제11조 분쟁 해결
본 계약 이행 중에 발생하는 분쟁은 양 당사자가 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 중재를 위해 청양중재위원회에 회부해야 합니다. .
제12조 기타 합의 사항
1. _________________________________________.
2. _________________________________________.
3. ____________________________________.
제13조 본 계약에 별도의 규정이 없는 경우에는 <중화인민공화국 계약법>의 규정을 적용한다.
제14조 본 계약은 양 당사자가 서명하고 날인한 날부터 발효됩니다. 당사자가 자연인인 경우에는 자연인이 서명하고 지문을 채취해야 하며, 당사자가 법인인 경우에는 법정 대리인 또는 권한을 위임받은 대리인이 회사의 직인을 날인하고 서명해야 합니다.
제15조 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다.
당사자 A: _______________
법적 대리인: _______________
위임 대리인: _______________
_________년_______월_ _______일
당사자 B: _______________
_________년_______월_______일
단순 임시 점포 임대 계약 샘플 5
제1조 계약 체결 당사자
임대인 (이하 당사자 A라고 함): ________
주소: __________________
등록 장소: ____
위임 대리인: _________
연락처 번호: _________
임차인(이하 당사자 B라고 함): _________
위임 대리인: _______________________
연락처 번호: _________
제2조 매장 위치, 건물 면적, 업체명, 사업 범위
매장 위치: ______________
임대 면적: ______________
업체 이름: ______________
사업범위 : 주로 골프용품, 골프의류 및 용품 등 골프와 관련되지 않은 기타 품목을 추가할 경우에는 A측의 서면동의가 필요합니다.
제3조 임대료, 공과금 및 공과금
월 임대료: ______________
보증금: ______________
공과금: ______________
체크아웃 방법: ____________
제4조 임대 기간
양 당사자는 본 계약 기간이 _________년________월_______일부터 ________년_ _______월________일까지로 합의합니다.
리스 기간은 _________년입니다.
제5조 갑과 을의 권리와 책임
임대 기간 동안 을은 본 계약에 명시된 임대료 기준 및 기간에 따라 임대료를 지불해야 합니다. 기한 내에 배송이 이루어지지 않을 경우, 연체일당 월 임대료의 2%에 해당하는 연체료가 부과됩니다. 만약 대금이 한 달 동안 연체된 경우, A측은 임대 부지를 무조건 회수할 권리가 있으며, 보증금을 압수합니다.
A측은 골프장 내 B측과 유사한 골프매장을 운영할 수 없습니다.
A측 고객은 B측 매장에서 구매한 상품에 대해 할인 혜택을 누릴 수 있습니다. A측은 B측 행사장에서 판매할 의류와 오래된 공을 제공할 수 있습니다(가격 협상 가능).
B측은 A측이 제공한 관련 골프 매장 내 장비를 손상해서는 안 됩니다. 임대 기간이 만료되면 전체를 A측에 반환해야 합니다("비서는 도움을 요청하지 않습니다"의 더 흥미로운 기사). 피해가 있는 경우 가격에 따라 보상됩니다.
A측은 전화 시설을 제공하지만 월별 전화 요금은 B측에서 지불합니다.
A측 직원은 B측 매장 직원의 숙소를 마련하고 수도세, 전기세 등을 스스로 지불해야 합니다. (체크인 직원 수는 1명을 초과할 수 없습니다.)
B 측은 A의 서면 동의 없이 임대된 공간을 타인에게 전대할 수 없습니다.
제6조 계약 이행 및 조정 방법
본 계약은 유일하게 유효한 계약입니다.
2부로 작성되어 각 당사자가 1부씩 보유하며 동일한 법적 효력을 가지며 서명날인일로부터 효력이 발생합니다.
A측 사이트 변경(양도, 전체 임대 등) 시 A측은 B측과 1개월 전에만 계약을 해지하면 되며, B측은 무조건 협조해 드립니다. A씨와 계약을 해지합니다.
전쟁이나 천재지변 등 불가항력적인 사유가 발생한 경우, 양측의 우호적인 협상을 통해 해결해야 하며, A측과 B측은 임의로 매장을 회수(반품)하거나 본 약관을 위반할 수 없습니다. 계약기간 동안 계약을 체결합니다.
A 측 대표: _________ B 측 대표: _________
날짜: ____________ 날짜: ____________
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