베이징의 집 임대 가격은 여전히 상대적으로 높습니다. 임대에 적합한 집을 선택할 때 실제 상황에 따라 적합한 집을 선택해야 합니다. 베이징에서 집을 빌릴 때 가장 저렴한 곳은 어디인가요? 베이징에서 집을 빌릴 때 주의할 점은 무엇인가요? 에 관련된 내용을 살펴보겠습니다.
베이징에서 임대료가 가장 저렴한 곳은 어디인가요?
동3환로와 남3환로에서 일하는 사람들은 이좡경제기술개발구 임대를 고려해 볼 수 있습니다. 집세가 저렴하고 집이 아주 새것입니다. 원룸 아파트의 가격은 한 달에 약 800~900위안입니다. East Third Ring Road 지역에서 일하는 사람들은 Tongzhou Metro 근처의 1 베드룸 아파트를 약 500 위안에 빌릴 수 있고 Xinhua Street 근처의 방갈로를 약 200 위안에 빌릴 수도 있습니다. 하이뎬에서 일한다면 창핑의 회룡관이나 사허에서 머물 곳을 선택할 수 있습니다. 임대료가 저렴하기 때문이죠. 그리고 버스는 고속도로를 이용하면 빠르게 시내에 도착할 수 있습니다.
1． East Third Ring Road와 South Third Ring Road에서 일하는 사람들은 Yizhuang 경제 기술 개발구의 아파트 임대를 고려할 수 있습니다. 집세가 저렴하고 집이 아주 새것입니다. 원룸 아파트의 가격은 한 달에 약 800~900위안입니다. 이좡(Yizhuang)은 베이징의 소부르주아 계급이 모이는 곳입니다. 장이머우(Zhang Yimou)가 베이징 올림픽 유치를 위한 홍보 영상을 촬영했을 때 풍경이 아름다웠던 곳은 바로 이좡이었습니다. 제5순환도로 외곽에 있지만 교통이 매우 편리합니다. 개발구에서 출발하는 셔틀버스는 시내 근처의 베이징-천진-탕저우 고속도로를 타고 이좡에서 궈마오까지 직행하며, 피크 시간대에 교통 정체가 있을 경우 50분 안에 궈마오에 도달할 수 있습니다. 교통체증이 심한 베이징에서는 꽤 빠른 속도다.
2. East Third Ring Road 지역에서 일하는 사람들은 Tongzhou Metro 근처의 1 베드룸 아파트를 약 500 위안에 빌릴 수 있고 Xinhua Street 근처의 방갈로를 약 200 위안에 빌릴 수도 있습니다. 교통은 매우 편리합니다. 바통선은 2위안, 1호선으로 2위안으로 환승하고 시단에서 하차하면 4위안, 하루 왕복 8위안입니다. 938번 버스를 탈 수도 있습니다. 에어컨이 구비된 버스를 예로 들면 Xinhua Street의 모든 역에서 Dabeijiao까지 2위안입니다. 그런 다음 Dabeijiao에서 Xidan까지 버스로 환승하여 1위안, ***3위안을 지불합니다. , 왕복은 6 위안입니다. 그러나 피크 시간대에는 경전철과 버스가 상당히 혼잡할 수 있습니다. 이른 버스와 막차 문제도 고려해야 합니다. 이른 버스는 6시쯤이지만 막차는 대부분 9시에 운행이 중단되고 바통선은 10시 정도까지만 운행됩니다. 시계.
3. 하이뎬에서 일한다면 창핑의 회룡관이나 사허에서 머물 곳을 선택할 수 있습니다. 임대료가 저렴하기 때문이죠. 그리고 버스는 고속도로를 이용하면 빠르게 시내에 도착할 수 있습니다. 창핑의 5환로 밖에서는 더 싼 집을 빌릴 수 있습니다. 그곳의 허름한 방갈로는 한 달에 100위안이지만, 조건이 열악하고 교통이 편리하지 않습니다. 기본적으로 오후 8시 이후에는 차가 없습니다. Changping은 자주 야근을 해야 하는 사람들에게는 적합하지 않습니다. 공유해도 괜찮다면 북경대학교, 칭화대학교 및 기타 대학 캠퍼스 근처의 학생 아파트에서 살 수 있습니다. 일반적으로 4~5명이 아파트를 공유하며 1인당 비용은 약 300위안입니다.
베이징의 일일 임대에 대한 참고 사항
첫째, 일일 임대는 호텔 운영과 주택 임대 사이에 있으며 전자는 본질적으로 상업적이며 일반적으로 관련 승인이 필요하며 그렇지 않으면 불법 운영입니다. , 처벌을 받습니다. 후자는 일반적인 민사행위로 대부분 적법하고 유효하다. 일용월세의 모호한 성격은 이 모델에 법적 리스크가 있다는 뜻이지만, 일반 주택임대에 비해 소득이 높고, 현재까지 관련 벌금 사건이 접수된 바도 없으므로 시도해 볼 만하다. 하지만 2차 집주인이 되려고 하기 때문에 여러 주요 집주인과 임대차 계약을 제대로 체결해야 하며 그렇지 않으면 분쟁이 많이 발생하게 됩니다. 그렇지 않은 경우, 호텔업 영업 허가를 받은 사람이 조사 결과 불법으로 밝혀지면 벌금이 부과됩니다.
둘째, 주택 소유자의 일일 임대를 위한 유휴 주택의 사용을 법률에서는 명확하게 제한하지 않습니다. 따라서 일일 임대의 주요 전제는 합법적입니다.
아직 관계기관에서는 일일임대주택의 운영방법, 운영절차, 관리에 대해 구체적으로 제한을 두지 않고 있는데, 준수 여부를 단정하기 어려운 점이 많지만, 일일임대주택의 경우 한 가지는 매우 분명합니다. 주택을 불법적인 목적으로 사용하는 것은 불법입니다.
셋째, 일일임대주택 입주 시 주의할 점은 무엇인가요? 체크인 시 객실 요금 전액과 보증금이 필요합니다. 임차인이 보증금을 미리 지불한 경우 해당 보증금은 객실 요금에서 공제됩니다. 일일 렌탈은 일반적으로 체크아웃 시 결제를 받지 않습니다. 입주자는 체크인 양식을 작성하고 객실 구성 및 시설을 확인하고 열쇠를 받아야 합니다.
넷째, 숙박 기간 중 숙박을 연장해야 하는 경우 하루 이상 전에 호텔에 알려야 하며, 확정될 때까지는 효력이 발생하지 않으며, 그렇지 않은 경우 게스트에게 알려야 합니다. 이미 숙박을 예약한 사람입니다.
다섯째, 입주 전 주로 개발자의 여러 증명서(법인사업자등록증, 자격증, 건축용지등록증, 건설사업계획허가증, 건설사업착수증명서, 판매허가증, 국유지)를 확인한다. 사용권 인증서 사본을 확인해야 하며, 등록된 내용에 불일치가 있는지 주의 깊게 확인해야 합니다.
베이징에서 집을 빌리는 가장 저렴한 곳이 어디냐는 질문에 대해서는 위에서 구체적인 내용을 소개했다. 만약 베이징에서 집을 빌리는 것이 더 저렴하다면 동삼환로나 동삼환로를 선택할 수 있다. South Third Ring Road 지역은 집값이 상대적으로 저렴하고 새 건물이며 주변 환경이 비교적 좋지만 도시에서 멀리 떨어져 있습니다. 보증금 지불, 개발업체 알아가기 등 베이징에서 집을 빌릴 때 매일 주의해야 할 사항은 무엇입니까?