1. 난징CCB 상업대출을 선지급자금대출로 전환하는 방법은 무엇입니까?
절차는 다음과 같습니다.
1. 정보 제출
적립금 대출로 전환하기 전에 먼저 다음 사항을 이해해야 합니다. 관련 정책을 확인하고 귀하의 조건이 상업 대출 전환에 적합한지 확인하십시오. 선지급 자금 대출의 경우 관련 정보를 제출하고 은행 검토를 위해 기업-공공 이체 신청서를 작성하십시오.
2. 대출 검토
은행이 주택 구입자의 신청서를 승인한 경우, 은행은 신청자를 인터뷰에 초대하는 동시에 신청서를 검토하고 인쇄합니다. 신청자의 "개인신용조회"를 확인하고, 신청자에 대한 사전대출시산을 적립금제도에서 실시하여 신청자의 적립금대출로 전환 후 상환능력과 대출금액, 기간, 이자율 등을 추정합니다. 및 상환방법. 1차 심사를 통과하신 경우 다음 단계로 진행되며, 1차 심사에 실패하시면 적립금 대출을 완료하실 수 없습니다.
3. 계약서 서명
계약서 서명은 일련의 대출 검토를 성공적으로 통과하면 은행과 모기지 계약을 체결하게 되는 매우 공식적인 단계입니다. 을 신청하고, 공적자금관리센터가 지정한 보증회사와 보증계약을 체결합니다.
4. 차액 납부
보통 주택구입자가 신청한 상업대출 금액이 적립금 금액보다 높으므로 주택구입자가 상업대출을 신청하는 경우 적립금대출로 전환한 경우, 둘 사이의 차액을 보전해야 하며, 이 차액 중 이 부분은 계약금으로 사용되어 적립금대출을 위해 개설된 예금계좌에 입금됩니다. 는 원래 상업은행으로부터 대출금을 정산하는 데 사용되며, 상업은행에 갚아야 할 남은 대출금은 선지급자금대출 자금이 풀린 후 정산될 때까지 기다려야 합니다.
5. 선지급자금 대출금 지급
대출금 중 이 부분은 원래 상업은행의 대출금을 정산하는 데 사용됩니다. 이때 해당 재산은 상업은행에서 출금되어 적립금관리센터로 이체될 수 있다.
6. 부동산 양도 및 인도
신청자는 원래 상업용 대출을 받은 은행에 가서 부동산 담보대출 취소 절차를 처리하고 적립금을 완료해야 합니다. 대출 모기지 등록 절차.
2. 중국 건설은행에 상업 대출을 신청했습니다. 적립금으로 전환할 수 있나요?
아니요, 적립금이 있으면 신청할 수 있습니다. 적립금 상쇄 대출
3. 린이 건설은행 상업 대출을 적립금 대출로 전환하는 조건
건설 은행 주택 상업 대출은 적립금 대출로 전환할 수 있습니다. 상업 대출을 선지급 자금 대출로 전환하는 과정: 첫 번째 단계는 대출 이체 신청자를 상담하고 수락하는 것입니다. 이체 조건이 충족되면 은행 직원이 대출자를 정확하고 완전하게 안내해야 합니다. "개인 주택 예비 자금 이체 폴더"를 작성하십시오. 두 번째 단계는 정보를 제출하는 것입니다. 1. 차용인과 그 배우자의 신분증, 호적, 결혼 증명서 원본 및 사본(차용인이 미혼인 경우 민원부가 단일 증명서를 발급해야 함) 2. 원래 상업대출'로 구입한 주택의 '주택소유증명서', '국유토지사용증명서' 원본 및 사본 3. '대출담보대출계약서' 원본 및 '상품(경제)' 주택매매계약서' 또는 원래 상업대출로 구입한 주택에 대한 '기존주택 매매계약서' 4. 관리센터가 인정하는 주택감정기관(중고주택)에서 발행한 '주택감정보고서' 5. 주택 재산권 소유자는 공증된 모기지 계약 확인서를 발행합니다. 6. 관리 센터 및 수탁 은행이 요구하는 기타 증빙 서류. 대출접수 3단계 1. 수탁은행은 대출신청자와 면담을 진행하고, 제출된 신청자료를 검토합니다. 2. 차용인과 배우자의 '개인신용조회'를 확인 및 인쇄하고, 개인신용상태를 검토합니다. 3. 수탁 은행은 부동산 부서를 통해 차용인에 대해 "가족 주택 정보 조회"를 수행합니다. 4. 자격을 갖춘 차용인의 경우 수탁 은행은 공제 기금 시스템에서 사전 대출 시험 계산을 수행합니다. 시험 계산 결과와 대출 상환 능력을 바탕으로 차용인에게 연락하여 대출 금액, 기간, 이자율 및 상환 방법을 결정합니다. 5. 대출이 가능한 경우 수탁 은행이 사전 검토를 수행합니다. 예비심사가 통과되지 못한 경우에는 즉시 차용자에게 연락하여 그 이유를 알려드립니다. 4단계는 대출신청인이 원래 상업대출은행과 대출(담보)계약을 체결함과 동시에 은행의 안내에 따라 지정보증회사와 보증계약을 체결하는 것이다. 관리 센터. 5단계: 선입금자금 차입자는 원 상업대출 잔액과 재대출 잔액의 차액을 자체자금으로 재대출은행이 개설한 특별예금계좌에 입금하여 원 상업대출을 사전에 결제한다.
6단계: 대출발급관리센터는 대출자금을 해제하고, 대출중 은행은 대출금 차주에게 사전적립자금 대출자금과 차주의 사전예치자금으로 원래의 상업대출을 동시에 결제하도록 통지한다. 7단계는 담보대출 처리입니다. 보증회사는 원래 상업대출과 부동산담보대출에 대한 취소절차를 처리하고, 적립자금대출에 대한 담보대출 등록절차를 완료합니다. (이 절차는 보증회사에서 처리합니다.) .
4. 중국 건설은행에 상업 대출을 신청했습니다. 선지급 자금 대출로 전환할 수 있나요?
상업 대출 기관의 상업 대출을 선지급으로 전환하려면? 자금 대출의 경우, 상업 대출을 예비 자금 대출로 전환하기 위한 요건을 충족해야 합니다. 상업 대출의 경우
1. 개인 상업 대출이 1년 이상 지속적으로 상환된 경우
2. 상환이 1년 이상 지속된 경우
3. 대출 대상 주택은 지역 시장에서 공식적이고 합법적인 주택 개발 프로젝트여야 합니다.
4. 개인이 대출금을 대출로 전환하는 경우, 아니면 원래 상업 대출 은행의 동의를 받아야 합니다
그래서 집을 사기 위해 대출을 받을 때 대출이 특정 조건을 충족하는 경우. 다만, 상업대출을 적립금대출로 전환하는 경우에는 일반적으로 조건이 더 좋고, 장소에 따라 요구하는 조건이 다소 다르기 때문에, 상업대출이나 적립금대출을 신청하기 전에 명확히 상담한 후 결정하는 것이 좋습니다. 적용하다.