상점 구입은 집을 구입하는 것과 마찬가지로 대출을 통해 구입할 수 있습니다. 다만, 상점대출은 상업용 부동산 대출에 속하며 개인 주택대출이 아니므로 적립금대출은 이용할 수 없습니다.
그래서 대출을 원하시면 상거래 대출만 선택하시면 됩니다. 조건이 비교적 좋고, 오랜 대기 시간을 견딜 수 있다면 그래도 은행 대출을 받아 매장을 구입하는 것이 좋습니다. , 단, 다음 조건을 충족해야 합니다.
대출을 받은 후 대출자는 매월 상환해야 합니다. 월별 상환의 경우 대출자는 원리금 동일 감소 방식 또는 두 가지 상환 방법을 선택할 수 있습니다. 대출금을 상환하기 위한 평균 월별 상환 방법 편집자는 모든 주택 구매자가 상점을 압류당하지 않도록 제때에 상환하는 것을 잊지 말 것을 권장합니다.
상가를 구입하기 위해 몇 년 동안 빌릴 수 있나요?
기간: 일반적으로 상업용 주택 대출은 단일 거래로 처리되며 대출 기간은 최대 10년입니다. 회전학점의 형태 신청할 경우 최대 학점기간은 30년입니다.
이자율: 대출 이자율은 중국인민은행이 규정한 동일 등급의 위안화 고정자산 대출 이자율을 기준으로 하며 범위는 5.85에서 6.21입니다. 현재 시중은행이 제공하는 개인상점 담보대출은 대부분 60% 정도 대출 가능하며, 현행 상업대출 금리 기준으로는 개인 주택담보대출보다 약간 더 유리하다. 참고: 구체적인 이자율은 현지 은행에 따라 다릅니다.
또한 상점에서는 첫 번째 집과 두 번째 집의 구분이 없으므로 구입하는 상점이 귀하의 이름으로 된 첫 번째 집이라 할지라도 이 기준을 따릅니다.
상환 방법: 상점 대출의 상환 방법은 비교적 유연합니다. 대출기간이 1년 이내(1년 포함)인 경우 대출자는 대출금 만기일에 대출금의 원리금을 일시금 또는 월 단위로 상환할 수 있습니다. 1~10년(포함) 범위의 대출 기간에 대해 차용인은 매월 상환할 수 있습니다. 또한, 대출 기관은 운영 수입에 따라 대출금의 전부 또는 일부를 미리 상환할 수도 있습니다.
일반적으로 상점 구입을 위한 대출은 몇 가지 조건을 충족해야 합니다. 또한 상점 구입을 위한 대출은 최대 30년까지 대출이 가능합니다. 주택 구매자가 선호하는 매장이 있는 경우 해당 매장을 구매하기 위해 상업 대출을 신청할 수 있습니다. 하지만 투자는 리스크가 크므로 매장 구매 시 주의가 필요하며, 입지가 좋고 가치가 높은 매장을 선택하는 것이 가장 좋습니다.