부동산 증명서 처리 절차는 무엇입니까? 집을 사는 것은 민간인에게 큰일이다. 믿을 만한 부동산을 사야 구매자가 마음을 놓을 수 있다. 집을 사고 나면 부동산 증명서를 어떻게 처리합니까?
1, 초기 등록: 개발자의 초기 등록은 부동산 증명서 절차를 직접 처리하는 데 필요한 전제 조건이다.' 상사판매관리방법' 제 34 조에 따르면 부동산 개발업체는 상업사 인도 사용일로부터 60 일 이내에 부동산 증명서를 처리하는 데 필요한 자료를 주택지 부동산 주관부에 제출해야 한다.
따라서 입주 후 2 ~ 3 개월 동안 개발자에게 초기 등록 상황을 물어볼 수 있으며, 현지 부동산 거래 정보 사이트에서 문의할 수 있습니다.2, 신청서 작성: 신청서를 작성한 후 개발자가 서명하고 도장을 찍어야 합니다. 일부 개발자들은 기성품 인감표를 가지고 있어 개발자에게 받고 작성하기만 하면 됩니다. 분주한 고통을 덜어줄 수 있다.
3, 측량지도/표 얻기: 측량표는 등록부에서 부동산 증명서에 표시된 면적을 결정하는 중요한 근거이며 필요한 자료 중 하나입니다. 개발자가 지정한 주택면적 측정에 접수표를 신청하거나 신분증을 가지고 개발자에게 직접 접수하거나 등록부에 주택면적 측량을 신청할 수 있습니다. < 반드시 필요한 신청 서류를 명확하게 받고 한 번에 완성해야 한다. 이 서류에는 주택 구매 계약, 주택 결산표, 대형 주택 생산증 사본 등이 포함됩니다. 작성한 신청서에는 개발자가 심사도장을 찍어야 합니다.
5, 공납금 * * * 수리비, 권리세: 공보 * * * 납부방법은 개발자에게 문의할 수 있다. 동네에서 수령하든 은행에서 수령하든 반드시 납부증명서를 보관해야 한다는 점에 유의해야 한다. 이 두 지불증명서는 부동산 증명서를 처리하는 데 필요한 문서이며, 분실되면 부동산 증명서 취득에 영향을 미칠 수 있다.
6, 정해진 시간에 따라 부동산 증명서를 수령하는 것: 보관관리부에서 주는 수령증명서 상기 통지시간에 따라 부동산 증명서를 수령하다. 또한 도장세와 재산권 등록비, 노동비를 납부할 때 부동산 증명서 기록을 꼼꼼히 점검해야 한다. 특히 면적, 위치, 권리자 이름, 권리 상태 등 중요한 정보.