수영장 계약 계약

수영장 계약 계약

수영장은 수영 경기를 위한 활동이나 대회를 개최할 수 있는 장소입니다. 수영장 계약서를 모아 정리했습니다.

A측: 스포츠국 B측: 계약자

이 계약서 1조를 읽어보세요! 계약 운영 규정 XXX 수영장은 XX 성 XX시 XX 거리 XXX 도로에 위치하고 있습니다. 수영장의 건축 면적은 약 3,895 평방 미터입니다 (모든 부속 건물 포함, 평면도 참조). 본 계약서에 첨부된 당사자 A의 공식 직인).

제2조 수영장의 계약 운영 기간은 2007년부터 2016년까지로 년간이다. 만료 후 을은 동일한 조건으로 우선 계약을 갱신할 수 있다.

제3조 수영장 계약기간 중 처음 3년간 임대료는 면제된다. 을 측은 2010년부터 2013년까지 갑에게 임대료를 지급하기 시작한다. 2010년부터 2013년까지 연간 RMB 10. 2013년 1월부터 2016년 1월까지 연간 임대료는 150,000위안입니다. 임대료는 매년 첫날 이전에 일시불로 지불해야 합니다. (위 계약 운영 기간은 실제 납품일을 기준으로 합니다.)

제4조 당사자 A의 책임과 의무

물, 전기, 통신 및 공조에 대한 책임은 다음과 같습니다. 수영장 및 부대 건물 온수기와 같은 시설이 갖추어져 있고 계량기가 설치되어 있습니다(자산 세부정보 첨부).

운영 후 2개월 이내에 수영장 및 부대 건물의 건물과 장비가 정상적으로 작동하는지 확인하십시오.

초등 및 중등 학교에서 수영 수업을 제공하고 수영장을 XXX 초등 및 중등 학교 학생들을 위한 교육 활동 기반으로 구축하도록 적극적으로 장려하고 조정합니다.

본 계약 기간은 임대료, 각종 수수료 및 연체료, 손해배상금, 보상금 등이 모두 정산된 후 1개월 이내에 만료되거나 해지됩니다.

제5조 B측의 책임과 의무

계약 운영 과정에서 B측은 관련 국내 법률 및 규정을 준수하고 법에 따라 운영하며 의식적으로 감독을 받아야 합니다. 관련 기능 부서의 관리, 수영장 유지 박물관의 외부 이미지. 계약 운영 과정에서 수영장 및 부대 건물의 스포츠 기능을 하도급하거나 변경할 수 없습니다.

B측은 수영장 및 부속 건물의 계약 및 운영에 대한 모든 경제적, 법적 및 안전 책임을 담당하며, 관련 세금 및 수수료를 지불할 책임도 있습니다.

수영장 및 부대 건물의 계약 운영 중에는 명확한 인명 구조 안전 및 기타 책임 조치가 마련되어야 하며, 회사는 수영장 직원과 고객의 안전에 대해 전적인 책임을 져야 합니다. .

수영장 및 부속 건물 운영 계약 기간 동안 수영장 및 부속 건물 장비의 유지, 수리, 관리 및 운영에 대한 모든 비용은 적시에 부담하고 지불해야 합니다. 규정에 따라.

학생들은 수업 시간에 서로 적극적으로 협력하고 모든 측면의 봉사 활동을 제공해야 합니다. 수수료는 A측과 B측이 별도로 협상하여 카운티 가격에 보고됩니다. 승인을 위한 국. 규정에 따라 노인과 장애인에게 할인이 제공되어야 합니다.

본 계약 기간이 만료되거나 종료되는 경우 임대한 수영장 및 부대 건물은 양호한 상태로 운영 가능한 상태로 A측에 반환되어야 합니다. (B측이 투자한 부동산은 A측 소유입니다.) 당사자 A 및 동산 자산은 당사자 B) 처분)에 의해 소유됩니다.

제6조 계약 위반 책임:

A측이 B측의 정상적인 업무를 이유 없이 방해하여 B측에 더 큰 손실을 초래한 경우 A측의 계약 위반으로 간주됩니다. , 당사자 B는 본 계약을 종료할 권리가 있으며 당사자 A의 재정적 책임은 계약법에 따라 조사될 수 있습니다.

다음과 같은 상황이 발생할 경우 B 측은 계약을 위반한 것으로 간주되며 B 측은 계약 위반에 대한 상응하는 책임을 져야 하며 A 측은 본 계약을 해지하고 몰수할 권리가 있습니다. 이행보증금.

B측이 임대료를 지불하지 않았거나 30일 이상 임대료 지불을 지연했습니다.

B측이 총 수수료 50,000위안을 초과했습니다.

B 수영장 및 부대 건물의 목적이나 구조를 임의로 변경하는 행위

B 당사자가 계약 운영 중에 불법적인 행위를 하거나 공공의 이익을 훼손하는 경우.

제7조 본 계약은 다음과 같은 경우에 종료될 수 있습니다.

일방이 계약을 위반한 경우 상대방은 본 계약의 조항에 따라 계약을 해지할 수 있습니다.

쌍방이 협의를 통해 합의한 경우

법적 불가항력으로 인해 본 계약을 계속 이행할 수 없습니다. , 규정 및 정책.

위 항목을 제외하고 A, B 모두 계약 해지에 대한 책임을 지지 않습니다.

제8조 본 계약 체결일에 양 당사자는 상세한 자산 명세서를 발행해야 합니다.

제9조 B사는 본 계약 만료 후 1개월 이내에 수영장 및 부대 건물을 반환해야 합니다.

제10조 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 양 당사자는 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 당사자는 현지 인민 법원에 소송을 제기할 수 있습니다. 법.

제11조 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 쌍방의 협의를 거쳐 보충 계약을 체결해야 하며, 보충 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.

제15조 본 계약은 3부로 작성되며, A측과 B측이 각각 3부씩 보유하며, 쌍방의 대표자가 서명날인한 후 효력을 발생한다.

당사자 A: 당사자 B: 날짜:

계약을 체결하는 당사자:

__공동재산회사(이하 당사자 A)

__수영장 시공업체(이하 B사라고 함)

소유주의 수영 및 엔터테인먼트 요구 사항을 더 잘 충족하고 수영장을 효과적으로 관리하며 양 당사자의 이익을 보호하기 위해 본 계약이 체결되었으며 양 당사자는 이를 준수하기로 동의합니다.

제1조 계약 위치 및 면적

A 당사자는 XX 수영장 XX 평방미터(모든 부대 시설 포함)에 위치하며 본 계약에 A 당사자의 공식 직인이 첨부됩니다( 평면도가 우선함) 운영을 위해 당사자 B와 계약되어야 합니다.

제2조. 계약기간은 __월__일__년부터 __월__일__년까지이며, 만료 후 B측은 동일한 조건으로 계약을 우선적으로 갱신할 수 있다.

제3조 수영장 운영 계약 기간 동안 B측은 A측에 XX위안의 임대료를 지불해야 합니다.

제4조 A측의 권리와 의무

1. B측의 감독 A측 자산의 운영 및 사용

2. A측은 B측에 수영장 및 관련 장비를 제공하고 물, 전기, 통신을 담당합니다. , 수영장 및 부대 건물의 환기 및 기타 시설은 양호한 운영 상태로 당사자 B에게 전달될 수 있습니다. 고정자산의 수리 및 갱신 비용을 부담합니다.

3. A 당사자는 B 당사자가 수영장 운영 중 수영장 및 부대 건물, 장비, 물, 전기의 정상적인 운영을 보장함을 보장합니다.

4. 다음을 보장합니다. 수영장 소유권의 신뢰성 및 계약된 운영을 B 측에 제공 편안한 환경 수영장 자산의 소유권 관계를 조정하고 B 측의 정상적인 개방 및 홍보 보장

5. 만료 또는 본 계약이 종료되면 모든 임대료 및 수수료가 정산된 후 1개월 이내에 이행 보증금을 지불해야 합니다. (이자 또는 보상 없이) 당사자 B에게 반환합니다.

6. 발생하는 모든 경제적, 법적 및 안전 책임을 부담합니다. 이 계약이 발효되기 전에.

7. 계약 기간 동안 당사자 B가 계약한 자산은 제3자에게 양도할 수 없으며 제3자가 계약 운영에 참여할 수 없습니다.

제5조 을의 권리와 의무

1. 계약 운영 과정에서 귀하는 관련 국가 법률 및 규정을 준수하고 법에 따라 운영해야 합니다.

2. B측은 계약 기간 동안 수영장 및 부대 시설의 계약 및 운영에 관한 모든 경제적, 법적, 안전 책임을 집니다. B측은 사업기간 동안 수영장 공적책임보험에 가입해야 합니다.

3. B측은 계약 운영 시 자신의 손익에 대해 책임을 집니다. B측은 독립적으로 운영할 권리가 있으며 A측은 간섭할 수 없습니다.

4. 수영장 및 부대 시설의 계약 운영 기간 동안, 수영장 직원과 수영자의 안전을 보장하기 위해 명확한 인명 구조 안전 및 기타 책임 조치를 취해야 합니다.

5. 당사자 B는 수영장 운영 중에 수영장이 위생 요구 사항을 충족하는지 확인해야 합니다.

6. 수영장 및 부대 시설의 계약 운영 중에 당사자는 B는 수영장 및 부대시설의 유지, 관리, 운영에 드는 비용을 부담한다.

7. 본 계약 체결 후 30일 이내에 RMB XX위안의 이행 보증금이 A측에 지급됩니다. 이 보증금은 임대료, 각종 비용 등을 지불하는 데 사용할 수 있습니다. A당사자에게 청구할 수 있습니다.

8. 본 계약 기간이 만료되거나 종료되는 경우, B측은 A측이 사용하도록 제공한 수영장 및 장비를 즉시 반환해야 합니다. 손상 또는 손실이 있는 경우 B측은 수리 또는 보상에 대한 책임을 집니다.

제6조 계약 위반에 대한 책임

1. 갑이 을의 정상적인 업무를 이유 없이 방해하여 을에게 더 큰 손실을 초래한 경우, 이는 을의 계약 위반으로 간주됩니다. 당사자 B는 본 계약을 해지할 권리가 있으며 당사자 A는 계약법에 따라 재정적 책임을 질 수 있습니다.

2. 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 B측은 계약을 위반한 것으로 간주되며, B측은 계약 위반에 대한 상응하는 책임을 져야 하며, A측은 본 계약을 해지할 권리를 갖습니다.

(1) B 당사자가 30일 이상 임대료를 지불하지 않거나 임대료 지불을 지연하는 경우

(2) A 당사자의 동의 없이 B 당사자는 수영장 및 보조 객실을 하청 계약합니다.

(3) ) B측이 허가 없이 수영장 및 부속 건물의 용도나 구조를 변경한 경우

다음과 같은 경우 본 계약이 종료될 수 있습니다. 법적 불가항력

제8조 본 계약 체결 당일 양 당사자는 상세한 자산 명세서를 발행해야 합니다.

본 계약은 계약 개시일로부터 효력을 발생하며, A 당사자와 B 당사자는 임의로 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다. 갑의 대표자가 변경되는 경우에도 본 계약은 변경되지 않습니다. 본 계약에 명시되지 않은 사항이 있을 경우에는 갑과 을의 상호협의를 거쳐 보완규정을 정합니다. 보충 조항은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.

본 계약서는 2부씩 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유하게 되며, __부씩 작성되며, 양측 대표자의 서명날인을 거쳐 효력이 발생됩니다.

A당: ________(관인 )

대표자: _________

B당: __________(인)

주문일: __year__month__day

p>

A당:

B당:

공동체의 물질적, 문화적 삶을 풍요롭게 하고 공동체를 위한 스포츠 및 여가 공간을 제공하기 위해 A당은 , 공평, 정의, 개방 및 보완적 우위의 원칙을 바탕으로 "중화인민공화국 계약법"에 따라 A측과 B측은 우호적인 협상을 통해 다음 조건을 달성했으며 쌍방이 이를 준수해야 합니다.

1. 협력 내용

1. A 측은 수영장 및 수영장 관련 하드웨어에 대한 운영권을 B 측과 계약합니다. 협력 기간 동안 A 측에서는 추가 비용을 청구하지 않습니다. 어떤 형태로든 수수료를 부과합니다.

장소 :

시간 : XX년월일? XX년월일

2. 수영장 수입은 B당, B당에 귀속 계약 수수료, 수도 및 전기 요금에 대해 당사자 A를 지불해야 합니다.

2. A측의 책임에 대한 설명

1. A측은 영업시간 외 수영장 관련 시설의 안전 확보를 위해 자재 보관 장소를 제공합니다.

2. A당은 B당에 충분한 물과 전기를 공급할 것을 보장합니다.

3. 갑은 을의 업무를 감독할 권리가 있으나 을의 정상적인 독립적 경영권을 침해할 수 없다.

4. 당사자 A는 수영장의 검사를 실시하고 보안 응급 상황을 처리하는 데 보건부를 지원할 의무가 있습니다.

5. A측은 수영장을 개장할 수 있다는 관련 증명서를 제시해야 합니다.

6. A사는 영업시간 외에 보관할 수 없는 수영장 물 및 시설의 안전에 대한 책임을 집니다. 업무시간 외 발생한 문제에 대해서는 A측이 책임을 집니다.

3. B 측의 책임에 대한 설명

1. 수영장은 대중에게 공개되기 전에 먼저 지역사회 소유자의 요구를 충족해야 합니다.

2. 수영장 관리에 대한 책임은 을에게 있습니다. 계약기간 중 영업시간 중에 발생한 안전사고에 대한 책임은 을에게 있습니다.

3. B측은 수영장 위생 관리를 강화하고 환경 위생을 유지하며 수영장 물이 테스트 기준을 충족하는지 확인해야 합니다.

4. B측은 티켓, 수영용품 등의 대여 및 판매를 담당합니다.

5. 계약기간 중 영업시간 중 을의 관리소홀로 인한 시설물 도난 및 파손에 대한 책임은 을에게 있습니다.

6. B 측은 A 측에 계약 비용, 수도세, 전기 요금을 제때에 지불해야 합니다.

7. 계약 만료 시 을은 수영장, 주택, 장비 등을 갑에게 전액 반환하며, 비정상적인 마모 이외의 손해가 발생한 경우 을은 이를 배상합니다.

4. 비용 수입 및 지출

B측이 계약을 체결하면 B측은 A측에 수영장 계약비 1,000위안과 보증금 1,000위안을 지불합니다. 수도세, 전기세 10,000원. 물, 전기 요금 청구 기준은 물위안/전기톤/kWh입니다.

계약 만료 시 실제 물, 전기 비용과 시설 피해 보상 금액이 적을 경우 쌍방이 정산을 진행합니다. A측은 잔액을 B측에 환불합니다. 실제 물, 전기 및 시설 피해 보상 금액이 RMB 위안보다 높을 경우 B측은 A측에 요구되는 비용을 전액 지불해야 합니다.

5. 보충 조항

본 계약에 포함되지 않은 문제는 양 당사자 간의 협상을 통해 해결됩니다. 본 계약의 각 조항은 쌍방의 승인을 받았으며 서명 및 날인된 후 효력이 발생합니다. 본 계약은 2부로 이루어지며, A측과 B측이 각각 1부를 보유하며, 둘 다 동일한 법적 효력을 갖습니다.

A당: B당:

담당자: 담당자:

서명 장소:

서명 시간: 연도, 월과 일;