Shenggao Real Estate는 상하이의 부동산 회사로 개발 전략은 2+X로, 2는 고급 주거용 건물과 도시 단지를 나타내고 X는 관광 부동산을 의미합니다.
성가오랜드는 현재 국내 부동산 업계 30위 안팎, 성장성 측면에서는 10위권 안에 든다. 주요 프로젝트는 장강 삼각주(상하이, 쑤저우, 우시, 창수), 지방 수도(쿤밍, 하이커우, 타이위안) 및 관광 도시 황산에 있습니다. 현재 토지 보유량은 620만 평방미터이며 그 중 3분의 1이 우시(Wuxi)에 있습니다. 현재 우시(Wuxi)에서 가장 유명한 프로젝트는 서수동(West Water East)입니다.
서쪽에서 동쪽으로 이어지는 곳은 당시 우시의 땅왕이었던 곳으로, 건축 면적이 70만 평방미터에 달하는 대규모 도시 단지로 롱이런 가문의 수십 년을 변모시켰다. 수천 평방미터의 산업 공장이 강을 따라 고급 핵심 비즈니스로 자리 잡았으며, 고층 및 다층 고급 주거용 건물로 둘러싸여 있어 역사와 현대성이 풍부한 곳으로 우시의 이름을 받았습니다. 미래 도시 카드. Segao는 또한 Wuxi에 두 개의 프로젝트, 즉 Taihu New Town의 Jinguili(계획 지도는 온라인에서 확인 가능)와 Taihu Avenue의 주거 프로젝트를 진행하고 있습니다. 골든 챔버(Golden Chamber)는 쿠알라룸푸르 트윈타워(Kuala Lumpur Twin Towers)를 설계한 시사 베리(Sissa Berry)가 설계한 대규모 도시복합단지로, 규모는 약 80만㎡로 서쪽을 연상케 한다. 물과 동쪽. 무석의 GDP는 매우 높고 구매력도 매우 강합니다. 상하이에서 일하는 많은 사람들이 무석에 정착하여 30분이면 상하이에 도착할 수 있습니다. 상하이, 그리고 감사의 잠재력은 엄청납니다.
Shenggao는 실제로 상하이에서 시작되었으며 초기 프로젝트에는 Kangqiao, Kangqiao Peninsula, Kangqiao Water Town 및 Kangqiao Water City의 세 가지 프로젝트가 포함됩니다. 이 세 가지 프로젝트는 기본적으로 완료되었으며 사업을 시작할 수 있는 곳입니다. 여전히 인기가 높은 곳은 올해 9월 상하이의 샹이만(Xiangyi Bay) 판매량이 상하이 신규 주택 중 상위 10위에 올랐습니다.
상하이에서 가장 유명한 프로젝트이자 소유주인 Wang Weixian이 가장 사랑받는 프로젝트는 지난해 9월 18일에 개장한 유명한 페닌슐라 상하이 호텔(Peninsula Shanghai Hotel)로 현재 면적은 95,000㎡이다. 상하이에서 가장 고급스러운 호텔로 지리적 위치가 매우 눈에 띕니다. 와이탄 끝, 와이탄이 현재 개조 공사 중입니다. Bund는 확실히 Shanghai Xintiandi를 능가하고 미래에 가장 번영하는 곳이 될 것입니다. Shenggao Land와 Hong Kong Hotel ***은 모두 Shanghai Peninsula Hotel을 소유하고 있으며 각각 50%의 지분을 보유하고 있습니다. Shanghai Peninsula Hotel의 상업 부티크는 샤넬 플래그십 스토어 등을 포함하여 모두 점유되어 있으며 그의 호텔 아파트* * *39세대가 있으며 아직 판매되지 않았습니다. 적절한 시기에(부동산 규제 후) 판매가 시작될 것으로 예상되며 가격은 평방 미터당 200,000 위안이 될 것으로 예상됩니다. 호텔 옆에는 구 영국대사관도 S&G가 임대해 개조했다. 페닌슐라 호텔 아파트먼트(Peninsula Hotel Apartment)는 왜 그렇게 비싼가요? 직접 가서 환경을 보면 알 수 있습니다. 당신은 미래의 세계 금융 중심지인 상하이의 가장 번영하는 와이탄에 위치하고 있습니다. 반대편은 푸동의 현대적인 CBD입니다. 저녁에 도착하면 세계가 발 앞에 있고 세계의 번영이 숨이 막힐 것입니다!
이 밖에도 상하이에는 내년 초 오픈 예정인 상하이 캉차오 페닌슐라 호텔(Shanghai Kangqiao Peninsula Hotel)이라는 상대적으로 큰 4성급 호텔이 있다.
쑤저우의 프로젝트는 글로벌 188이다. 현재 쑤저우에서 가장 높은 빌딩으로 높이와 낮은 트윈 타워가 있으며, 진지 호수 근처에 위치해 있다. 180,000 평방미터에 고급 고급 주택, 상업 상점 등이 있습니다. 프로젝트가 완료된 후 진지 호수에서 다이아몬드 지붕이 충격적으로 빛났습니다.
창수에는 이징베이(Yijing Bay)와 제이드베이(Jade Bay)라는 두 개의 프로젝트가 있는데 둘 다 면적이 10만 평방미터 안팎의 작은 규모이며 둘 다 높은 입지와 좋은 판매율을 자랑하는 고급 고급 주택이다.
하이커우에는 2개의 프로젝트가 판매됐다. 그 중 스페인 스타일의 거리가 있는 하이커우 롱위(Haikou Rongyu)가 하이커우 S&G 랜드의 첫 번째 촬영이다. 올해 4월, 우리는 해안에서 약 1km 떨어진 하이커우 서부 창류 시작 지역의 토지 100만 평방미터를 인수했습니다. 아름답고 잘 계획된 새 정부 건물은 Shenggao 프로젝트에서 불과 몇 백 미터 떨어져 있습니다. 토지 구입 비용은 건축 면적 1평방미터당 컨벤션 및 전시 센터와 쉐라톤 호텔이 있습니다. 북쪽에는 Changliu Starting Zone 해안에도 비슷한 건물이 계획되어 있습니다. 두바이 Sailing Hotel에 있는 300미터 높이의 호텔은 미래에 이곳이 번영할 것이라는 증거입니다. 국제 관광섬 정책으로 인해 창류 출발 지역의 토지 가격이 급등했습니다.
현재 60만 평방미터 규모의 성가오시(Shenggao City)에는 봄의 도시인 쿤밍(Kunming)에서 매우 유명한 프로젝트가 올해 4월 10일에 새로운 부동산 매매를 시작했습니다. 하루에 1,080대가 판매되는 쿤밍 기록을 세웠습니다. 계정 수는 7억 개가 넘고 현재 Shenggao Dacheng의 판매량도 매우 좋습니다. 시당위원회 서기도 왕보스를 만났습니다. S&G는 쿤밍에서 계속 발전할 것으로 추정되며 CBD 건설에 참여할 준비를 하고 있다는 소문이 돌았습니다.
Shenggao의 최대 관광 부동산 프로젝트는 황산에 있으며, 부지 면적은 100만 평방미터가 넘고 비용은 평방 미터당 100위안에 불과합니다. 현재 크라우칭 타이거 골프 클럽이 생산에 투입되었습니다. 5개의 호텔이 추가로 건설 중입니다. 스타 호텔 - 황산 크라운 플라자 호텔(Huangshan Crowne Plaza Hotel)은 이 호텔의 각 객실이 호수를 향하고 있으며 내년에 운영될 예정입니다. 황산도 장강삼각주에 있고 근처에 태평호와 구화산이 있어 관광자원이 매우 풍부합니다. 당신은 산을 보고 싶지 않습니다. Shenggao Land의 황산 개발 전망은 매우 밝습니다.
타이위안 역시 성가오부동산이 선택한 곳이다. 현재 약 50만㎡ 규모의 프로젝트가 선라이즈 둥산(Sunrise Dongshan)의 토지비 500위안/㎡ 규모로 조기분양이 시작될 예정이다. 내년에도 타이위안의 구매력은 놀랍습니다.
또한 Shenggao Real Estate는 새로운 독립 안뜰 부동산 회사, 기술 학교 및 거의 100,000제곱미터에 달하는 부동산(예: 상하이의 Nineteen Towers)을 소유하고 있습니다.
Senggao Real Estate의 이러한 자산과 프로젝트는 귀중한 자산이며, 또 다른 매우 중요한 자산은 국내외 부동산 경험이 거의 30년에 달하는 온화하고 우아한 CEO입니다. 한때 Hopson Ventures의 창립자였던 Zhan 씨의 리더십 하에 Shenggao는 지속적이고 빠르게 성장할 수 있을 것이라고 믿습니다.
Shenggao Real Estate의 프로젝트 구성 및 개발 전략도 명확합니다. 현재 대부분은 고급 고급 주택입니다. 단지 내 단지 수는 계속해서 증가할 것이며 상업은 점차 증가할 것이며 황산, 하이커우 등 관광 부동산도 개발되기 시작할 것입니다. 현재 중국의 도시화 과정은 47%에 불과하며, 연구에 따르면 약 60~70%에 달하는 도시화 과정의 후기 단계에서 현재 중국의 도시화는 폭발적인 단계에 진입하고 있습니다. 연간 1~1%씩 속도가 빨라지고 있으므로 도시화가 진행됨에 따라 Shenggao는 개발 법칙에 부합하는 더 많은 단지와 관광 자산을 건설할 것입니다.