1. 장식물이 아래층이나 위층으로 새는 것은 누구의 책임인가요?
1. 장식물이 아래층이나 위층으로 새는 것은 반드시 책임이 아닙니다. 자세한 내용은 다음과 같습니다.
(1) 보증 기간 이내인 경우 보증 기간을 초과한 경우 책임은 개발자에게 있습니다. 급수 장치의 책임은 급수 장치가 책임지며, 유지 관리는 해당 장치에서 책임을 집니다.
(3) 급수 장치의 책임이 아닌 경우 소유자가 책임을 집니다.
2. 법적 근거: '중화인민공화국 및 민법' 제 286조
소유자는 법률, 법규 및 관리 규정을 준수해야 하며, 관련 조치는 다음을 준수해야 합니다. 자원을 절약하고 생태환경을 보호하세요. 부동산 서비스 회사 또는 기타 관리자가 법률에 따라 정부가 시행하는 비상 대응 조치 및 기타 관리 조치를 이행하려면 소유자는 법률에 따라 협력해야 합니다.
사주회 또는 소유자위원회는 쓰레기를 함부로 버리거나, 오염물질을 배출하거나, 소음을 발생시키거나, 소음을 발생시키는 등 타인의 정당한 권익을 침해하는 모든 행위에 대해 법에 따라 행동할 권리가 있습니다. 규정을 위반한 동물, 불법 건축, 통로 침입, 재산세 지불 거부 등. 법률, 규정 및 관리 규정은 가해자에게 침해 중지, 장애물 제거, 위험 제거, 원상 복구 및 손실 보상을 요구합니다.
소유주 또는 기타 행위자가 관련 의무 이행을 거부하는 경우 관련 당사자는 관련 행정 부서에 신고하거나 불만을 제기할 수 있으며, 관련 행정 부서는 법에 따라 이를 처리해야 합니다.
제288조
부동산 인접권자는 생산원칙, 생활편의, 단결공조, 공평합리의 원칙에 따라 인접관계를 올바르게 처리해야 한다.
2. 주택 구입 계약 절차는 어떻게 되나요?
주택 구입 계약 절차는 다음과 같습니다.
1. 구매자와 판매자는 주택 구입 계약을 체결할 때 관련 재산권 증명서를 준비해야 합니다.
2. 계약 시 배송 날짜와 방법, 계약 위반에 대한 책임 여부를 확인하세요.
3. 주택을 양도할 때 구매자가 요청할 수 있습니다. 부동산 관리 부서가 인정한 적격 기관이 주택 면적을 실제로 측정해야 합니다. .