< P > 해구시 주택대출 정책에 따르면 외지인이 해구에서 집을 사는 것은
1, 외지 호적은 1 년 이상 사회보증금을 납부하거나 1 년 이상 납세증명서 (세금증명서) 를 제공하고 가정을 단위로 해야 한다.
2, 주민보험은 집을 살 때 동시에 납부해야 하며, 집을 살 때 주택 구입자의 사회보험이 정지 상태에 있으면 통과할 수 없는 것을 심사해야 한다.
3, 적립금은 재직자를 대신하여 주택적립금 관리센터에 정기적으로 납부하여 근로자의 주거조건을 개선하는 특별 기금이다. 보납을 받지 않다.
외지에서 집을 살 때 주의사항
1 그가 주택 구입 수요를 확정한 후에야 자신에게 맞는 집을 선택할 수 있기 때문이다. 예를 들어, 만약 당신이 막 필요한 사람이라면, 가격만 적당하면 되고, 수요를 개선하면 집의 면적, 위치 등에 대해 더 높은 수요가 있을 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
2, 지금 집값이 이렇게 비싸서 다들 알고 있습니다. 월급이 이렇게 낮아서 모두가 똑같다. 그렇다고 집값을 주택 요소 1 위에 올려놓아야 한다는 뜻은 아니다. 싸면 싸면 좋을수록 좋다. 집을 사는 것은 가격 대비 성능이고 장기적인 과정이다.
3, 어떤 집은 싸지만 옛말은 틀리지 않는다. "싸고 좋은 물건이 없다." 예를 들어, 구덩이형 1 층 집을 사기 위해 30 만 원을 쓰거나, 아니면 북쪽으로 눕거나, 40 만 원을 들여 8 층짜리 정교한 가구형 2-침실 남향 집을 사게 됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 싸기 때문에, 당신은 10 위안을 절약했지만, 앞으로 5 년에서 10 년 사이에 당신이 사는 것이 얼마나 불편한지, 이것은 10 만 원이 아니면 보상할 수 있는 것이 아니다.
외지인 주택대출에 필요한 수속
1, 대출자는' × × 은행 개인주택대출 신청서' 를 작성하고 해당 자료를 제공해야 한다. 정보에는 주민등록증 또는 기타 유효 증명서가 포함됩니다. 차용인의 경제적 소득 증명서 또는 지급 능력 증명서; 주택 구입 계약이나 합의 등. 대출자가 은행에 제공한 관련 자료는 반드시 원본과 사본 3 부가 있어야 한다. 대출 은행은 차용인이 제출한 요구 사항을 충족하는 모든 문서, 자료의 진실성, 합법성 및 타당성을 검토, 평가하고 정해진 근무일에 신청자에게 답변합니다 (각 행의 응답 근무일 수는 다름).
2, 대출은행이 대출에 동의한 후, 대출 쌍방은 대출 계약서에 서명하고 대출 보증 방식에 따라 담보계약, 담보계약, 보증계약 등 담보수속을 동시에 처리한다. 대출계약서에 서명한 후 국가의 법률과 은행의 관련 규정에 따라 대출자는 보험, 담보등록, 계약공증 등 기타 수속을 밟아야 한다.
3, 대출 당사자는 대출 계약의 합의에 따라 대출 한도와 기한을 결정하고, 일반 개인 주택 상업 대출의 한도는 구매한 주택 가치의 70% 를 초과하지 않으며, 대출 기간은 30 년을 넘지 않는다. 은행 승인 후 대출을 발행하다. 차용인은 이 은행에 계좌를 개설하고 주택 구입 계약금 (보통 30%) 을 납부하며, 주택 구입 계약이 발효되어 대출자가 기한대로 원금을 갚기 시작했다.