한 개인 주택 임대 계약서는 어떻게
갑 (의뢰인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
첫 번째: 주택 위치
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 위치한다
두 번째: 에이전트
1, 에이전트 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 시작
2, 대리기간이 만료되면 갑측은 집을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다. 을측이 본 계약을 갱신하도록 요구하면 본 계약이 만료되기 한 달 전에 갑에게 서면 신청을 제공해야 하며, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 재계약권을 갖는다.
제 3 조: 대리 주택 임대료
1, 갑을 쌍방이 협상하고, 을측은 갑의 집을 대리하고, 월 임대료는 (인민폐) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이다
3, 갑은 임대료를 받고, (a, 을회사 소재지에서 수령하고, b, 을은 갑지정 지점으로 보내고, c, 을은 갑지정 계좌, d, 또는 기타 방법)
를 선택할 수 있다
2, 임대 기간 동안 집에서 발생한 물, 전기, 가스, 케이블 시청 및 전화비는 을측 고객이 부담하고, 부동산 및 난방 비용은 갑측이 부담한다.
제 5 조: 의뢰인과 대리인의 권리와 의무
1
2, 갑이 제공: ① 재산권 증명서 ② 호적본 ③ 업주 신분증 (대리인의 신분증이 필요한 경우) ④ 기타 필수 관련 증명서 을측 제시: ① 중개기관 자격증 ② 영업허가증.
3, 쌍방이 제공한 증명서의 진실성을 보증합니다. 만약 갑측이 을측에 제출한 임대 자료가 불완전하거나 부실하여 고객이 제대로 거주할 수 없는 경우 (을측이 손해를 입은 경우), 갑측은 을측에 배상을 책임지고 을측은 계약을 해지할 권리가 있습니다. 을측이 허위 증명서를 제공하여 초래된 손실이 을측이 갑에게 배상하면 갑은 계약을 해지할 권리가 있다.
4, 갑은 집을 낼 때 방 내 시설을 검사하고 수리하여 가전제품의 정상적인 사용을 보장해야 할 의무가 있으며 을측은 적극적으로 협조한다.
5, 대리 기간 동안 을측은 고객이 방을 볼 수 있도록 제때에 안배하여 고객이 합법적으로 법을 준수할 수 있도록 해야 한다.
6, 대리 기간 동안 주택 세입자가 교체될 경우 을측은 방 내 각종 비용 결산 및 재고 점검을 담당하고 집 내 가구전기 수리 등의 시설을 점검하며 갑을 위해 무료로 고객을 찾는다.
7, 대리기간 동안 주택은 자연손상으로 인해 을측은 갑측에 수리를 제때에 통지해야 한다.
8, 대리 만료, 을측이 집을 낼 때 방 안의 각종 비용을 청산하고 가구전기 등을 점검하는 시설.
9, 갑은 을측이 소개한 임차인과 어떤 이유로든 사적으로 거래해서는 안 된다. 그렇지 않으면 위약으로 간주된다. 위약은 3 개월 임대료를 위약금으로 배상해야 한다.
10, 갑은 일방적으로 계약을 해지할 수 없습니다. 특별한 이유가 있다면 한 달 전에 서면으로 상대방에게 통지해야 합니다. 그래야 을측이 고객을 배정하고 한 달 방세를 배상으로 지불할 수 있습니다.
제 6 조: 기타
1, 주택은 불가항력 및 예측할 수 없는 요인으로 인한 손상이나 피해에 대해 책임을 지지 않습니다.
2, 주택은 시정건설로 인해 철거하거나 개조해야 하기 때문에 갑을 쌍방이 손실을 초래하고 서로 책임을 지지 않는다.
3, 본 계약은 미결이 있으면 갑을 쌍방이 협의하여 해결하며, 보충 협의가 첨부되어 있습니다.
4, 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생하며, 계약서 텍스트는 중복하여 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 어느 쪽도 일방적으로 본 계약을 수정하거나 취소할 수 없습니다.
5, 본 계약이 이행 중에 분쟁이 발생할 경우 쌍방은 협의하여 해결해야 합니다. 협상이 이루어지지 않아 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 인민법원에 해결을 요청하다.
6, 본 계약에는 주택 장비 목록이 첨부되어 있습니다.
파티 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (서명): _ _ _ _
두 사람의 주택 임대 계약서는 어떻게
임대인 (갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _, 남자/여자, 주민등록번호 _ _ _ _ _ 주민등록번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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제 2 조: 임대 기간
임대 기간 * * * * _ _ _ _ _ _ _ _ 개월, a 국은 _ _ _ _ _;
제 3 조: 임대료
본 집의 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, 월/분기/년 결산이다. 매월 월 초/분기 분기/연간 초 _ _ _ _ _ _ _ 일 내에 을측은 갑에게 전월/분기/연간 임대료를 지급한다.
제 4 조: 집세 납부 기간
을측은 본 계약이 발효된 날부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 이 집을 갑에게 인도해야 한다.
제 5 조: 주택 임대 기간 관련 비용 설명
을측 임대 기간 동안 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 및 기타 을측이 거주하는 비용은 을측이 부담한다. 임대가 끝나면 을 측은 반드시 체납료를 내야 한다.
제 6 조: 주택 유지 보수 책임
임대 기간 동안 을측은 임의로 주택 시설을 훼손해서는 안 되며, 인테리어 또는 개조가 필요한 경우 먼저 갑의 동의를 구하고 인테리어 개조 비용을 부담해야 한다. 임대가 끝나면 을측은 주택 시설을 원상태로 복원해야 한다.
제 7 조: 임대 만료
임대 만료 후, 을측이 계속 임대를 요구하면 _ _ _ _ _ _ _ _ 개월을 갑에게 제출하고 갑측이 을측의 요구를 받은 후 _ _ 임대를 계속하기로 동의하면 임대 계약을 갱신하십시오. 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임대권을 누린다.
제 8 조: 계약 조기 해지
불가항력의 영향을 받아 갑측이 계약을 해지해야 할 때 일반적으로 사전에 _ _ _ _ _ _ 개월 서면으로 을측에 통지해야 한다. 파티 b 의 경제적 손실 파티 a 는 보상하지 않습니다.
제 9 조: 위약 책임
주택 임대 기간 중 어느 한 당사자가 본 계약의 규정을 위반하여 사실의 경중을 근거로 연간 임대료를 상대방에게 납부해야 하는 _ _ _ _ _ _ _ 을 위약금으로 한다. 을측이 기한이 지나서 임대료를 내지 않은 경우, 매 1 일마다 갑측은 월임대료의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 을에게 연체료를 부과할 권리가 있다.
제 10 조: 본 계약의 페이지 수, 1 식 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부, 갑, 을 쌍방이 각각 _ _ _ _ _
파티 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (서명): _ _
을측이 갑이 관리하는 상술한 주택을 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택 사용 면적: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터.
1, 본 임대는 을측이 임대주택 사용권을 취득하는 증빙증을 취득하는 것이다. 갑 을 쌍방 모두 국가 관련 주택법과 본 시의 주택 정책, 법령을 준수해야 할 의무가 있다.
2. 주택임대료액이 주택조건이나 임대료기준에 따라 변동될 경우 그 임대료는 조정되고 월세는 을측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _
< P > (1) 임대한 주택을 양도하거나, 대여하거나, 사적으로 교환하는 경우 갑은 임대계약을 해지하고, 주택을 회수할 수 있다.
(2) 당사자 a 의 동의 없이 임차 용도를 개인적으로 변경하는 경우
(3) 이유 없이 3 개월 이상 임대료를 연체합니다.
4, 갑은 수리 기준에 따라 집 및 설비를 수리하여 안전하고 정상적인 사용을 보장합니다. 갑이 집을 수리할 때 을측은 적극적으로 협조해야지 시공을 방해해서는 안 된다. 정상적인 상황에서는 검사가 소홀하여 수리가 제때에 이루어지지 않아 집이 무너져 을측이 경제적 손실을 입게 되면 갑측이 배상을 책임진다.
5. 갑이 집의 위험을 감정하여 계속 사용할 수 없고, 반드시 비워 두어야 할 때 을측은 기한 내에 이사를 해야 하며, 그 주택은 갑이 해결해야 한다. 을국적으로 인해 미뤄지지 않는 모든 손실은 을측이 책임진다.
6. 갑이 을측이 임대한 집을 개조한 후 을측은 우선 임차권을 가지고 있지만 사전에 협의에 서명해야 한다.
7, 을측은 임대한 주택 및 인테리어 설비에 대해 보관, 애호, 방화, 부동액에 주의해야 한다. 손상이 있을 경우 을 측은 수리 또는 배상을 책임져야 한다. 계단통, 출입구, 복도 등 공공주택과 시설은 을측이 애호하여 사용하고, 주의하여 손상을 방지해야 한다.
< P > 8, 을측은 몰래 철거하거나 집이나 설비를 추가해서는 안 된다. 필요한 경우 사전에 갑의 동의를 얻거나 별도로 협의한 후에야 공사를 시작할 수 있다. 그렇지 않으면 을측은 원상 회복을 책임져야 한다.
9, 을측이 집 임대를 취소할 경우 7 일 전에 갑측에 통보하고
(1) 임대료와 납부해야 할 배상금을 납부해야 한다.
(2) 임대 계약에 따라 보관을 담당하는 주택 및 인테리어 설비.
(3) 임대 취소.
10, 을측이 갑이 호스팅하고 호스팅된 주택을 원주인에게 반납할 때 갑은 임대계약을 해지해야 한다.
11, 을측이 임대한 주택은 국가건설로 특수하게 양보해야 할 때 갑측이 임대계약을 해지해야 한다. 을측이 필요로 하는 집은 관련 규정에 따라 처리한다.
12, 본 임대 자립일로부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 하나 또는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부, 갑을 쌍방이 각각 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
13, 기타 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
파티 a (도장) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (도장) _ _ _ _ _