위치: 신좡진 지역사회 업무 수용 서비스 센터, No. 158, Xinan South Road.
영업시간: 8:30-16:30? 공휴일은 8:30-11:30.
연락처: (021)34709928
'상하이 주택 임대 관리 시행 방법'
제11조(등록 및 신고): 임대 당사자는 이 방법의 제10조에 따라 제출된 자료가 완전한 경우, 지역사회 문제 수용 센터가 신청서를 수락해야 합니다.
그 중 본 조치 제7조 및 제8조에 규정된 조건 및 기준이 충족될 경우 구(현) 부동산 관리 부서는 주택 임대 계약 등록 및 등록 증명서를 발급합니다( 이하 등록출원증명서라 한다) 규정된 조건 및 기준에 부합하는 경우에는 등록출원증명서가 발급되지 아니하며, 관련 사유를 서면으로 통보한다.
전항의 규정에 따라 등기등록증이 발급된 경우 구(군)부동산등기기관은 이를 부동산등기부에 기재하여야 한다.
추가 정보:
'상하이 주택 임대 관리 시행 방법'의 수락 조건 관련 조항:
등록부 법률에 따라 부동산 소유권 증명서 또는 기타 증명서를 취득합니다. 법적 소유권 증명
2. ***일부 주택은 모든 소유자의 서면 동의가 필요합니다.
3 . 주택의 용도를 변경하려면 관련 당국의 승인을 받아야 합니다.
4. 주택 및 부속 시설의 구조가 안전하고 견고하며 필요한 생활 조건을 갖추고 있습니다.
5. 주택의 출입구, 통로 등은 치안 및 화재 관리 관련 규정을 준수합니다. ;
6.?집단 기숙사로 사용하기 위해 유닛을 임대하는 경우, 임차인 수가 15명을 초과하는 경우 임대하지 않은 주택과 별도의 출입구 또는 분리 조치를 취해야 합니다.
7. 주거용 주택을 임대할 때 임대 건물 면적은 1인당 10제곱미터 이상이어야 하며, 1인당 사용 가능 면적은 그 중 7제곱미터 미만이어야 하며, 공동 기숙사로 임대하는 경우 임대 면적은 6제곱미터 이상이어야 하며, 1인당 사용 가능 면적은 6제곱미터 이상이어야 합니다. 4제곱미터 미만;
8.? 법률 및 기타 법률 및 규정에 따라 임대가 금지되는 상황에서는 임대할 수 없습니다.
참고 자료: 바이두 백과사전: 상하이 시립 주택 임대 관리 시행 조치
정부 공개: 민항구 지역사회 수용 서비스 센터 주소 목록