리스는 잘못된 용법입니다. 그런 단어가 없으면 일반적으로 리스를 사용합니다.
임대인은 임대물을 임차인에게 인도하여 사용 및 수입을 제공하고, 임차인은 임대료를 지불한다. 임대는 당사자가 소유권을 취득하지 않고 상대방의 목적물에 대한 임시 사용 및 소득을 획득해야 하고 해당 자산이 소비 불가능한 경우에 적용될 수 있습니다.
기본적으로 임대와 임대의 차이는 없습니다. 임대는 집주인이 계약의 형태로 집을 임대하는 과정을 말합니다. 주택의 소유자나 운영자는 자신이 소유하거나 운영하는 주택을 주택의 소비자에게 양도하고, 주택의 소비자는 정기적으로 일정한 임대료를 지불함으로써 주택을 점유하고 사용할 권리를 얻는다.
주택 임대는 주택의 사용 가치를 단편적으로 판매하는 상품 유통 거래입니다. 집주인(주로 집주인)이 임차인에게 집을 임대하고, 임차인이 임대인에게 임대료를 지급하는 행위를 말합니다. 개인 소유권은 임대의 기본이므로 항목에 따라 소유권이 달라집니다. 사람들은 소유권에 따라 일시적으로 사용권을 양도하고 일정 사용료를 부과하여 임대를 하게 됩니다. 생산성의 발전과 함께 임대산업도 점차 발전해 왔습니다. 임대 개발에는 고대 임대, 전통 임대, 현대 임대의 세 가지 단계가 있습니다.
리스 형태:
1. 금융 리스
금융 리스라고도 합니다. 임대인이 임차인의 결정에 따라 선택한 제3자(공급업체)로부터 임차인이 선택한 장비를 임대인이 구매하고, 조건에 따라 해당 물품을 임차인에게 양도하기로 하는 임대차 당사자 간의 계약을 말합니다. 임차인이 임대료를 지불하는 방식으로, 사용권은 임차인에게 이전되며, 중단 없는 장기 임대 기간 동안 임대인은 임대료를 징수하여 투자금의 전부 또는 대부분을 회수합니다.
2. 운용리스
운용리스란 임대인이 임차인에게 장비를 단기간 임대하고 장비 유지보수를 제공하는 단기리스 형태를 말합니다. 임대 계약은 계약이 도중에 종료되는 경우 임대인이 임대 장비에 대한 투자를 회수하기 위해 반복적으로 임대해야 합니다.