1. 동네 공공 * * * 지역 위생 환경
지역 녹색 식물이 가지런히 잘려져 있는지 확인해 보세요. 공공 * * * 벽에 얼룩이 있습니까? 바닥에 쓰레기가 있습니까? 수영장의 수질은 어떻습니까?
2. 건물 외관 청결도
만약 이런 사립이 동네에 비교적 빈번하게 건설되면, 동네 부동산의 관리와 감독에 문제가 있는 것이다.
3. 공공 * * * * 시설 상태
구역의 단위 도어 출입 통제가 제대로 작동하는지 여부 단위 문의 인터콤 기능이 정상인지 여부 각종 스포츠 레저 시설이 정상적으로 사용될 수 있는지 여부; 엘리베이터 작동 방법; 소방시설, 복도 등 공공시설 * * * 시설이 온전한지 여부.
4. 낯선 사람에 대한 보안 태도 보기
일반 동네 보안은 낯선 사람에 대한 세 가지 처리 방법이 있다 업주의 친지들이 동네에 들어오면 경비가 등록하고 업주에게 확인할지 여부를 알려준다. 임시 방문객 (예: 중개, 방 구경꾼) 이 동네로 들어오면 경비원이 동행할지 여부.
5. 부동산의 반응 속도
동네 부동산은 일반적으로 24 시간 근무자가 당직을 서도록 보장해야 하고, 긴급 수리 업무는 30 분 이내에 사람이 방문해야 하며, 일반 수리가 제때에 처리될 수 있는지 확인해야 한다. 업주가 불만을 제기하여 며칠 내에 문제를 해결하다. 이것은 모두 동네 부동산 서비스 수준을 측정하는 근거이다.
6. 재산비
부동산비 가격은 부동산 서비스의 비용과 이윤을 고려해야 한다. 원가에는 일반적으로 부동산 직원의 임금 지출, 공공 * * * 시설 유지비 등이 포함됩니다. 동네 부동산은 서비스 기준에 따라 필요한 인력의 수를 결정하고, 공공 * * * 시설 수리 보장 빈도는 재산비 가격을 결정합니다.
7. 부동산 관련 제도 및 요금 이해
차량 출입, 주택 수리, 일상적인 관리 등에 대한 부동산 제도를 이해합니다. 부동산비, 수력, 가스비, 주차비 등의 수거 기준을 이해하다.
8. 동네 보안수준
< P > 동네 보안과 소유주가 친숙한지, 동네 보안 순찰 빈도가 중요하다. 어떤 부동산 회사는 모든 보안이 반드시 업주의 자가용을 알아야 하고, 기한에 업주 본인을 알아야 한다고 요구한다. 동네 담장에 도난 감시 시설이 설치되어 있는지, 저층에 안전보위 조치가 강화되는지 여부.