두 번째 주택의 경우 주택 구입 대출이 미납된 가구의 계약금 비율이 40% 이상이어야 합니다. 집을 소유하고 대출금을 모두 갚은 가족의 경우 계약금 비율은 30이다. 난닝시 많은 은행의 1차 주택 대출 금리는 일반적으로 기준 금리보다 20~30% 높으며, 1차 주택 대출 금리는 꾸준히 상승하고 있습니다. 2주택 대출 이자율은 30~35% 인상된다. 세 번째 주택을 구입하려는 경우 모든 은행이 관련 모기지 대출을 신청할 수 없습니다. 세 주택은 한 번에 전액을 지불할 수 있습니다.
외국인이 난닝에서 주택을 구입하는 데 필요한 조건은 무엇인가요?
1. 현지에 호적이 아닌 사람으로 납세 또는 사회보험료 납부 증빙을 제출할 수 있는 사람 이 도시에서 1년 가구는 난닝시 도시 지역 내에서 새 주택(신축 상업용 주택 및 중고 주택 포함) 1채를 구입하는 것으로 제한됩니다.
2. 구비서류는 호적부, 신분증, 호적 소재지 부동산 관리국에서 발급한 부동산 증명서(명의에 부동산이 있는지 여부)입니다. 개인 또는 가족) 위의 세 가지 자료가 모두 필요합니다. 누락된 항목이 있는 경우 1개도 없습니다.
3. 대출로 구매하려면 위의 세 가지 자료 외에 다음의 자료도 필요합니다. 호적지 관할 경찰서 민사과에서 발급한 혼인증명서 미혼인 경우에는 이혼증명서, 회사증명서, 개인사업자등록증 사본이 필요합니다.
난닝시 구매 제한에 대한 새로운 정책은 무엇입니까?
현재 난닝에서는 주택 구매 제한 정책을 도입하지 않았습니다. 이는 난닝에서 주택 구매에 대한 구매 제한이 없음을 의미합니다. 주택구입자는 세대등록, 본인 명의의 주택수, 사회보장이나 개인세 제한이 있으나, 구체적인 내용은 다음과 같습니다.
1. 5월 25일 이후 구매자는 난닝(Nanning) 도시 지역(우밍구 제외, 아래 동일)에서 주택을 구매합니다. 3차 이상 주택(신축 상업용 주택 및 중고 주택 포함)의 경우 2개 주택에 대한 부동산 증명서를 취득해야 합니다. 이전되기 몇 년 전.
2. 9월 22일 이후 기업, 기관, 사회 단체 및 기타 법인은 난닝(Nanning) 도시 지역(우밍구 제외)에서 두 번째 이상의 주택(신축 상업용 주택 및 중고 주택 포함)을 구매합니다. , 양도하려면 부동산 소유권 증명서를 2년 동안 취득해야 합니다.