사실 홈 인스펙션 보고서 작성도 간편하고, 홈 인스펙션 과정에서 고려해야 할 사항이 많아요. 집 검사 보고서를 작성했습니다. 아래에 보고서를 공유해 드릴 수 있지만, 각 회사의 주택 검사 경험이 다르기 때문에 여러분에게 도움이 되길 바랍니다!
Jianfa-Luzhou 국제 하우스 검사 보고서
2016년 12월 20일, 베이징 Kuoda 장식은 소유자를 위해 Jianfa-Luzhou International의 새 집을 검사했습니다. 수락 상태.
인정사항 1 : 출입문
1. 문손잡이가 튼튼하지 않고 회전이 쉽다.
2. 문이 안쪽으로 열리므로 화재 안전 위험이 있습니다. 문 아래에 4~125px가 있고 바닥 난방을 위한 공간이 부족합니다.
3. 문에 틈이 없어 안전에 위험하며, 철판 두께와 충전재의 두께 판단이 불가능합니다.
4. 문이 비교적 부드럽게 열리고, 문축이 많이 흔들리지 않고 안정적입니다.
5. 문틀을 올바르게 설치하세요.
6. 문의 높이와 폭은 택배기준을 준수합니다.
7. 도어록에는 상하부 볼트 잠금 구멍이 없어 안전 성능이 좋지 않습니다.
제안 사항은 다음과 같습니다.
(1) 도어 잠금 장치를 교체하세요.
(2) 문이 열리는 방향을 변경합니다.
(3) 도난방지문 교체
인수 항목 2: 주방, 발코니
1. 벽에 2~3군데가 있다. 부엌 윗부분 하수관 옆 소량의 빈 드럼통.
2. 발코니 문짝이 닫히는 소리가 크고 실리콘 스트립이 빡빡하지 않습니다.
3. 발코니 밖에는 대형 배관이 있어 올라가기 쉽고 안전 위험도 높습니다.
4. 주방에 천연가스 파이프라인을 설치하는 것은 비교적 합리적입니다.
5. 주방에는 바닥 배수구가 설계되어 있지 않아 큰 결함이 있습니다.
제안 사항은 다음과 같습니다.
(1) 빈 영역을 변환합니다.
(2) 외부 또는 내부 요인으로 인해 유리가 깨지는 것을 방지하기 위해 발코니 문짝을 교체합니다.
(3) 도둑이 파이프에서 발코니로 올라가는 것을 방지하기 위해 보호 울타리 또는 기타 방법을 설치하십시오.
(4) 독립관으로 바닥 배수구를 추가하고 바닥에 구멍을 뚫은 뒤 주관을 연결해 물의 경사와 물 배출 속도를 확보한다.
(5) 디자인 결함 최적화: 냉장고를 어디에 둘지, 어떤 종류의 캐비닛을 구입할지 등 주방 면적을 기준으로 디자이너가 주방 시설에 대한 제안을 소유자에게 제공합니다. 주방 공간을 더 잘 배치하십시오. 천연 가스 파이프 라인을 어떻게 배치해야합니까?
승인 항목 3: 거실 점검
1. 거실의 내력벽과 충전벽에 구멍이 있습니다.
2. 거실의 음양 각도는 비교적 직선입니다.
3. 거실 바닥이 고르지 않고, 오차가 크며, 바닥이 모래입니다.
4. 거실의 높이가 적당하다.
제안 사항은 다음과 같습니다.
(1) 빈 영역을 변환합니다.
(2) 인도 기준에 맞는 등급을 충족하는 시멘트 모르타르로 지반을 정비하고 수평을 맞추는 것이 좋습니다.
(3) 디자인 결함 최적화: 디자이너는 거실 상태에 따라 TV 벽 배치 및 기타 최적화 방법을 소유자에게 제공합니다.
인정 항목 4: 발코니 점검
1. 발코니의 방향이 좋고 환기 효과가 매우 좋습니다.
2. 발코니 벽에는 빈 공간이 없어야 합니다.
3. 발코니 난간의 강관 프로파일이 얇으며, 내장된 철 부품이 깊지 않아 안전에 위험이 있습니다.
4. 발코니 빗물관 바닥 배수구에 시멘트 블록이 막혀 있습니다.
제안 사항은 다음과 같습니다.
발코니를 닫을 수 있는 알루미늄 합금 창문.
인수 항목 5 : 침실 점검
1. 현관문은 거실 왼편에 있는 옆문 반대편에 있어 침실 가구를 확인하기 쉽습니다.
2. 침실 벽에는 구멍이 없습니다.
제안 사항은 다음과 같습니다.
(1) 설계 결함 최적화: 문간 충돌을 피하기 위해 옆문의 위치를 변경합니다.
(2) 안방의 창틀은 물건을 배치하는 데 사용할 수 있지만 에어컨 라인은 제외되어야 하며 침실의 에어컨 라인은 보호되어야 합니다.
(3) 안방 침실의 레이아웃을 기반으로 어떤 옷장을 구입할지, 어떻게 배치할지, 화장거울을 어디에 놓을지 등 주인에게 몇 가지 제안을 제공합니다. , 객실 공간은 제한되어 있으므로 합리적으로 배치해야 합니다.
인수 항목 6: 수도 및 전기 점검
1. 집 안의 모든 콘센트 회로가 원활합니다.
2. 회로에는 루프가 하나만 있어 안전 위험이 높습니다.
3. 메인욕실의 회로 배치가 무리가 있어 수정해야 합니다.
4. 강한 전류와 약한 전류의 설치가 더 합리적입니다. 그리고 설치 상자가 더 강해졌습니다.
제안 사항은 다음과 같습니다:
(1) 가정용 전기의 안전을 더 잘 보장하기 위해 회로 루프를 늘립니다.
(2) 안방 욕실의 회로는 개조 중 전기 소비량에 따라 재배치될 수 있습니다.
검수 항목 7: 벽 윗면 검사
1. 주방 벽에 구멍이 있습니다.
2. 거실 양쪽 벽에 구멍이 있습니다.
3. 침실 벽에 수리 및 균열이 있습니다. (사이드 침실, 안방 모두 사용 가능)
4. 벽의 수직성과 평면성이 매우 좋습니다.
5. 벽의 음양 각도가 비교적 직선입니다.
6. 벽의 미장은 비교적 좋은데, 벽의 갈라진 부분의 미장은 떨어지기 쉽습니다.
7. 벽의 높이가 기준을 충족합니다.
제안 사항은 다음과 같습니다.
(1) 빈 부분을 수정합니다.
(2) 벽이 벗겨지면 뒤의 벽이 다시 갈라지는 것을 방지하기 위해 균열을 바로잡아야 합니다.
인정 항목 8: 알루미늄 합금 문 및 창문 검사
1. 문과 창문은 완전하고 유리 표면에 긁힘이나 손상이 없습니다.
2. 발코니 문이 잘 닫히지 않고, 실리콘 스트립이 빡빡하지 않고, 닫히는 소리가 큽니다.
3. 모든 문과 창문에는 3C 표시가 부착되어 있으며 품질은 표준 수준입니다.
4. 문과 창문 액세서리를 완성하세요.
5. 문과 창문은 부서진 교량 알루미늄 합금 프로파일과 속이 빈 경질 유리로 만들어졌습니다.
참고: 아직 점검조건이 미정이어서 외벽수 누수사업은 진행하지 못하고 있다. 다른 이유로 인해 파이프라인 압력과 주방 및 욕실 물 폐쇄 테스트는 아직 수행되지 않았습니다. 위 내용은 저의 주택 점검 경험입니다. 이 글이 여러분에게 도움이 되기를 바랍니다. 신고하는 방법은 다양합니다. 제가 작성한 방식을 따르실 필요는 없습니다. 온라인에서 템플릿을 확인해 보세요.