자금대출 가능 한도
사후자금 개인대출 관련 규정은 다음과 같습니다.
1.
2. 첫 자가주택 구입을 위해 최대 개인대출 한도를 30만 위안에서 50만 위안으로 조정
3. 대출 한도는 60만 위안에서 100만 위안으로 조정됩니다.
4. 보충적금을 납부하는 사람의 경우 개인 대출 한도는 50만 위안 기준으로 10만 위안으로 늘어납니다. 가계 대출 한도는 100만 위안 기준으로 20만 위안 증가됩니다.
5. 개선된 두 번째 일반 상업 주택을 구입할 때 첫 번째 주택 구입 정책을 따릅니다. 개선된 2차 비일반 상업용 주택 구입 시, 이에 따라 최대 공제자금 대출 한도가 조정됩니다.
법적 근거: "주택 예비 기금 관리 규정"
제26조
주택 예비 기금에 기부하는 직원은 자영업자 주택에 거주하는 경우 다음과 같은 행위를 해서는 안 됩니다. 주택공급자금관리센터에 주택공급자금대출을 신청할 수 있습니다.
주택공비자금관리센터는 신청 접수일로부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 이를 수탁은행에 통보해야 한다. 대출 절차를 처리합니다.
주택공적자금 대출의 위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.
주택자금대출로 빌릴 수 있는 최대 한도
적립자금대출로 빌릴 수 있는 최대 한도:
1. 최초 대출로 주택을 구입하는 경우 지불금은 구입한 주택 가격 이상이어야 하며, 면적이 90제곱미터를 초과하는 경우 구입한 주택 가격의 30% 이상을 계약금으로 지불해야 합니다. 그 금액은 주택 가격의 70%를 초과할 수 없습니다.
2. 대출을 받아 두 번째 주택을 구입하는 경우 주택 가격의 50% 이상을 계약금으로 지불해야 합니다. 구입 금액은 주택 가격의 50%를 초과할 수 없습니다.
법적 근거
'주택 예비 기금 규정' 제26조
주택 예비 기금을 납부한 직원은 주택 구입 시 다음 사항을 신청할 수 있습니다. 주택공제자금관리센터에서 제공하는 주택공제자금 대출입니다.
주택공비자금관리센터는 신청 접수일로부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 이를 수탁은행에 통보해야 한다. 대출 절차를 처리합니다.
주택공적자금 대출의 위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.
주택공제금 표준 대출금액은 어떻게 되나요?
주택공제금은 이제 구직자, 특히 타 지역에서 근무하고 싶은 분들에게 중요한 참고자료 중 하나가 되었습니다. 다른 곳에서 집을 구입하려면 예비 자금이 필수입니다. 그렇다면 오늘은 주택공제금에 대해 편집자가 말씀드리겠습니다.
1. 표준주택공제금 대출금액은 얼마입니까
1. 상환능력 기준 : 차입자의 월급총액, 차입자의 단위주택공제금 월예금금, 상환 능력 계수 - 차용인 월 총 대출 상환 개월수
2. 배우자 소득 기준: 부부 월급 총액, 배우자 주택 공제 기금 예치금 고용주 및 대출 상환 능력 계수 - 남편과 아내의 기존 대출에 대한 월별 총 상환 개월 수입니다. 그 중 상환능력계수는 40이다.
3. 주택가격 기준 : 대출금액 = 주택가격 × 대출비율
4. 대출한도 기준 : 본인의 주택공제금을 사용하여 신청하는 경우 주택공적자금 대출, 최대 대출한도는 400,000위안, 배우자의 주택공적자금도 함께 사용하여 주택공적자금 대출을 신청하는 경우 최대 대출 한도는 600,000위안입니다.
2. 주택공적금 계산방법
1. 주택공적금은 전액 개인이 부담하지 않고 개인과 단위가 공동으로 부담한다. 개인부담금은 전년도 직원의 평균 총 급여에 대한 직원의 개인 주택 공제 기금 기여 비율입니다.
2. 단위가 직원에게 지불하는 적립금 비율은 전년도 직원의 평균 총 급여에 대한 단위의 주택 적립 기금 기여 비율입니다.
3. 현지 임금 기준보다 낮은 임금을 받는 직원은 개인 보증금 부분을 면제받을 수 있지만, 단위 보증금 부분은 직원의 고용주가 규정된 비율에 따라 지급합니다.
5. 직원 및 주택 공제금의 낮은 기여 비율은 각각 5이고, 높은 비율은 12이며, 이는 5보다 작을 수 없습니다.
기사요약: 위 내용은 모두 표준주택공제자금 대출금액에 관한 내용입니다. 적립금에 대한 내용이 모든 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다.
주택공적자금 대출 가능 금액
자신의 주택공적자금을 이용해 주택공적자금 대출을 신청하는 경우 최대 대출한도는 40만위안이다. 배우자의 주택공제자금을 이용해 주택공제자금 대출을 동시에 신청하는 경우 최대 대출한도는 60만위안이다. 본인의 주택공적자금을 이용하여 주택공적자금대출을 신청하고, 대출신청 시 주택공적자금을 보충하기 위해 정기예금을 예금하는 경우 최대 대출한도는 50만 위안입니다. 배우자의 주택공적자금을 이용하여 주택공적자금 대출을 동시에 신청하고, 본인 또는 배우자가 대출신청 시 주택공적자금에 정기예금을 하는 경우 최대 대출한도는 70만 위안입니다. 실제 대출한도는 관리사무소에서 최종 승인한 한도에 따릅니다. 대부분의 도시에서는 단일 주택 공제자금 대출의 최대 한도를 규정하고 있으며 일반적으로 주택 총 가격의 80%를 초과하지 않습니다. 《주택공적금 관리조례》 제2조는 중화인민공화국 및 중화인민공화국 영토 내에서 주택공적금의 예금, 출금, 사용, 관리 및 감독에 대하여 이 규정을 적용한다고 규정하고 있다. 본 조례에서 말하는 주택공적기금이란 국가기관, 국유기업, 도시집합기업, 외국인투자기업, 도시 민간기업 및 기타 도시기업, 기관, 민간 비기업 단위, 사회단체(( 이하 통칭하여 단위) 및 그 직원 장기 주택 저축에 기여합니다. 제3조에서는 개인 근로자가 지급하는 주택공적금과 근로자 단위가 지급하는 주택공적금은 근로자 개인에게 귀속된다고 규정하고 있다.
주택공적자금에서 빌릴 수 있는 최대 대출금액은 얼마인가요?
100,000. 일반적으로 적립금 대출 한도는 계좌 잔액 10,000원입니다. 즉, 10,000원 미만인 경우, 받을 수 있는 최대 대출 금액은 10,000원입니다. 100,000 또한 지불 기반에 따라 다르므로 빌릴 수 있는 최고 금액은 100,000이거나 100,000이 아닐 수도 있습니다.
예비 기금 대출에도 할당량 한도가 있습니다. 대출 금액은 일반적으로 지불 시간과 예비 기금 계좌 금액에 따라 결정됩니다. 예비 기금 대출 총액은 일반적으로 귀하의 월 기여금에 법정 퇴직 연령의 총 개월 수를 곱하고 예비 기금 계좌 잔액의 두 배를 더하여 계산됩니다.
주택 공적 기금은 국가 기관, 국유 기업, 도시 집단 기업, 외국인 투자 기업, 도시 민간 기업 및 기타 도시 기업, 기관, 민간 비 기업 단위, 장기 주택 저축의 사회 단체 및 직원.
주택 공적 기금의 정의에는 다음과 같은 5가지 측면이 포함됩니다.
(1) 주택 공적 기금은 도시와 타운에만 설치되며 농촌에는 주택 공적 기금 시스템이 설치되지 않습니다. 지역.
(2) 주택 공제 기금 시스템은 현 직원에게만 적용됩니다. 도시 실직자와 퇴직 근로자에게는 주택 공적 기금 제도가 적용되지 않습니다.
(3) 주택 공제 기금은 두 부분으로 구성됩니다. 한 부분은 직원 단위에서 지불하고 다른 부분은 직원이 개인적으로 지불합니다. 직원의 개인 기부금이 단위에서 보류된 후 해당 단위의 기부금과 함께 주택 공적 기금의 개인 계좌에 입금됩니다.
(4) 주택 공적 기금 예금의 장기적인 성격. 주택공제금제도가 확립되면 근로자는 재직 중에도 규정에 따라 지속적으로 출연하여야 하며, 근로자의 퇴직 등 「주택공제금 관리규정」에서 정한 사유를 제외하고는 이를 정지하거나 중단할 수 없습니다. . 이는 주택 공적 기금의 안정성, 통일성, 표준화 및 의무적 성격을 반영합니다.
(5) 주택공제금은 직원이 규정에 따라 예치한 개인 주택저축으로서 주택소비 지출에만 사용됩니다.
첫째, 누적적, 즉 주택 적립금은 근로자의 급여에 포함되지 않으며, 현금으로 지급되지 아니하며, 특별계좌 관리를 위해 주택적립금관리센터가 개설한 수탁은행의 특별계좌에 예치하여야 합니다.
둘째는 특수성으로, 주택공제금은 보관기간 동안 자가주택의 구입, 건축, 정비 또는 임대료 납부에만 사용할 수 있다. 규정.
근로자는 사직, 은퇴, 사망, 근로 능력을 완전히 상실한 경우, 고용주와의 노동 관계가 종료된 경우, 원래 거주 도시에서 이사한 경우에만 주택 공제 기금을 자신의 계좌에서 인출할 수 있습니다.
우리나라 규정에 따르면 모든 기업은 국영기업, 민간기업을 막론하고 직원을 위해 주택공제금을 예치해야 한다.