국가징용 농촌토지보상기준은 차이가 있다. 일반적으로 농민토지징용보상은 토지보상비, 안치보조비, 청묘보상비 등 세 부분으로 구성된다.
1, 토지보상비.
토지보상비는 토지기관이 법에 따라 징발된 농촌 집단경제조직에 대한 토지수용으로 인한 경제적 손실에 대해 지불하는 일종의 경제적 보상이다. 토지보상비는 일반적으로 이 경작지가 징수되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 6 ~ 10 배에 달한다.
토지보상비의 구체적인 계산은 토지보상비 = 징집된 묘수 × 연간 생산액 × 보상배수.
2, 배치 보조금.
필요에 따라 안치된 농업 인구의 수를 계산하다. 배치해야 할 농업 인구의 수는 징수된 경작지의 수를 징집하기 전에 징수된 단위의 평균 1 인당 경작지의 수로 나누어 계산한다.
< P > 배치해야 할 각 농업인구의 안치보조비 기준은 이 경작지에 대해 이전 3 년 평균 연간 생산액의 4 ~ 6 배를 징수한다. 그러나 헥타르당 징수된 경작지의 안치보조비는 징수되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 15 배를 초과할 수 없다.
안치보조비의 구체적인 계산은 안치보조비 = 안치해야 할 인원 × 연간 생산액 × 보상배수 안치해야 할 인원 = 징집수 ÷ 징집전 전 1 인당 분배경지수.
3, 청묘 보조비.
청묘 보상비는 농작물이 성장기에 수확하지 못하고 있으며, 토지 징용 요구에 따라 제때에 토지를 내주어야 하고, 농작물이 수확되지 않아 농민들이 손해를 입게 되고, 토지 청부 경영이나 토지 이용자에게 주는 경제적 보상을 말한다.
청묘 보상비의 표준 일반 농작물은 최고 1 분기 생산액으로 계산하며, 파종이 얼마 되지 않거나 투자가 적다면 1 분기 생산액의 일정 비율로 계산할 수 있다. 청묘 보상비의 구체적인 기준은 각 성 자치구 직할시 정부가 규정하고 공고한다.
청묘 보조비는 청묘 보상비 = 연간 생산액 ÷ 경작분기 수로 계산됩니다.
확장 자료:
국토자원부의' 토지관리업무 진일보에 관한 통지' 에 따라 토지보상기준에 따라 동적 조정 메커니즘을 실시해 2 ~ 3 년마다 조정한다. 현 각 성의 보상 가격 차이는 비교적 크다. 특히 농촌의 농용지, 건설지의 보상 차이는 비교적 크다.
1, 허베이성은 보상 가격이 가장 높다. 허베이 () 성 () 의 종합 평균 가격은 67038 원/무 () 이다. 석가장시 주성구 가격은 45W 위안/무 () 에 달하고, 경진 () 이 가장 집중된 랑방향하 (), 대공장 () 등도 20 여만/무 () 에 달하며, 시 () 와 같은 지역 보상 기준도 22 만/무
2, 저장성은 경작지 징수, 기타 농지 (삼림지 제외) 및 건설지, 1 종 지역은 5 만 4 천 원/무, 2 류 지역은 4 만 5 천 원/무, 3 종 지역은 3 만 7 천 원/무 이상이다. 항주 지역은 보통 20 만원/무 정도에 있으며, 개발성과 화폐보상 두 가지를 구분하고, 후자의 보상가격은 더 높다. 타이 저우는 일반적으로 약 5W-8W 위안/에이커입니다.
3, 장쑤 주정부는 토지를 1 등으로 나누기로 결정했습니다. 최소 보상가격은 토지보상비 1 만 6000 원/무, 안치보조금은 1 인당 1 만 4000 원입니다. 태주시 양주시 보상가격은 약 2 만 1000 원/무, 안치보조비는 약 2 만 3000 원/무, 남경시 8W-14W 사이입니다.
4, 푸젠성 전성은 현급 행정구 단위로 4 개 지역 범주로 나뉜다. 징지역 종합땅값의 최소 기준은 각각 1 류 구 38750 원/무, 2 류 구 37750 원/무, 3 류 구 36750 원/무, 4 류 구 35750 원/무.
5, 강서성 남창시의 각 경제개발구는 지역 종합가격을 실시하고 있으며, 서호구는 25 만/무 () 가 넘고 경덕진시의 91140 원/무 () 가 가장 높으며, 대부분 지역은 3W-6W 로 변동한다.
인민망-인민일보: 토지 취득은 공정하고 합리적으로 보상해야 한다