상하이 새 주택 구입 포인트는 신규 상업용 주택 구입 시 요구되는 포인트 제도를 말하며 '주택 구입 자격'이라고도 하며 상하이 시 주택 및 도시 농촌 개발위원회에서 관리합니다. 포인트는 주택 구매 자격을 신청할 때 주택 구매자가 선언하며 개인 및 가족 상황, 세금 상태, 사회 보험 지불 및 기타 요인에 따라 계산됩니다. 포인트 수준에 따라 주택 구매 자격 및 대기 순서가 결정됩니다. 상하이의 새 주택 구입에 대한 포인트 제도는 부동산 시장의 변동을 통제하고, 부동산 시장의 안정적인 발전을 촉진하며, 주택 구입의 질과 주택 구매자의 생활 조건을 보장하는 것을 목표로 합니다.
새 상업용 주택을 구입하려면 상하이 새 주택 포인트가 필요합니다. 조건을 충족하는 신청자만이 주택 구입 자격을 얻을 수 있습니다. 취득조건에는 연령, 거주기간, 지식 및 기술 등이 포함되며, 그 핵심은 납세현황, 사회보험 납부현황이다. 주택 구매자는 또한 지역 제한, 가구 등록 제한 등과 같은 다양한 지역 및 부동산의 주택 구매 정책에 대한 특정 규정을 준수해야 합니다. 주택 구매자는 상하이 주택도시농촌개발위원회가 지정한 주택 구매 신고 웹사이트에 신청하고 개인 및 가족 정보를 입력하고 관련 지원 자료를 업로드해야 합니다. 포인트는 시스템에 의해 자동으로 계산되어 웹사이트에 게시됩니다.
상하이에서 새 집을 구입할 때 포인트 제도를 도입해야 하는 이유는 무엇인가요?
많은 사람들은 상하이의 새 주택 구매에 대한 포인트 시스템의 세금 요건이 너무 엄격하고 주택 구매자의 주택 구매 권리를 제한한다고 생각합니다. 그러나 부동산 시장 전체의 관점에서 볼 때 신규 주택 구입 시 포인트 제도를 도입하는 것이 필요하다. 우선, 포인트 제도는 부동산 매입 및 투기 현상을 제한하고, 과도한 시장 변동을 방지하며, 시장 안정을 보장할 수 있습니다. 둘째, 포인트 제도는 주택자원을 합리적으로 배분할 수 있고, 부자가 주택을 매입하고 최하층이 주택을 구입할 수 없는 상황을 방지하며, 도시 주택을 공정하고 합리적으로 분배할 수 있습니다. 즉, 상하이의 새 주택 구입에 대한 포인트 제도는 부동산 시장의 꾸준한 발전을 촉진하고 공정성과 합리성을 달성할 수 있습니다.