고정자산 대출과 프로젝트 대출의 차이점
둘 사이의 주요 차이점은 다음과 같습니다.
1. 다양한 범위:
고정 자산 대출 포함: 자본 건설, 기술 혁신, 신제품 개발 및 생산, 기타 활동, 관련 주택 구매, 엔지니어링 건설, 기술 장비 구매 및 설치 등
프로젝트 파이낸싱 대출에는 프로젝트 운영권, 프로젝트 재산권, 특별 정부 지원(문서 포함) 등이 포함됩니다.
2. 대출 기관은 대출 승인 시 여러 가지 사항을 검토합니다.
고정 자산 대출은 차용자의 전반적인 상환 능력을 검토할 수 있습니다.
프로젝트 파이낸싱은 일반적으로 프로젝트 자체의 상환 능력에 주의를 기울이고, 물론 모기지나 보증과 같은 다른 2차 상환 소스도 배제하지 마십시오.
3. 다양한 금액 범위:
고정 자산 대출은 큰 개념이며 프로젝트 파이낸싱도 그 일부입니다.
프로젝트 파이낸싱 대출: 더 많은 금액. 예를 들어 고속도로, 공항, 전력망, 발전소, 원자력, 저수지 등은 일반적으로 단일 프로젝트 금융기관의 장비 구매를 위해 고정자산 대출을 사용합니다.
고정자산대출이 큰 개념이고, 프로젝트 파이낸싱도 그 일부다.
추가 정보:
고정 자산 대출 및 프로젝트 파이낸싱 대출의 형태:
1. BOT 형식: BOT는 "건설-- 운영-양도(양도) 형태의 프로젝트 대출
2. TOT 형식: TOT는 "양도-양도-양도(양도)" 방식을 채택한 프로젝트 대출을 말합니다.
고정 자산 대출은 고정 자산 투자를 위해 은행이 기업에 발행하는 대출입니다. 경제 체제 개혁 이전에 우리 나라의 은행은 기업의 운전 자본에 대해서만 대출을 제공했지만, 국유 기업의 고정 자산은 국가 재정에서 할당되었고, 집합 기업의 고정 자산은 스스로 조달되었습니다. 경제 시스템 개혁의 요구를 충족시키기 위해 중국인민은행은 1979년부터 기업이 낮은 투자와 빠른 결과로 핵심 장비를 구입할 수 있도록 단기 및 중기 장비 대출을 제공하기 시작했습니다. 1982년에는 단기 및 중기 장비 대출을 '기술 혁신 대출'로 명칭을 변경했습니다. 1979년 8월부터 우리나라의 자본건설투자는 재정배분에서 건설은행 차관으로 점차 전환되기 시작하였다. 1년여에 걸친 시범작업을 통해 이번 개혁안은 국가계획의 지침에 따라 건설자금의 사용을 무료에서 유료로 전환하고 경제적 책임을 결합하면서 경제단체와 경제적 수단의 역할을 충분히 발휘한다는 사실이 입증됐다. , 경제력과 경제적 이익을 모든 측면에서 동원했습니다.
고정자산대출과 프로젝트론의 차이점은 무엇인가요?
고정자산대출이 큰 개념이고, 프로젝트 파이낸싱도 그 일부다. 둘의 가장 큰 차이점은 프로젝트 대출의 경우 은행이 상환할 자금이 다른 출처가 아닌 프로젝트 자체에서 나온다는 점이다.
프로젝트 대출은 특정 프로젝트, 1인에 대한 대출인 반면, 고정자산 대출은 프로젝트 대출을 포함해 더 넓은 범위의 프로젝트를 포함한다. 고정자산 대출은 기업의 고정자산 투자 활동에 따른 재정적 필요를 충족시키기 위해 금융기관이 발행하는 대출로, 주로 고정자산의 건설, 구매, 개량 및 개조에 사용되며 건설을 위한 중장기 대출에도 사용됩니다. 해당 시설의. 프로젝트론(Project Loan)은 상대적으로 높은 수익률을 보이는 프로젝트 자체의 타당성 분석이나 제3자 담보를 통해 자금을 조달하는 모델이다. 주요 질권방식으로는 사업계약권, 사업재산권 연한, 정부기관의 특별요건(문서 포함) 등이 있습니다. 프로젝트 자기자본 조달과 일반 대출의 가장 큰 차이점은 대출 상환에 사용되는 자산이 다른 출처가 아닌 프로젝트 자체에서 나온다는 것입니다.
그 밖에도 좀 더 구체적인 차이점이 있는데, 예를 들어 규모 측면에서 프로젝트 대출은 완전한 프로젝트이고 도로, 공항, 전력망, 전력망 등 대출 금액이 상대적으로 클 것입니다. 발전소, 원자력발전소, 저수지 등 단일 장비 구입이 필요한 경우에는 고정자산 대출이 일반적으로 사용됩니다.
고정 대출 정보
고정 자산 대출 프로젝트 및 대출 계획의 준비는 국가가 승인한 프로젝트 계획 및 신용 계획을 기반으로 하며 규정된 절차 및 승인에 따라 이루어져야 합니다. , 먼저 평가하고 나중에 결정하십시오. 고정 자산 대출 프로젝트의 선택은 국가 산업 정책 및 금융 정책에 부합해야 하며, 국가 경제의 지속적이고 신속하며 건전한 발전과 다양한 사회의 포괄적인 발전을 촉진하는 데 도움이 되는 기간 산업, 기간 산업을 지향해야 합니다. 경쟁력과 발전 잠재력이 더 큰 기업에 집중하고, 시장 인식을 제고하고, 투자 효율성을 높이며, 은행의 사업 발전 방향을 결합하고, 은행의 기본 계좌와 핵심 계좌를 육성하는 데 주의를 기울입니다. 상업은행의 자본 운용, 자본 안정성, 유동성 및 효율성의 조정 및 통일에 초점을 맞춰 대출 원금과 이자의 적시 회수를 보장할 뿐만 아니라 은행의 규제 권한과 경제에 대한 영향력을 확대할 뿐만 아니라 은행의 실제 경제성을 고려하십시오.
고정자산대출과 프로젝트 파이낸싱 대출의 주요 차이점은 무엇인가요? 감사합니다
1. 대출 규모 범위가 다릅니다.
프로젝트 파이낸싱은 완전한 프로젝트입니다. 즉, 완전한 생산 능력을 형성하고 수익을 창출할 수 있습니다. 따라서 프로젝트 파이낸싱의 대상은 일반적으로 새로운 독립 법인 또는 회계 단위입니다. 고정 자산 대출에는 인프라 대출이나 기술 혁신 대출이 될 수 있는 더 넓은 범위의 대출이 포함되며 생산 라인의 특정 부분에 대한 개조 또는 업데이트, 새로운 생산 능력 추가 등도 포함될 수 있습니다.
2. 처리 조건이 다릅니다.
프로젝트 파이낸싱 대출은 국가가 규정한 승인 절차에 따라 승인되어야 하며, 프로젝트가 완료된 후 관련 정부 부서는 완료, 최종 결산, 승인 및 기타 작업을 조직해야 합니다. 고정 자산 대출은 관련 주정부 부서의 승인이 필요하지 않습니다.
3. 대출 기관마다 대출 승인 시 검토할 사항이 다릅니다.
고정자산대출은 차주의 전반적인 상환능력을 검토할 수 있는 반면, 프로젝트 파이낸싱은 일반적으로 프로젝트 자체의 상환능력에 주목하며, 물론 주택담보대출, 담보대출 등 기타 2차 상환수단도 배제하지 않습니다. 보증.
4. 대출 조건이 다릅니다.
고정 자산 대출은 장기적이며 한 번 승인되고 여러 번 발행되는 경우가 많으며 이자율은 1년 동안 고정되어 있습니다. 프로젝트 파이낸스 대출은 기간이 더 짧습니다.
5. 대출금액에 차이가 있습니다.
일반적으로 프로젝트 파이낸싱 대출 금액이 더 큽니다. 예를 들어 고속도로, 공항, 전력망, 발전소, 원자력, 저수지 등은 일반적으로 프로젝트 파이낸싱을 사용하는 반면, 단일 장비 구매는 일반적으로 고정 자산 대출을 사용합니다.
6. 상환 출처가 다릅니다.
고정자산대출의 주요 상환재원은 차주의 세후이익, 고정자산 감가상각비, 기타 자기자금이다. 프로젝트 파이낸싱 대출금의 상환은 프로젝트 운영권 등에서 발생합니다.
7. 대출 금리가 다릅니다.
고정자산 대출은 금리가 높은 장기 대출이고, 프로젝트 파이낸싱 대출은 일반적으로 금리가 낮은 단기 금융 대출입니다.
추가 정보
고정 자산 대출의 장단점
장점
고정 자산 대출은 상대적으로 안정적이고 고정되어 있습니다. 대출 상환 계획과 장기 대출이 예산에 포함될 수 있습니다.
다른 방법으로는 감당할 수 없는 자산 구매를 지원할 수 있습니다.
구매한 자산은 대출에 대한 담보가 됩니다.
단점
장기 대출은 단기 대출보다 이자율이 더 높습니다.
대출 신청서는 매우 자세하게 설명되어 있는 경우가 많습니다. 대출 기관은 구매 및 사업의 재정 상태에 대한 많은 세부 정보를 요구합니다.
대출 계약이 위반될 경우 대출금 전액을 즉시 상환해야 할 수도 있습니다.
대출금을 갚지 못할 경우 대출기관이 자산을 압류해 사업을 마비시킬 수도 있다.
다른 대출과 비교하여 프로젝트 파이낸싱 대출은 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.
1. 대출 자체로 지원되는 프로젝트는 국가가 정한 승인 절차에 따라 승인을 받아야 합니다. . 고정 자산 투자 프로젝트는 일반적으로 건설에 들어가기 전에 프로젝트 수립, 타당성 조사, 예비 설계 및 건설과 같은 여러 승인을 거쳐야 합니다. 프로젝트가 완료된 후 관련 정부 부서는 완료, 최종 회계, 승인 및 기타 작업을 구성합니다.
2. 고정 자산 대출은 다른 건설 자금 매칭을 고려해야 합니다. 국가에서는 건설 프로젝트에 자본, 즉 투자자의 비채무 자금이 있어야 한다고 규정합니다.
다양한 산업 분야의 프로젝트에는 총 투자 대비 자본 비율이 다르며, 은행 대출은 프로젝트 자본으로 사용할 수 없습니다. 우리 은행이 일반적으로 보유하는 프로젝트 자본금은 30 이상입니다.
3. 고정 자산 대출은 장기간에 걸쳐 이루어지며 종종 한 번 승인되고 이자율이 매년 고정됩니다. 고정 자산 대출은 전체 프로젝트의 모든 재정적 필요를 기반으로 검토되며 한 번에 승인 및 약정됩니다. 대출단계는 사업진행상황 및 연간 대출계획에 따라 차등 지급되며, 연도별, 순차적으로 지급됩니다.
고정자산 대출 계약 기간은 첫 번째 대출부터 해당 프로젝트까지 마지막 대출금이 상환될 때까지의 기간을 의미합니다. 계약 이자율은 대출 첫해 이자율이며 중국인민은행 이자율 변동에 따라 매년 조정됩니다.
4. 고정 자산 대출은 일회성입니다. 고정 자산 대출은 차용인의 한 가지 고정 자산 투자 활동에만 사용될 수 있습니다. 프로젝트 건설 중 투자 시점부터 프로젝트가 완료되어 생산에 투입될 때 대출금을 상환하고 은행이 대출금의 원리금을 모두 회수하면 대출금이 회수됩니다. 회사의 생산 활동. 새로운 고정 자산 투자 활동은 규정에 따라 다시 시작되고 승인을 위해 제출되어야 합니다.
5. 고정 자산 대출의 상환 출처는 주로 차용인의 세후 이익, 고정 자산 감가 상각비 및 기타 자기 소유 자금입니다.
6. 고정 자산 대출은 매우 전문적이며 관리 프로세스가 복잡하므로 높은 수준의 계정 관리자가 필요합니다.