1, 가흥은 첫 주택 구입에 제한이 없고, 사회보장과 호적 요구 사항이 없어 가흥에서 직접 구매할 수 있습니다.
2, 하지만 가흥에서 두 채의 주택을 구매하려면 호적을 가흥으로 옮겨야 하고 호구만 보면 사회보험이 몇 년 동안 납부해도 소용이 없다.
주택 구입 절차
주택 구입 절차 1: 가입 절차
가입 프로세스는 주로
1, 구매해야 할 부동산을 확인한 후 해당 부동산에 지정된 판매소에 가서 주택 출처를 결정하는 5 가지 프로세스로 구성됩니다.
2, 부동산을 구매해야 하는 지정 판매처에 구매 관련 개인 정보 자료를 기재합니다.
3, 부동산업자와 계약금 계약 체결
4, 이 부동산 매매 쌍방은 모두 계약서에 서명하고 도장을 확인해야 한다.
5, 구매자는 계약금 계약을 체결하고 계약금을 지불한 후 부동산업자가 발행한 영수증을 잘 받아야 한다.
< P > 따뜻한 힌트: 예금과 계약금의 차이, 이 두 단어는 단 한 글자의 차이지만, 그 의미는 천리 차이고, 예금은 일종의 보증금의 성격이며, 채권보증으로 사용될 수 있으며, 확정금은 환불을 요구할 수 없다. 계약금은 의향금에 속하면 환불을 요구할 수 있습니다.
주택 구입 절차 2: 계약 절차
청약 성공 후 매매 쌍방은 두 번째 절차를 진행하여 계약식을 시작할 수 있다. 계약기한은 계약금 계약이 만료되기 전에 매매 쌍방이' 상품주택 구매 계약' 에 서명해야 한다. "상품주택 매입계약" 계약을 체결하기 전에 매매 쌍방은 계약에 따라 협의를 진행할 수 있으며, 최종적으로 쌍방 모두 의견이 없는 계약을 확정할 수 있다. 계약을 확정하고 서명하고 도장을 찍은 후, 이 부동산의 바이어는 계약금과' 상품주택 매입계약' 관련 비용을 지불해야 하며, 보존이 필요한 것은 이미 의외의 일이다. 이 프로세스는 계약할 때 준비해야 할 자료로는 1 예금 영수증이 포함된다는 점도 유의해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금) ② 내 신분증 원본; ③ 개인 도장; ④ 호적본 원본 또는 호적증명서 원본; ⑤ 수입 증명서 원본.
주택 구입 절차 3: 주택 검실 절차
주택 검실 과정에서 업주들은
1, 주택 검실 전에 구매자가 미리 주택' 주택 품질보증서',' 주택사용설명서',' 준공 검수서류',' 면적 실측표',' 파이프라인 분포도' 등 몇 가지 요구 사항에 유의해야 한다
2, 소유주는 개발자가 제공한 상품주택이 이전 계약서에 서명한 내용과 일치하는지, 주택 면적이 측정되었는지, 계약서에 서명한 면적과 다른지, 미달된 곳이 있다면 제때에 제출해야 한다.