계약 작성 방법
계약의 주요 내용은 다음과 같습니다. 1, 계약자와 계약자의 이름 또는 이름 및 거주지를 기입해야 합니다. 2, 계약 프로젝트의 내용을 작성하십시오. 3, 계약 이행 기한 및 특정 요구 사항을 명확히하십시오. 4, 가격 금액 및 지불 방법을 작성하십시오. 5, 계약 위반에 대한 책임 등을 적어 라.
불모의 언덕 토지 계약 판문 1
갑:
을: 주민등록번호:
지역 자원 개발을 위해 정부 제창과 중화인민공화국 * * * 및 국토관리법',' 중화인민공화국 * * * 및 국농촌 토지청부법',' 중화인민공화국 * * * * 및 국계약법' 등 관련 법률 규정에 따라 갑측은 공개, 정의, 공평한 원칙에 따라 촌민 대표회의 연구를 통해 통과되었다. 구체적인 조항은 다음과 같습니다:
1, 토지 위치, 면적: 29 무
< P > 본 계약 항목 아래 토지는 노초구 마을 5 대 서쪽 불모의 산, 동쪽 2 분소, 남쪽 전봇대, 서쪽 마타오, 북쪽 고준전 양식장
둘째, 계약경영기한 및 계약비
이 계약 항목에 따른 토지계약경영기간은 연월일부터 월일까지다. 계약비는 묘당 연간 1 원으로, 매년 1 회 상납기이며, 분할 납부할 수도 있고, 계약비는 계약체결일로부터 10 일 (영업일 기준) 이내에 납부할 수 있다. 계약비 합계: 원.
3. 갑을 쌍방의 권리와 의무
(1) 갑의 권리와 의무
1, 계약계약에 따라 계약금을 받는다.
2, 계약 유효기간 동안 갑측은 을측이 자율적으로 운영되도록 보장해야 하며, 을측이 법에 따라 정상적인 생산경영활동을 하는 것을 간섭해서는 안 된다.
3, 계약 유효기간 동안 갑은 법에 따라 을측의 토지청부 경영권을 보호해야 하며, 불법으로 계약을 변경하거나 해지해서는 안 된다.
4, 계약 유효기간 동안 갑측은 을측이 생산경영 과정에서 다른 마을명과 발생한 분쟁을 조율하고, 을측의 합법적인 권익을 침해해서는 안 되며, 청부금을 무단으로 올려서는 안 된다.
5, 이 계약이 체결된 후 갑측이 을측에 토지수속 관련 증명서를 발급하고 을측이 토지사용 수속을 하는 것을 돕는다.
6, 계약 이행 기간 동안 갑측은 이 구획을 재발급해서는 안 된다.
7, 계약 이행 기간 동안 토지소유권 분쟁이 발생하면 갑측이 조율하여 해결한다.
(2) 을측의 권리와 의무
1, 계약서에 규정된 용도와 기한에 따라 법에 따라 계약된 토지를 이용하고 운영할 권리가 있다.
2, 을측은 청부 기간 동안 반드시 법에 따라 경영관리를 하고, 국가의 법률법규, 독립회계, 자부 손익을 엄격히 준수해야 하며, 청부 기간 내 모든 채권채무와 경제, 민사, 형사책임은 을측이 부담해야 하며, 을측은 고용인과의 노동분쟁, 안전책임, 경제분쟁을 책임져야 한다
3, 을측은 청부 기간 동안 계약한 토지를 담보로 담보하거나 담보하거나 담보할 수 없다.
4, 을측은 공무 * * * 시설에 대한 사용권을 누리고, 경영에 필요한 물과 전기는 갑이 조율하여 해결하며, 필요한 비용은 을측이 부담한다.
5, 을측은 본 계약서에 규정된 시간과 금액에 따라 토지청부료를 지불해야 한다.
6, 을측은 계약한 토지에 약속된 용도와 관련된 생산설비를 건설할 수 있다.
4. 계약의 하도급
1, 본 계약 기간 동안 을측은 자발적이고 호혜적인 원칙에 따라 계약된 토지의 전부 또는 일부를 제 3 자에게 하청할 수 있다. 토지청부 경영권 유통으로 얻은 수입은 모두 을측이 향유한다. 갑은 경경에 대해 어떠한 권리도 주장해서는 안 된다. 본 계약서에 청부된 토지가 유류된 후 청부업자가 초래한 손해영은 상응하는 배상 책임을 진다.
2, 하도급 시 하도급 계약을 체결해야 하며, 본 도급 계약에서 토지의 성질이 변하지 않도록 하는 내용을 무단으로 변경해서는 안 된다.
3, 본 계약에 따른 토지하도급 후에도 갑방과 을측은 본 계약계약에 따라 권리와 의무를 행사해야 한다.
5. 계약의 변경 및 해지 및 해지
1 갑을 쌍방의 협의를 거쳐 서면 협의에 서명하여 본 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다.
2, 계약 이행 중 어느 당사자의 법정 대리인 또는 개인의 변경도 이에 따라 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다.
3, 본 계약이 만료되면, 만약 계속 공사를 청부 한다면, 한쪽이 우선권을 가지며, 쌍방은 본 계약이 만료되기 6 개월 전에 미래 청부 계약을 체결해야 합니다.
4, 본 계약 이행 기간 동안 국가 전체 개발 건설을 만나면 이 토지는 징용되어야 하며, 이 계획은 토지에 있는 지상 부착물을 권위 있는 자질 부문에 의해 평가한 후 보상비는 을측이 소유하고 토지는 단체로 소유한다. 본 계약을 계속 이행할 수 없게 하여 갑을 쌍방은 상대방이 위약 책임을 지고 싶지 않다.
6, 위약 책임
계약 이행 중 b 국은 본 계약의 약속을 위반하여 위약으로 간주된다. 위약측은 토지이용의 실제 총투자액과 계약 만기금액의 5 에 따라 상대방의 위약금을 지불하고 위약으로 인한 실제 손실을 배상해야 한다. 갑이 위약을 위반하면 을측이 지불한 모든 계약비 및 위약금을 환불한다.
7, 계약 분쟁 해결 방법
본 계약 이행 중 분쟁이 발생하면 분쟁 쌍방이 협의하여 해결한다. 협상이 실패하면 법원 중재를 신청한다.
8, 본 계약은 한 양식에 4 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 소지하고 갑을 쌍방의 서명을 거쳐 효력이 발생한다.
9, 본 계약의 미결은 갑을 쌍방이 계약을 보충할 수 있으며, 보충 계약은 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
파티 a 서명: 도장:
파티 b 서명: 도장:
년, 월, 일
불모의 산 토지 계약 판문 2 < 유동 청부업자가 자발적으로 도급을 하다. 이에 따라 공정성, 정의, 성실, 신망의 원칙에 따라 양측은 자발적으로 다음과 같은 토지 (불모의 산) 계약경영권 유통협정을 체결했다.
1, 토지 (불모의 산) 청부업자 (갑) 가 자진해서 저우진 용호촌 6 조의 토지에 위치할 예정이다.
2, 유동 도급토지 (불모의 산) 주소: _ 마을 _ 마을 _ 그룹에 위치한 니동평지 (불모의 산) 는 4 ~ 4 개 경계가 동쪽 _ _ _ _ _ _ 이다 남쪽 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 은 (는) 경계입니다. 서쪽 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 은 (는) 경계입니다. 북쪽 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 은 (는) 경계입니다.
셋째, 유동 도급 토지 (불모의 산) 의 면적은 각각 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이다
5, 토지 (불모의 산) 경영권 양도금 및 부착물 보상비 지불 방식은 1 불모의 산: 연간 600 위안/무 × 실제 유동 불모의 산 면적에 따라 계산됩니다. ② 토지: 연간 1,200 원/무 × 실제 유동 토지 면적에 따라 계산한다. ③ 전: 연간 1,600 원/무 × 실제 유동지 면적으로 계산한다. 을측은 청부 그해 첫 달 5 일 (영업일 기준) 이내에 갑측에 일시불로 지급한다. 시장의 변화에 따라 변하지 않는다 (상승 또는 하락). 갑이 땅을 옮기는 것은 위의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 종이다.
6, 계약 기간: ① 경작지는 30 년이다. ② 초원 (황무지) 은 50 년이다. ③ 삼림지는 70 년이다. 즉 20_ 년 _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ 일부터 계산됩니다.
갑이 토지 (불모의 산) 계약경영권을 위 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
7, 권리와 의무:
1. 갑의 권리와 의무:
(1) 갑측은 흐르는 토지 (불모의 산) 의 합법성을 보장해야 한다. 제 3 자와 을측의 이익을 훼손해서는 안 된다.
(2) 갑측이 토지 (황산) 유통의 경영권 양도금 및 청묘 부속물 배상비 등을 누리고 있다. 여기서 계산 기준은 본 계약 제 5 조에 규정된 지불 방식으로 계산됩니다.
(3) 갑측은 토지 (불모의 산) 계약 기간 동안 이 토지 (불모의 산) 의 도급 경영권과 수익권을 누리고 있다. 청부 경영이 만료되면 을 측과 제 3 자 (원발부) 가 스스로 상의해 갑과는 무관하다.
(4) 갑은 토지 (황무지) 청부 기간 동안 다른 이유로 농전비 등의 경우 계약수익권이 종료되고 제 3 자 (원발부) 가 회수하고 을측과 스스로 협의하며 갑측과 무관하다.
(5) 갑은 을측 자갈 공장에서 노동을 제공하고 노동보수를 받을 수 있는 우선권을 갖는다.
(6) 을측 생산 경영 기간 동안 갑측은 무리하게 소란을 피우거나 다른 사람을 간섭하거나 을측의 정상적인 생산과 경영을 방해하게 해서는 안 되며, 이로 인한 피해는 을측이 배상하고, 줄거리가 심각한 사람은 법에 따라 형사책임을 추궁해야 한다.
(7) 갑의 생산경영 기간 (또는 만기) 에 을측은 갑에 대한 다른 요구를 할 권리를 자발적으로 포기했다. 상승하면 전세금, 복경 등을 물려받는다.
2. 을측의 권리와 의무
(1) 을측은 어떠한 조직이나 개인 (갑을 포함) 이 계약으로 인해 발생하는 어떠한 분쟁도 받지 않고 정상적인 생산, 경영권을 누리고 있다.
(2) 을측이 자율적으로 운영하고, 스스로 손익을 부담하고, 이익을 스스로 누리고, 위험을 스스로 부담한다.
(3) 을측은 법령에 규정된 범위 내에서 스스로 직원을 확인하고 채용할 권리가 있다. 갑은 동등한 조건 하에서 노동력을 우선적으로 제공하고 노동 보수를 받을 권리를 누린다.
(4) 을측은 생산 경영 과정에서 갑측이 무리하게 소란을 피워 생산시설설비를 파괴하고 생산을 방해해서는 안 된다. 그렇지 않으면 을측에 배상을 요구할 권리가 있고, 줄거리가 심각한 사람은 법에 따라 형사책임을 추궁할 권리가 있다.
8, 을측이 제 3 자에게 산관리비를 지불한 후 제 3 자는 갑을 쌍방의 갈등과 분쟁을 조율하고 을측의 정상적인 생산, 경영, 갑의 합법적인 이익을 합리적으로 확보할 의무가 있다. 그중 을측은 제 3 인 산관리비를 다음과 같이 지불한다. 첫해는 4000 위안이다. 이듬해는 5,000 위안이다. 3 년과 3 년 후, 전년도 산 관리비를 기초로 해마다 10 씩 증가했다.
9, 이 협정은 제 3 인 _ 진 _ 마을 _ 그룹 촌민 대표의 토론을 통해 갑이 토지 (황산) 계약경영권 유통에 만장일치로 동의했다. 갑 을 쌍방은 자발적으로 청부계약을 이전했다.
10, 위약 책임: 본 계약은 쌍방의 진정한 의미로 어떠한 강압, 오해, 법률 법규 회피도 없다고 밝혔다. 어느 쪽도 번복해서는 안 된다. 그렇지 않으면 수비측의 손실을 배상하는 것 외에, 수비측의 위약금 10,000 위안을 따로 지불한다. 불가항력적인 자연요인 외에 산홍수, 지진 등.
11, 이 협의서 갑을 쌍방이 서명한 후, 정의 없이 법적 효력을 발생시킨다. 12. 이 협정은 제 3 인 _ 진 _ 마을 _ 그룹 및 모든 촌민 대표가 현장에 있는 것을 목격하는 상황에서 쌍방이 자발적으로 달성했다.
13, 이 계약은 한 양식에 4 부씩, 갑, 을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 주가진 용호촌 6 조 및 주가진 용호촌위원회가 각각 한 부씩 보유하고 있다.
14, 미해결 사항은 별도로 협의합니다.
파티 a (서명 날염):
파티 b (서명 날염):
제 3 자 (및 마을 대표): _ 마을 \
제 1 조
제 2 조
는 갑을 쌍방의 공개 협상을 거쳐 계약기간 연도 (연월 ~ 월 일), 계약비, 지급시간은 다음과 같습니다. 특별한 상황이 있으면 순연 6 개월 이내에 결제할 수 있습니다.
제 3 조
토지의 하도급, 건설, 개조, 사용, 관리.
1, 갑이 토지를 인도할 때 반드시 땅 내 모든 식물을 제거하여 을측이 정상적으로 사용할 수 있도록 해야 한다.
2, 을측이 토지를 인수한 후, 원토에 대한 통일계획 개조를 해야 하며, 각지의 블록 경계를 유지하지 않는다. 따라서, 토지가 을측에 전달되기 전에, 갑측은 필요에 따라 지형 경계 데이터 도표를 직접 만들어 보존할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지)
3, 프로젝트 실시 과정에서 도로, 도랑, 홍수 방지, 배수 등 임대지 이외의 토지를 사용해야 할 경우 갑측은 해결을 조율하여 을측 건설 사용을 보장할 책임이 있다.
제 4 조
유틸리티 요금은 현지 대중이 사용하는 가격에 따라 청구됩니다.
제 5 조
갑을 쌍방이 일방적으로 본 계약을 해지할 수 없습니다. 계약 기간 동안 쌍방은 모두 임대료 변경 요구를 제기해서는 안 된다. 그렇지 않으면 이로 인한 모든 손실을 감수해야 한다.
제 6 조
계약계약이 만료될 때 을측이 계약계약을 순연해야 할 경우 갑측은 을측의 요구를 무조건 충족한다. 토지 임대료는 당시의 물가 지수에 따라 조정할 수 있다.
제 7 조
을측 사무관리 등 주택은 을측이 정한 건물로, 갑측은 무조건 관련 수속을 지원하고 협조해야 한다.
제 8 조
관련 부서는 본 프로젝트를 지원하기 위해 기존 토지 계약자의 협조가 필요한 경우 무조건 협조해야 합니다.
제 9 조
본 계약은 쌍방의 서명과 도장을 거쳐 해당 마을사의 동의를 거쳐 효력이 발생한다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
제 10 조
위약 책임 을측은 위약을 위반하고, 경제작물과 가축을 담보로 배상한다.
제 11 조
미결 사항은 양 당사자가 별도로 협의한다.
파티 a 서명 (장): 파티 b 서명 (장):
주소: 주소:
계약 서명 날짜: 년, 월, 일
2, 계약 범위:
동쪽: 극
서쪽: haixin 석재 공장
남쪽: 까지
넷, 을측이 도로를 보수할 때 갑측이 나서서 도로가 원활한지 확인하였다.
5, 을측이 갑의 황량한 언덕을 도급할 때, 이웃과 촌민이 생산을 방해하면 갑측이 나서서 조율하여 해결한다.
< P > 6. 계약이 체결된 후 한쪽이 계약을 위반하면 위약측이 상대방에게 위약금을 배상해 10,000 원을 배상하지만, 여전히 원협정에 따라 집행해야 한다.
7, 을측은 반드시 안전하고 합법적이며 과학적인 통치를 해야 한다.
8, 계약 기간은 10 년: 20__ 년 3 월 8 일부터-2023 년 3 월 8 일까지.
9, 이 계약은 한 양식에 4 부씩, 갑, 을 쌍방은 각각 2 부씩 보유한다.
파티 a:
파티 b:
날짜:
불모의 언덕 토지 계약 판문 5
<1. 임림림의 면적, 위치
위의 두 구획 불모의 언덕의 4 ~ 4:
구획 1
동쪽:
서쪽:
3, 산비탈 삼림지 도급경영기한
도급기간은 50 년, 즉 20__ 년, 월, 월, 일부터 2066 년, 월, 월, 일까지다.
4, 계약금 및 지불 방법
1
2, 결제 방법 및 시간.
< P > 을측은 본 계약이 체결된 후 갑측에 계약금 인민폐를 선불하고 나머지는 임권증 처리 후 전부 청산한다.
5, a, b 쌍방의 권리와 의무
(1) a 국의 권리와 의무
1, a 국은 b 국이 산비탈 삼림지를 계약할 때 이미 숲의 소유권과 사용권을 누리고 있다 갑은 산비탈을 청부 맡는 삼림지의 소유권을 누리고 있다.
2, 갑은 계약 체결일로부터 산비탈 삼림지를 을측에 전달하고 기존 도로가 원활한지 확인해야 한다.
3, 갑은 연월 일전에 임권증을 잘 처리해야 한다
4, 산허리림지와 마을 단체, 마을 주민 등 외부 관계를 조율하여 을측의 정상적인 생산, 생활질서를 확보할 책임이 있다.
5, 갑은 국가의 임업 보조금 자금을 누리고 있다.
6, 위에서 계약한 산비탈 삼림, 삼림재산권이 분명하고, 소유권 분쟁과 경제 분쟁이 없으며, 어떠한 보증도 하지 않았다.
(2) 을 측의 권리와 의무
1, 을 측은 청부 계약을 하지 않을 때 이미 숲의 소유권을 가지고 있다. 청부 기간 동안 법에 따라 청부 임지의 사용, 수익권을 누리고, 산비탈 임지의 하청, 임대, 교환, 양도 또는 기타 방식을 순환할 권리가 있으며, 자율적으로 생산경영과 법처 _ 을측이 심은 수종 및 제품을 조직할 권리가 있다.
2, 청부 기간 을측 상속인은 청부 기간 내에 상속권을 갖는다.
3, 도급기간 동안 도급경영권을 주식 출자 협력 담보로 이용할 권리가 있지만 갑의 동의를 받아야 한다.
4, 을측은 법률이 허용하는 범위 내에서 도급경사림 바닥에 생산을 위한 주택 및 서비스 시설 등을 건설할 수 있다.
5, 계약 기간 동안 을측은 계약한 황산에 나무를 심어 조림해야 하며, 황무지가 2 년 이상 있을 경우 을측이 자동으로 계약을 포기하는 것으로 간주될 수 있으며, 갑측은 계약을 해지하고 별도의 계약을 체결할 권리가 있다.
6, 을측 시공용 기계는 갑의 제한을 받지 않고, 을측은 심기, 관리, 고용, 동등한 조건 하에서 갑측 노동력을 우선적으로 사용한다.
7, 산비탈 삼림지의 합리적 이용을 보호하고, 다른 사람이 청부림 내에서 임지에 영구적인 피해를 입히는 행위를 스스로 또는 허가해서는 안 된다.
8, 을측이 심은 보리수 및 과일개발 등 정책적 보조금은 을측이 관련 프로젝트의 이익을 누린다.
6, 계약 변경 및 해지
1, 경갑, 을 쌍방이 합의하여 서면 협의를 체결하면 본 계약을 변경하거나 해지할 수 있다.
2, 계약 이행 중 어느 당사자의 법정 대리인 또는 책임자의 변경도 이에 따라 본 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다.
3, 만약 갑이 상술한 삼림지를 반복적으로 발송하거나 무단 정전, 단수, 단로를 재발송하여 을측이 경영할 수 없게 되면 을측은 본 계약을 해지할 권리가 있으며, 위약 책임은 갑측이 부담한다.
4, 본 계약이 만료되면, 만약 계속 도급을 한다면, 을측은 우선권을 가지며, 쌍방은 본 계약이 만료되기 전에 도급계약을 다시 체결해야 합니다.
7, 위약책임
본 계약이 발효된 후 갑, 을 쌍방이 계약서에 규정된 의무를 이행하지 않거나 완전히 이행하지 않고, 상대방에게 실제 경제적 손실을 지불해야 하며, 계약자가 계약 이행을 요구하면 계약은 여전히 유효하다.
8, 계약 분쟁 해결 방법
계약 당사자 간에 분쟁이 발생하면 법에 따라 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 향인민정부에 조정 해결을 요청할 수 있다. 협상이나 중재를 원하지 않으면 토지청부 분쟁 중재기관에 중재를 신청하거나 인민법원에 직접 기소할 수 있다.
9, 발효 조건
본 계약은 갑을 쌍방의 법정 대표 (책임자) 또는 수탁자가 서명하고 도장을 찍고 계약금을 지불한 후 발효한다.
10, 기타 사항
1
2, 본 계약은 한 양식에 5 부씩, 갑, 을 쌍방은 각각 한 부씩, 마을위원회, 향인민정부, 현급 임업 행정 주관부에서 각각 한 부씩 보유한다.
파티 a:
파티 b:
고객:
년, 월, 일