1. 담보대출과 담보대출의 차이
담보대출은 집을 은행에 담보하는 것이고, 재산권은 은행에 있다 여기에는 단 하나의 대출 수수료 만 있습니다. 담보대출은 담보증을 쓰지 않지만, 보증회사에 담보비용이 추가로 발생하고 개인소득, 상환신용에 대한 요구가 있어 현지 은행/중개 = =. 물론 가장 큰 차이점은 금리에 차이가 있어야 한다는 것이다.
2. 대출의 담보대출과 담보대출의 차이점은 무엇입니까?
법률 분석
담보대출이란 대출자가 일정한 담보를 물품으로 담보로 은행에 확보한 대출을 말한다.
법적 근거:' 중화 인민 * * * 및 국민법전' 제 410 조 채무자가 만기 채무를 이행하지 않거나 당사자가 약속한 담보권 실현이 발생하는 경우 담보권자는 저당 재산으로 할인하거나 경매, 저당 재산을 매각하여 얻은 가격으로 우선권을 받을 수 있다. 협의가 다른 채권자의 이익을 해치는 경우, 다른 채권자는 국민들에게 그 협의를 철회할 것을 요구할 수 있다.
저당권자와 저당권자가 담보권 실현 방식에 합의하지 못한 경우 담보권자는 인민에게 담보재산을 경매하고 매각하도록 요청할 수 있다.
담보재산 할인 또는 매각은 시장가격을 참고해야 한다.
셋째, 은행 대출에 가는 것과 보증회사에 가는 것의 차이점은 무엇입니까?
1, 대출자는 은행 요구 사항을 충족하는 충분한 담보물을 제공할 수 없어 담보회사를 도입하여 대출자를 은행에 보증한다. 일단 기한이 지났거나 체납된 이자는 보증회사가 책임을 지고 대납한다.
2, 그렇다면 담보회사는 왜 대출자에게 보증을 제공합니까? 차용인은 반드시 보증회사에 일부 재산을 반보증조치로 제공해야 한다. 이러한 반보증조치는 은행이 요구하는 경담보 요구보다 훨씬 적고, 방식도 더욱 융통성이 있다.
3, 보증회사의 담보를 통과한 대출자는 보증회사의 심사를 더 거쳐 위험을 더 많이 통제하면 은행이 더 쉽게 받아들일 수 있다.
4, 담보회사가 개입하고, 은행은 재산 담보를 할 필요가 없고, 대출 수속은 간단하다. 대출계약에 대한 보증계약이다. 。 。
넷째, 은행 대출 담보와 보증의 차이
1, 개념이 다른
1, 모기지
담보는 채무자가 채무를 이행하지 않을 때, 채권자는 그 재산을 팔 권리가 있다.
보증이란 당사자가 법률 규정이나 쌍방의 합의에 따라 채무자가 채무를 이행하도록 촉구하기 위해 채권자의 권리를 실현하는 법률 제도를 말한다. 보증은 일반적으로 당사자 쌍방이 동등한, 시작
2, 방식이 다른
1, 모기지
(1) 부동산 담보
< 를 준수해야 한다 이동 또는 이동 후 원래 가격의 토지 (중국에서는 건설용지 사용권과 담보할 수 있는 토지청부경영권), 건물 및 기타 토지 부착물 (예: 주택 등) 등을 잃게 된다.(2) 동산저당
는 동산을 담보물로 설정한 담보를 말한다. 동산이란 이동 및 이동 후 사용가치에 영향을 주지 않고 그 가치를 낮추지 않는 재산 (중국에서는 교통수단 등 특수한 동산) 을 말한다.
(3) 권리 모기지
는 법에 규정된 각종 재산권을 담보물 대상으로 하는 담보를 의미하며, 현행 중국법에 따라 권리는 담보권
(4) 재단 담보에만 사용할 수 있다 합합, 법정 담보방식이 아닙니다.
(5) * * * 모기지
2, 보증
3, 역할이 다른
1, 모기지
2, 보증
채권의 사용은 금융과 상품유통을 촉진하고 채권의 실현을 보장하는 것이다. 채권보증제도는 담보채권 실현의 중요한 제도로서 처음부터 금전대출 관계와 밀접한 관련이 있다.
오늘날 채권 보증의 의미는 단순한 보증 문제뿐만 아니라 대출 관계의 안전한 실현을 보장함으로써 무시할 수 없는 긍정적인
까지 대출 금융을 추진할 수 있습니다. 본질적으로 금융은 전체 상품 유통 과정 운동이 화폐자금의 순환으로 표현된다.
경제적 관점에서 볼 때 자금의 유휴는 실물의 유휴를 의미하며, 자금의 융합이 매우 중요하다는 것을 알 수 있다.