부모 50 대출 30 년
집에서 대출이 필요한데, 부모를 주대출자로 삼으려면 부모가 50 살이면 30 년을 대출할 수 없다. 은행의 요구에 맞지 않아 은행은 대출자의 연령을 18-65 로 요구하고 있기 때문이다 그리고 이는 최대 시한이다. 실제 운영에서 50 대 사람들이 대출을 신청하면 우선 성공률이 떨어지고, 게다가 대출 기한은 약 10 년 정도다. 대출이 충족시켜야 할 기본 조건은 연령 제한 외에 지원자도 안정적인 직업과 경제수입이 있어야 하고, 신용이 좋아 대출금을 상환할 수 있는 원금과 이자를 가질 수 있는 능력이 있어야 한다. 대출 금액은 대출자의 신용상황, 직업, 학력, 상환능력, 구매한 주택 실현 능력 등에 따라 결정된다.
부모를 주 대출자로 하는 경우 최대 20 년 대출만 신청할 수 있다. 자녀의 이름으로 대출하면 대출 기한은 자녀의 연령에 따라 계산됩니다. 자녀의 나이가 35 세 이전이면 기본적으로 30 년 동안 대출할 수 있습니다. 이에 따라 주 대출자를 바꾸면 대출 기간을 연장할 수 있다.
대출 신청 조건:
1, 연령이 18-65 세인 자연인
2, 차용인의 실제 연령과 대출 신청 기간은 70 세를 넘지 않아야 합니다.
3, 안정된 직업, 안정적인 수입, 기한 내에 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력
4, 좋은 신호, 모든 나쁜 기록;
5, 은행이 규정한 기타 조건.
하지만 도대체 누가 주대출자로 대출을 신청했는지 가족 구성원은 상의할 수 있지만 30 년 동안 대출을 받으려면 자녀만 주대출자로 신청할 수 있다. 부모 50 세 대출로 집을 사면 얼마나 빌릴 수 있나요?
부모 50 대 대출로 집을 사면 최대 15 년 동안 대출할 수 있고, 은행마다 규정이 다르며, 특히 경영은행의 실제 규정이 우선한다.
상업대출을 신청하면 구체적인 대출 연한은 개인의 연령에 따라 계산해야 한다. 보통 남성은 65 세, 여성은 60 세를 넘지 않는다.
부모 50 대 대출이 집을 살 때 은행은 각 방면의 요인을 고려하여 각 방면의 조건을 만족시켜야 하며, 나이는 그 중 하나이며, 소득, 개인신용, 상환능력 등을 심사해야 하며, 구매는 구체적인 상황에 따라 결정해야 한다. 50 세인데 집을 사서 30 년 동안 빌리고 싶은데 어떻게 하죠? 이렇게 해 볼 수 있어요.
부모로서 평생 자식 걱정에 시달렸어요 아래와 같이 한번 봅시다.
1, 50 세 집을 사면 30 년 동안 빌릴 수 있나요? 이것은 대출 성격, 대출 연령에 따라 구체적인 대출 연한을 추산해야 한다. 예를 들면 적립금 대출, 상업대출은 대출자에 대한 연령에 따라 다르다. 1) 상업대출: 대출자가 만 18 세 ~65 세, 대출 신청 시 나이+대출 기간의 합은 70 세를 초과할 수 없습니다. 즉, 50 세에 저당을 처리하고, 최대 대출 기간은 70-50=20 년이다. 2) 적립금 대출: 최대 연한은 대출자 퇴직 후 5 년, 정년퇴직 연령은 여성 55 세, 남성 60 세를 넘지 않는다. 50 세의 모기지, 법정 퇴직 연령 +5- 대출의 나이, 즉 여성은 최대 10 년의 주택 융자금을 처리할 수 있고, 남성은 최대 15 년의 주택 융자금을 처리할 수 있다. 이로써 50 대 대출로 집을 사는 것은 상업대출이든 적립금 대출이든 30 년 기한까지 대출하기가 어렵다는 것을 알 수 있다.
2, 50 세 집을 살 때 30 년 동안 어떻게 대출합니까? 50 세에 집을 사려면 30 년 동안 대출을 하려고 합니다. 자녀 명의로 집을 사서 * * * 로 대출자와 함께 상환해 볼 수 있습니다. 주대출자는 자녀이기 때문에 대출 기한은 자녀가 대출할 때의 연령에 따라 계산하며, 자녀가 만 35 세 이전에 대출을 받아 집을 사면 기본적으로 30 년으로 대출할 수 있다.
만약 50 세의 대출자가 자신의 힘으로 30 년 동안 대출을 하고 싶어도 성공할 수 있다면, 이는 대출자 신용기록에 얼룩이 없고 생존에 의존하는 자금원이 있어야 하며, 보통 월공급의 2 배 이상이 되어야 하며, 건강해야 하며 80 세까지 버텨야 한다. 부모님이 50 대에도 대출해 주실 수 있나요?
50 세 이상 대출도 가능합니다.
은행과 대출 기관은 일반적으로 대출자의 나이에 대한 요구가 있지만 대출 상품마다 규정이 다르다는 것을 잘 알고 있다. 그래서 일부 대출 상품은 만 50 세 이상인 사람은 처리할 수 없을 수도 있지만, 일부 대출 상품도 있는데, 만 50 세 이상은 대출 범위에 속한다.
물론 만 50 세 이상이라도 대출을 받을 자격이 있지만 대출자의 나이가 너무 많기 때문에 위험도 높고 은행이 대출을 거부할 가능성이 높다.
는 대출을 할 때 신용이 좋은 사람을 찾아 담보를 할 것을 건의합니다. 이렇게 하면 대출이 성공할 확률이 높아집니다. 충분한 자산 수입이 있다면, 자신의 상환능력을 증명하기 위해 자산 수입에 대한 자료를 더 많이 제공할 수 있고, 직접 자산을 담보물로 담보대출을 신청하는 것도 좋다.
법적 근거:
"중화인민공화국 * * * 및 국민법전"
제 673 조 대출자가 약속된 대출 용도에 따라 대출을 사용하지 않는 경우 대출자는 대출 발행을 중단할 수 있다
제 674 조 대출자는 약속한 기한에 따라 이자를 지불해야 한다. 이자 지불 기한에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우, 본법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없으며, 대출 기간이 1 년 미만인 경우, 대출금을 반환할 때 함께 지불해야 한다. 대출 기간이 1 년 이상인 경우, 매 1 년이 만료될 때마다 지불해야 하고, 나머지 기간이 1 년 미만인 경우, 대출금을 반환할 때 함께 지불해야 한다.
제 676 조 대출자가 약속한 기한에 따라 대출을 반환하지 않은 경우 약속이나 국가 관련 규정에 따라 연체 이자를 지불해야 한다.