우선 천진은 가장 빠르게 성장하고 현재 가장 성숙한 세 지역인 남개, 평화, 하서. 2016 년 부동산 시장 수치에 따르면 남개에서의 거래단가가 천진 1 위에 올랐다.
< P > 세트로 볼 때 남개구는 부자구 자원 3 개와 도심, 올림픽 센터, 화원 등 3 개 지역을 갖추고 있다. 부자구는 한 지역의 인문적 기초를 다졌다. 융창 센터 프로젝트는 중환선에서 고속도로까지, 동쪽은 천남대와 안산 서도과무역가에 인접해 있어 베이징의 청화북경대학교 중관촌과 견줄 만하다. 남개구의 본과 커버율은 천진시 33, 천진의 8 명의 원사가 남개하여 6 위를 차지했으며, 다시 한 번 남개구가 인문적 양질의 지역이라는 것을 증명했다. 또한 최근 몇 년 동안 시청중점 공사 후대 습지공원 풍경구는 프로젝트 서쪽에 자리 잡고 있으며, 수계 면적은 수상공원의 두 배이며, 이 프로젝트가 완공되기 전에 남개구만의 수상 풍경구와 남청평 풍경지로 남개전체 지역을 천연 대산소로 만들자. 그해 매강은 습지 풍경문명으로, 아쉽게도 도시 배합이 완벽하지 않아 집값 상승이 더디고, 평화구는 고층 빌딩이 즐비하지만 자연경관은 매우 적고, 여행은 상대적으로 혼잡하고, 거의 녹색생활이 없어 자연환경이 약간 떨어진다. 그리고 의료자원도 풍부해 프로젝트는 제 1 중앙병원, 한의사 일부속에 인접해 10 분 동안 총병원, 남개병원, 중심부산 등 3 갑병원에 도착한다.
요약하면 남개구는 교육자원, 자연자원, 상대적으로 괜찮은 의료자원이 풍부해 지역배합이 상대적으로 성숙하다.
천지연은 백억지왕으로 총 103 억 2000 만원으로 전국 상위 3 위, 천진 1 위, 총 1 제곱킬로미터로 1/10 의 평화구역 크기에 해당하며 116 개 축구장 크기로 환산할 수 있다. 중환선은 베이징의 이환선 위치에 해당하며, 2016 년 토지가격도 천진 2 환의 희소한 토지가치를 한 번에 한 번씩 입증했다. 예를 들어 본 공장 주택면 가격은 41,800 원으로 우리 프로젝트 3 역의 쌍봉도 구획 토지 가격에서 5 만 6 천/평방미터에 이르며, 앞으로 내 프로젝트 옆에 있는 천지연지 2 기 토지 가격도 상당할 것으로 보인다. 남개구의 토지 할증 공간이 커서 집값 상승 공간이 비교적 많다는 것을 나타낸다.
< P > 는 10 년 전에 개발된 아우성 () 과 같은 많은 벤치마킹을 개발했으며, 첫 번째 인차 션트 () 를 실현하고 빙수 서로 위에 기대어 있는 두 고위층 () 에 800 평방미터 꼭대기층에 수영장이 있는 디자인이 나타났고, 아우성 () 의 * 기준은 6 년 후 진문진탑 () 이 모방한 것이다. 융창의 이념이 매우 선진적이라는 것을 알 수 있다. 해일장주는 부력진문호보다 평방미터당 3000 원 비싸지만 먼저 품절됐다. 6 기 해일왕별장은 4000 여만원 가치가 있다. 지금까지도 업주권층은 여전히 부유하지 않고 비싸고 시장 인지도가 높다. 2010 년 단가지 왕부 1 호는 더욱 소란스럽고 남개구의 고급 엘리트들이 모여 프로젝트 남원 9 층, 북원 5 층으로 9,5 존이라고 할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), Northern Exposure (미국 TV 드라마) 풍수에 대한 융창의 신경을 구현하였다. 뒤이어 개발된 해하대관도 하서의 벤치마킹이 되었다. 지난해 융창 또 다른 고급 기적, 복강로 11 호 프로젝트, 프로젝트 용적률 1.0,80 녹화율, 천만 양부터 소장급 저택, 프로젝트 평균 가격 8 만, 150 평부터 8 개월 만에 매진됐다. 요약하자면, 융창 () 은 제품 개발의 디자인 이념, 품질, 시장 인정 등 방면에서 매우 높고 브랜드 효과가 크다.
프로젝트 4 ~, 동기홍기로, 이 주요 도로에서 우리는 두 개의 지하철 사이트를 계획했는데, 그 중 6 호선 지하철은 이미 시범 운영되었다. 30 개 이상의 버스 노선을 갖추고 있습니다. 서쪽에서 간양 고속도로까지 후대 습지 아파트에 인접해 있으며, 고속도로는 일주일에 53 분밖에 걸리지 않는다. 북쪽부터 하늘까지 북도를 끌며 정부도 8 호선 지하철을 계획했고, 천북도 후기에는 과학무역거리 연장선으로 간양로에 연결될 예정이다. 요약하면, 프로젝트의 교통은 매우 발달했다.
정부가 홍기구간에 대한 자원 지원을 위해 융창센터는 홍기로의 중심축을 지키고 있다.
상업종합체 등 오피스텔 시장에 대한 정부의 지원.
"13차 5개년 계획" 남개구 계획의 정부 계획 개발 보고서에서 홍기로가 주요 발전의 중심축이라고 지적했다. 동쪽의 고등교육 자원과 결합해 홍기로가 움직이는 지역을 발전시키다. 소대중이 창업, 과학기술 발전, 오피스텔 건설을 장려하다. 정책적으로 융창센터에 유리하다는 것을 쉽게 알 수 있다. 융창센터는 홍기조동에서 가장 큰 상업종합체이자 현재 유일한 상업종합체이자 최대 개발업체의 제품이기 때문이다. 융창 5 채 5A 급 오피스텔 건설, 그리고 자율적인 공장식 상가 지역, 공원 배합이 모두 갖춰져 있어 융창센터 후기가 비즈니스오피스의 중점 지역이 될 것으로 추정된다.
전반적으로 금융센터의 제품 가치는
1 위, 위치입니다. (2 링과 3 링의 비교. )
둘째, 토지 가격, 현재 남개나지 상황, 함양로 구획 2 만 4 천, 황하도 구획 4 만 9 천, 쌍봉도 구획 5 만 6 천, 본 공장 구획 4 만 1 천. 전체 주택 가격이 매우 높게 열렸고, 모두 계단형 집지이다. 하지만 새로운 8 대 리 측 개발상들이 집중적으로 동시에 땅을 들고, 건물 가격은 기본적으로 일치하며, 단기간에는 토지 공급과 새 프로젝트가 시장에 진입하지 않아 집값을 몰 수 없다. 그리고 그 자체로는 천견인 구획 중 두 개의 땅이 올해 발표될 것으로 예상되며, 주제는 천방융회가 우선적으로 땅을 잡을 것으로 예상된다. (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 독서명언)
셋째, 남개구 전체가 현재 상업체로는 대열성밖에 없고, 오성은 기본적으로 외식이다. 상업 배합이 부족하다. 천걸은 남개구 최대 종합체 구획으로 가운데 공장이 상업체이고, 매스가 비교적 크며 남개구 서쪽의 상권 빈자리를 보충한다. 그리고 정부가 흠점한 관광 동네로 사람 유량이 많다. 안정적으로 대여할 수 있고 임대료가 높다.
넷째, 지하철 상개사업은 현재 지하철 6 호선만 있지만 2020 년에는 8 호선이 개통될 것으로 예상되며 전체 구획에는 두 개의 지하철이 통과돼 제품 보전성이 더욱 강화된다.
5: 환승 노선이 더 많고 자체 6 호선은 2 호선과 3 호선을 연결하고 8 호선은 1 호선을 직접 연결해 교통이 더 편리하다. 유입할 수 있는 사람의 유량이 더 크다.
6 위: 후대 습지공원, 오성공원 매스의 2 배, 영리공원, 서쪽 전체에서 가장 큰 공원. 당초 수상공원이 개통되었을 때 집값이 5~7 상승했고 중고주택 거래량이 30 상승했다.
7: 남개구 135 기획에서 홍기로 서쪽에 있는 오피스텔을 중점적으로 발전시켜 억원 오피스텔을 만들어야 한다. 자신의 교육적 우세에 힘입어 창업형 회사와 대학생 창업을 대대적으로 추진하여 500 대 기업을 영입하다. 그래서 융창센터는 5A 급 오피스텔 5 채를 계획하고 있으며, 자체 배합 우세, 지하철, 외식, 쇼핑이 일체인 상무사무조건을 모두 갖추고 있다. 임대료와 상주수요에 대해서는 여전히 매우 크다.