합비 () 가 구매 제한 정책을 최적화한 것은 6 년 만에 처음이다. 2016 년 10 월 허페이 (Hefei) 는 허페이 (Hefei) 지역 주민이 2 개의 스위트 룸 구입 제한, 4 개 카운티 1 개 도시 계정 1 개 스위트 룸 구매 제한 등 10 개 측면에서 허페이 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 방안을 제시했다. 외지인이 집을 사려면 1 년 사회 보장 또는 세금 세금이 필요하다. 첫 번째 스위트 최소 계약금 30 등. 2021 년 4 월, 합비 제한 구매 정책이 다시 한 번 전면적으로 업그레이드되었다. 이 가운데 강수요 인구에 대한 정의뿐만 아니라 열점 부동산 공증 호별 판매 제한 정책 등도 발표됐다.
2021 년 하반기부터 부동산 시장이 조정주기에 접어들면서 부동산 시장이 하행 추세를 보이면서 합비 부동산 시장도' 냉각' 하기 시작했다.
합비통계청이 발표한 자료에 따르면 2022 년 1 분기 합비시 신설 분양주택 판매 면적은 336 만 680m2 로 전년 대비 13.4% 감소했다. 시 전체의 상품주택은 288 만 3800m2 의 판매를 실현하여 전년 동기 대비 19.2 하락했다. 낙거망 합비에서 발표한 자료에 따르면 2022 년 5 월 1 일 기간 (4.30-5.4) 합비는 64 스위트룸 소스만 거래해 전년 대비 78.8% 감소했다. 총 거래 금액은 1 억 6 천만 원으로 전년 대비 76.1 감소했다. 중고 주택 방면에서 현재 합비 중고 주택이 체인가망에 상장된 양은 이미 8 만 4500 채를 넘어 재고가 높은 지위에 있다.
전체 부동산 시장은 압력을 받고 있지만, 합비 부동산 시장 내부는 각 지역의 냉온불균형을 보여 주며 시장 차별화가 뚜렷하다. 이 가운데 빈호, 포하, 촉산 등 인기 지역의 부동산이 인기를 끌고 있으며, 신역구, 요해구 등 지역 부동산 시장은 열기가 낮다.
지역 부동산 시장의 부진으로 합비 최적화 구매 제한 정책이 추진됐다. 안거객 자료에 따르면 지난 4 월 빈호 중고주택 평균 가격은 평방미터 25,000 원, 포하 중고방 평균 가격은 평방미터 20599 원이었다. 신역 중고방 평균 가격은 평방 미터당 11235 원, 요해 중고방 평균 가격은 평방 미터당 12972 원이다.
부동산 시장의 냉각도 토채 시장으로 전달되었다. 합비토지시장망은 2022 년 3 월 25 일 토지현장 경매 관련 사항에 대한 통지를 발표해 8 폭의 연기구획이 다시 유포된 것으로 나타났으며, 신역 하이테크놀로지 개발구 6 점, 포하구, 여양구 각각 1 점을 포함했다.
< P > 합비업계 관계자는 새 집, 중고주택 시장, 토채 시장 모두 시장 활력을 북돋워야 한다고 지적했다. 그동안 구매제한 정책에 대한 추가 조치를 해왔던 것에 비해 허페이는 이번 판매 제한 정책이 시장에 전달됐거나 현재 부동산 시장의 저조한 운행 상태를 완화할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 구매제한, 구매제한, 구매제한, 구매제한, 구매제한, 구매제한)