기업 임대 사이언스 파크 오피스텔 조건?
A: 선전시 하이테크놀로지의 행정허가를 받아야 합니다.
임대 신청 (증세, 이전 포함) 산업대 (특구 외지역) 공장 자격 신청, 신청자 및 신청 프로젝트는 다음과 같은 기본 조건 중 하나를 충족해야 합니다.
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2. 산업 벨트 기업에 관련 지원 서비스를 제공하는 기업 또는 기관.
하이테크가 입원 신청을 처리하는 과정?
A: 입원 신청 접수 주소: 시민센터 행정서비스홀 동청 56 호
1, 신청기관이 하이테크에 다음과 같은 신청 자료를 제출했다.
1, 입구 임대 오피스텔 신청 보고서.
신청 보고서는' 시청고신사무소' 로 올려져 있으며, 내용은 단위명, 주요 프로젝트, 임대장소 주소, 면적 등을 포함해야 하며, 대출에 도장을 찍고, 새로 설립한 기업은 법정대표인의 서명이 없고, 불법인 단위는 책임자가 서명해야 한다.
2, 공인이 찍힌' 선전 하이테크 산업단지 입구 신청서' 1 부.
새로 설립된 무공장 기업은 초안법인 대표가 서명하고 불법인 단위는 책임자가 서명한다.
3, 프로젝트 상황 소개 1 부.
내용은 프로젝트 소개, 기술 출처, 시장 분석, 생산 공정, 환경 보호, 기업 경영 상황, 자금 상황 등을 포함합니다. 새로 설립된 기업은 법정 대리인의 서명이 없고, 불법인 단위는 책임자가 서명합니다.
4, 기업 영업 허가증 사본 또는 명칭 사전 승인 통지서, 검사 원본 사본 1 부.
5, 신청자가 개발자와 체결한 주택 임대 의향서 원본 1 부, 업주 재산권 증명서, 검사 원본 사본 1 부.
6, 새로 설립한 기업은 의임법인 대표 신분증 서류를 제출하고 원본을 검사하여 복사본을 제출해야 한다.
위 항목 1 ~ 3 은 모두 전자버전 1 부를 제공해야 합니다.
둘째, 심천 하이테크 지역 행정 기관이 신청 자료를 심사합니다.
3, 하이테크 지역 행정 기관은 5 일 (영업일 기준) 이내에 자격을 갖춘 허가 처리를 합니다. 조건에 맞지 않는 것에 대해 허가받지 않거나 처리를 보류하다.
임대 계약서로 서류를 작성하는 데 필요한 자료?
A: 개발업자는 재산권증명으로 광해거리 주택임대관리소에 가서 빈' 부동산임대계약서' (1 식 3 부) 를 수령한다. 그런 다음 계약서에 서명한 날로부터 10 일 이내에 임대 관리소에 가서 계약 신고를 신청하고
1, 재산권 증명서
"부동산증" 또는 기타 유효한 재산권 증명서 (예: "레드라인",)
< P > 이상 증명서나 서류성취 원본 사본, 이미 자산담보를 한 주택 임대는 담보권자가 임대에 동의하는 서면 증명서 원본을 제출해야 한다.
2,' 부동산 임대 계약서' (한 양식에 3 부)
3, 임대인 신분증 또는 법적 자격증
영업허가증 (원본 검사, 사본 보관
법정 대리인 증명서 원본;
법정 대표자 신분증 (원본 검사, 사본 보관);
위임장;
4, 임차인 신분증 또는 법적 자격증
승인서 또는 상업영업허가증 (검사 원본 사본 보관);
법정 대리인 증명서 원본;
법정 대표자 신분증 (원본 검사, 사본 보관).
위임장;
해외 당사자의 위탁서는 공증 또는 인증을 받아야 합니다.
이상 자료는 원본을 점검한 후 사본을 보관해야 하며, 내용이 정확한지 확인한 후, 남아 있는 사본의 공백에 전용장을 찍어야 한다.
오피스텔 임대에 필요한 세금?
a: ① 임대 관리비: 임대료?
② 임대 인화세: 임대료? . 1 (? ) 쌍방이 모두 납부해야 한다.
③ 영업세 및 부가: 임대료? . 2
④ 부동산세: 부동산의 원래 가치? 0? . 2/4 (분기별로 부과) (새로 지은 집 또는 새로 매입한 주택 면제 3 년)
⑤ 기업소득세: 기업 응납액에 합병하여
⑥ 토지사용료: 토지면적? 토지등급에 해당하는 연간 납세액
참고: 1 ~ 3 항은 임대로 인해 발생하고 4 ~ 6 항은 임대를 하지 않아도
를 정상적으로 납부해야 한다