계약은 민사 주체 간에 민사 법률 관계를 수립, 변경 및 종료하는 합의입니다. 주택 임대 계약서를 어떻게 쓰는지 아세요? 다음은 주택 임대 계약에 대한 몇 가지 템플릿을 공유하고, 더 많은 주택 임대 계약은 "계약 대전" 을 클릭하여 볼 수 있습니다.
주택 임대 계약 형식 템플릿 5 편 1
갑 (임대인):
을 (임차인):
을 (임차인) 현재 이미 저당잡히지 않았다.
둘째, 임대 시간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ 일부터 _ _ _ _ 입니다 주택 임대료는 매월 인민폐 (:위안), 지불 방법, 보증금 인민폐 (:위안) 입니다. 계약서에 서명한 당일 6 개월 임대료와 보증금 (1 개월 임대료) 을 지불하고, 동시에 갑은 집을 을측에 넘겨주고, 분기별로 하루 앞당겨 다음 분기 임대료를 납부한다.
3. 임대 기간 동안 주택에서 발생한 물, 전기, 가스, 전화, 유선비, 물관비, 위생비는 을측이 지불한다.
4. 임대 기간 중 갑을측 어느 한쪽이 특별한 사정으로 본 계약을 해지해야 하는 경우, 반드시 30 일 전에 상대방에게 계약 해지를 서면으로 통지해야 하며, 위약측은 계약자에게 위약금을 지불하고 위약금의 액수는 보증금 수이며, 임대료 환급과 주택 퇴출 수속을 잘 해야 한다. 집은 불가항력의 자연재해로 인해 훼손될 경우 본 계약은 자연히 종료되며 서로 책임을 지지 않습니다.
5, 갑의 책임: 갑측이 본 계약서에 규정된 시간에 따라 을측에 임대주택을 제공하지 않으면, 지연 기간 동안 갑은 20 원일 동안 계산해서 을측에 위약금을 지급해야 한다.
6, 을측의 책임:
1, 을측이 임대료를 체납하면 20 원일 동안 갑측에 위약금을 상환해야 한다. 을측이 임대료를 5 일 이상 체납하면 갑은 을측 보증금에서 임대료를 공제하고 임대한 집을 회수하고 위약 책임을 추궁할 수 있다.
2, 임대 기간 동안 을측은 제멋대로 집의 구조와 용도를 변경해서는 안 되며, 을측은 고의적이거나 과실로 인해 임대주택과 설비가 훼손될 경우 원상 복구나 경제적 손실을 배상해야 한다. 을 측이 만일 집을 인테리어해야 한다면, 사전에 갑 측의 동의를 구해야 한다.
3, 임대 만료 또는 계약 해지, 을측은 반드시 제때에 을측에 속하는 모든 물건을 옮겨야 한다. 이전 후 _ _ _ _ _ 일 내에 집에 여물이 남아 있다면 을 측이 소유권을 포기하는 것으로 간주하고 갑 측이 처리한다. 을측이 기한이 지나도 이전하지 않으면 을측은 갑이 당한 손해를 배상해야 하며, 필요한 경우 갑은 인민법원에 기소하고 집행을 신청할 수 있다.
7, 계약 만료, 만약 갑의 임대 주택을 계속 임대해야 한다면 을측은 우선권을 갖는다.
8, 본 계약 이행 논란이나 기타 계약 미결로 당사자 협의에 의해 해결된다. 협상이 실패하면 인민법원에 소송을 제기하여 해결할 수 있다.
9, 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑, 을 쌍방은 각각 한 부씩 고집하며, 서명일로부터 효력을 발휘하며, 본 계약은 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
참고: 전기: 도수: 톤침대: 에어컨 2 개: 끊기 온수기 1 대: 커피 테이블 1 대: 유리식탁 1 개: 의자 1 개: 텔레비전 3 개: 신발장 1 개: 전체 캐비닛 1 개: 소파 1 개: 소파 1 세트 3 개
연락처 전화:
주민등록번호:
주민등록번호:
서명일: _ _ _ _ _ _ _ __________
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1, 임대물 및 용도
갑은 완전한 소유권과 처분권을 가진 자리를 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을측은 상술한 집을 임차하여 약속한 범위 내에서 집을 사용할 것을 보증하고, 위법 활동 및 초경영 범위 활동을 해서는 안 된다.
2. 임대 기간
을측이 갑의 집을 임대하는 기간은 _ _ _ _ _ _ _, 부터 _ _ _ _ _ _ 년
3, 임대비 및 지불
을측이 갑집을 임대하는 월세는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안/월, 임대료를 선불한 후 사용하는 원칙을 취하고 _ _ _ 다음 임대료는 미리 _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 납부해야 한다.
을측이 사용하는 물, 전기, 가스, 물관, 청소 등 관련 생활비는 을측이 스스로 부담하고, 제때에 납부하며, 기한이 지난 물정전을 초래한 경우 을측이 전적인 책임을 진다. 난방비는 _ _ _ _ _ _ _ 측이 부담한다.
< P > 4. 을측이 집을 인테리어하거나 증설하는 것은 갑의 집 구조나 안전에 영향을 미칠 수 있으므로 사전에 갑의 서면 동의를 얻어야하며, 집 구조를 훼손해서는 안 된다.
5, 을측은 임대주택을 이용해 불법 경영이나 위법활동을 해서는 안 되며, 공공의 * * * 이익을 훼손해서는 안 된다.
6, 미해결 문제, 갑, 을 쌍방이 협의하여 해결하다.
7, 본 계약서는 쌍방이 서명하거나 도장을 찍어서 효력이 발생한다.
8, 본 계약서는 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있다.
파티 a (서명): _ _ _ _____________
연락처 전화: _ _ _ _
연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ __________________
중화 인민 * * * 및 국가 계약법 및 관련 법률
2, 주택 소유권 상태: 갑측이 보유 (□ 주택 소유권 증명서/□ 공공 주택 임대 계약/□ 주택 매매 계약/□ 기타 주택 출처 증명서), 주택 소유권 증명서 번호: _ _ _ _ _
제 2 조: 주택 임대 및 등록 기록
1, 임대 용도: _ _ _ _ _ _; 임대 용도가 거주인 경우 거주자 수는 _ _ _ _ _ _ _ _, 최대 _ _ _ _ _ _ _ 명 이하입니다
2, 임대용도가 거주하는 경우 갑은 을측과 본 계약을 체결한 날로부터 7 일 이내에 주택지 지역 사회에 와서 _ _ _ _ _ _ _ _ 여러 사람이 거주하는 경우 을측은 주거인원의 상황을 갑측에 알려야 하고, 갑은 거주인원등록부를 세우고 규정에 따라 서비스소에 제출해야 한다.
3, 본 계약이 변경되거나 종료된 경우, 갑측은 계약 변경이나 종료일로부터 5 일 이내에 주택이 있는 지역 사회에 와서 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 인원과 임대주택서비스소에 등록 변경, 취소 수속을 해야 합니다. 본 계약의 유효기간 내에 주거인원이 변경되는 경우 을측은 변경일로부터 2 일 이내에 서비스소에 통보하여 변경 등록 수속을 밟아야 합니다.
4, 거주 인원 중 외지에서 _ _ _ _ 거주 인원 중 해외 인원이 있는 사람 (□ 갑측/□ 을측) 은 본 계약 체결 시점부터 24 시간 이내에 현지 공안파출소에 가서 숙박 등록 수속을 밟아야 한다.
5, 임대용도가 비거주, 갑방은 주택임대계약을 체결한 날로부터 30 일 이내에 주택소재지의 주택행정관리부에 가서 주택임대계약 신고 수속을 밟아야 한다.
제 3 조: 임대 기간
1, 주택 임대 기간 시작 _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 월 _ _ 갑은 _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ _ 갑을 쌍방이 검사를 거쳐 서명하고 도장을 찍고 방문 열쇠를 넘겨준 후 인도가 완료된 것으로 간주한다.
2, 임대기간이 만료되거나 계약이 해지되면 갑측은 집을 회수할 권리가 있고 을측은 원상 주택과 부속물, 설비시설을 반납해야 한다. 갑을 쌍방은 주택과 부속물, 설비 시설, 수력 사용 등을 검수하고 각자 부담해야 할 비용을 청산해야 한다.
3, 을측이 계속 임대를 하는 경우, 미리 _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 갑에게 (□ 서면/□ 구두) 갱신 요청을 제출하고, 협의가 합의된 후 쌍방이 주택 임대 계약을 다시 체결해야 한다.
제 4 조: 임대료 및 보증금
1, 임대료 기준 및 지불 방법: _ _ _ _ _ _ _ _ 위안/(□ 월/□ 분기/□ 반
2, 결제 방법: _ _ _ _ _ _ _ _ _ ((□ 현금/□ 이체 수표/□ 은행 송금), 구금 _ _ _ _ _ _ 지불 _
제 5 조: 기타 관련 비용 부담 방법
임대 기간 동안 수도 요금, 전기 요금, 전화 요금, TV 시청 비용, 난방 비용, 가스비, 부동산 관리비, 주택임대세, 위생비 본 계약서에 명시되지 않은 주택 관련 기타 비용은 모두 갑이 부담한다. 을측이 갑이 지불해야 할 비용을 지불하면, 갑측은 을측이 제시한 관련 분담금 증명서에 따라 을측에 상응하는 비용을 반환해야 한다.
제 6 조: 주택 유지 보수 및 유지 보수
1, A 국은 건물의 건축 구조 및 장비 시설이 건물, 소방, 치안, 위생 등의 안전 조건을 준수하고 개인 안전을 위태롭게하지 않도록 보장해야합니다. 임차인은 국가, _ _ _ _ _ _ _ _ 시의 법률 규정 및 주택이 있는 동네의 부동산 관리 규정을 준수할 것을 보증한다.
2, 임대 기간 동안 갑을 쌍방은 주택과 그 보조물, 설비시설을 적용 및 안전한 상태로 보장해야 한다.
(1) 주택과 그 부속물, 설비시설이 자연속성이나 합리적 사용으로 인한 손실 갑은 을측의 통지를 받은 후 _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 수리를 해야 한다. 기한이 지나도 수리하지 않는 사람은 을측이 대신 수리할 수 있고, 비용은 갑이 부담한다. 집 수리가 을측의 사용에 영향을 미치기 때문에 그에 따라 임대료를 줄이거나 임대 기간을 연장해야 한다.
(2) 을측이 부적절하거나 불합리한 보관으로 인해 주택과 그 부속물, 설비시설이 파손되거나 고장난 경우 을측은 수리 또는 배상 책임을 져야 한다.
제 7 조: 전세
제 8 조: 계약 해지
1, 갑을 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 해지할 수 있습니다. 불가항력으로 인해 본 계약을 계속 이행할 수 없게 된 이 계약은 스스로 해지됩니다. 갑측은
(1) 인도주택이 늦어지는 것을 일방적으로 해지할 권리가 있다.
(2) 배달된 주택은 계약 약정을 심각하게 준수하지 않거나 을측의 안전과 건강에 영향을 미친다.
(3) 합의 된 수리 의무를 지지 않아 을측이 집을 제대로 사용할 수 없게 되었다.
2, 을측은
(1) 계약대로 임대료를 지불하지 않고 _ _ _ _ _ _ _ _ 일
(2) 체납된 각 항목의 비용은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원에 달한다.
(3) 제멋대로 주택 용도를 변경하였다.
(4) 제멋대로 철거하여 집의 주체 구조를 변경하거나 손상시킨 것이다.
(5) 부적절한 보관 또는 불합리한 사용으로 인해 액세서리, 장비 시설 손상 및 배상 거부가 발생하는 경우.
(6) 집을 이용하여 불법 활동을 하거나, 공공의 이익을 해치거나, 다른 사람의 정상적인 일과 생활을 방해하는 것.
(7) 제 3 자에게 무단으로 집을 임대한 것.
3, 기타 법정 계약 해지 상황.
제 9 조: 위약 책임
1, 갑이 제 8 조 제 3 항 합의 상황 중 하나를 가지고 있는 경우 월세 _ _ _ _ _ _ 에 따라 을측에 위약금을 지불해야 한다. 을측은 제 8 조 제 4 항에서 약속한 상황 중 하나를 가지고 있으며 월임대료의 _ _ _ _ _ _ _ _ 에 따라 갑측에 위약금을 지불해야 하며, 갑측은 을측에 집을 원상태로 회복하거나 그에 상응하는 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.
2, 임대 기간 동안 갑이 미리 집을 회수해야 하거나 을측이 미리 임대를 취소해야 하는 경우, 미리 _ _ _ _ _ _ _ _ 갑은 또한 상응하는 임대료를 환불해야 한다.
3, 갑이 약속대로 수리 의무를 이행하지 않아 을측의 개인, 재산 손실을 초래한 경우 갑측은 배상 책임을 져야 한다.
4, 갑이 약속한 시간에 집을 배달하지 않았거나 을측이 계약대로 임대료를 지불하지 않지만 계약 해지 조건을 충족시키지 못한 경우, 을측이 약속시간에 따라 집을 반환하지 않은 경우 위약금을 _ _ _ _ _ _ _ _ 기준에 따라 지급해야 한다.
제 10 조: 계약 분쟁에 대한 해결 방법
본 계약에 따른 분쟁은 쌍방 당사자가 협의하여 해결한다. 협상이 이루어지지 않으면 법에 따라 관할권이 있는 인민법원에 기소하거나 별도로 합의한 중재 조항이나 중재협의에 따라 중재를 신청한다.
제 11 조: 기타 합의 사항
1, 본 계약은 양 당사자가 서명하고 봉인한 후 효력이 발생한다. 본 계약 (및 첨부 파일) 의 형식 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부, 여기서 갑 측이 _ _ _ _ _ _ _ _ 부, _ _ _ _ _ 부
2, 본 계약이 발효된 후 계약 내용의 변경이나 보충은 본 계약의 첨부로 서면으로 이루어져야 합니다. 부속서는이 계약과 동일한 법적 효력을가집니다.
임대인 (당사자 a) 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
< : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 양측은 다음과 같은 준수 사항에 동의했다:주택 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 구역 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 단위
1, 본 임대는 을측이 임대주택 사용권을 취득하는 증빙증을 취득하는 것이다. 갑 을 쌍방 모두 국가 관련 주택법과 본 시의 주택 정책, 법령을 준수해야 할 의무가 있다.
2. 주택임대료액이 주택조건이나 임대료기준에 따라 변동될 경우 그 임대료는 조정되고, 월세는 을측이 _ _ _ _ _ _ _
< P > (1) 임대한 주택을 양도하거나, 대여하거나, 사적으로 교환하는 경우 갑은 임대계약을 해지하고, 주택을 회수할 수 있다.
(2) 당사자 a 의 동의 없이 임차 용도를 개인적으로 변경하는 경우
(3) 이유 없이 임대료 연체 _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 이상.
4, 갑은 수리 기준에 따라 집 및 설비를 수리하여 안전하고 정상적인 사용을 보장합니다. 갑이 집을 수리할 때 을측은 적극적으로 협조해야지 시공을 방해해서는 안 된다. 정상적인 상황에서는 검사가 소홀하여 수리가 제때에 이루어지지 않아 집이 무너져 을측이 경제적 손실을 입게 되면 갑측이 배상을 책임진다.
5. 갑이 집의 위험을 감정하여 계속 사용할 수 없고, 반드시 비워 두어야 할 때 을측은 기한 내에 이사를 해야 하며, 그 주택은 갑이 해결해야 한다. 을국적으로 인해 미뤄지지 않는 모든 손실은 을측이 책임진다.
6. 갑이 을측이 임대한 집을 개조한 후 을측은 우선 임차권을 가지고 있지만 사전에 협의에 서명해야 한다.
7, 을측은 임대한 주택 및 인테리어 설비에 대해 보관, 애호, 방화, 부동액에 주의해야 한다. 손상이 있을 경우 을 측은 수리 또는 배상을 책임져야 한다. 계단통, 출입구, 복도 등 공공주택과 시설은 을측이 애호하여 사용하고, 주의하여 손상을 방지해야 한다.
< P > 8, 을측은 몰래 철거하거나 집이나 설비를 추가해서는 안 된다. 필요한 경우 사전에 갑의 동의를 얻거나 별도로 협의한 후에야 공사를 시작할 수 있다. 그렇지 않으면 을측은 원상 회복을 책임져야 한다.
9, 을측이 집을 임대할 때 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 전에 갑에게 통지하고
(1) 임대료와 납부해야 할 보상을 청산해야 한다
(2) 임대 계약에 따라 보관을 담당하는 주택 및 인테리어 설비.
(3) 임대 취소.
10, 을측이 갑이 호스팅하고 호스팅된 주택을 원주인에게 반납할 때 갑은 임대계약을 해지해야 한다.
11, 을측이 임대한 주택은 국가건설로 특수하게 양보해야 할 때 갑측이 임대계약을 해지해야 한다. 을측이 필요로 하는 집은 관련 규정에 따라 처리한다.
12, 본 임대 자립일로부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 까지 하나 또는 _ _ _ _ 부, 갑을 쌍방이 각각 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ \ \ \ \ \ \ \ \ \
13, 기타 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _
연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 연락처 전화
임대인 (이하 갑측) _ _ _ ___________________
방 유형 사양 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2, 임대 기간 및 계약
1. 임대 기간: a 국은 b 국이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 임대하기로 합의했다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일부터 _ _ _ _ _ _ 까지
2. 주택 임대료: 월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안.
3. 결제 방법: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4. 임대 기간 동안 물, 전기, 가스, 케이블 TV, 위생 치안비는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 부동산 관리, 난방 비용은 _ _ _ _
5. 임대 기간 동안 을측은
(1) 을측이 무단으로 집을 전세, 양도 또는 대출할 수 있는 경우 중 하나인 갑측이 계약을 해지할 수 있다.
(2) 을측은 임대주택을 이용해 불법 활동을 하여 공공의 이익을 해치는 것이다.
3. 쌍방의 책임과 의무
1. 임대 기간 동안 갑은 을측이 임대한 주택을 제 3 자에게 전대 (판매) 해서는 안 된다.
2. 을측은 물, 전기, 가스 등을 제때에 납부해야 한다.
3. 임대 기간 동안 갑 () 과 을 () 양측이 계약을 해지해야 하는 특별한 상황이 있을 경우 사전에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 전에 상대방에게 통지해야 한다.
4, 실내 부속 시설
1. 전기 제품: _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 가구: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
3. 수도 미터 바닥: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
4. 미터 밑수: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
5. 가스 미터 바닥 수: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
5, 기타: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
6, 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임대인: _ _ _ _
_________ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ _ _
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