부부 간 부동산 양도 처리 시간은 약 보름 정도 소요되며, 주요 시점은 다음과 같다. 1. 부부가 증여 계약을 체결한다. 양 당사자는 시간에 동의하고 변호사와 상담하여 계약 초안을 작성하면 됩니다. 구체적인 시간은 두 당사자 간의 협상에 따라 다릅니다. 2. 가까운 공증사무소에 가서 공증을 신청하세요. 공증부서에서 부동산 기부 공증을 처리하는데 보통 3일 정도 소요됩니다. 3. 부동산등기과에 가서 양도등기를 등록하는데 약 3일이 소요됩니다.
1. 부부의 재산증명서를 일방에게 양도하는 경우 수수료가 있나요?
1. 부부의 재산증명서를 일방에게 양도하는 경우 수수료가 있나요? 혼인 중 배우자 일방의 명의로 된 재산을 상대방에게 양도할 경우에는 쌍방의 신분증, 부동산 소유권 증명서, 호구부, 혼인 증명서, 양도권리 확인서 및 승인서 등을 지참해야 합니다. 양도를 처리하려면 주택 관리 부서에 문의하세요. 이 양도는 합법적입니다. 부동산 변경의 경우 건설 비용만 필요하며 세금은 부과되지 않습니다.
2. 법적 근거: "중화인민공화국과 민법" 제 209조
부동산권의 설정, 변경, 양도 및 소멸은 다음에 따라 등록되어야 합니다. 법률은 등록하지 않으면 효력이 발생하며 법률에 달리 규정된 경우를 제외하고는 효력이 발생하지 않습니다.
법률에 따라 국가에 속한 천연자원의 소유권은 등록할 필요가 없습니다.
제1065조
남녀는 혼인 중에 취득한 재산과 혼인 전 재산을 서로 소유하거나, 공동으로 소유하거나, 부분적으로 소유하는 데 합의할 수 있습니다. 부분 *** 모두 동일합니다. 합의는 서면으로 이루어져야 합니다. 약정이 없거나 약정이 불명확한 경우 본법 제1062조, 제1063조의 규정을 적용한다.
혼인 중 취득한 재산과 혼인 전 재산에 관한 남편과 아내의 합의는 쌍방에게 법적 구속력을 갖는다.
남편과 아내는 혼인 중 취득한 재산을 서로 소유하기로 합의한 경우, 상대방이 그 사실을 알고 있는 경우에는 부부가 부담하는 채무를 부부가 함께 변제하기로 합니다. 남편이나 아내의 개인 재산.
2. 부부부동산증명서 양도절차는 어떻게 되나요?
부부부동산증명서 양도절차는 다음과 같습니다.
1. 부부 모두 신분증, 호적부동산증명서, 혼인증명서를 지참하고 주택이전등기신청서를 작성하여 주택등기관리과에 제출하세요.
2. 등기관리부에서는 신청인이 제출한 자료를 검토하고, 신청인이 자발적이고 합법적인지 확인한 후 주택 등기관리부에서 등록을 이전합니다.
위 내용이 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 기타 문의사항이 있으시면 전문 변호사와 상담하시기 바랍니다.
법적근거: 중화인민공화국과 민법 제1062조 부부가 혼인관계에서 취득한 다음 재산은 부부의 공동재산으로 남편과 아내에게 속한다. ***동일:
(1) 임금, 상여금, 노동 서비스에 대한 보수 (2) 생산, 운영 및 투자 소득 (3) 지적 재산권 소득 (4) 상속 또는 기부재산. 본 법 제1063조 제3항의 규정을 제외하고 (5) 계약에 따라 소유되는 기타 재산.
남편과 아내는 동일한 재산을 관리할 동등한 권리를 갖습니다.