쿤밍은 윈난성의 성도로 '봄의 도시'로 알려져 있어 일 년 내내 봄 같고 생활 환경이 매우 좋다. 최근 몇 년 동안 정부가 서부 지역을 적극적으로 지원함에 따라 쿤밍의 경제는 빠르게 발전했으며 점점 더 많은 사람들이 쿤밍에서 주택을 구입하기로 선택하고 있습니다. 그렇다면 쿤밍에서 주택을 구매하는 외국인에 대한 구매 제한이 있습니까? 오늘은 편집자가 자세한 소개를 한 다음, 외국인이 쿤밍에서 주택을 구입하는 정책과 외국인이 쿤밍에서 주택을 구입하는 조건을 살펴보고 도움이 필요한 친구들에게 참고 자료를 제공할 것입니다.
1. 쿤밍에서 주택을 구매하는 외국인에 대한 구매 제한이 있습니까?
1. 2018년 7월 1일, 쿤밍시 인민정부 총판공서에서는 '문제 통지'를 발표했습니다. 상업용 주택 시장의 안정화에 관하여"에는 쿤밍이 주택 구입 제한 정책을 실시한다고 명시되어 있습니다. 주요 도시의 5개 지구와 3개의 개발(리조트) 공원 범위 내에서 등록되지 않은 동일한 신원을 가진 자연인 18세 이상인 경우 새 상업용 주택 한 세트를 구입하는 것으로 제한됩니다.
2. 외국인은 쿤밍에서 주택 구입이 제한됩니다. 특정 지역에는 쿤밍 우화구, 판룽구, 관두구, 시산구, 청궁구, 첨단산업개발구, 경제기술개발구가 포함됩니다. . 지구, Dianchi 호수 관광 리조트. 지방에 등록되지 않은 사람의 경우 상가주택 1채 구입으로 제한된다.
3. 쿤밍에서 주택을 구입하려는 외국인은 다음 조건도 충족해야 합니다.
(1) 신분증, 호적 증명서, 결혼 상태 증명서 , "주택 개혁 주택 상황 지원 문의 양식" 및 기타 관련 정보를 검토한 후 "신고서" 및 "가족 주택 문의 결과 양식"을 통해 검토하십시오.
(2) 주택 구입일로부터 최초 2년 중 1년 이상 도시 내 개인소득세 또는 사회보험 납입 증명서를 제출할 수 있는 한, 비지역 거주자( 다른 곳에 등록되어 있음).
2. 외국인의 주택 구입 및 정착 정책
1. 쿤밍에 합법적인 고정 거주지와 안정적인 거주지가 있고 실제로 쿤밍에 거주하는 외국인은 결제를 신청합니다. 곤명에 있는 단위의 거주지가 단위의 재산 소유권 증명서를 가지고 있고 해당 단위의 직원에게 5년 이상 거주하도록 할당된 경우 직원 자신이 정착을 신청할 수 있습니다.
2. 외국인이 쿤밍에 정착하고 싶다면 집을 사는 것도 하나의 방법이다. 곤명시 우화구, 판룽구, 관두구, 서산구(이하 통칭하여 4개 주요 시구)에서 합법적으로 상업용 주택을 구입(상속, 증여)한 사람은 곤명시에서 영구 거주 등록을 신청할 수 있습니다. 곤명시 기본양로보험을 납부한 사람은 배우자, 미성년 자녀, 부모(배우자의 부모 포함)의 영주권 이전을 신청할 수 있습니다. 아직 주택 소유 증명서를 받지 못한 경우 법적 주택을 통해 신청할 수 있습니다. 구매 계약, 지불 및 기타 자료.
3. 또한 쿤밍에 합법적이고 안정적인 직업이 있는 경우 정착 신청도 가능합니다. 본시 4구에서 합법적이고 안정적으로 취업하고 기본 양로보험을 납부하고 곤명에서 3년 동안 거류 허가를 신청한 경우 취업 단위의 공동 가구에 호적 등록을 신청할 수 있습니다. 귀하가 일하는 지역사회의 집단 가구 등록.
3. 외국인이 쿤밍에서 주택을 구입하는 경우
1. 외국인이 쿤밍에서 주택을 구입하는 경우 신분증, 호적 증명서, 결혼 여부만 확인하면 됩니다. 주택개량확인서, 구매자 및 가족의 "주택개량신고서" 및 "가족주택조회결과서" 등 관련정보를 확인하여 구매하실 수 있습니다.
2. 또한, 비지역 거주자는 구입일로부터 최초 2년 동안 1년 이상 시내 개인소득세 또는 사회보험 납부 증빙을 제출할 수 있는 한, 비지역 거주자(다른 지역에 등록된 거주지가 있는 비지역 거주자)), 쿤밍에서 집을 구입하는 것도 매우 편리합니다.
3. 외국인이 쿤밍에서 주택을 구입할 때 계약금 비율은 10% 높고, 대출 금리는 일반 이자율보다 1%포인트 높으며 할인을 받을 수 없습니다. 두 번째 집을 구입하는 것과 거의 같습니다. 그러나 1년 이상 쿤밍에서 개인 소득세 및 사회보장 증빙을 제출할 수 있는 경우 첫 주택 구입에 대한 이자율 할인을 누릴 수 있습니다.
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