노상주택은 세계 일류 설계회사인 미국 HZS 건축설계회사를 채용해 주변 경관과 구획 자체의 특징, 과학계획을 결합해' 노상아이비리그' 프로젝트를 위한 계획, 건축,
아이비리그는 대학로 남쪽, 자웨이로 동쪽, 산둥 사범대 서쪽, 남향산, 서쪽을 중심으로 경관호, 제허, 경해고속도로에서 1.5 킬로미터밖에 떨어져 있지 않아 산둥 사범대, 산둥 공예미원, 산둥 예술학원 등 대학과 인접해 있다.
프로젝트는 1,500 여 무, 총 건축 면적이 백만 평방미터가 넘으며 전체 프로젝트는 남구와 북구로 나뉜다. 북구 계획 건축 면적은 약 87 만 평방미터,-기 교수 아파트 계획 점유 면적은 약 108362 평방미터, 총 건축 면적은 약 16 만 1 만 평방미터, ***20 개 판형 소층 (9,11 층) 으로, 주체 구조는 현재 이미 봉쇄되었다. 층간 남북의' 대' 동거리는 자연히 서로 다른 주택녹지공간을 형성하여 각기 다른 연령과 계층의 사람들에게 교제, 오락, 행사의 장소를 제공한다. 동네 도로차 시스템 계획 및 설계는 주거단체 내부의 인차 분류, 지상 주차 및 단체 행사장이 엇갈려 각 건물의 주민들이 집에서 가장 가까운 야외 활동녹지에 안전하게 도착할 수 있도록 주민들의 야외 활동과 교제를 장려하여 지역사회의 정체성과 안정감을 형성하는 데 도움이 된다. 동네의 원림경관은 유럽 디즈니랜드를 위해 기획한 미국 HZS 건축설계사의 엘리트 설계팀이 설계한 것으로, 그 녹지 시스템 계획은 건물 배치와 부지 내, 외부의 자연환경과 밀접하게 어우러져 경관 구조와 도로 구조가 완벽하게 조화를 이루고 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 주요 교통로가 전개됨에 따라 공공 * * * 경관이 유유히 자리잡고, 걸음걸이가 다르고, 자연과 인문 환경이 모두 뛰어나며, 현대 생활의 질과 우수한 주거 환경을 갖춘 신도시주의 공동체를 창조하였다.
남구는 캐나다 BDCL 이 세심하게 기획한 것으로, 구획 내 및 주변 현황 생태자원을 최대한 활용하고 대학도시 자연산 경관을 결합해 산, 물, 림, 거주종속 * * * * 생과의 친밀한 관계를 조성하여 대규모, 고품질, 원생태를 높인다 남구는 약 28.64 헥타르를 차지하고 있으며, 총 건축 면적은 약 15 만 평방미터이다. 고급 저밀도 주택지로 계획되어 있으며, 제품은 주로 겹침, 연행, 쌍각별장 등이다.
긴자 아이비 서북은 700 무, 33 만 평방미터의 상업상무공원으로 서쪽으로 1km 는 중앙구 병원이라 쇼핑이 매우 편리하다. 대외교통이 편리하고, 주요 버스노선은 20 번, K301, K302, 제장버스 2 번, 22 번, 24 번, 25 번, 편리한 교통망은 제남 주도시와 연결되어 있습니다.
-기 교수 아파트 주택단지 주변에는 좋은 산수계 자연경관이 있고, 100 헥타르의 경관호는 서쪽에 있으며, 가소성이 강한 수경운반체, 청산청록색, 경치가 수려하며, 산수주거공동체를 만드는 자연조건을 갖추고 있다.
전체 건물 외관은 북미식 디자인 스타일과 디자인 요소를 사용하여 눈부신 색상과 번거로운 실발을 없애고 건물 전체가 소박하고 차분하며 대기합니다. 사다리 2 가구, 3 가구 판형 디자인, 움직임이 합리적으로 분할되어 거실, 식당, 주방 등 동동구를 침실, 화장실 등 정역과 상대적으로 구분해 높은 기준과 효율성이 특징이다. 분가 입구는 평평한 레이아웃을 채택하여 프라이버시를 크게 증가시켰다. 전반적인 계획, 경관 발코니의 디자인을 통해 각 가구의 거실과 침실은 전망의 시야를 확보하고 사용에 부가가치를 더했다. 일부 호형은 출입문 입구에 현관을 설계해 공공 * * * 공간에서 개인공간으로의 자연 전환에 좋은 효과를 거두었다. 호형 면적은 70 여 평방미터에서 200 여 평방미터에 이르는 복식으로, 기본적으로 업주들의 각기 다른 호형에 대한 개인화된 수요를 다루고 있다.
개발자: 산둥 성 루상주택유한공사
기획설계회사: 미국 HZS 회사
캐나다 BDCL 회사
북구 혁신 소개 주거 지역 공간의 외부 회랑을 풍요롭게 하기 위해 인간과 자연의 조화와 통일을 위해 9 층에서 25 층까지 약층판 고층 주택과 잘 어울리도록 꾸며져 있습니다. 배치 수법에서 주거단지의 외부 회랑선을 풍요롭게 하기 위해 건물 높이가 남쪽에서 북쪽으로 점차 높아지면서 주택일조, 방향 등의 문제를 충분히 해결하고 건물 배치의 변화를 풍요롭게 하며 주변 산과의 호응 관계를 형성하고 있다.
교육: 유치원, 초등학교, 중학교는 북구 남서쪽에 집중되어 있고, 학교 입구는 중학교 서쪽, 초등학교와 유치원은 남쪽으로, 주택과 학교 사이에는 녹색벨트가 전환으로 있다. 초등학교 중학교 설계는 토지 이용 효율을 높이기 위해 노력한다.
상업서비스 패키지: 동네 북부는 장청대로를 따라 상업보행도로로, 서단은 긴자 주력점에서, 동단은 판매소에서 멈춘다. 북쪽은 3 ~ 4 층 상업이고 남쪽은 2 층 주택 밑상입니다. 긴자 쇼핑몰 주력점, 입구 디자인에는 원형 수경인도광장이 있어 상업인파를 끌어들일 뿐만 아니라 도시 공간을 위한 풍부한 거리 풍경을 조성한다. 장청대로를 따라 북미풍의 상업 내거리 형식을 채택하고, 3 번 도로 부분을 따라 저상 형식을 채택하다. 상가 대외에는 차량 출입구 두 개와 보행자 출입구 여러 개가 있다. 내거리 폭은 24 미터 안팎으로 제어되며, 보행자 거리 건물 배치는 마당식이며, 밀도가 높고, 좋은 상업 공간을 조성한다.
(2) 교통시스템 주택구 도로는 각각 A 구역 내차 주로, 빨간색 선 폭 9 미터 설정으로 3 차 배치된다. B 구역 내 차량 2 차 도로, 빨간색 선 폭 6-7m 설정; C 하우스 트레일, 너비 2.5 미터. 또한 도로의 분포와 사용을 더욱 균일화하고, 각 도로의 교통 압력을 줄이고, 주택입주로, 레드라인 폭 4 미터 설정을 줄입니다. 주 입구는 적절하게 확대되어 빨간색 선의 가장 넓은 부분이 약 30 미터이다. 각 주택단체 사이에 중심 경관축과 잔디 지상 주차를 설치하고, 주차 설계는 도로 설계가 완곡한 원칙을 준수하며, 지상 주차와 주거 지역 간의 경관 전환을 충분히 고려하며, 부동산 관리에서 인차 전환, 분할, 등급 폐쇄 관리를 한다. 섹터 내 기존 도랑 지형을 최대한 활용해 주차 창고 설계와 그룹 내 수직 설계를 진행한다.
(3) 경관 시스템: 토지 가치 향상과 경관 균질화를 원칙으로 한 경관 개념 설계에는 북서, 동남, 동서향의 주요 경관 축을 세심하게 계획하여 지역사회 센터로 끌어들여 우아하고 단정한 범회구를 형성하고, 경관 구조와 경관 디자인으로 인문예술적인 실외 핵심 공간을 만들었다. 경관축을 따라 용점정을 그려 유연하고 다양한 수계를 배치하고, 수채가 있고, 부지 높이 변화 디자인과 식물식물 배치를 보완해 편안하고 즐거운 지역사회 공공 * * * 외부 보행경관 환경을 형성한다. 또 다른 산경의 시선은 복도가 투명하여 섹터 주변 산맥, 대학도시 환경과 교묘하게 융합되었다. 주요 경관 지역을 따라 있는 고층 건물의 바닥은 모두 개방된 오버 헤드 설계로, 경관이 각 건물의 내부에 자유롭게 스며들도록 합니다. 동시에 비와 눈, 뜨거운 태양 아래 주민들의 야외 활동에 더 많은 가능성을 제공한다. 동네센터 경관 범회소 동쪽에 침몰형 센트럴파크를 배치해 풍부한 식물경관을 갖추고 있어 전체 정착촌에 탁월한 공공 * * * 활동과 교류를 제공하는 넓은 면적의 개방공간을 제공하며, 동네의 전반적인 품질도 향상될 것이다. 주 입구, 보조 입구 및 일부 중요한 도로 노드에 조경 노드를 설정하여 다양한 특징을 가진 조경 장면을 형성합니다. 각 주거그룹 내 개방공간 환경은 그윽하고 우아하며, 주요 경관축과 어우러져 균일성을 얻으면서 각기 특색이 있다. 일련의 대경, 지형기복 및 소품 디자인으로 각 그룹녹색지대는 이상적인 보행레저 장소가 될 것이다. 방안은 장청대로의 45 미터 녹화대를 최대한 활용해 소음이 정착지에 미치는 악영향을 해결한다. 녹색지대에 미세한 지형을 적절히 설치하여 소음과 시각적 장벽을 형성하고 좋은 경관 효과를 낸다.
(4) 분할 설계 요구 사항: 전체 프로젝트는 6 기 개발 건설로 나눌 예정이며, 제품 배치는 프로젝트의 분할 요구 사항을 충분히 고려합니다. 주요 도로 및 경관 골격으로 자연 분단을 진행하다.
구획 동남부의 주요 차로외주택단지를 계획 1 기로, 작은 고층주택을 위주로 주택회와 같은 기간 개발해 지역사회 기능을 보완한다. (호화원) 구획 북쪽의 주요 차도 외곽 상업 보행자 거리와 그 남주택단지를 계획 2 기로, 고위층 소호형 주택을 위주로 1 기 발전의 추진력을 빌려 지역사회 규모를 계속 확대하고 있다. (자웨이원) 동네 중부 주요 도로 북쪽, 부차도로 남쪽으로 3 기, 센트럴파크와 결합해 작은 고층판 주택 부티크 지역을 짓는다. (해당원) 동네 북부의 주요 도로 남쪽, 부차도로 북쪽은 4 기, 2 기 소호형 주택을 계승하여 그룹감이 강한 고층판 주택을 제공한다. 동네 중부의 두 부차도로 사이는 5 기로 중앙경관축과 센트럴파크를 핵심으로 하는 고품질의 고층판 주택을 만들기 위해 최선을 다할 예정이다. 동네 간선도로 서학교구 북쪽으로 6 기, 밑바닥상거와 중고층판형 주택으로 구성된 고결한 주택단지로 개발된다.